Жилой дом "Комета" АстраИнвест Строй

Соседи, что такое у нас происходит с начислениями за электроэнергию, в квитанциях опять ничего нет, в ЕРЦ сказали что было особое распоряжение от нашей УК не производить начисления на свет, что за ерунда то, получается весь дом в долгах за свет :ultra:

Добрый день соседи! :hi:
Я живу во 2-м подъезде нашего прекрасного дома номер 144.
Вот очень хочу у Вас поинтересоваться. Одну меня волнует, что у нас в подъезде вечно блюют, подоконники окон заблеваны (бычки и части от репчатого лука в порядке вещей), застекленные лоджии заблеваны...Это ужасно неприятно... Я с подобным первый раз сталкиваюсь..
Может быть у кого то есть какие-то предложения?

Я вам больше скажу. Весной на подъездном козырьке лицезрели: горы бычков, тряпки и одежду, остатки стойматериалов, обглоданные кости и лимоны из чая, использованные памперсы (!), разумеется бутыдки из-под пива стеклянные и пластиковые, разбитый ртутный градусник (!), мешки с мусором (!) и прочие прелести отходов жизнедеятельности. Козырек почистили, но процесс пошел по новому кругу. Такое чувство, что люди из бараков, аулов и городских свалок переселились. А если было бы чисто, на козырьках можно было газон, цветы, кустики посадить.
Выход вижу только в установке видеонаблюдения за окнами-балконами и персональную работу со свиньями.

Cоседи, кто то платит за коммунальные услуги? Кто-то получил квитанции за июль?

Мы платим

На сайте ЕРЦ в личном кабинете уже есть квитанция за июль.

Добрый день! Подскажите, кому-нибудь пришли квитанции за июль?

Здравствуйте соседи! Что-то форум наш "чахнет", как будто у нас все нормально. ЖАЛЬ. Хотелось-бы узнать, а в июльских квитанциях показания счетчиков за июль? У нас опять июньские показатели, но считают куб. от фонаря. Я так думаю, квитанции уже задача не УК, а РКЦ.

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-427692.html
Пионера в списке должников за отопление нет. Что радует. Есть в злостных неплательщиках УК "Стрела"(то бишь Гранит)

А не слишком часто у нас проверяют счетчики?

Я уже ранее писал, что нас от УК отдали энергетикам напрямую, а потом обратно к УК. Вот и делают сверки при каждой передаче.

Пришла квитанция за июль........включили электроэнергию........ 8( сразу заметно.......

3 подъезд!!!!
Пришли квитанции от Пионера и Гранита!
Вопрос кто знает Гранит за какие месяцы нам предъявляет счет?
я так понимаю они обслуживали в ковычках 2 месяца?
счет от Гранита 26тр!!! кто-то платит Граниту?

А от гранита через ерц? Может опять подделка какая-нибудь

Пришли в конвертах обе квитанции
похожи как с ЕРЦ
Гранит еще и с пенями

Позвонила в Пионер сказали Гранит не должны нам выставлять.
В пионере в шоке что пришли 2 квитанции
В 3 подъезде меня одну видать интересуют двойные квитанции.

Мы писали в апреле жалобу. Нам ответили, что установят вентилятор с обратным клапаном в туалет. То, что запотевает балкон - мол ничего с этим не сделаешь, к балкону никакие требования по вентиляции не предъявляются (т.к. нежилой) и нам посоветовали проветривать его путём открывания окон. И всё.



Так всё сделано по проектной документации. Насколько я помню, в проекте не было даже вентиляторов на последних этажах (обычно их всегда ставят).
Опытные проектировщики говорят: проблема в том, что в доме нет тёплого чердака, и вентиляция выходит прямо на крышу, высоты столба не хватает, чтобы тяга хорошая создавалась и не задувал бы холодный ветер.. Говорят, выход для нас наилучший в том, чтобы установить на крышу общий дефлектор (большой электрический вентилятор), а не маленькие "Эры" в каждую квартиру. А человек из подрядной организации от Астры (который нам устанавливал вентилятор в туалете) сказал, что давно уже были про это разговоры, но якобы руководство Астры сказало, что это дорого((

Ну, я думаю, что если эти "Эры" нас не спасут (осенью и зимой видно будет), то все снова будут писать им письма, а следующий шаг - это только установка общего дефлектора.. что тут ещё можно сделать?....

Надо всем вместе писать общую жалобу и требовать:
1. Составление официального акта в присутствии жильцов, управляющей компании и Застройщика
2. Проведение независимой экспертизы, требовать ее проведения Застройщиком за свой счет.
3. В претензии дать время для письменного официального ответа Застройщику.
4. Если ответа нет, т.е Застройщик просто игнорирует, то самим вызывать экспертизу , за нее платить и все счета выставлять Застройщику.
5. Не соглашаться на временные меры, на вентиляторы в туалетах, так как закончится гарантия и придется все делать самим.
6. Застройщик обязан все исправить. если ошибка в проектной документации, сам Застройщик должен вызывать проектировщиков и все это исправлять.

Процедуру с актом, экспертизой обязательно нужно соблюсти, иначе потом Застройщик в суде скажет, что они они вообще об этом не знали.

Застройщика рредупредить, что если он добровольно это делать не хочет, то будет написано исковое заявление в суд по принуждению егог к выполнению своих гарантийных обязательств, что для него гораздо дороже получится. Только надо всем действовать совместно, иначе ничего не получится.

Я Вас разочарую. Вся проектная документация проходила государственную (ну или негосударственную) экспертизу в обязательном порядке. Поэтому застройщику по большому счету все равно как работает вентиляция. Если все сделано согласно проекта то застройщик не обязан ставить дополнительное оборудование, тем более за свой счет, о чем он Вас несомненно и предупредит. Попробовать взыскать с проектировщиков - сомнительная затея. Скорее всего будет ответ что проект прошел экспертизу - к нам вопросов нет. Остаются крайними эксперты)) Но и там, вероятнее всего, ничего не светит.

Ну уж нет. Перед дольщиком отвечает за все Застройщик. И он обязан все устранить за свой счет. А уж как потом он возместит свои затраты. у экспертов, проектировщиков или еще кого-нибудь это проблемы застройщика,. Для дольщика абсолютно не имеет значения. кто виноват. экспертиза, проектировщик и т.п., перед ним отвечает Застройщик. а уж сам застройщик, если готов судиться со своими проектировщиками и экспертами, это его дело и дольщиков это абсолютно не касается. Если дело дойдет до суда, то при соблюдении всей процедуры (претензия, независимая экспертиза) суд всегда будет на стороне дольщика и обяжет Застройщика устранить все дефекты. застройщику это обойдется гораздо дороже. Поэтому, если всем активно вместе делать все по порядку и правильно. то Застройщик примет меры и все сделает, так как естественно со своими проектировщиками и экспертизой он ругаться не будет, как правило это не посторонние друг другу компании, а долгосрочные плотные отношения и работают они совместно по все проектам. Дольщик не должен разбираться во всех экспертизах и согласованиях, застройщик должен принять меры и все устранить, а уж за чей счет он это будет делать, это исключительно его проблемы. Сначала должен сделать, а уж потом по своим гарантийным обязательствам взыскивать данные расходы и с подрядчиков, проектировщиков и т.д. А уж со свое экспертизой Застройщик точно ругаться не будет, а наоборот при доведении проблемы до своей экспертизы постараются совместно решить проблему, иначе если выяснится, что экспертиза была не должной, они могут лишиться и и права на свою деятельность. а скажите кому это нужно? Просто, как обычно, пока люди видят, что могут потянуть время и ничего не делать. они это делают.

У ЕРЦ договор с УК Гранит с 01.02.15 (в марте была квитанция с соответствующей информацией). Работа по договору прекращена с 03.06.15. Если Вы до этого платили по квитанциям, то сейчас Граниту ничего не должны. Нам пришли 2 квитанции: от УК Гранит - 0,00 рублей, от УК Пионер - сумма, начисленная за июнь.

лично я Граниту платить 26 845 рублей не собираюсь
очень уж большой они выставляют счет!
пусть идут в суд и подают на меня!!
Засыпкин по телефону сказал воще что не должно быть квитанции от Гранита.
Так что думаю стоит подумать кому платить по квитанции

Не один фонарь во дворе не работает.Что за херня? Пионер тоже вата как и все остальные.

А еще у фундамента плиты отваливаются и отлив отходит, стены в коридорах трескаются, на площадках двери не закрываются...

а у нас в 1-м подъезде почему-то перестали включать свет(( Темнота такая, вечером идёшь - ничего не видно.. в скважину замочную не с первого раза попадаю...

Уважаемые соседи!
с ПТ на СБ какой-то :cen: человек оторвал зеркало у моего авто и скрылся с места преступления, оставив следы серой краски на двери! Огромная просьба - если кто-то что-то видел сообщите в ЛС, пожалуйста! (машина стояла у первой секции)


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Парковаться без зеркала крайне затруднительно в забитом дворе! Чем быстрее найдём виновника, тем меньше машин пострадает :bes:

Завтра, кстати, собрание собственников должно состояться. Там один из вопросов - ограждение территории (скорее бы уже!) и видеонаблюдение. Если раньше я ещё сомневалась на счет нужно ли оно, то теперь думаю, что нужно обязательно!