ЖСК КОСМОС

Мы на стадии строительства делали перепланировку двушки в трешку, нам сразу стены так и поставили. Правда не знаю, насколько эта идея перепланировки интересная для кого-то, мы решали свои задачи.

А как рисунок сюда загрузить я не знаю.

Когда мы покупали квартиру, то делать перепланировку было уже поздно, так как проект был уже утвержден. На трешку денег не зватило, а хочется сделать ребенку, хоть маленький, но собственный уголок, поэтому и раздумываю о переделки в трешку. Если не сложно, то сбросьте рисунок мне на почту artemon8872@mail.ru .
Заранее спасибо.

[Сообщение изменено пользователем 03.12.2008 14:58]

Хочется....но в принципе думаю там ничего нового не увидим, т.к. когда последний раз ходили, у нас все готово было.


Надо бы глянуть на план квартиры, давно не смотрела. Года 2 назад тоже хотели двушку купить, но цены взлетели до небес, будем довольствоваться однушкой, но планируем ее переделать, сделав кухню-гостигнную и спальну. У меня мама - ходячая идея перепланировок. Она на нашу квартиру придумала их минимум штук 5....с двушкой думаю у нее фантазия будет еще круче :-D

может в интернете есть где посмотреть про перепланировку?

Никто не скажет, на какой стадии 1-я очередь? И кто-нить что-нить слышал по поводу второй? Заранее признательна. :-)

Ух ты! Пять штук!!!???
Мы вот присматриваемся к такой однушке, только вот вариант перепланировки представляется только один, фантазии не хватает!! Хотим тоже

А можно варианты и мне в почту!! :-)

Сегодня принимали квартиру, написала в акте несколько замечаний, должны устранить до 19.12.08. Ключи от квартиры нам отдали, оставив 2 экземпляра у себя.
Как я понимаю, мы не единственные кто принимал квартиру. Кто еще внимательно прочитал договр с управляющей компанией "Красный двор". Не хотелось бы подписывать его в таком виде. Всех устроил расчет по содержанию дома и условия договора?

Скажите, а есть другие варианты кроме красного двора, очень настораживает как навязывают они услуги, (об этом выше писали).Я думаю всегда есть выбор.
Вобщем что хочу сказать:люди не подписывайте договор, не обсудив его с юристом или хотябы между собой на этаже, подъезде.
А то окажется, что действително большинство в подъезде выбрали эту компанию(не говорю ни про какую конкретно), а у неё драконовские тарифы.

Юлия_ Викторовна, очень за вас рада, а скажите какие замечания? и ещё кто участвоал в приёмке квартиры?

В приемке учавстовала комиссия в составе: представителя от ТЭК Транзит, непосредственно руководителя стройки, и представителей субподрядчиков, а также главный инженер от УК "Красный двор".
Замечания мелкие: испачкан шпатлевкой подоконник, царапина (содрана краска) на оконной раме и т.д.



Управляющих компаний много, вопрос в том, что красный двор незаинтересован в активности жильцов.
Например, вместе с пакетом документов при передаче квартиры нам выдали уведомление о проведении СОБРАНИЯ жильцов в форме ЗАОЧНОГО голосования. Повестка из 5-6 вопросов, в т.ч. выбор управляющей компании. А инициативная группа из 3-х человек - все работники Транзита, купившие квартиры.
А договор с УК содержит такие пункты, как запрет установки кондиционеров на фасаде, наше разрешение на любое использование фасадов домов в рекламных целях с поступлением денег от рекламы на "капитальный ремонт", уполномачивание нами УК на заключение любых сделок с юр. и физ.лицами, способствующих эффективной эксплуатации дома; штраф за задержку оплаты в размере 0,1% за каждый день просрочки и т.д.
А перечень услуг, которые мы должны оплачивать УК содержит мало полезного для жильцов, но много для УК (например статья расходов: поздравление сотрудников УК и их детей с праздниками). Представитель Транзита сказал, что примерно с 2-комнатной квартиры месячная оплата будет в размере 4000 руб.
Может, провести собрание или предварительную встречу ОЧНО? И обсудить интьересующие всех вопросы управления домом?

Со второй очереди убрали подъемник, кто-нибудь владеет информацией что происходит. Транзитовцы с утра 15.12.2008 были ни в курсе ситуации, происходящей на стройке.ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ ДАВАЙТЕ БУДЕМ ПО АКТИВНЕЕ!!!!! :super:

Поздравляем!!!



Думаю тут наше мнение роли особой не сыграет. Дело в том, что Договор сУК закючен у офисных помещений, а также с работниками ТЭК Транзита, купившими себе квартиры, что в сумме уже составляет бОльшую часть.

Это хорошая идея.

Нас еще не приглашали квартиру принимать. А есть тепло в квартирах? Что с лифтами? Включены или нет?
Что-то мне эта УК уже не нравится :-(

Тепло есть, батареи включены. Один лифт включен, но он закрыт досками, двери уже поцарапаны и там сидит лифтер.

Давайт бдем поактивне!
Завтр воню в тэк спрошу какие планы у них п втрой очереди!
А о красному двору я вобще вомущена, они нам лапшу на уши навешают что все подписали-на самом деле не думаю что так много в их компании сорудников, которые имеют квартиру в этом доме.
Потоу что очень много вартир оставлось в продаже!
Про фасад-мне пофиг, а вот про праздники-нифига ни кому не собиаюсь оплачивать :-(
конечно заочное голосование для них всяо выгодно.
Юлия Викторовна, а вы других жильцов, принимающих квартиры видели, пресекалиь с ними, они какого мнения про ук кд?
в подписли то что вам был прдложено?

Я согласна что надо быть по-активнее, думю просто настаивать на том что пункты кторые не утраивают должны быть исключены(про подарки ит.п)э
Просто у меня вторая очередь, мне ещё ничего не прелагали, а когда преложат всё будет зависить, действительно от большинства.
Фиг зает что делать
Только нужно чтобы что бы все к этому стремилсь!
Я думаю 30%квартир ещё не реализовано и этиквартиры автоматическиподписываю данное соглашние, или нет я ошибаюсь. :-(

когда-то, вроде весной, мы общались с ТЭК Транзит на предмет покупки, и они еще тогдааааааа рассказывали, что будет УК Красный Двор, т.к. это они же сами по сути и есть. Звучало как "а управлять домом будем мы сами, для этого создается вот КД".

Это так... фор йо интерест :-)

Ага, как только до сканера доберусь, обязательно скину.

ну типа УК это отдельное Юр-лицо и управляет им бывший директор ТЭК Транзита...




с 1-го по 5-й тажи занимают оффисные помещения и типа они по умолчанию обслуживаются УК Красный двор...

[Сообщение удалено пользователем 16.12.2008 20:34]

Добрый вечер Юлия Викторовна! Подскажите пожалуйста, Вы когда принимали квартиру сами непосредственно подписали договор с Управляющей компанией или нет? Просто нам сказали, что ключи от квартиры мы получим от представителя УК при приемке квартиры и только после того как внесем УК аванс за коммунальные услуги в размере 5- 6 тысяч рублей. А Вас просили внести аванс? И вообще как решался данный вопрос при приемке квартиры. Ведь вышеуказанные требования не совсем законны.
По поводу собрания - нужно собираться однозначно так как данный договор необходимо обсуждать и у жильцов есть право отказаться от заключения договора или внести в него изменения, а если молча проголосовать, то потом придется выполнять их условия!

[Сообщение изменено пользователем 16.12.2008 20:43]

[Сообщение удалено пользователем 16.12.2008 20:55]

Юлия Викторовна, спасибо что выслали копии, сейчвас буду читать, мож с кем посоветоваться?!
Скажитве вам в какие сроки сказали подписать настоящий договор на обслуживание?
Просто подписывать такой договор может только собственник? я думаю у вас в настоящее время нет документов о праве собственности именно на квартиру. Они будут оформляться после подписания акта о приёме-передачи квартиры в собственность.

люди по договору обслуживания 1кв м будет обходиться в 27 рублей! 8( 8( 8( 8( 8( 8( 8( 8( 8(
неужели в других ук в центре также?

не не27, 21!чёт, не то увидела, но и21 лишку

В договре 21,45 руб - м2. И это без стоимости коммунальных услуг, охраны, консьержа и доп.наворотов, если собственники решат получить доп.услуги.