Славянская 51, Инициативная группа

Добрейший всем денек!
Вот дожили до начала отопительного сезона.В пятницу в подъезде вывесили объявление об отключении горячей воды якобы в связи с
подготовкой к началу отопительного сезона...на неопределенный срок.
Т.Е. когда у нас начнется отопительный сезон неизвестно.До этого а И-те
была информация о бодании за долги между Е-энерго и котельной ОАО Уралхиммаш.
Сегодня попросила копию этого уведомления,так в нем ни слова не говорится о подготовке к включению отопления,а говорится лишь об отключении горячей воды у нас,потребителей,кроме детских учереждений и больниц....на неопределенный срок.
В ТСЖ мне сказали,что УК их заверила в отсутствии долгов,должны включить,но что-то терзают смутные сомнения.Если подготовка к включению отопления,тогда почему не сама котельная Уралхиммаш уведомляем об этом и уж точно речть тогда должна идти о конкретных сроках.
Когда уже хоть одного жулика в системе ЖКХ посадят,чтобы другим неповадно было воровать наши денежки?!!!
Что прикалывает,так это то,что соседи,с которыми я пообщалась,считают,что это в порядке вещей все эти отключения,а что дурят нашего брата-потребителя,исправно платящего квартплату,им даже невдомек.И что отключение потребителей от тепла и горячей воды за долги чиновников это противозаконно.

За долги наложен арест на имущество МУП ?Екатеринбургэнерго?. Уже арестовано пять единиц автотранспорта, сообщил Накануне.RU начальник пресс-службы Управления федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Артур Шаула.

По данным судебных приставов, на 7 сентября долги предприятия таковы: перед ОАО ?Химмаш? 3,8 млн рублей, ОАО ?Уралсевергаз? 83,9 млн рублей, Межрайонной ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам по Свердловской области 21,3 млн рублей.

Проверены были все банковские счета компании, на них денег не оказалось. Вся поступающая информация о вновь открытых должником расчетных счетах судебным приставом-исполнителем оперативно рассматривается и незамедлительно выносятся постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся на расчетных счетах в банках.

Также к должнику применили и другие меры воздействия. Например, вынесли постановление о наложении ареста на дебиторскую задолженность восьми управляющих компаний.

Вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении 57 объектов недвижимого имущества. Наконец, выставлено требование о предоставлении информации о местонахождении автотранспортных средств, непосредственно не участвующих в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг.

Долги предприятия поставили под удар начало отопительного сезона в этом году. Генеральный директор организации-должника Евгений Бондарев по всем исполнительным производствам предупрежден об уголовной ответственности по ст. 315 УК РФ.
КАК ВАМ ЭТО ВСЕ, ПЕРСПЕКТИВКА?!!!! :ultra:

:bes: :bes: :bes: КОГДА УЖЕ НАД НАМИ ЭТИ ЖУЛИКИ ПЕРЕСТАНУТ ИЗДЕВАТЬСЯ?!!!!

ИХ ТОЛЬКО ВСЕ ЖУРЯТ ДА ПАЛЬЧИКО ГРОЗЯТ.кОГДА УЖЕ ПОСАДЯТ,ЧТОБЫ ДРУГИМ НЕПОВАДНО БЫЛО? :exclam: :help:

Вчера поместила эту же информацию в лифте,так утром все ободрали.
Что,господа жулики, на воре шапка горит?!!! :write:
Я сегодня еще повешу,пусть народ знает,как дурят нашего брата.

Сегодня,кстати,показывали по телеку разработку Новосибирских ученых: заглушка для стояка канализации именно по отдельно взятой квартире.Разработано специально для борьбы со злостными неплательщиками.Почему бы нашим коммунальщикам не приобрести такую?! Сказали,что стало достаточно предупреждения об использовании этой заглушки,все сразу побежали платить.

Про фонари, реестр членов ТСЖ я завтра в жилинспекции узнаю, послезавтра напишу заяву по границам территории дома. Нам поставляет тепло ОАО "Уралхиммаш", договор должен быть непосредственно с ним, Позвонила на Уралхиммаш, долги по теплу -250 млн., муниципальная гарантия на 150 млн. Екатеринбургэнерго в посредниках, потому, что Уралхиммашу невыгодно иметь дело с УК - неизвестно заплатят или нет. А нестыковки,как пионерщики говорят (у них консультировалась) из-за разных методик подсчета. У нас перечислено на 1 млн, приблизительно больше, чем надо. Помните, мы в отчете ревизионной комиссии писали?Так что тепло должно быть. Надо еще этот миллион вернуть обратно. У нас местные управленцы ни "тпру" ни "ну" ничего не могут, даже информацию достоверную дать.
А информацию надо вывешивать - просто надо копий делать в 2 раза больше. У нас в подъезде тоже комментарии на комментарии иногда видишь, и срывают объявления, но это нормально, УК ведь тоже работает. Всем охота поучаствовать в деле.
Занимается нашими ТСЖ и УК ОБЭП и прокуратура. Подождем ответа.
Получила ответ по автопарковкам - написал участковый представление в администрацию на ликвидацию. По помойке будет привлечение нашей УК к суду и "принуждение к снесению помойки".

По уставу у нас при смене председателя правления обязана ревизионная комиссия полностью сделать ревизию ВСЕЙ работы ТСЖ. При смене Алешиной ее никто не делал.
УК не может лужу засыпать на повороте к торцу дома, асфальт не починили, а Алешина на очном собрании клялась, что к 1 сентября сделает, газон в жару не поливали, лопухи на нем не выпололи, деревья загородкой не обнесли у помойки - чем занимаются?
Дожди пройдут, тепло дадут и надо пойти по подвалу, посмотреть, сколько в нем свежих провалов и воды.

Не поняла,почему Уралхиммашу не выгодно иметь дело с УК,а выгодно с посредником,который всем должен,потому что ему все должны.Бред какой-то или же вор на воре сидит и вором погоняет.Только так для себя это объяснить могу. Ведь известно,чем больше посредников-тем больше возможностей для воровства.
Как ни странно,до сих пор у нас есть горячая вода...зачем тогда было это
извещение? :bs:
Что еще раз доказывает,что тут дело нечисто :cool:

Уралхиммашу не выгодно, потому, что УК может заявить, что у нее денег нет и не платить. А по судам бегать - умаешься. А так есть муниц. посредник, гарантии под которого дает муниципалитет. В случае чего, муниципалитет берет кредит и платит за нерадивые УК, а потом уже муниципалитет трясет деньги с УК. То же самое, если Екатеринбургэнерго не заплатит.По правовым основам с ТСЖ и УК - дыр полно. Вот сегодня ходила в жилинспекцию, узнавала по фонарям освещения. Воду мутит наша УК. Территория нашего дома не определена и межевания не проведено. В имуществе нашего дома фонарей освещения не числится. Т.е. правовой основы, которая нас бы заставляла платить за освещение улицы - нет. За освещение МОП переплачено 60 тыс снабжающей организации.Просто так, росчерком пера Алешиной. И в финотчете это явно видно. Придут платежки за сентябрь - будем разбираться с этими оплатами "по среднему" в ОБЭП.
То, что воруют на всех этапах - это ясно, но конец этому надо положить.
На самом деле все очень просто - все жильцы должны платить вовремя и УК должна ликвидацией долгов заниматься, как своим кровным делом, а ведь ничего не делает. Со следующей недели начну обсчитывать дом, наконец, выясним, каких сотрудников и в каком количестве нам нужно для содержания дома.

Те фонари должны гореть????? Тогда кто их включить должен и пусть включают, надоели эти потемки!!!!!

Воровство может не прекратится вовсе,но воровать уже поостерегутся,если будет хотя бы один суд и лишение свободы проворовавшихся коммунальщиков. А то удобно очень ссылаться на неплательщиков,никаких мер к этим самым неплательщикам не принимать,а спокойненько на денежки добросовестных плательщиков
жировать.Уже не секрет,что зарплата у управляющих этих самых УК зашкаливает все представления о зарплатах чиновников.Они даже не скрывают,что пока мы,лохи,платим и никто с них ни за что не спрашивает,это клондайк для них.
Вроде бы все коммунальщики должны обеими руками схватиться за разработку новосибирских ученых,но никому это не надо,ПОТОМУ ЧТО ИХ КАРМАНЫ ПОСТРАДАЮТ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ!

Потемки надоели, только 5 фонарей "повисли" на 51 доме - 2 фонаря освещают стоянку Химмашевской 11, 3 фонаря - двор, 2 фонаря рядом с домом по Славянской 51 вообще, неизвестно чьи. Я не согласна платить за освещение Химмашевской 11 - пусть присоединяют фонари к своему дому и сами платят. А вот как мы будем платить за все фонари нашего микрорайона - надо решать, может стоит все затраты сложить и разделить на все дома.Думаю, что будет справедливо. А пока раскачается УК будем сидеть впотьмах. От УК не то что инициативы нет, даже то, что надо - не делают, а председатели ТСЖ молчат. Почему?

Спрашивают - копию свидетельства давать или нет - пока не давайте, явно листы голосования по прошлому собранию подчищают, их сейчас по этому вопросу прокуратура с ОБЭП трясет.
Соседи! Если УК принесет листы голосования по прошлому собранию (или кто другой принесет), ничего в них не добавляйте!!!

А за что голосовать-то?! И какие еще копии свидетельств просят?

Вчера в И-те написали,что на Химмаше пришло тепло в 160 домов.А наши дома что,опять в ж...?

Мы когда в дом вселяемся по ЖК РФ должны предоставить в ТСЖ (не в УК) копию свидетельства о собственности, т.е. показать, что не самозванец вселяющийся. Просто в листах голосования по прошлому собранию не был проставлен (во многих) номер свидетельства о собственности. Сейчас УК и ТСЖ проверяет прокуратура и ОБЭП, и листы голосования, видимо, тоже проверяют, вот и забеспокоились, что не вписан номер свидетельства в листы голосования. А вписывание постфактум - преступление. Не ведитесь на то, чтобы сейчас копию свидетельства отдать. Потом отдадите. Если уж УК столько без него прожило, то и сейчас не умрет от его отсутствия.
Получила ответ от администрации района, что вопрос о помойке у них поставлен на контроль. (Оберюхтин отвечал).И долго он так стоять будет?
Милиция отписалась по одной парковке и "забыла" о всех остальных. Чтобы не забывала, написали в генпрокуратуру.
Была в мэрии, хотела заяву по участку дома отдать - попытались ноги вытереть. Пришлось к начальнику сходить, он объяснил сомневающимся сотрудникам, что мэрия для народа, а не наоборот.
Жилинспекция сказала, что оплату тепла должны производить по СЧЕТЧИКУ, а не по СРЕДНЕМУ. Будем следить.
Уралхиммаш проинформировал, что тепло еще не включал, а горячую воду отключать и не собирался вообще. Чего УК нам сочиняет и объявления пишет об отсутствии горячей воды? Вода горячая идет, а объявление висит. Лень его снять? Ну "работнички"!

я когда вселялась,еще не было госприемки и на руках были только договоры с застройщиком и купли-продажи,а свидетельство было получено почти через год после вселения,когда АСК нам подготовил для регистрационной палаты документы.Так что никаких свидетельств с нас потом никто не спрашивал.
Спасибо,что просветили..
Да,еще насчет счетчиков.Сегодня ехала в автобусе и слышала,как две дамы судачили насчет обязательной замены счетчиков.Это что,нас тоже касается?
Извините,что сюда с этим вопросом,просто боюсь,что забуду,а потом грянет что-нить,а я не в курсе,как всегда.
А вода,спасибо химмашу,бежит,но какой-то,извините,обрат грязный и пованькивает.Мы,конечно,и так рады,а не как на Самолетной люди два месяца уже без гор.воды.

Вначале при включении в микрорайоне отопления вода всегда грязная идет, объясняли мне как-то, что это связано с тем, что вода в системе отопления и гор воды идет одна и та же, а промывать систему отопления УК лень, вот грязная и идет.
Счетчики, когда ставили, ставили поверенные, если срок поверки вышел (от2 до 5 лет), то надо их снимать и отдавать в поверку. Куда сдавать знаем, не переживайте. Если леньсдавать на поверку, их попросту меняют на новые. Посмотрю сегодня марку счетчиков и определим межповерочный интервал - он в паспорте отмечается. Если паспорта нет, значит будем поверять по типу счетчика, как у остальных счетчиков (сейчас выпускаемых ) в паспорте отмечено.
Думаю, что этот вопрос -прямая забота УК. По перекодировке счетчиков эл. энергии пока ничего не ясно. Либо Правительство перерешит с зимним временем, либо местные власти возьмут это на себя (Мишарин обещал). С этими-то вопросами разберемся.
В связи с тем, что делают новую детскую площадку, надо бы распланировать как деревья сажать рядом с площадкой и у помойки. Надо бы так сделать, чтобы дети на площадке играли , а мамочки сидели в тенечке на скамейке. А у нас ни куста, ни дерева. У коготкакие предложения есть?

Вы не извиняйтесь, задавайте те вопросы, которые интересуют. Что знаем - ответим, не будем знать ответ - поищем.
Смирнов сказал, что тепло будет с 3 по5 октября - последние новости.

Народ вчера заходил, предлагает вообще оставить одно прижившееся дерево около помойки, а остальное все пространство перепланировать.

ралхиммаш тепло в наш микрорайон дал еще 20 числа. Химмашевская проводила регулировку новых теплорегулирующих блоков и тепло дала. У нас, видимо, УК включать тепло не стала. Была в ОБЭПе по поводу нашей проверки финотчета ТСЖ за 2011г.У ТСЖ затребовали все документы. "Необъяснимых" недостач накопилось около 1 млн 115 тыс руб. Пусть объяснят, куда что дели.

у нас тепло включили еще 27 числа :super:
Теперь с содраганием жду платежку по квартплате.
А про счетчики я не поняла,все-таки мы сами их должны снимать и куда-то нести или это ТСЖ будет делать?
Спасибо за ответы.

а вот по поводу оплаты тепла, как мы сейчас будем платить по среднему или по общедомовым счетчикам? кто знает? вроде сейчас закон вышел про это?

Содрогаться не надо - будем бороться. Никакого решения собрания по поводу оплаты "по среднему " по теплу и эл. энергии МОП не было. Как только получим квитанции с такой оплатой - пойдем в жилинспекцию, надо будет - собрание проведем с решением платить по счетчику. Нам еще разницу за 2011год не вернули, а должны были вернуть. Хотят , чтобы мы в суд пошли - пойдем, нам не в первый раз с УК судиться.
По счетчикам: по идее этим должно заниматься ТСЖ, направим офиц. письменный запрос - будут они делать или нет. Не будут - сами организуемся.Нести счетчики надо в госучереждение, которое поверки делает. По закону, теперь поверками в ЖКХ занимаются только госучреждения. Я этом заведении каждую неделю бываю. Все узнаю, сколько поверка будет стоить, в какие сроки делают, и сообщу.
По поводу оплаты тепла - есть 354 Постановление, там про это все написано, почитайте, там права собственников и их контрольные функции очень расширили. В жилинспекции , когда была на приеме, спрашивала у начальника, он сказал, что жильцы платить за тепло должны по счетчику. Ждем квитанций.
Онаших делах, оказывается и пресса пишет http://vedomosti-ural.ru/main/25492/.