Фучика 1 Атомстройкомплекс

подчиненных не избирают, а назначают, но это так, для общего развития...

Повестка собрания.
1. Избрание председателя и секретаря собрания, а также утверждение состава счетной комиссии для подсчета результатов настоящего общего собрания собственников помещений в доме №1 по ул. Фучика г. Екатеринбурга.
Кандидатуры:Председатель: Шерстнева Л.М. кв. 153,Секретарь: Шейченко Н.С. кв. 246
Счетная комиссия: Калужнина Н.Е. кв. 252, Арист Д.А, кв. 192, Тренихин А.Г кв. 243
2. Утверждение количественного состава и членов Совета многоквартирного дома №1, по ул. Ю.Фучика г.Екатеринбурга с последующим избранием председателя совета дома.
Кандидатуры: Калужнина Н.Е кв.252., Шерстнева Л.М кв.153, Шейченко Н.С. кв.246,Колосов С.В кв.213, Тренихин А.Г кв.243., Арист Д.А. кв.192…, Жигалов Д. кв. 200, Габдурахманова А.А., кв.140, Цыганов П.С. кв.12, Филимонов П.В. кв.238
3. Наделить Совет дома полномочиями контроля при заключении договоров и контроля денежных средств, полученных в результате использования общего имущества собственников. Полученные денежные средства использовать на благоустройство дома, придомовой территории, а также на сопряженные с этим работы, спортивные и детские мероприятия с последующим отчетом, предоставляемым собственникам помещений в доме №1, ул. Ю.Фучика на ежегодном общем собрании жильцов.

в вашем же посте нашла это. Примечателен интерес ваш к денежным делам ук территории

Уважаемые соседи, добрый вечер!
Мы ( инициативная группа) просим воздержаться вас от голосования в данных листовках.
И вот по каким причинам.
Мы считаем, что это собрание обязательно должно состояться в очной форме, Для решения следующих вопросов:
1 Выборы Совета дома- вы знаете,за кого голосуете? Кто все эти люди? В данный момент мы рассматриваем вопросы о наделении полномочиями Совет дома, в том числе финансовыми полномочиями. И наверное,многим хотелось бы сначала увидеть людей,которые хотят ПРЕДСТАВЛЯТЬ наш дом перед управляющей компанией,а уже потом решать- доверять им или не доверять.
2. Наш главный вопрос - начисление платежей за отопление. Мы бы очень хотели,чтобы платежи начислялись по ИПУ. В контексте имеющейся повестки этот вопрос неоднозначен, и представитель УК мне ответила, что даже при том.что большинством голосов мы проголосуем за ИПУ, вопрос этот будет решаться на усмотрение руководства УК. Мы же отправляли предложение, где этот вопрос звучит четко - Обязать управляющую компанию считать отопление по ИПУ, а не как в имеющейся повестке- поручить.
3 Абсолютно не затронут вопрос о начислениях за кап.ремонт

Я правильно читаю? вас выбрали представлять наш дом? ии тут как-то не так написано?

[Сообщение изменено пользователем 27.04.2016 22:47]

Наталья, откуда информация про ремонт крыльца? где вы это нашли?

с чего вы взяли, что я вам что-то указываю, ясно написано ПОЖАЛУЙСТА.
понимаю, что мы вас можем только просить и ждать, что вы как представители дома великодушно согласитесь на наши предложения. Вы же в своих постах и объявлении пишете, что ждете предложений и вопросов. У меня один большой вопрос по кап ремонту.
Наталья, перепалки как на базаре меня не интересуют, они не конструктивны, так же как и домыслы, о том что будет в 2041 году.
В ситуации с кап ремонтом нет пока другого решения как создать свой счет, выбрать лиц из числа собственников, которые смогут контролировать ук. Другие решения не конструктивны, так как кавитации уже приходят с начислением пеней.
Платить в общий котел, действительно нет смысла, но и не улететь за границу из-за долга по кап ремонту не очень хочется.....
я уже не знаю как до вас это донести!
это реально трудно поднять такой вопрос на собрании?
Наталья, вы может и не платите взносы на кап ремонт, ваши родственники и знакомые комплекса три капитана тоже могут не платить, но есть люди из всего дома, которые платят, давайте не дадим осесть в общем котле этим деньгам, а создадим отдельный счет для своего дома.
На самом деле, если счет отдельный, то в законе( как рассказал Русанов) не прописано кто должен распечатывать квитанции, но для ф5 это делает УК.
Так как деньги перечисляются на отдельный счет никто им пользоваться не может.

[Сообщение изменено пользователем 27.04.2016 23:39]

Предлагаю уже игнорировать слова от Елена Ал про счёт фонда капремонта. Ни одного аргумента мы так и не увидели. Раз 20 напишет - надоест и перестанет :-D

http://www.vedomosti.ru/politics/articles/2016/04/...


Конституционный суд узаконил взносы на капитальный ремонт

Но эта тема останется важной для предвыборных кампаний коммунистов и эсеров

13.04.1600:21Ведомости
Анастасия Корня




















Взносы на капитальный ремонт законны, но механизм их сбора можно подправить, решил Конституционный суд


Взносы на капитальный ремонт законны, но механизм их сбора можно подправить, решил Конституционный суд

Александр Щербак / ТАСС


Конституционный суд подтвердил во вторник законность взимания взносов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, рассмотрев жалобу депутатов от КПРФ и «Справедливой России». По решению общего собрания жильцов средства могут аккумулироваться на специальном счете и расходоваться по их усмотрению, но если жильцы в установленный законом срок не захотели самостоятельно исполнять обязанность по капитальному ремонту, то за них это вправе сделать муниципалитет, установив сбор взносов в общий котел. Постановление Конституционного суда позволяет отменить решение муниципалитета о передаче взносов жильцов конкретного дома на счет регионального оператора, если оно было принято не собственниками жилья и этот факт подтвержден в суде. Сейчас владельцы вправе принять решение о выходе из общего котла, но в большинстве регионов этот процесс занимает не менее двух лет.

Очередность проведения капитального ремонта должна определяться на основе оценки объективного состояния домов и может быть оспорена в судебном порядке, говорится в постановлении суда. Введение взносов не отменяет обязательств государства перед жителями домов, требовавших капремонта на момент приватизации жилья, подчеркивается в документе. Подобные здания должны в первоочередном порядке включаться в соответствующую региональную программу. Для проведения их ремонта из бюджетов всех уровней может оказываться дополнительная финансовая поддержка. Законодателю же следует конкретизировать порядок исполнения данного обязательства государства, указал Конституционный суд.


Ветхая Россия

По данным авторов жалобы в Конституционный суд, всего капремонта на момент приватизации по всей России требовало около 1,5 млн многоквартирных домов.

Представляющий Госдуму в Конституционном суде депутат Дмитрий Вяткин говорит, что у него не было особых сомнений по поводу позиции суда. Взносы применяются также в системе обязательного медицинского страхования и обеспечения пенсионных выплат, напоминает он. Но суд сделал ряд уточнений, и, исполняя его решение, законодателю придется внести коррективы в действующие нормы: нужно будет предусмотреть возможность отмены решения муниципалитета о перечислении взносов в фонд регионального оператора, если оно принято без учета воли собственников. Что касается обязательств государства перед владельцами приватизированных квартир, то их исполнение является задачей региональных властей, считает Вяткин: в начале 90-х гг. не было системы учета таких домов. Сейчас необходимость капремонта должна оцениваться в общем порядке, систему очередности его проведения регионы устанавливают сами. Поправки в действующее законодательство как на федеральном, так и на региональном уровнях обещает лидер «Справедливой России» Сергей Миронов. Коммунисты ждут специальной программы от правительства. Вопрос о необходимости участия государства в ремонте ветхого фонда был основным среди тех, что заявители ставили перед Конституционным судом, подчеркивает руководитель юридической службы КПРФ Вадим Соловьев. Он убежден, что многие жители многоквартирных домов воспользуются предоставленным им правом и добьются отмены решений муниципалитетов о передаче их взносов в общий котел. В свое время местные власти просто не ставили людей в известность о возможности выбора, действуя за их спиной, объясняет депутат. В КПРФ проанализируют решение суда и выработают дальнейшую программу действий, обещает Соловьев.


[Сообщение изменено пользователем 27.04.2016 23:45]

Выше в посте http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13... я писал почему не нужен счёт. Можете ли вы аппелировать этим аргументам?

эта строчка не будет в квартплате, это отдельная квитанция и отдельный счет

предыдущий пост не аргумент?
если бы вы сагитировали собственников всего дома написать в прокуратуру, что это вымогательство как здесь http://www.survey-invest.com/zayavlenie_v_prokurat...
я бы вас поняла и позицию такую я тоже понимаю и разделяю.
А так получается, здесь идет общение узким кругом и большинство жильцов не знают ни позицию инициативной группы, ни то что деньги уходят в общий котел, а могли бы остаться на счете дома.

вы знаете , что собственники всего дома не платят?


[Сообщение изменено пользователем 27.04.2016 23:59]

И что? Это все ваши аргументы? :-D :-D :-D
Её будет выставлять УК и контролировать счёт УК.
Вас не смутило что опять у УК меняются реквизиты?
Вы не видели случаем когда одни УК исчезают и появляются другие. А денег найти не могут?

Возможно стоит вынести вопрос о счете на капремонт на общее собрание собственников жилья, которое УК предлагает провести в мае. Все жители смогут высказать свое мнение "за" или "против". Стоит поднять вопрос и о переизбрании совета дома в надежде, что новоизбранный совет будет прислушиваться к мнению жителей, а не решать свои личные интересы.

AlexCat,несомненно у вас отличное чувство юмора.
Есть закон, при чем тут мои аргументы.
Давайте узнаем ваши аргументы с сылками на закон, постановления прокуратуры или еще что-либо имеющее юридическую силу.
Узнаем мнение и четкую позицию инициативной группы, которую стоит озвучить всем собственникам дома.
Иначе, получается вопрос очень важный, вы междусобоем решили не платить, может и всем собственникам стоит об этом узнать?
Некоторые платят, хотя эти начисления в общий котел можно оспорить...

И как я поняла внести вопрос на собрание собственников, предлагаемое УК, просто: написал вопрос и в почтовый ящик на первом этаже.

Пишите...
Только чтобы совет переизбрать - надо новые кандидатуры предложить! С Еленой Ал пойдёте в совет? Вечерами собираться в подъезде чтобы решать вопросы. Личное время и энергию тратить. Отпрашиваться с работы чтобы встречаться с УК и тд ;-)

lena975 нашла в интернете, (на сайте прокуратуры,) обращения в прокуратуру о том, что сборы в общий фонд без проведения собрания собственников незаконны, постановлением прокуратуры жильцам произведён перерасчет.

AlexCat, а вы в совете дома? позвольте узнать имена героев? считаю это дело для тех, кто умеет читать законы, продумывая решения, писать претензии,общаться с собственниками находить компромиссные решения.


[Сообщение изменено пользователем 28.04.2016 00:31]

Вы стрелки то не переводите. И приписывайте мне ваши умозаключения. Где я писал что платить НЕ нужно? :ultra:
Я не агитирю НЕ платить, я говорю что при такой УК спец счёт НЕ нужен. Достаточно платить в котёл :ultra: раз 100 уже написал. То что Наталья не платит - это её проблемы. Аргументы выше - не нарушают закон.
Аргументов от вас ЗА спецсчет я не увидел. Я такой же собственник как и вы. Только вы ссылаетесь на закон, который нарушать я НЕ призываю.
Итак - жду от вас аргументы :beach:

Что касается Натальи, то она либо кверулянт, получающий удовольствие от самого процесса; или ( что более вероятно) имеет личную финансовую заинтересованность в смене УК или создания ТСН, и не только на Фучика 1.

[Сообщение изменено пользователем 28.04.2016 01:01]

Нет не в совете. Я лишь высказываю своё мнение аргументировано, в отличие от вас. Но при свободном времени встречаюсь с ними :super: что не запрещено, а вот вас там не видел

[Сообщение изменено пользователем 28.04.2016 00:37]

я так рада, что вы платите.
в ссылке указано, что реально начисления без собрания жильцов незаконны. должно быть собрание, на котором собственникам предоставляется возможность решения куда должны быть направлены денежные средства: в общий котел или в фонд своего дома. Так давайте и проведем такое собрание. На ф5 инициативная группа по квартирам ходила с призывом выразить свое мнение, и конечно, с пожеланием создать свой счет.



[Сообщение изменено пользователем 28.04.2016 00:37]

[Сообщение изменено пользователем 28.04.2016 00:38]

У нас были кандидатуры в совет дома на собрании, проводимом в ноябре-декабре. Я за них голосовала. Прекрасные люди. И главное нашли бы компромисс с УК)

ссылки на законы и тп?

Давайте. Будьте инициатор собрания. Ходите по квартирам и тратьте своё время, объясняйте людям почему это надо сделать. Сейчас же это выглядит так: я тут подумала, а почему бы не ... И вот вы давайте мне тут все устройте и объясните мою позицию всем. :cool:
Вам Наталья объяснила свою позицию по капремонту. Мне кажется это будет выглядеть странно когда Наталья будет объяснять собственникам о необходимости спецсчета потому что Елена Ал так захотела, а сама я вообще не оплачиваю, а вы давайте))))))

ой, самое главное забыла спросить? Наталья, суд - то у вас на какую тему?
вы юриста наняли или сами свои интересы представляете? хочется, конечно, за вас болеть, но там такая не хилая система.....

На какие законы? Открывайте ЖК там написаны 2 варианта создания счета. Так же написано на кого открывается спецсчет, кто контролирует и кто имеет к нему доступ. :ultra:
Я думаю вы образованный человек и сами найдёте номера статей. Если это сложно - ищите ФЗ-263 который вносил изменения в ЖК

а Наталья, там одна лидер, у других своего мнения нет? При необходимости я могу оказать в этом помощь, но все же инициативная группа она на то и инициативная, что бы не свою тысячу экономить, а" представлять интересы". "Назвался груздем -полезай в кузовок."
Кроме того, меня никто не избирал представлять интересы, но если помощь такая нужна , я в свободное время могу помочь.
Состояние дома мне не безразлично и не из целей экономии, а из-за комфорта и безопасности.
Могу так же сказать, что я собственник и здесь надолго, хотя бы потому что у меня ипотека:-)


[Сообщение изменено пользователем 28.04.2016 00:48]