ЖСК КОСМОС

а что они там делают на второй очереди? снаружи там тихо как на кладбище ((( ачкуем мы

[Сообщение удалено пользователем 14.04.2010 21:03]

стоят

[Сообщение удалено пользователем 15.10.2015 15:25]

есть собственники парковочных мест в подземке - будет ли какая-то комуналка?


PS:
был на объекте... активно заканчивают офисы в 1й очереди... так что скоро 1ю очередь закроют (только остекление оставшееся чуть позже)...

во 2й тоже копашатся но не так активно... ждут подвоз материалов...

был в оффисе - там нормальный рабочий гул и гам...
пообщался с директором - по его словам, со всеми подрядчиками договоренности есть о способах расчетов (квартирами, деньгами и т.п.), банки кредитную линию открывают... в общем все пучком...

информация также подтверждается из других источников... фирма живая, с деньгами...

учитывая вышеизложенное - в течение июня-июля (как подвезут материалы) должна начаться более активная работа на объекте... если таковой не будет - нужно озаботиться...

Уже нужно озаботиться.... В России застройщиков Банки и инвесторы НЕ кредитуют.... В Европе у российской строй индустрии негативный прогноз на 2 года.... Общаюсь с крупными ретейлерами Москвы и зарубежья...... про деньги молчат все и про развитие забыли... кто то ващще закрылся...... много знакомых строителей обращались в Банки всем ОТКАЗ..... Есть внутренняя инструкция ЦБ на то..... кто при банках тот знает....... к новому году дай бог заехать.... вернее ремонт начать....... Несколько лопухов может купят квартиры во второй очереди на то и достроят первую, тем самым себя обрекая жить еще 2 года на стройке..... не принимайте к сведению так мысли вслух. А объект достроят в любом случае и сдадут......... ТОЛЬКО КОГДА???????

Былв на стройке во второй очереди, смотреть нечего, во второй очереди подъёмник поставили, но работы не ведутся. Делают загородки на первых 5 этажах-нежилых. где-то этаже на 3-ем пахнет как в сортире, что оч настораживает, хотя если правильно отслеживаю во второй очереди работы с декабря не ведутся.На второй очереди рабочих вообще не видно.
Остеклкние где-то этажа до девятого, но не везде.Примерно год назад такая же картина на первой очереди была, но когда мы там были там оч активно всё двигалось и на каждом этаже какая-то движуха была.

Ведутся еще как :-) я почти целыми днями дома, окна как раз выходят на 2 очередь. У них на противоположной стороне от крана 2 люльки висят, вот они на них катаются, утеплитель доделывают, с окнами что-то мутят. Но работают все время.

:confused: это беда данной стройки в принципи....у нас в первой очереди мочу в бутылках тока недавно убрали из подъезда, да и то по-моему не везде :-(

[Сообщение удалено пользователем 06.07.2009 14:01]

Вопрос Deleter(у). Читаю Ваши высказывания по поводу судебных разбирательств с ООО "Транзит" и хочу задать несколько вопросов
1.Судя по всему, суд Вы выиграли и получили исполнительный лист ,но по нему платить не хотят. А что дальше? Вышестоящая судебная инстанция? Если нет денег на счёте пусть продают( отдают ) имущество
2. Не могли бы Вы обнародовать цифру (если не в деньгах, то хотя бы во сколько раз ) получили меньше, чем положено по закону и чем суд это мотивировал.
Если можно поподробнее, я думаю многим будет интересно. Заранее благодарю за ответ

[Сообщение изменено пользователем 17.06.2009 15:33]

есть у кого новая информация по космосу?

работают. Положили Асфальт во дворе. На второй очереди устанавливают каркас для остекления лоджий.
Нам установили все недостающие стекла. До сих пор нет горячей воды :weep:

А в Космосе с паркингами?
Оформили в собственость, кооператив или долевое?
Есть что в продаже?

Счастливцы, которые уже живут в первой очереди. Скажите пожалуйста, как там обстоят дела с офисными помещениями первой очереди и благоустройством территории???
Очень-очень хочется услышать, просто увидеть не получается - живу в другом городе.
Заранее спасибо!!! :-)

как уже писал - положили асфальт. около входа в местах где асфальта нет -высыпали чернозем. видимо травку садить будут.. или цветы. Хотелось бы чтобы разметку на асфальте нанесли, а то когда все заедут - начнут парковаться кому как вздумается - порядка не будет. Обещают скоро запустить лифты круглосуточно. Уже на первом этаже сидят охранники круглосуточно.

Добрый день уважаемые жильцы первой очереди.
Подскажите, а как Вам крысыи бегающие по двору? Я думаю, что уже пора с УК прдметно разговаривать на тему выполнения прямых обязательств с их стороны принятых на себя по договору. История с лифтами, уже очень старая, и завтраким кормят тоже давно по поводу их подключения. Посадили охрану, но кого данная охрана охраняет ?
Тоже большой вопрос, потому как вход на лестницу остается полностью свободным и туда уже начинают заходить всякие ассоциальные элементы. В общем необходимо как то активизироваться и заставлять УК работать!
У кого на данный счет какие будт предложения?

Кто-нибудь уже делал ремонт в двушке?
Начал делать ремонт не могу найти ввод в квартиру для слаботочных устройств (телевидение, интернет, телефон, домофон и прочее). Где по проекту он там расположен, по идее должна быть заложена под него гофра. Все облазил - не нашел. Потом не хочется тянуть провода по готовому ремонту. Может кто знает.

Добрый день!
С лифтами действительно уже старый, но не теряющий актуальности вопрос, особенно обостряющийся когда заказываешь доставку чего-нибудь габаритного. Сейчас напрягает 3 основные вещи: 1. то, что УК без ведома собственников нанимает совершенно бесполезную охрану и, вероятно, производит еще какие-нибудь действия, за которые в итоге выставит счет нам. 2. определенные начисления УК также производит с момента сдачи дома. т.е. еще с конца прошлого года, но никаких расчетов не предоставляет. единственное, что я видела, это простая бумажка, на которой напечатаны (сначала предлагали написать от руки) цифры: за отопление и за обслуживание УК. Но это определенно не квитанция. 3. Активизировалась работа на второй очереди (искренне рада за собственников второй очереди), но у нас до сих пор дом выглядит что снаружи, что изнутри, как недострой: сткела вставлены далеко не все, подъезды в отвратительном состоянии. и никакого движения не видно. И еще - проверяйте, пожалуйста, замки. У меня делают ремонт строители, и несколько раз в их отсутствие двери открывались непонятно откуда взявшимися ключами (все свои ключи у УК и застройщика я забрала). То же говорят и их коллеги, делающие ремонт в других квартирах.
Предлагаю инициировать собрание собственников жилья, на котором обсудить все возникшие вопросы, запросить отчет УК о проделанной работе, обязать их выставить нормальные счета. Хорошо бы пригласить на это мероприятие представителей Транзита, хотя бы для того, чтобы получить очередную порцию обещаний по поводу достройки нашего дома, явно не соответствующего строительным нормам.

полностью ЗА!!!!
Cherry113, вы уже живете в доме???
уже достаточно много людей заехало, думаю не менее 20 квартир.....и это только те отважные люди, которые могут жить в таких условиях....а сколько еще людей, которые готовы въехать, но только когда условия будут пригодные для жилья.....наш дом ведь относится к бизнес-классу :-D ....
Давайте организовывать встречу, на которую пригласить собственников жилья, УК и транзитовцев, чтобы обсудить все вопросы.....
Надо определиться с днем недели, датой собственно и временем.....

По поводу бесполезной охраны. Сам задавался этим вопросом у директора УК. Мне объяснили что на первом этаже в лифтовой хранится Диспетчерское оборудование для лифтов которое охранники и охраняют.
Плюс - Один раз забыл закрыть окно в машине. о чем мне сообщил охранник методом срабатывания сигнализации.

То самое диспетчерское оборудование никак не могут подключить к лифтам из за чего лифт и не запускают... Ну это по крайней мере версия от Директора УК.

А вообще я уже откровенно запарился звонить ему. (может флеш-моб ему устроить?) у него на каждую претензию находится ответ... что вот-вот скоро, скоро... И для меня проблема с лифтами стоит не так остро - как проблема с горячей водой. Когда ее отключили - Директор обещал включить ее 20 июля. После этой даты я позвонил ему и поинтересовался о сдержании обещания, на что он мне выдал что такого пообещать не мог. и что она будет не раньше конца августа... числах в 20-25-х... посмотрим как он в этот раз сдержит свое обещание. Включить Лифты 1-го августа обещание было не сдержано... В Общем полный Стовпец... ой... сейчас же другой директор УК :-D

по поводу собрания жильцов. Предлагаю с этим делом не затягивать и собраться в субботу в первой половине дня. могу взять на себя разнос объявлений к квартирам. Кто пригласит Представителей УК и Транзита?

Мы еще не живем, но ремонт подходит к своему логическому завершению, поэтому хотелось бы жить не на стройке, а в нормальном доме "бизнес-класса" :-D.
В субботу собраться было бы хорошо, потому что всем удобно, но скорее всего УК и Транзит скажут, что они в выходные не работают...
У меня, к сожалению, нет под рукой договора с УК, но там, вероятно, должно быть написано, как инициировать такие собрания. Кто-то может посмотреть описание этой процедуры?

посмотрела, что-то не нашла такого в договоре....зато сколько всего прочитала и увидела сколько несоблюдений договора со стороны УК...там есть только пунктик о том, что УК должна предоставлять отчет об исполнении договора ежегодно....и усе....так что можно просто позвонить в УК и попробовать свое предложение выдвинуть

Всем здравствуйте! Я думаю нужно уже обязательно проводить собрание, вот только предлагаю его провести в первых числах сентября, просто по врмени раньше не получается, а очень бы хотелось в нем поучавствовать ибо вопросов наболевших много, да и жильцов нверное уже побольше будет. То, что касается договора с УК то в нем Вы ничего про собрание жильцов не найдете. Такие собрания четко регламетируются жилищным кодексом РФ. И на данном собрании, я думаю, нужно будет решать вопрос о создании ТСЖ, так как без него очень сложно будет работать с УК и пытаться ее заставить что то сделать.

Автор: Активист 2008
"Нужно будет решать вопрос о создании ТСЖ, так как без него очень сложно будет работать с УК и пытаться ее заставить что то сделать".

Полностью согласна!

По поводу ТСЖ - это точно. При добросовестном руководстве ТСЖ взаимодейтсвие с УК значительно эффективней. Только собрание хотелось бы провести пораньше, потому что начало сентября - это + еще месяц. Может, на этой неделе соберемся? Например, в четверг или пятницу