Фучика 1 Атомстройкомплекс

При всем вышесказанном- ремонты в подъездах у нас ежегодно, лифты ездят и чистые, подъезд и двор тоже чистые. Каких-то ссерьезных нареканий нет.Рассказываю, и прямо образцово-показательный дом какой то))

Так что, на мой взгляд, очень приличные тарифы)

А вот проект фин.плана по Фучика ,1 мне ну никак не нравится! Особенно, с опечаткой(я надеюсь) по поводу расходов за год на кап.ремонт)))

Экономный Вы однако!!! А счета за МОП (свет, вода) какие?
да и 50 р. за воду просто халява. Тема водогреев постоянно мелькает то в одной ветке, то в другой, все пишут , что с ними выгоднее, чем платить за горячую воду и ждать пока она пробежит до нужной температуры.
Про счетчики тепла знаем, если не будет, сами установим, но в 4 тыщи точно не уложимся, т.к. количество народа в семье больше.

это площадь без балконов.

Текущий ремонт лифтов и плановая ежегодная покраска подъездных холлов входит в стоимость тарифа по содержанию жилья, это не расходы статьи капитального ремонта, об этом четко написано в Постановлении правительства. Поэтому лично я считаю, что пока не создано ТСЖ (я надеюсь что мы когда -нибудь его все-таки создадим) собирать деньги на кап. ремонт и аккумулировать их на счетах УК Территория, чтобы они крутили наши деньги, не нужно!!! А если после создания ТСЖ, ОСС решит понемногу начинать копить средства на счете, то всегда пожалуйста.

Кстати.. все покупали квартиры по предварительному договору или кто-то все-таки по договору долевого строительства?

А вот и статья про нашу будущую Управляющую компанию http://vedomosti-ural.ru/main/25492/ , ничего хорошего...

Еще один мотив к созданию ТСЖ

ТСЖ - товарищество собственников жилья, это всем известно, но вот лично мы не являемся собственниками, пока не являемся, т.к. мы покупали квартиру по предварительному договору, после оплаты этого договора они "намерены ( так написано в договоре )заключить с нами основной договор, по которому квартира сначала оформляется на карманный фонд атомщиков, а потом уже передается нам, а это обещали сделать только ближе к марту 2013 года, т.е. свидетельство на право собственности лично у нас будет только приблизительно весной, это информация озвучивалась при заключении договора.
Вот поэтому выше я и спрашивала, у всех такие договоры? т.к. схемы продаж у Атома разные, в некоторых домах они половину продают по долевке, а другую половину по предварительному договору.

[Сообщение изменено пользователем 05.10.2012 16:03]

вот именно - что сейчас, нереально создать ТСЖ, т.к. активность собственников будет невысокая.

спасибо. Само как-то так получается.
Водогревы вещь отдельная - вода качественнее, учишься экономить воду и оптимизировать время включения на нагрев. Просто на Ботанике (сам сейчас тут живу) горячую воду отключают не часто, как в отличие от Химмаша, где жил ранее, и там об отключении ГВС я узнавал по возмущениям соседей: Обещали включить и не включили. На что я делал удивленные глаза и спрашивал - а что отключали чтоли? ;-)

у вас видимо трешка...

установка счетчика дороже. Через конторы - около 20. Я сам делал с проектом - обошлось в 12 с 4-мя термоголовками.

обычный договор.

воды МОП не было. Свет туда же входил...

Да, у нас трешка.
[

раз обычный договор, значит собственником станете быстрее,чем мы...
Какой теплосчетчик брали и какие терморегуляторы? Муж смотрит регуляторы данфосс. Как я поняла, на каждый радиатор ставится по регулятору?

сильно не спешим.. чем раньше станете - тем быстрее налог придет. :-) А вот тут выгоднее с точки зрения налогообложения долевая собственность, а не совместная или единоличное пользованиие. (Из практики)

Карат. Oventrop по моему. Вообще надо смотреть что за радиаторы. Так как тоже первый раз купил - а они не подошли. Накрутиться накрутились - а клапан не доходил..
Если радиаторы kermi будут - то марки потом напишу. У меня есть описание по ним.
Вы правильно поняли - на каждый.

У нас налог на эту квартиру приходить не будет ;-)

У всех будет. А у вас нет. Поделитесь секретом?

Особого секрета нет, мы ее просто оформили на льготника, на своего близкого конечно же..не обязательно же нашему государству везде и за все платить, нас итак всех неплохо обдирают...

Добрый день, будущие соседи!!! Квартиры вроде все почти проданы, а тут так мало соседей присутствует..

объявление на двери надо повешать чтоб по максимуму все суда заходили....потом проще на собраниях вопросы решать будет

Я смотрела ветку общения соседей на Гастелло (не всю конечно), и обратила внимание, что Вы там тоже общаетесь, там написали, что удалось снизить тариф содержания жилья с 20 рублей до 17 рублей, если Вы в курсе этого, то насколько это правда и каким образом там решили этот вопрос, или там просто народ поактивнее?

Если это так, то bams75 это наверное тот молодой человек на собрании, который задавал вопрос про видеокамеры. Хотя я могу ошибаться.

А уже было собрание жильцов?!

Вернее всего не ошибаетесь, судя по этому посту :-)

Да, собрание жильцов было.

Здравствуйте! Принимайте еще одних соседей. Мы тоже не знали о том, что уже было собрание. Можно узнать - а где была об этом информация?

Добро пожаловать! Лично нас обзванивали и приглашали прийти на собрание в библиотеку Белинского.

Спасибо, фьюжн. Позвонили в Атом. Нам сказали, что собрание пока было только по 21-этажной секции. А мы купили квартиру в 26-этажной.

И я в 26 этажной секции купила... Значит нам сообщат отдельно))