Зеленая Роща

Ну вот и решение, ДАВАЙТЕ ОБЪЕДИНИМ УСИЛИЯ И НАЙМЕМ ГРАМОТНЫХ ЮРИСТОВ!!!! У НАС ПРЕЦЕНДЕНТНОЕ ПРАВО!!! ОДИН ВЫИГРАЕТ В СУДЕ, ОСТАЛЬНЫЕ ПРОЙДУТ ПРОТОРЕННОЙ ДОРОЖКОЙ!!! ЗАИНТЕРЕСОВАВШИЕСЯ - ДАВАЙТЕ ОБМЕНЯЕМСЯ КОНТАКТАМИ, ИЛИ ПРОСТО НАЗНАЧИМ МЕСТО И ВРЕМЯ ВСТРЕЧИ!!! ПИШИТЕ!!!


А во это мегасигнал для руководства М73... видите, что про ваш менеджмент думают люди. Само указание на отношение человека к М 73 - синоним - думают про человека плохо... Вообще с сотрудниками у М73 все плохо... ни клиентоориентиорванности,ни просто нормального человечного отношения к клиентам в помине нет... Просто хамство, заносчивоть и убежденность в собственной неуязвимости.... Грустно это и печально... :weep:

Я не связан с Агенством более чем Договором ЖСК. Так же как и Евгений, купил квартиру по договору со сроком сдачи 30.12.09г., хотя договор и оплату составил/произвел в январе 2010 г. Так что понимал, что ещё с год ждать.

ПС: 12345454486 - ну, соседка, у тебя и ник :-D ketty*

Уважаемые жители ЗР, расскажите, пожалуйста, сколько выходит оплата коммунальных? Интересуют варианты 104-106 кв.м.
заранее спасибо :-)

Здравствуйте, уважаемые жители. Есть кто-нибудь, кто собирается продавать квартиру в ЗРоще, нужна трешка, повыше желательно, ну и вид хотелось бы :beach: в наличии имею 6,5 млн., если что, пишите в личку. спасибо (я не агентство, вот думаю, если их накрутки снять, то такая цена и получается)

я недавно купил там квартиру 6.5 млн хватит на третий этаж ну ещё тыс 300 добавить или покупать у подрядчиков-у них как раз такие цены но вот про повыше и виды придется забыть.

У подрядчиков можно получить скидку 10% от цены агенства. Ну, а стоимость метра квадратного увеличивается на 500р. за этаж.

Что слышно? Кто-нибудь уже получил документы?

доки для регистрации М73 передает после подписания акта строительной готовности, конт. телефон для осмотра квартиры в зависимости от секции дома нужно уточнять в отделе продаж М73

А есть кто уже проживающий в зеленой роще? Как там в квартирах с шумо и теплоизоляцией? Не слышно ли соседей и улицу? недавно смотрели в ЗР квартиру - смутили очень тонкие стены. Даже подоконников почти нет. Такие тонкие стены я только в панельных пятиэтажках видела, в которых слышно буквально все.

Ты чё какая там изоляция ждём ключей как манны небесной : не надо так орать вас не только слышно но и видно. :-D

в кирпичных пятиэтажках отличные подоконники, где-то по полметра :-)

если нужны толстые стены - выбирайте кирпичный дом (полностью кирпичный,а не монолит, облицованный кирпичем), но такие сейчас почти никто не строит. в ЗР обычные для монолита стены: внешние - твин ТБ400+базальтовый теплоизолятор+штукатурка и окраска, внутренние - или твин или гипс (еще не сверлил ) :-)

[Сообщение изменено пользователем 26.08.2010 08:31]

Нужны не толстые стены, а тишина и тепло. Я спрашивала как дела с этим обстоят?

У меня и в новом (2007г) кирпичном такие подоконники. Хочется в центр, а с кирпичом там совсем плохо. Вот и спрашиваю как в монолите-то живется?

монолит, имхо, что то среднее между панелью (совсем плохо, даже нормальный сэндвич) и кирпичем (лучшее, наверно, из типовой застройки). по словам УК в Зеленой Роще никто из жильцов первой очереди на проблемы с отоплением этой зимой не жаловался. Насчет шума: выбирайте квартиру с окнами во двор, если бОльшая часть окон будет выходить на Шейнкмана или Н.Воли - будет шумно, независимо от этажа, но насколько критичен уровень шума можете определить сами, побывав днем в выбранной квартире.

дом теплый и на батареях есть терморегуляторы)

улицу не слышно если стеклопакеты не открывать :-D

дополнительная звукоизоляция от соседей - не помешает...

первый год, может больше, думаю будет достаточно шумно...пока ремонты и пустые квартиры

А как выйти на подрядчика не подскажите? можно в личку.

Только, что пришли с осмотра стройки. Смешанные чувства. С одной стороны радостно. Верхушки по фасадам вроде доделали, благустройство во дворе почти закончили, крыльца покрасили, в основном осталась работы с улицы и в районе паркинга...
С другой стороны - на крыльца смотреть противно, ужас!!! Во-первых с первым домом ничего общего, а во-вторых выравнивать стены никто не пытался, покрасили как было и ладно. Вид убогий! С благоустройством тоже бардак, тротуарная плитка разных цветов кусками, вперемешку с кусками асфальта, ну честное слово что попало!!! Ощущение, что пособирали остатки с других объектов и воткнули нам. А ограждение по периметру! Зелененьки заборчик 1,5 метровой высоты состыкуется с черненьким 90см (размеры даны на глаз). Офигеть просто! Я лично за зеленеький конечно, в целях безопасности для детей, но станут ли они черный демонтировать, чтобы красоту навести - это вопрос. Интересно какие сюрпризы внутри ожидают. 8(
Жаль, что подписываем акт только на приемку квартир, если управляющая компания примет и оставит места общего пользования как есть, придется с ней конкретно бороться.

По поводу подъездов согласен, это анекдот прям какой-то, такой хреновой отделки еще нигде не видел! Не удивлюсь, если УК это дело оставит без должного внимания, т.к. оно принадлежит непосредственно застройщику! :puke: :gun:

заборчик во дворе, который пониже, серый, просто загрунтованный, надеюсь еще покрасят в традиционный зеленый цвет, плитку тротуарную красную начали снимать и менять на серую, а вот крылечки и правда жуткие, хотя я не помню что на этой стройке сделали нормально с первого раза, все переделывают :-)

Будем надеяться :niceread:

Крыльца в ближайшее время будут облицованы зеленым натуральным гранитом!
Выполненная "покраска" - временная мера.

[Сообщение изменено пользователем 04.09.2010 11:38]

насчет тротуарной плитки я поторопился, они ее обратно собрали :-D надеюсь крыльцо всетаки сделают нормально.

Привет, народ! Расскажите пжалуста, кто что знает про инвестора и по совместительству продавца квартир "УралИнжСтрой"??? Насколько надежно иметь с ними дело??? Люди, близкие к вопросам недвижимости говорят, что вроде организация серьезная, солидная????? Может подскажите номер расетного счета в Уральском банке Сбербанка, в котором они обслуживаются, и на который производятся перечисления денежных средств по договору купли-продажи? И ваще, как проходит оформление правоустанавливающих документов в РегПалате, без проволочек??? И как разрешился вопрос с кварплатой или все зависло? Всем заранее большое спасибо за участие и информацию!!! Очень хочется знать побольше, чтобы прощупать почву и не попасть в просак. Квартира-не кофточка новая все-таки, тут все серьезно :-)

УралИнжСтрой-это та самая фирма у которой мы и купили квартиру в ЗР.Ничего про неё сказать не могу т.к. сделка всё-равно проводилась при содействии специалистов отдела продаж М73.Поскольку сделка ипотечная, то документы из Рег.палаты были готовы через неделю(так по закону). В противном случае-месяц.А реквизиты скажут М73.

видимо все непроданные квартиры М73 зарегило за УралИнжСтрой. теперь продажи происходят от этой организации. номер расчетного счета в случае покупки у них квартиры не очень важен, если есть сомнения - можно в регпалате заказать справку по интересующей квартире: действительно ли она им принадлежит и есть или нет какие либо обременения на этот объект (аресты и пр.)

кто знает, когда ключи выдавать будут?