Славянская 51, Инициативная группа

Похоже у Red_DevilAI с головой совсем плохо. Предлагаю, как это было всегда на Руси, - с юродивыми и повредившимися в уме не связываться. Игнорируем - и все.

Соседи, сдавайте листы голосования - остался сегодня день и завтра. У кого листы голосования потерялись, позвоните в местный офис , тел. 259-28-84, попросите положить их в почтовый ящик. Или мне позвоните, я копии сняла, положу в почтовый ящик. тел. 8-908-925-56-46.

Сейчас самое главное утвердить меньший тариф - остальное можно решить за лето. считать голоса, скорее вего будем в конце месяца. Проинформирую, как это будет происходить.

Вышло новое постановление в дополнение к 354, сейчас ищем его текст. Говорят, что ужесточили требования к УК.

Команда по сквозному проезду собралась, звоните,кто хочет еще поучаствовать - на праздниках будем писать письмо и согласовывать. Кто на праздники уедет, тому дадим почитать уже готовое.

Ну это уже не новость, повторяетесь. На местных бандюганов, сутенёров, дилетантов точно стоит проходить стороной. Особенно тех, кто говорит, а пояснить не может, уводя тсж в минуса.

Не вводите в заблуждение нас, тетя Вера. В объявлении написано, что голосование до 29, а сегодня 25. Опять промашка.

Ну хоть в чем-то можно согласиться.

Соседи, вышло новое постановление, изучаем сейчас, а вкратце:
"Изменения касаются оплаты коммунальных услуг.
Потребитель освобождается от обязанности ежемесячно передавать исполнителю показания счетчиков, если иное не установлено общим собранием или договором управления.
Плата за отопление вносится совокупно, т. е. не разделяется на потребление в жилом (нежилом) помещении и на общедомовые нужды.
Установлена формула, по которой рассчитывается плата за отопление в жилом (нежилом) помещении, если дом оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии, и во всех помещениях есть индивидуальные счетчики.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объема, рассчитанного исходя из нормативов потребления на эти нужды. По решению общего собрания собственников превышение объема, установленного исходя из показаний общедомового счетчика, над объемом, рассчитанным по нормативу, распределяется пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Если такое решение не принято, то исполнитель (управляющая компания) оплачивает разницу за собственный счет. Изложенный порядок расчета не распространяется на случаи, когда исполнителем является ресурсоснабжающая организация.

Исполнитель (УК) вправе не чаще 1 раза в 6 месяцев проверять состояние приборов учета, установленных в жилых (нежилых) помещениях, и достоверность сведений об их показаниях. Ранее это можно было делать не чаще 1 раза в 3 месяца.
Исполнитель (УК) наделяется правом устанавливать количество граждан, проживающих (в т. ч. временно) в жилом помещении, и оформлять соответствующий акт.

При наличии технической возможности установить приборы учета к нормативам потребления услуг по отоплению в жилых помещениях, по водо-, электроснабжению применяются повышающие коэффициенты. С 1 января по 30 июня 2015 г. - 1,1. С 1 июля по 31 декабря 2015 г. - 1,2. С 1 января по 30 июня 2016 г. - 1,4. С 1 июля по 31 декабря 2016 г. - 1,5. С 2017 г. - 1,6.

Изменения в правилах предоставления коммунальных услуг вступают в силу с 1 июня 2013 г. Исключение - нормы, предусматривающие применение повышающих коэффициентов. Они вступают в силу с 1 января 2015 г.

Изменения в правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг - через 7 дней с даты официального опубликования постановления.
(Постановление ? 344 от 16.04.2013г.)

[Сообщение удалено пользователем 03.05.2013 11:34]

Всем здравствуйте!
И,снова,новый сюрприз нам от ТСЖ и УК. Думаю,все читали уже объявление соседей насчет расценок на замену счетчиков.Это вообще что,провокация или наши домоуправы совсем потеряли и совесть и стыд,а нас за дураков держат и за наш счет наживаются?
А что касается нового постановления,упомянутого выше,я вообще не поняла,у нас что,теперь оплата вообще будет производится по цифрам "с потолка",т.е. за себя и за того парня?!
Получатеся,я как порядочный квартировладелец, поторопилась поменять счетчики и сама себя надула 8(
Просто капец какой-то! :bes:
и хочется это ЖКХ :gun: :gun:
Может,нам вообще уже не нужно это ТСЖ,у меня знакомые живут без этих дармоедов и нормально живут,зато лишних денег не платят. :suxx:

Ну что за паника, не хотите чтобы меняла счетчики компания нанятая УК, меняйте сами или нанимайте других людей. Потом позовете УК они их опломбируют. Стоимость счетчика, кстати нормальная.

Ну если факт замены счетчиков зафиксирован в УК, то поменяете когда срок следующей поверки подойдет.
У меня вон соседи с верхних этажей, или их гости, блюют с балкона, вот это да :gun:

Блюют с балкона -вызывайте милицию 258-02-02. Приедут, наложат административное взыскание, то же самое и про мешки с мусором - охота пакостить отпадает моментально.
Со счетчиками все правильно - срок поверки истек, а стоимость поверки почти та же, что и стоимость счетчиков.Легче счетчики поменять. Так что тут УК права. Межповерочный интервал у счетчиков - 5 лет. (Писала раньше, см стр ....).
Расценки тоже среднерыночные. Чем самим возиться - проще организованно поменять. Так что тут они ничего не отмывают.

По 344 постановлению самый противный вопрос - по счету, на котором хранить деньги за капремонт. Если мы собранием до 14 августа не примем решение о том, что деньги на отдельный счет переводить, то мы их потом из регионального фонда не получим. В повестку дня мы этот вопрос включили.

Второй вопрос - по расчетам. Сеня ответить по прежним перерасчетам заставим, по новым - разберемся, что делать.
В 344 Постановлении очень интересная фраза есть - если норматив ОДН превышен, то превышение оплачивает УК за свой счет. Это стимулирует УК экономить наши ГВС, ХВС и эл/энергию. А за того парня мы ОДН и так сейчас платим. Мы в жилинспекцию написали по тому вопросу, что ОДН у нас огромные, в УК претензию, что анализ ОДН не ведется - тоже.

Стали счетной комиссией проверять и считать листы голосования и столкнулись с тем, что листы голосования на одни фамилии, а по реестру собственников и реестру членов ТСЖ - фамилии другие. Квартир 20 таких. Пришлось подсчеты отложить. Не корректировались реестры с июля прошлого года. Народу много переехало, а в реестр их не внесли. Теперь будут реестры корректировать, т.к. подлинные данные только в расчетном центре, оказывается. По договору организацией собрания занимается УК, а инициатором является Правление ТСЖ. Ни те,ни другие не подготовились. Так что раньше 10 мая результатов голосования не будет.

Зря ТСЖ назвали дармоедами. денег они пока не получают, а вот работают плохо. УК и ТСЖ - две разные ипостаси. УК - это Елена николаевна, а ТСЖ - это Бобков. Если ликвидируем ТСЖ - правды вообще не найдем, проходили уже. Работать Правлению нужно активно и жителям присоединяться к общественной жизни - для себя делаем. Как сделаем, так и жить будем.

Если счетчики поменяли - не переживайте - все правильно сделали , т.к. основной учет идет по индивидуальному потреблению. Надо показания счетчиков как сдавали, так и сдавать.

На детской площадке на футбольное поле навалили земли, кто нибудь знает земля так и останется или какое нибудь покрытие сделают?

Скорее всего, футбольное поле надо травой засеять. Семена достанем, сажать нужно будет самим. Граблями пройтись, посеять и опять граблями пройтись. Напишите в личку как с Вами связаться.

Результаты собрания уже, наверное вывесили. Вкратце итоги собраний : по собранию ТСЖ - финотчет приняли, финплан утвердили, зарплату председателю правления ТСЖ не утвердили.
По собранию собственников - проголосовали большинством "за" по всем вопросам. Кворум был по обоим собраниям.

Рано радовалась - большинством проголосовали, но по имущественным вопросам нужны голоса 75% собственников, а у нас кворум - немногим больше 50% собственников. Так что получается, что по вопросу передачи мусорокамер 1 этажа решение считается непринятым. Во сремя проведения собрания , 16 апреля, вышло постановление, что на капремонт теперь будут все дома деньги отчислять и , если общим собранием не определен счет, где они будут аккумулироваться, деньги переходят под управление регионального фонда. Мы раньше постановления внесли в повестку дня вопрос о перечислении денег на отдельный счет, но 75% собственников не проголосовало (не все участвовали в собрании), поэтому и по этому вопросу решение опять не принято. А принимать его обязательно надо, иначе свои деньги "дяде" отдадим. До 16 августа нужно проводить еще одно собрание. Что у нас по этому поводу думает правление?

7 июня 2013 года в 14:00 часов по адресу: г. Екатеринбург,
ул. 8 Марта,177 в актовом зале здания администрации Чкаловского района города Екатеринбурга состоятся публичные слушания по следующим проектам межевания отдельных территорий Чкаловского района города Екатеринбурга:

? квартал улиц Химмашевской ? Славянской ? Южногорской.

С графическими демонстрационными материалами и документами, подлежащими рассмотрению на публичных слушаниях, можно ознакомиться по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 177, 2 этаж здания администрации Чкаловского района города Екатеринбурга с 7 мая 2013 года. Прием заявок от физических и юридических лиц для участия в публичных слушаниях с правом выступлений, предложений и рекомендаций по выносимым на публичные слушания проектам межевания территорий будет осуществляться до 17.00 31 мая 2013 года по адресу: 620014, г. Екатеринбург,
просп. Ленина, 24а, каб. 237.


Информация предоставлена порталом http://екатеринбург.рф/

http://екатеринбург.рф/publiс_hearing/5420/ - ссылка на постановление ? 46 от 26.04.2013 г. ?О назначении публичных слушаний по проектам межевания отдельных территорий Чкаловского района города Екатеринбурга?

Постановление ? 46 от 26.04.2013
О назначении публичных слушаний по проектам межевания отдельных территорий Чкаловского района города Екатеринбурга
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 19 Устава муниципального образования ?город Екатеринбург?, Решениями Екатеринбургской городской Думы от 13 ноября 2007 года ? 68/48 ?Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования ?город Екатеринбург?, от 28 марта 2006 года ? 21/22 ?Об утверждении Положения ?О порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании ?город Екатеринбург?
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Назначить публичные слушания по следующим проектам межевания отдельных территорий Чкаловского района города Екатеринбурга:
- квартал улиц Плодородия - Бисертской - Молотобойцев - Колхозников;
- квартал улиц Плодородия - Колхозников - Молотобойцев - Мартовской;
- квартал улиц Химмашевской - Славянской - Южногорской;
- квартал улиц Дагестанской - Славянской - Самаркандской - переулка Высокого;
- квартал улицы Дагестанской - переулка Высокого - улицы Самаркандской - переулка Запорожского;
- квартал улицы Дагестанской - переулка Запорожского - улицы Самаркандской - переулка Газового;
- квартал улицы Дагестанской - переулка Газового - улиц Самаркандской - Инженерной;
- квартал улиц Щорса - Союзной - Циолковского - Сурикова (далее - проекты) и провести их 7 июня 2013 года в 14.00 в актовом зале здания администрации Чкаловского района города Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 177.
2. Установить срок проведения публичных слушаний по проектам со дня официального опубликования настоящего Постановления до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний по проектам.
3. Департаменту архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга:
1) организовать и провести публичные слушания с участием граждан, проживающих на территориях, применительно к которым осуществлена подготовка проектов, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территориях, указанных в пункте 1 настоящего Постановления, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проектов;
2) опубликовать объявление о проведении публичных слушаний по проектам в газете ?Вечерний Екатеринбург? и разместить его на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети ?Интернет?, расположенном по адресу: http://www.екатеринбург.рф, до 7 мая 2013 года;
3) разместить графические демонстрационные материалы и документы, подлежащие рассмотрению на публичных слушаниях, с 7 мая 2013 года по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 177, 2-й этаж здания администрации Чкаловского района города Екатеринбурга;
4) осуществить прием от физических и юридических лиц предложений и рекомендаций по выносимым на публичные слушания проектам до 17.00
31 мая 2013 года по адресу: 620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, каб. 237;
5) опубликовать заключение о результатах публичных слушаний по проектам в газете ?Вечерний Екатеринбург? и разместить его на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети ?Интернет?, расположенном по адресу: http://www.екатеринбург.рф, до 22 июня 2013 года.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Опубликовать настоящее Постановление в газете ?Вечерний Екатеринбург? и разместить его на официальном сайте Екатеринбургской городской Думы (www.egd.ru) до 7 мая 2013 года.
Глава Екатеринбурга -
Председатель Екатеринбургской городской Думы Е.Н. Порунов

Съездим, посмотрим,как размежевали нам площади. Напишем свое заключение. Если правление у нас не будет второе собрание проводить - проведем его сами в начале июля и начнем.

http://pixs.ru/showimage/Planmezhev_6595479_803710...
Проект межевания

Ну, администрация молодцы! Детскую площадку и газон около нее отдают нам в общее пользование, теперь мы должны будем по ГОСТу завозить на нее песок в 15 см, чинить, заменять то, что не по ГОСТу поставлено из комплексов, поливать газон,сеять там траву и сажать деревья - и все это за свой счет. Надо писать письмо в администрацию - пусть на себя возьмут эти участки и сами на них деньги выделяют.
УК грозится привезти к концу следующей недели кусты и деревья, чтобы посадить их на газоне, взамен подавленных машинами. Все выделяет бесплатно, нам надо только посадить. Мы запросили инвентарь и машину земли - для цветов и чтобы под деревья остатки подсыпать.
Давайте соберемся и посадим, сделаем зеленый уголок.

Проводили опрессовку - объявился прорыв. Теперь воду горячую дадут, когда починят. Сегодня обзвонили все организации с этим связанные - никто точных сроков дать не может.
Повесили объявление - 2 июня готовим ямы под деревья и кусты, 3 июня сажаем. Приглашаем всех желающих присоединиться!

Наша УК, конечно супер бездельники! Вместо горячей воды хлещет вода 22 градусов, знаете, что заявляют? Что так и должно быть,якобы, что-то где-то передавливает - и это нормально. А нормально, что в такой воде очень здорово развивается легионеллез и что получим вспышку, как в Верхней Пышме? Может нам таких "радетелей " выставить пора? И иехник-смотритель и управляющая палец о палец не ударили!

Вот уж точно бездельники! 29 отключили г/воду на опрессовку,потом якобы авария,а сегодня я позвонила в ТСЖ,они сказали,что химмаш отключил воду до 17 июня.Кто-нибудь нам может сказать вразумительно,почему этот произвол с нами творят.
Может,нам,как жильцам написать коллективную претензию?!
Опять пол-лета без г/воды сидеть

Информация из первых уст,дословно: с 3 по 12 число ремонт котельной,а до сегодняшнего дня котельная не знала,куда деть воду,потому что наше УК ее не брала! А нам врали про аварию.
Ну вообще уже оборзезли :bes:

Так всё-таки до какого числа воды не будет?

Добрый день живу в пятом подъезде 13 эт.. В недавнее время обратила внимание, что на площадке у лифта появился запах сырости, напоминает очень сильно подвальный аромат. Запах уже появился на кухне, пахнет из раковины. Такое ощущение, что нас в подвале топит и все поднимается вверх по лифтовой шахте и вентиляции. Мне интересно это пахнет только на нашем этаже или кто то тоже страдает от этого? :-(

Третий подъезд задаёт вопрос. Зачем нам техник смотритель, если от него толку, как от козла молока? Лифт скрипит и поднимает ночью скрежетом своим всех жильцов подъезда, доводчик на входной двери не закрывается самостоятельно, как в сарае дверь на себя тащишь, лампочки половина в подъезде не работают!!! Что этот человек делает на своём рабочем месте?! Каждый раз об этих и др проблемах мы звоним и сообщаем! Понимаю, что мы собственники и т.д и т.п, только простите, а эта еденица, что делает?! Сигарету из рта не вынимает!

[Сообщение изменено пользователем 28.06.2013 15:52]