ЖК Атлант - Ст.Большевиков - Фр.Бригад

Не переживайте, застройщик надежный, мы работаем с одним из его подразделений. Дом строят каждый день и до позднего вечера, езжу мимо каждый день.
Меня смущает только место застройки, со всех сторон промзона. :-)

:cheerleading:
там оказывается неподалеку есть каток залитый, так вот 6 января каталась уже позненько (часов в 9 вечера) и в нашем доме строящемся горел свет на этажах некоторых ;-) молодцы строители - трудятся!!!ттт

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2013 18:13]

На форуме затишье, рада, что не на стройке. Вы меня порадовали :super:





Тоже за это переживаю. Никогда не жила на Эльмаше/Уралмаше, не задохнусь ли :-D Там напротив Атомстрой отстраивает тоже дома, может как то получиться, что вот этот внутренний двор между комплексами сделают поуютней

Преимущество: хорошая транспортная развяка, рядом ОКЕЙ.
У Атома там строится комплекс аппартаментов. На этом форуме есть ветка, почитайте.

Добрый вечер! Есть ли коренные жители Эльмаша? что скажете по поводу квадрата улиц, в котором строится дом? была там выходные-очень хмуро, дымно, неуютно....но цены и планировки подкупают))

узнававшие более подрбоную информацию по ЖК, а также заключившие договор, отзовитесь, пожалуйста) как обстановка в офисе, какое отношение к клиенту??

тут мы, тут. Заключила договор, взяла ипотеку - проблем никаких. Не скажу что в офисе прям ковровую дорожку стелят, вполне спокойная рабочая атмосфера - претензий никаких, все рассказали все показали всю сделку сопровождали - спасибо большое.
На Эльмаше тож никогда не жила, но выбирала дом от которого было бы удобно ехать на работу на ЖБИ и к родственникам в Пионерский, меня ничего там не смущает. Рядом большой мегамарт, Окей, плюс совсем близко спорт комплекс Изумруд, а на машине мне вообще без разницы - привязываться к району не собираюсь. И пром зона тож не смущает - сколько там была в том районе никакого дыма нет, даже где то на форуме обсуждали - что весь смог от Эльмаша идет в сторону Пионерского, т.е. от нашего дома.
Меня смущает лишь наличие парковочных мест, дом большой - двр х.з. будет какой

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2013 21:24]

Всем здравствуйте! Я коренной житель Эльмаша))) Хочу сказать не самое плохое место под застройку, надо только облагородить всё вокруг. Поднималась на 11 этаж в атомовских аппартаментах, вид из окна: промзона.

а как насчет задымления и пыли? не мешает жить?
Да и сейчас мало где лес из окна виден. О центре молчу совсем, там и цены кусаются и кругом тоже не зелень. Разве что в Академическом где-нибудь, но здесь метро так привлекательно :-)

Купите квартиру в адмиральском, там потрясающий вид на ВИЗовский пруд

[Сообщение удалено пользователем 25.01.2013 10:32]

На счет вида из окна, я никого не хотела обидеть. Я думаю, что покупатель это и сами видят, сами бы очень хотели купить квартиру в этом ЖК, но для нас принципиально район проживания Эльмаш. У каждого свои мотивы покупать в одном или другом месте квартиру.

Везде компромиссы ) в том же адмиральском у как минимум четверти квартир домов вид на "потрясающую говнотечку",трубы и избушки.

мда...снова я так завуалировано сарказнула по поводу адмиральского, что все приняли это в серьез. Я ж о том же, что вы любом объекте есть плюсы и минусы. Да конечно пока наверное вид из окна на эльмаше будет не ах, но каждый выбирает для себя. Кому то из окна надо на природу любоваться, а кому то (мне например) важнее цена, месторасположение и удобство добираться до работы!А уж до вида из окна мне и дела нет. Берите квартиры на 25 этаже - там при любых раскладах будет прекрасный вид ;-)

проезжала сегодня мимо, стройка идет - дом активно растет...ттт...Оба крана работают, во второй секции уже 17 этаж возводят :super:

Добрый день собираюсь купить квартиру в этом доме, подскажите по договору Вы что то меняли, добавляли . А тоон какой-то простоватый.

Это шутка? Никто ничего менять не будет. Квартиры расходятся как горячие пирожки. Вы себя на их место поставьте,нафига им такие клиенты,которые выдвигают свои условия.

от куда такие сведения? судя по активности в нашей ветке - нас не так и много :-D

А вы думаете,что купившие квартиру сразу бегут в инет выкладывать ? :-D

выкладывать что? не знаю как другие, я впервые покупаю, и вижу как на других ветках народ активно общается, обсуждает темпы роста строящихся объектов, знакомится в конце концов - жить то в одном доме - а почему бы и нет? ;-) говорят же - соседей нужно знать в лицо!

покупку квартиры

в январе-феврале 2014г начнут активно общаться,потому как ;-)

а я мечтательница расчитывала что к этому времени дом заселят :food: :-D

Вроде март 2014г. обещают ;-)

:weep: моя плакать, я уже утомилась ждать :-D

Согласен с Орлица, договор и мне показался... "интересным".
Причем образец договора мне удалось получить на электронку только после личного посещения (на прошлой неделе) офиса Стройтэка на Луначарского, 194.
Точнее как пояснили мне сотрудники, это офис представителей Стройтэка - Агентства недвижимости "Покровское", а сам застройщик продажами не занимается.
Что интересно при разговоре по телефону они категорически отказывались отправлять мне образец на электронку...
Почитав то что они мне прислали, я нашел два Очевидных нарушения Федерального закона ? 214 об участии в долевом строительстве. Это:

1. п.2.8. цитирую: "Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору в полном объеме. Настоящий договор передается Сторонами на государственную регистрацию после оплаты Участником долевого строительства 100% от суммы, указанной в п. 2.6 в течение в течение 15-ти рабочих дней после поступления денежных средств на расчетный счет Застройщика."

т.е. они хотят получить деньги ДО вступления договора в силу...
А если регистрационная служба откажет в регистрации договора (например по той причине что эта квартира уже кому-то продана) или исчезнет Застройщик или мало ли что еще может быть, на каком основании требовать возврата денег??? И у кого???
Ведь договор не считается заключенным до его регистрации!, в соответствии с Пунктом 3 Статьи 4 ФЗ 214, а именно: "Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом."

2. В том образце договора что они мне прислали отсутствует явно прописанный срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Точнее этот срок в договоре описан очень размыто.
В то же время в 214 законе в Статье 4 пункте 4 сказано: "Договор должен содержать: 2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;"
Т.е. в договоре должно быть четко прописан срок передачи: такой-то квартал или месяц.

После этого я обратился в УГСНСО (стройнадзор). http://www.ugsnso.ru
В их обязанности входит консультация дольщиков и надзор за застройщиками.
Они подтвердили что найденное мной является нарушением ФЗ 214 и нашли мне в договоре еще десяток нарушений.
Не понимаю как люди могли покупать у АН"Покровское" квартиры? Или есть другие формы договоров?
Но в АН "Покровское" мне сказали что договор один для всех.
Кроме того в стройнадзоре мне сказали что такого застройщика они не знают.
Хотя все застройщики работающие в соответствии с 214 ФЗ обязаны раз в квартал предоставлять в УГСНСО отчетность.
Как Стройтэк построил заявленные в проектной декларации дома??? Или он их строил как кооператив ЖК (ЖСК)?
Или как генподрядчик? Или не строил?
Для проведения проверки Застройщика специалистами УГСНСО, нужно коллективное заявление от потенциальных дольщиков.
Как мне сказали штрафуют застройщика за такие нарушения на 500000 (пятьсот тысяч) рублей.

Все троли идите лесом.
Писал для тех кто реально собирается купить в этом комплексе квартиру.