Фучика 1 Атомстройкомплекс

Ну так что с собранием 27.12 , было? Если да - каковы результаты??
Поделитесь информацией плз... :-)

Конечно, было. Около 40 человек присутствовало. Уже радует.
Сейчас проходит голосование в заочной форме, поэтому результаты после 20 января ( окончание голосования)

Всех С Новым годом )))

[Сообщение удалено пользователем 06.02.2016 23:25]

Добрый день! С выходом из праздников))
Кто еще не получил листы голосования и не проголосовал- напишите мне. пожалуйста, в natti-sh@yandex.ru или позвоните 89527290333, Напоминаю, голосование проходит до 20 января.
Спасибо)

И еще раз призываю проголосовать тех, кто еще этого не сделал)
Мы предлагаем вам экономить на коммунальных платежах до 2 тысяч рублей в месяц.
Если у кого-то есть сомнения и вопросы- звоните!

Петербуржец доказал в суде право платить за отопление по счетчику

Подробнее на НТВ.Ru: http://www.ntv.ru/novosti/1287077

Протокол
внеочередного общего очно-заочного собрания собственников помещений в многоквартирном
доме № 1 по ул.Юлиуса Фучика в г. Екатеринбурге

г. Екатеринбург "29"января 2016 г.

С «27» декабря 2015 года по «20» января 216 года в многоквартирном доме по адресу: г.Екатеринбург, ул.Юлиуса Фучика,1 инициативной группой собственников помещений в составе:

1.Шейченко Н.С. по доверенности от Карелина Д.В., собственника кв. 246
2.Калужниной Н.Е.кв.252
3. Шерстневой Л.М. кв. 153.
было проведено общее собрание в форме очно- заочного голосования в соответствии со ст. 158 ЖК РФ в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ с учетом требований Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
По состоянию на "27" декабря 2015 г. в многоквартирном доме по адресу: г.Екатеринбург,ул.Юлиуса Фучика,1 всего жилых помещений общей площадью 23306,1 кв. м и нежилых помещений общей площадью 2820 кв. м , совокупная площадь которых за вычетом площади помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, составляет 26386,7 кв. м.
После обработки всех письменных решений собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу ,полученных в период с 27 декабря 2015 года по 20 января 2016 года, по вопросам повестки собрания определено, что в голосовании приняли участие собственники 13272,5 кв.м. жилых помещений и 929,3 кв.м. нежилых помещений, в совокупности обладающие 14201,8 голосами, что составляет 53,82 % от общего числа голосов в доме.
Установлено, что кворум имеется, таким образом, согласно п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки собрания.

Повестка собрания.
1. Избрание председателя и секретаря собрания, а также утверждение состава счетной комиссии для подсчета результатов настоящего общего собрания собственников помещений в доме №1 по ул. Фучика г. Екатеринбурга.
Кандидатуры:Председатель: Шерстнева Л.М. кв. 153,Секретарь: Шейченко Н.С. кв. 246
Счетная комиссия: Калужнина Н.Е. кв. 252, Арист Д.А, кв. 192, Тренихин А.Г кв. 243
2. Утверждение количественного состава и членов Совета многоквартирного дома №1, по ул. Ю.Фучика г.Екатеринбурга с последующим избранием председателя совета дома.
Кандидатуры: Калужнина Н.Е кв.252., Шерстнева Л.М кв.153, Шейченко Н.С. кв.246,Колосов С.В кв.213, Тренихин А.Г кв.243., Арист Д.А. кв.192…, Жигалов Д. кв. 200, Габдурахманова А.А., кв.140, Цыганов П.С. кв.12, Филимонов П.В. кв.238
3. Наделить Совет дома полномочиями контроля при заключении договоров и контроля денежных средств, полученных в результате использования общего имущества собственников. Полученные денежные средства использовать на благоустройство дома, придомовой территории, а также на сопряженные с этим работы, спортивные и детские мероприятия с последующим отчетом, предоставляемым собственникам помещений в доме №1, ул. Ю.Фучика на ежегодном общем собрании жильцов.
4. Обязать обслуживающую организацию ООО «УЖК «Территория-Юг» производить начисление за индивидуальное потребление тепловой энергии (отопление) строго по ИПУ с обязательным перерасчетом за данную услугу с 01.01.2015г.
5. Утвердить тарифы по ст. «Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме» с 01.01.2016 года в размере не более 19 рублей за м2.
6. Управляющей компании на тендерной основе выбрать лицензированное охранное предприятие для заключения договора с ним, установить ежемесячный размер оплаты за услуги охраны общего имущества собственников многоквартирного дома №1, ул. Ю.Фучика г.Екатеринбурга из расчета не более 1,7 руб. за 1 кв.м. В противном случае собственники многоквартирного дома путем голосования имеют право выбрать способ охраны по своему усмотрению.
7. Увеличить стоимости размещения оборудования операторов связи (интернет, телефония, телевидение) в местах общего пользования не менее 6000 руб/мес, для размещение рекламы на фасаде не менее 800 руб/м2. Заключить договоры с УК на возмездной основе по рыночной стоимости на использование помещений общего пользования дома под размещение персонала УК.
8. Утверждение распределения финансирования основных разделов Финансового плана на 2016 год по ст. «Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме» в соотношении: 10% от начисленных платежей по данной статье - раздел. «Осуществление деятельности по управлению МДК», 90 % от начисленных платежей по данной статье – «Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме».
9. Управляющей компании ежемесячно осуществлять снятие показаний общих приборов учета общедомового потребления совместно с Советом дома.
10. Управляющей компании дважды в год (весной и осенью) организовать помывку наружного остекления дома с первого по последний этажи. Принять меры по улучшению качества горячей воды (температурный режим, цветность, запах),ежеквартально производить чистку фильтров ХВС и ГВС многоквартирного дома №1, ул. Ю.Фучика г.Екатеринбурга. Расходы осуществить по ст. «Управление, содержание и текущий ремонт».
11. Определение места хранения документов по вопросам голосования (листы голосования, протоколы и иные материалы, относящихся к собранию), а также всех копий ранее заключенных Управляющей компанией в интересах собственников дома договоров, а также определение ответственного за их хранение (по адресу г. Екатеринбург, ул. Ю. Фучика 1 , в нежилом помещении, расположенном на 1 этаже в холле 2 подъезда жилого дома, помещение условно обозначить «офис Совета дома», ответственный председатель Совета дома).
12. Изменение формы и содержания Договора управления, заключенного с собственниками, в соответствии с принятыми решениями.

ПРИНЯТЫЕ РЕШЕНИЯ:
1. По первому вопросу повестки собрания избрать Шерстневу Л.М. кв. 153 председателем и Шейченко Н.С. кв. 246 секретарем общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, уполномоченными на подведение итогов общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме и подготовку Протокола общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме.Утвердить состав счетной комиссии для подсчета результатов настоящего общего собрания собственников помещений в доме №1 по ул. Фучика г. Екатеринбурга в составе Калужнина Н.Е. кв. 252, Арист Д.А, кв. 192, Тренихин А.Г кв. 243
От количества голосов, принявших участие в голосовании (%):
"За" –87,63 "Против" – 0 "Воздержались" – 12,37
От общего количества голосов в доме (%):
"За" – 47,17 "Против" – 0 "Воздержались" –6,66
2. По второму вопросу повестки собрания Утвердить количественный состав и кандидатуры членов Совета многоквартирного дома №1, по ул. Ю.Фучика г.Екатеринбурга с последующим избранием председателя совета дома кандидатуры: Калужнина Н.Е кв.252., Шерстнева Л.М кв.153, Шейченко Н.С. кв.246,Колосов С.В кв.213, Тренихин А.Г кв.243., Арист Д.А. кв.192…, Жигалов Д. кв. 200, Габдурахманова А.А., кв.140, Цыганов П.С. кв.12, Филимонов П.В. кв.238
От количества голосов, принявших участие в голосовании (%):
"За" –88,82 "Против" – 0 "Воздержались" – 11,18
От общего количества голосов в доме (%):
"За" –47,81 "Против" – 0 "Воздержались" –6,01
3. По третьему вопросу повестки собрания Наделить Совет дома полномочиями контроля при заключении договоров и контроля денежных средств, полученных в результате использования общего имущества собственников. Полученные денежные средства использовать на благоустройство дома, придомовой территории, а также на сопряженные с этим работы, спортивные и детские мероприятия с последующим отчетом, предоставляемым собственникам помещений в доме №1, ул. Ю.Фучика на ежегодном общем собрании жильцов.
От количества голосов, принявших участие в голосовании (%):
"За" –96,45 "Против" – 0 "Воздержались" – 3,55
От общего количества голосов в доме (%):
"За" – 51,91 "Против" – 0 "Воздержались" –1,91
4. По четвертому вопросу повестки собрания Обязать обслуживающую организацию ООО «УЖК «Территория-Юг» производить начисление за индивидуальное потребление тепловой энергии (отопление) строго по ИПУ с обязательным перерасчетом за данную услугу с 01.01.2015г.
От количества голосов, принявших участие в голосовании (%):
"За" – 96,78 "Против" – 0 "Воздержались" – 3,22
От общего количества голосов в доме (%):
"За" – 52,09 "Против" – 0 "Воздержались" –1,73
5. По пятому вопросу повестки собрания Утвердить тарифы по ст. «Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме» с 01.01.2016 года в размере не более 19 рублей за м2.
От количества голосов, принявших участие в голосовании (%):
"За" – 94,86 "Против" – 0,87 "Воздержались" – 4,28
От общего количества голосов в доме (%):
"За" – 51,05 "Против" – 0,47 "Воздержались" – 2,30
6. По шестому вопросу повестки собрания Управляющей компании на тендерной основе выбрать лицензированное охранное предприятие для заключения договора с ним, установить ежемесячный размер оплаты за услуги охраны общего имущества собственников многоквартирного дома №1, ул. Ю.Фучика г.Екатеринбурга из расчета не более 1,7 руб. за 1 кв.м. В противном случае собственники многоквартирного дома путем голосования имеют право выбрать способ охраны по своему усмотрению.
От количества голосов, принявших участие в голосовании (%):
"За" – 86,49 "Против" – 2,13 "Воздержались" – 11,37
От общего количества голосов в доме (%):
"За" – 46,55 "Против" – 1,15 "Воздержались" – 6,12
7. По седьмому вопросу повестки собрания
А)Увеличить стоимости размещения оборудования операторов связи (интернет, телефония, телевидение) в местах общего пользования не менее 6000 руб/мес,:
От количества голосов, принявших участие в голосовании (%):
"За" – 84,19 "Против" – 1,11 "Воздержались" – 14,69
От общего количества голосов в доме (%):
"За" – 45,32 "Против" – 0,60 "Воздержались" – 7,90
Б) за размещение рекламы на фасаде не менее 800 руб/м2.
От количества голосов, принявших участие в голосовании (%):
"За" – 86,04 "Против" – 2,58 "Воздержались" – 11,38
От общего количества голосов в доме (%):
"За" – 46,31 "Против" – 1,39 "Воздержались" –6,12
В)Заключить договоры с УК на возмездной основе по рыночной стоимости на использование помещений общего пользования дома под размещение персонала УК.
От количества голосов, принявших участие в голосовании (%):
"За" – 85,13 "Против" – 1,72 "Воздержались" – 13,14
От общего количества голосов в доме (%):
"За" – 45,82 "Против" – 0,93 "Воздержались" – 7,07
8. По восьмому вопросу повестки собрания Утвердить распределение финансирования основных разделов Финансового плана на 2016 год по ст. «Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме» в соотношении: 10% от начисленных платежей по данной статье - раздел. «Осуществление деятельности по управлению МДК», 90 % от начисленных платежей по данной статье – «Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме».
От количества голосов, принявших участие в голосовании (%):
"За" – 84,45 "Против" – 0 "Воздержались" – 15,55
От общего количества голосов в доме (%):
"За" – 45,45 "Против" – 0 "Воздержались" – 8,37
9. По девятому вопросу повестки собрания Управляющей компании ежемесячно осуществлять снятие показаний общих приборов учета общедомового потребления совместно с Советом дома.
От количества голосов, принявших участие в голосовании (%):
"За" – 94,72 "Против" – 2,08 "Воздержались" – 3,18
От общего количества голосов в доме (%):
"За" – 50,99 "Против" – 1,12 "Воздержались" – 1,71
10. По десятому вопросу повестки собрания Управляющей компании дважды в год (весной и осенью) организовать помывку наружного остекления дома с первого по последний этажи. Принять меры по улучшению качества горячей воды (температурный режим, цветность, запах),ежеквартально производить чистку фильтров ХВС и ГВС многоквартирного дома №1, ул. Ю.Фучика г.Екатеринбурга. Расходы осуществить по ст. «Управление, содержание и текущий ремонт».
От количества голосов, принявших участие в голосовании (%):
"За" – 95,58 "Против" – 1,47 "Воздержались" – 2,95
От общего количества голосов в доме (%):
"За" – 51, 44 "Против" – 0,79 "Воздержались" – 1,59
11. По одиннадцатому вопросу повестки собрания Определить места хранения документов по вопросам голосования (листы голосования, протоколы и иные материалы, относящихся к собранию), а также всех копий ранее заключенных Управляющей компанией в интересах собственников дома договоров, а также определение ответственного за их хранение (по адресу г. Екатеринбург, ул. Ю. Фучика 1 , в нежилом помещении, расположенном на 1 этаже в холле 2 подъезда жилого дома, помещение условно обозначить «офис Совета дома», ответственный председатель Совета дома).
От количества голосов, принявших участие в голосовании (%):
"За" – 88,40 "Против" – 0 "Воздержались" – 11,6
От общего количества голосов в доме (%):
"За" – 47,58 "Против" – 0 "Воздержались" – 6,24
12. По двенадцатому вопросу повестки собрания Изменить форму и содержания Договора управления, заключенного с собственниками, в соответствии с принятыми решениями.
От количества голосов, принявших участие в голосовании (%):
"За" – 92,82 "Против" – 0 "Воздержались" – 7,18
От общего количества голосов в доме (%):
"За" – 49,96 "Против" – 0 "Воздержались" – 3,86


Приложения:
1. Реестр собственников помещений жилого дома, принявших участие в общем собрании собственников 27.12.2015;
2. Доверенности на голосование, представленные общему собранию

Счетная комиссия:
___________________________________Калужнина Н.Е.
____________________________________Тренихин А.Г.

Секретарь собрания ________________________Шейченко Н.С.
Председатель собрания _____________________Шерстнева Л.М.

Спасибо всем,кто участвовал в голосовании, за неравнодушие!

https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/manageme... ссылка с существующими на данный момент затратами по нашему дому. Если кому не лень- можно посчитать,сколько денег тратится и на что.

кворумы есть, решения "за" не по всем вопросам

Расcкажите пожалуйста, это что за перемены у нас после голосования? Управляющая компания покинула наш дом или все 3 дома в нашем дворе? Теперь двор без охраны получается? Какие дальнейшие действия у Инициативной группы будут? Cамое интересное, что в 3-ем подъезде после того как освободила помещение Управл.компания следом за ними еще и ковер перед дверью ушел 8( , вот разруха началась.

Почему Вы так решили? Охрана вроде есть.

Как я понял они покинули только одно помещение в 3 подъезде. Видимо ИГ хочет туда заселиться.

На удивление в листе голосования мало "против", хотя я сам лично отвечал на некоторые пункты против, похоже немного смухливали или не взяли в расчет "невыгодные" опросники.

Считаю что Территории ЮГ нужно провести свое собрание.

ИГ может наломать дров, Территория ЮГ не самая лучшая УК, НО, лучше не найти УК, мое мнение.

Сегодня позвонила в УК, сказали охрану полностью сняли с территории дома,только не уточнила с 3,5 тоже сняли или нет.

А почему сняли не говорят? На форуме Фучика 3 говорят забыли продлить или еще что то такое.

????
Так вообще-то они провели- в декабре. И сейчас старательно будут подводить к еще одному- третьему собранию.




давно. и не с ковриков и охраны, а с отсутствия работ по текущему ремонту дома, которые должны были быть проведены за счет застройщика, но до сих пор многие недоделки без движения.
В 4 подъезде написано "многочисленные аварии на трубопроводе ГВС и ХВС" ,итог- отсутствие горячей воды уже вторую неделю. С чем связаны аварии? Вина заcтройщика или ненадлежащее обслуживание УК? Не факт,что это не случится завтра в ваших подъездах.
У нас надо глобально все проверять, а вас коврики волнуют.
Не в ковриках проблема, не менять коврики и открывать ворота мы нанимали УК, а для того, чтобы был порядок во всем. А УК повернулась задом к жильцам вместо того ,чтобы конструктивно решать вопросы и проблемы в режиме диалога. Хорошо ведь получать зп, и при этом львиную долю людей волнуют лишь коврики,вымытый пол и охрана.....

Ключевое слово НАДО, дак действуйте, что не проверяете? если надо. :cool:
С мелочей и начинается разруха, так писал М.А. Булгаков,,Собачье сердце"
дальше будет хуже. Ломать-не строить.

Отлично... То есть теперь в результате мы остались вообще без охраны, да и что с УК будет дальше непонятно... Сколько раз обращались к УК с вопросами и проблемами - всегда нормально адекватно реагировали... Теперь вообще бардак начнется!!!!!!!!

Предлагаю подписывать номер квартиры, которой владеете, перед тем как высказывать свое мнение. Потому что не мудрено тут промышлять и воду мутить "засланцам" УК.




Дело в том, что УК никто не снимал. Если вы считаете, что они обидятся и уйдут - вряд ли, они с нового дома очень много имеют! мы реализовали свое законное право контролировать свои расходы. Платить за охранника в подъезде и за охранника в соседнем доме - разные вещи, тем не менее плата - 350 руб с квартиры, 90000 в месяц с дома. Вас не смущает???
Кроме того, в январе в объявлениях фигурировало письмо УК о том, что они планируют приравнять нашу ставку за содержание жилья к муниципальной, которая составляет 24,68 руб. Сейчас платим - 22 руб. Когда по подсчетам - 19 руб выше крыши.
Так вот платить надо столько сколько реально стоит услуга, а не сколько тетя Алешина скажет. Вечно дранные коврики, дребезжащие замки и калитки, нечищенный двор, сломанные ворота в паркинге - вы где порядок видели??? И ИГ не ломает ничего, а пытается навести порядок. Надеюсь им хватит сил и терпения.

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2016 14:16]

если УК без официальных заявлений и расторжения договора на управление МКД так ведет себя в ответ на наше законное право регулировать расходы: снимает ковры, уборщиц и охранников - вы считаете их адекватными? в доме аварийная ситуация, а инженер сидит дома - у него выходной - наивысшая степень адекватности!

я действую. уж как могу. и я не одна живу в этом доме. Одной мне сделать все не под силу, уж извините.Присоединяйтесь

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=61008...


не знаю,как вставить файл, но для истории, о повышении тарифов за содержание жилья с нового года ( 2 раза за год)

Добрый день, ознакомилась с листовкой УК по поводу охраны и техника смотрителя. Вопрос к ИГ: у вас есть варианты по ЧОПу? И еще мне не понятно, а техник - это бонус от УК, он не входит в оплачиваемые нами услуги? В 4 подъезде идут два больших ремонта, я боюсь что за этот переходный период строители угадят подъезд и сломают замок на въездных воротах, так как их никто не открывает.

Меня все устраивало, пока Вы вместе с инициативной группой не начали действовать. А теперь из-за мифической экономии 100 рублей будем жить в грязи, вез охраны и без техника. Техник в доме - это удобство прежде всего для жильцов. Планируете сдавать помещение в 4 кв м или приемы сами будете там вести? Может соберем третье собрание и обяжем УК за 19 рублей с кв м и квартиры помыть? Все проголосуют ЗА. Главное поставить перед людьми мнимую благую цель

А может еще и ключи от квартиры сразу дать? Если предлагаете - можете с себя и начать для примера остальным