Славянская 51, Инициативная группа

Дядь без глаз,Red_DevilAI , а Вы всегда сочиняете, потом веритев сочинения, потом всех в небылицах убеждаете? Я этот расчет для примера давала и еще писала, что мы на зарплате председателя сэкономим? А в остальных документах финансовых Вы где-то видели зарплату председателя? Глазки в другую сторону повылазили и ничего не видят?
Кому прислуживаете? Или уже сами себе? Боитесь, что народ не проголосует за зарплату Бобкову? А перечислите, что Бобков сделал?

Н И Ч Е ГО ! Мы с инициативной группой все, что можно дома по гарантийке успели и после нее - а это тысяч 600 - и жильцы ни копейки не платили., а Бобков в это время спал и Алешина что-то не горела дом в порядок приводить, только вещала, что она "дом не бросит". А что это она по гарантийке 5 лет будучи председателем правления гничего не сделала - деньги родного застройщика берегла? Так берегла, что вместо стекол фанерки колотили под ее чутким руководством? А она тогда была и председателем правления и замом в Территории. Хотела бы - все бы и сделала. Не хотела. И Бобков ничего не хочет делать, а денег хочет. Пусть расскажет какой прием вел в течение года, какие вопросы решил, какой у него план работы (его правления, а не мероприятия инициативной группы, по которым он нам у 5 подъезда отчитывался), документы покажет, расскажет сколько он денег жильцам сэкономил, что предложил, что получилось из его предложений. Оценим дела.
Из всех его предложений за последний год было предложение об оплате его работы. Так интересовался всеми делами, что даже не в курсе, что штраф за суд мы вернули ( мы, а не он, хотя сделать это можно было за 5 минут).
А по перерасчетам по ЕГО вине мы переплатили УК 197 000 руб, все тянул с собранием. Вот пусть УК из этих переплаченных нами денег ему премию и выдаст.
А почему мы его не видели, когда разбирали дважды на собраниях вопрос по неверным начисления РЦ? Не его дело? А что тогда его дело?
Подписывать бездумно бумаги, которые готовит УК и деньги просить за 1,5 час работы ручкой в неделю? Он может нам тариф посчитал и сэкономил нам деньги? Он может обнаружил неверно переплаченные 120 тыс Территории и их обратно вернул? Он может заставил Сеня все правильно еще раз пересчитать с сентября 2012? Нет. Отсиживается непонятно где. Ни телефона, ни приема - ничего. Мы его видим только на очных собраниях .
Ну ,значит, деньги только за посмотр платить. Визуально на такие деньги не тянет.

Red_DevilAI персонально: я ничего не просила и просить не буду. Вы, видимо, состриганием денег с народа зарабатываете, и по себе всех судите - а я зарабатываю мозгами, и ,уверяю вас, всегда буду получать достаточно денег от основной работы. Считаю, что с соседей их тянуть непорядочно. Вы это запомните, а то у вас с головкой - не очень.

Теперь по делу. Мы предлагаем для экономии электроэнергии поменять прожектора над подъездами на экономичные светодиодные. Территория этого не делала на своих домах - пусть начинает.
Вот пусть Бобков нам объяснит, почему у нас такая свистопляска с ОДН (в таблице) его непосредственное дело.
photo]b815f799b8c553e0b2c8c980c32d1e9b[/photo]

[Сообщение удалено пользователем 17.04.2013 10:03]

Скан приводим


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

По поводу фонаря: новый фонарь 40 вт. старый 125 вт. Экономия 85 вт. в час. Если посчитать что в сутки фонарь горит в среднем 12 часов то 12*85=1020 вт. Или 1 кВт за сутки.
1 кВт ночью стоит 0,84 руб. но так как фонарь горит не только ночью еще и вечером то возьмем среднее значение дневного тарифа 1,81 и ночного 0,84 получается 1,32 за 1кВт/час. Значит в сутки на фонаре съэкономим 1,32 руб. умножим на 365 дней получаем 481,8 руб. это экономия в год. Цена фонаря 6000 руб. делим 6000 руб. на 481,8 получаем 12,45 лет. Ура через 12 лет будем эконимить на фонарях.

Я вижу ваше предложение сделать такую зарплату председателю. А сейчас вижу как вы против зп Бобкову. Просто был бы кто-то на его месте (ну тут не будем уточнять кто этот КТО-ТО) была бы ситуация другая, по другому бы этот КТО-ТО строил диалог. А так мне все равно будет у председателя зп или не будет, главное чтобы дом обслуживался. Ах, да! И без всяких вмешательств со стороны самозванцев, которых публично никто не избирал, вернее избирао НО НЕ ИЗБРАЛ. Все еще не понятно о ком речь?

Кто эти МЫ??? Хватит себя называть в множественном роде. А эта женщина подписавшаяся в этой "претензии" случайно не с ТСЖ, она же работает в ТСЖ или работала... Ах, да, еще улыбнуло, что это предложение о фонарике называется "претензией" :-d Вы даже такие письма пишете в форме претензии :-d Какая это к черту претензия??? Конечно, с вами никто и не будет строить диалог при таком напоре. А экономическую составляющую-то просчитали господа с инициативной группы??? Правильно тут написали что десятки лет пройдут, прежде чем наши денюжки окупятся. Если реально столько времени ждать, смысла нет такие бабки вбухивать.

О каком суде идет речь? О суде, где по вашей вине на нас штраф наложили? Спасибо еще раз огромное!!! доказательства в студию, что нам бабки кто-то вернул, а то просто слова на ветер кто-то бросает.

По неверным начислениям РЦ? Я на прием сходил, Сень принимал, мне все объяснили что к чему. У меня все верно в квитанции - это видимо вас только обсчитывают, вы там на "хорошем" счету. Это только "толпа" может собраться и орать - кому непонятно - тот может цивилизованно разобраться. 21 век на дворе, а кто-то все еще в 90х гг 20 века остался.

Только не про меня слушки ходят как у кого-то бизнес поставлен по отжиманию домов. А про кого-то другого, ок? Голова моя при себе, по вине моей головы штрафы ТСЖ не получает. А кто-то видимо на всю голову контуженый, по чьей вине сосед страдает И ТЕМ САМЫМ КТО-ТО ЗАНИМАЕТСЯ "ОТЖИМАНИЕМ БАБЛА У СОСЕДЕЙ".

Не ну вы зря так про Конькову, она всегда права! Не надо ставить под сомнение ее деятельность в течение 18 лет в соседнем доме. А еще общение с 40 начальниками цехов.
А вообще давайте так - поставим этот фонарь, но если ОДН не уменьшится, то мы просто взыщем его стоимость с Коньковой. Она спец, она все просчитала, давайте так и сделаем. Я просто представляю как принимать решение Председателю тяжело - не поставит фонарь Конькова заклюет, а поставит будем 12 лет ждать когда окупится, другие более умные будут клевать. Вариантов для решения делемы не много.

О! Похоже Red_DevilAI сам г-н Сень! И кто это получил перерасчет - 5% из всего дома? А остальные нет. А претензию мы написали, чтобы анализ перерасхода ОДН сделали в Территории, но похоже, им это не по силам. Обычный расчет в квитанции сделать не могут РЦшники, потому и крик такой стоит. Соответственно боится Территория, что расчетный центр заменим на обычного бухгалтера, который будет сидеть в офисе и на все вопросы отвечать.
Я у Территории на "хорошем счету" уже давно. Знаю, что она меня очень не любит, но ценность человека определяется количеством его врагов. Успокойтесь Территория, я бизнес открываю, так что за вашим, как говорил Остап Бендер, кислым исполкомовским рублем не пойду. Это вы беситесь, что взяток не беру.
По-прежнему считаю, что с жильцов председателю деньги брать не за что, если УК платим за управление. Другое дело, если УК занимается только техническим обслуживанием, тогда платить надо.
А по поводу "увода" домов - так яркий пример, - что-то Химмашевская 9 не горит к вам переходить,хотя я там уже 2 года не живу. Знай себе ремонты делают. И очень радуются, что у них горячая вода идет и утром и днем. А при Территории этого не было. Недавно приходили оттуда извиняться за свое поведение летом и рассказали, кто их просил такое сотворить и кому сколько заплатили. Я на всякий случай на видео разговор записала.
Дядя Red_DevilAI с головой плохо дружит, а еще хуже считает.


Считаем:-(ликбез для Территории последний раз провожу, дальше деньги брать буду) - деньги на лампы берем из общего фонда экономии, т. е за них не платим, деньги - 370 000 уже есть. А экономию будем иметь
481, 8 руб х 5 (пять у нас фонарей, не один) =2409руб. Срок службы ламп 50 000 часов, это около 13 лет, через 13 лет световой поток у них может уменьшиться на 30%, но гореть они все равно будут.
2409 руб х 13 лет=31 317руб. Стоимость 5 ламп 6000х5=30 000руб. Считаем по окупаемости 31 317руб-30 000руб= 1317руб - чистой выгоды для нас, а кроме этого, еще и платить будем намного меньше за ОДН. А когда Территория сделает анализ и найдет, почему перерасход электроэнергии такой вышел( что-то, похоже, подключено), то платить ОДН за электроэнергию ежемесячно вообще не будем. Или это Территории не выгодно?
Зато выгодно нам.

Разъясняю всем жильцам историю по штрафам. Самые оральщики, обычно, и не в курсе. Роспотребнадзор долго расследовал дело с помойкой вывоз осуществляли 5 раз в неделю, помойка стояла с нарушением саннорм. Выписывали предписания, но Территория же гордая, что ей Роспотребнадзор. Роспотребнадзор подал в суд и, вместо того, чтобы вопрос решить в досудебном порядке, юристы Территории пошли защищать отступления от закона в суд. Ну суд на ТСЖ штраф и наложил, потому как к тому времени Территория с вывозящей организацией договор разорвала,потом заключила, потом поменяла юрлицо с Территории на Территорию-Юг и божилась в суде, что в оставшиеся дни сама мусор вывозит (18 кубометров одной ходкой Газели в 4 куба). Все жильцами было зафиксировано. Поскольку председатель ТСЖ не обязал УК выполнить требования Роспотребнадзора - наложили штраф в 10 000 руб. Так наш председатель ТСЖ не стал согласно Администативного кодекса переводить штраф на УК (поскольку мусор по договору она обязывалась вывозить), а оставил его на ТСЖ. Что мы при проверке увидели. Сень с нами согласился и эти деньги УК выплатит ТСЖ обратно. (Мы еще про пошлину в 10 000 забыли, но ничего, в следующем году изымем, мы финпретензии можем к УК 3 года иметь).
Так что председатель бездеятельный.

Red_DevilAI, истеричный вы какой-то, вы хоть ОДН научитесь считать, а то стыдно за вас совсем.

А у нас дела поважнее есть. УК ставит новые счетчики ГВС и ХВС. Почему это делают. Каждый счетчик имеет межповерочный интервал - это время между поверкой счетчика. Поверка - это попросту говоря выяснение того, правильно ли показывает данные ваш счетчик. Поверкой занимаются специализированные предприятия. Можно наши счетчики снять и отдать в поверку, но не факт, что они поверку пройдут. Поверка будет стоить почти столько же, сколько и новые счетчики. Согласна с УК, что проще поставить новые.
При установке счетчиков ваши счетчики должны снять, поставить новые, опломбировать их и выдать вам акт установки. Поскольку вы собственник, то вам должны дать акт (подлинник), а УК должна иметь либо второй экземпляр, либо копию - компаний много, а счетчик у вас один. Не будет акта - не докажешь кто, что и когда ставил. К каждому счетчику прилагается паспорт. Паспорт заберите себе обязательно, составьте акт, в котором первичные показания счетчика отметьте.
Не поменяем или не поверим счетчики - их показания могут признать недействительными и могут начисления сделать не по счетчику, а по нормативу.

Что один фонарь что пять да хоть 25 все равно они окупяться только через 12 лет зачем их тогда покупать??????

Актом зафиксируйте показания старых счетчиков - а то потом концов не нейдешь.

Тетя Вера, хватит устанавливать персонажей с кем вы хотите пообщаться. Запишитесь на встречу к Сеню, хоть к Путину, там и проводите ликбезы, в чём я ОЧЕНЬ СОМНЕВАЮСЬ, хотя 18 лет и 40 начальников цехов...

А я писал о перерасчете? Опять между строк чтение - вроде по-русски написано, что все в квитанции было правильно. Чего постоянно слова перевертываете как вы того хотите?

Куда уж до вас-то. А может вас и нанять для начислений - вот умора-то будет. Драть как сидорову козу будем, спрашивать по полной, неплохой вариант. Да и дверь постоянно в ваше жилище открыта всем - тоже неплохо. Потянете? А то вон какая вумная.

Вот именно вы только и добиваетесь, чтобы вас боялись. А на практике никто не боится по всей видимости.

Новую квартирку прикупаете? Кто застройщик и какая УК на доме??? О, не уж то Территории опять не фартонуло и Вы в их доме покупаете? Пионер задачу поставил. Ну да ладно, скоро узнаем :-)

Вообще все равно к кому они там не хотят уходить.

О чем вообще речь? Какие-то непонятные выдержки, вы хоть разъясните простым смертным кто кому заплатил. Все-таки у вас там на Хим 9 все на бабках держатся. А приходили к вам на лапу дать? Оброками обложили хоть и не живете там?

В студию видео!

Ну дак много ли ума надо иметь, чтобы на ТСЖ кляузу катать, а потом глорить, что УК виновата. Ничего, что ТСЖ создано? И по всем обязательствам отвечаем мы, а не дядя со стороны. Обещали выплатить, ага, держи карман шире! не выплатят, платить будете вы как самая "инициативная".

Я почему-то опять уверен, что КоАП не содержит такой нормы права, о которой вы говорите. Ссылочку, пожалуйста, в студию на конкретную статью. А то что-то расплывчато понимаю о чем идет речь. КоАП - административка, а тут гражданские отношения, ой хотя куда мне до вас - вы же спец во всех отраслях.

Тетя Вера, а я плачу денюжку чтобы мне считали. А что такое ОДН в курсе. Умничать, конечно, не умею как вы, но понимание имею. ОДН - это разница между потребленным домом ресурсом и показаниями ИПУ.

Мне самому за себя временами бывает стыдно, но вот что вам за меня стыдно - это, конечно, откровение.

Она всё свои расчеты делает, нам таких не понять. Я только одно понял - есть бакбки у ТСЖ, которые лежат себе на счете, но их нужно куда-то потратить, да хоть на ветер пустить, но надо. Выводы пусть уж делает каждый сам для себя.

[Сообщение изменено пользователем 19.04.2013 00:55]

Да, крика много, толку,как всегда -0. Red_DevilAI уже и не знает, что переврать. Открыть бизнес у него и купить квартиру - одно и тоже - ха-ха!

А фонари покупать надо, во-первых потому, что в текушем времени за электричество будем платить меньше, во вторых, потому, что от нас это не потребует никаких затрат.

Red_DevilAI - демагог, а считать не может. Пришлось посчитать инвест проект - учитесь, друг мой, пригодится. Привожу расчеты

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Квалификация у Red_DevilAI - нулевая. Что о нем говорить, прочтете его опусы -сами увидите.

Экономию посчитала для фонарей над подъездами и фонарей, которые горели у детской площадки(на всякий случай, если вдруг гореть будут), получается, что к концу 17 года будем иметь чистой прибыли 38 768, 55 руб, а дальше прибыль будет только расти.

Теперь по делу: соседи, когда будете ставить счетчики, обратите внимание,есть в паспорте раздел, часто называется "сведения о приборе или продукции". В этом разделе должна стоять ДАТА ПОВЕРКИ и клеймо поверителя. Клеймо круглое(обычно) синее, чернильное. Проверьте дату. С этой даты начинается отсчет пятилетнего (для счетчиков ГВС) и шестилетнего (для счетчиков ХВС) срока, через который нужно будет менять счетчики опять. Т.е. желательно, чтобы "свежесть" счетчика (от даты поверки, а не даты производства) не превышала полгода. А то поставим счетчики, а потом их придется менять опять.
Например: если дата поверки стоит, допустим, 10.10 12, то менять счетчик надо будет через 4,5 года (при межповерочном интервале 5 лет), если дата стоит 10.12.11г., то менять счетчик нужно будет через 3, 7 года.
Нам выгоднее, когда дата поверки ближе к сегодняшнему числу. Чем ближе, тем лучше.
Межповерочный интервал тоже отмечен в паспорте, если внимательно почитать.

Для справки - межповерочный интервал счетчика эл/энергии, который у всех нас стоит - 15 лет (еще лет через 7 менять будем).
Цены, вроде, приемлемые. Судя по интернету, цена, что предлагают даже чуть ниже средней.

Соседи, у кого есть лишние цветы в саду, кустарник или еще что-то, что может украсить клумбы, пишите в личку. Будем делать клумбы у подъездов, будет красиво!

Технические характеристики лампы ДРЛ 125 W Е27

Наименование Лампа ДРЛ 125 W Е27
Мощность лампы ДРЛ, W 125
Напряжение, V 220
Цоколь лампы ДРЛ Е27
Диаметр лампы ДРЛ, mm 76
Длина лампы ДРЛ, mm 178
Световой поток лампы ДРЛ, лм 6000
Средняя продолжительность горения лампы ДРЛ, ч 18000
Цена лампы: 100 руб. !!!!!

И вы еще Сеня за расчеты ругаете. Посмотрите на ваши сколько в них неправды:
1) Мощность лампы ДРЛ, W 125 вт., а не 137 как у вас в таблице
2) лампа стоит всего 100 руб. и срок службы 4 года откуда взялись затраты 1300 руб. каждый год??????
3) стоимость установки нового фонаря не посчитали
4) рост тарифов за последние несколько лет меньше чем 15% в год
Вот так г-жа Конькова лапшу всем на уши вешает про то какая она молодец и сколько она экономии дому приносит

Надеюсь у НЕНУЛЕВОЙ всезнайки есть что ответить на мои ОПУСЫ или на них просто напросто нечего ответить???
Штраф-то платить собираетесь или опять ответственность на ук перекладываете? Ссылки я так и не увидел из "КоАПа"... Что же вы голословите???


Этот человек тоже нулевой и в подсчетах не силен?

Сегодня утром, в результате многоходовой спецоперации, был выявлен житель 5 подъезда нашего дома, который затравленно озираясь как бы чего не вышло, трясущимися руками засунул таки пакет "Олес" с мусором внутри в мусорку у 5 подъезда, не предназначенную для этих нужд! Им оказалась гламурное блондинистое кисо в короткой стильной кожаной курточке, летящей походкой вышедшее из все того же 5 подъезда! Кто увидит эту милую даму, загадочно ей подмигните!

Ох уж эта Вера Александровна, мастер перевоплощений. Даже тут отличилась. Нехорошо.
Давайте фоткать будем да на форум выкладывать - пусть каждый знает этого человека в лицо. А Вера Александровна еще какую-нибудь агиточку про этого человека подготовит на доску позора, правда ведь, Вера Александровна?!

Red_DevilA а тебе что нравиться когда мусор у подъездов валяется?

Red_DevilAI пора меня в лицо знать, я РЫЖАЯ НЕ БЛОНДИНКА! Прошу нахально мою масть не менять! У вас, по-моему фантазия буйная до потери сознательности - то я убиваю кого-то, то перевоплощаюсь, то вам еще что мерещится - и чем дальше, тем небылиц все больше. Может вам карету стоит вызвать? Агафуровские для таких как раз и созданы- вам же проще, даже на транспорт тратиться не надо будет. скинемся за перемещение заплатим - во времени здорово выиграем, не нужно будет глупости читать. Очень эта риторика напоминает крики Елены Николаевны Галкиной на собрании -вы не одна компания случаем?
И чего вы истеричный такой?

Нет, ребята, данные по фонарям взяты из компании, которая этими заменами занимается. Ставится новый фонарь в ту же трубу, что и прежний и делает это электрик в РАБОЧЕЕ время, которое мы и так оплачиваем. Стоимость нового фонаря посчитала,посмотрите. А нынешние лампы нужно утилизировать на спец. полигоне, потому и цифры такие за утилизацию. За фонари новые НИЧЕГО не заплатим, деньги есть. А Сеня правильно критикую - как не мог считать, так и не научился. Пример: в прошлом месяце был у меня сломан кран, горячей водой не пользовалась, сдала 0 в показаниях. За горячую воду начислили 5 руб! Кто начислял - больной?
Спасибо тем, кто откликнулся по цветам.
Ук говорит, что поверка счетчиков недавняя.

За выброс мусора в урны административная ответственность установлена, в 4 подъезде народ даже видеорегистратор приспособил.
Red_DevilAI, а вы коль радетель такой за мусорки, взяли бы эту недостойную Конькову на месте преступления и сфотографировали, а то все слюной брызжите, а как до дела, так в кусты.

А Red_DevilA похоже все нравится, а то что в нашем доме не все люди чистоплотные как в поступках так и в деле он не думает, ему проще на ВА свалить все. Уже смешно читать его писанину ... у нас столько квартир в доме и все ведутся на мнение В.А. .... и вообще ему пишет ответ на его сочинения тлько В.А. в разных образах ... Red_DevilA у вас мания преследования, может Вам обратиться надо куда-нибудь ( вас приследует В.А.)... Вы по ночам хорошо спите? Лучше делом займитесь, а не чешите языком (как вы любите выражаться).

1) 125Вт потребляет сама лампа, но вы не учитываете сколько на себя берет пусковое устройство, а это порядка 10% при очень хорошем. Хотя я сомневаюсь, что оно там именно такое
2) Лампа отличного качества компании PHILIPS стоит 200р. и продолжительность ее срока службы при потере светового потока на 50% в среднем 10000часов, у светодиодного же светильника не менее 50000часов с потерей 30% светового потока.
+не учитываете изношенность сетей и больших скачков напряжения, при которых лампы ДРЛ будут очень хорошо выходить из строя.
Цена 1300 взята усреднненная, в нее входит стоимость лампы, оплата на замену, а так же ее утилизация, т.к. в обыную мусорку вы ее не выкините.
3) Стоимость установки действительно не посчитали
4) С ростом тарифов у Вас возможно и не 15%, как например в других регионах по которым делался расчет наблюдалась тендентция, что люди в 13 году заплатили меньше, чем в 12, что собственно не понятно.

+Вы не учли, что пусковые токи при разогреве лампы ДРЛ увеличиваются в 3, 5, а то и более раз, и разогревается она 10-15 минут, сколько тогда потреблять будет?

С интернета каждый может взять информацию.

Мне не нравится. Руки оторвать тому, кто так делает. Я и предлагаю фотки таких эксклюзивов сюда в тему выкладывать, чтобы знать этих "героев" в лицо. Плохой вариант? Я считаю, пусть знают все, кто так делает! Может тогжа совесть взыграет!!!

Тетя Вера, да мне хоть фиолетовая... Знать в лицо? Что за честь? Мне местных бандюганов, сутенёров, делитантов всех в лицо надо знать? Что за бред?!

Юмором с детства обделили? Из мухи слона разогнать на пустом месте.

С риторикой у вас тоже проблемы хочу заметить. Мысль сами закончите?

Зачем тогда с видом делюги было выкладывать за свой расчет?

А вы в курсе, что деньги тратятся по решению общего собрания? Садись - ДВА!!!


Раз активная вот вперед и с песней - организуйте дежурство возле урн по стойке смирно - или с соседями отношения портить не хотите? Только на ук и правление можете бочку гнать?
А по делу предлагаю фотки на форум выкладывать отличившихся.

Просьба писать с одного аккаунта. Спать лучше буду, когда таких соседей в доме не будет. Еще коммунальных войн не хватало.
А за советы спасибо, буду именно делами заниматься