Жилой дом "Комета" АстраИнвест Строй

А кто собрание собирает, и во сколько?

По поводу ограждения вопрос хороший, только как все машины будут умещаться. Нам в начале августа какой-то нехороший человек дворник оторвал, правда мы паркуемся около садика, но все равно было неприятно, и как мы заметили, такой сюрприз ожидал еще нескольких водителей.

На въезде к нашему дому у первой секции убрана плитка и снят растительный слой почвы, такое ощущение что будут делать крыльцо, кто знает что там будет ( не хотелось бы магазина пивнушки под боком)?
В случае если это окажется магазин/парикмахерская и т.д. то как тогда быть с забором (будет открытый проход)? От машин то еще можно установить ворота/шлагбаум, но нежелательные личности будут все равно проходить на территорию и как бы вся суть ограждения теряется.

Никто не может перевести помещение в жилом доме в нежилое без согласования со всеми собственниками. С Вами кто-нибудь согласовывал открытие там чего-либо? Раз не знаем. значит не согласовывали с собственниками, а по сему что бы там не открыли это все не законно и тем более, если будет пивнушка мы имеем полное право ее закрыть.

Из объявления:
8.09.2015 в 19:30 во дворе жилого дома будет проводиться Общее собрание собственников дома в форме очного голосования.
Инициатор - собственник кв.192.
При себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение.
На повестке: избрание председателя, счетной комиссии, совета дома, установка систем видеонаблюдения, ограждение территории.


все всё равно не поместятся, двор-то маленький. Ну хотя бы не будет ставиться народ из других домов.


Работники говорили, что вроде бы парикмахерская планируется

Посмотрел сейчас публичную кадастровую карту, у нас участок идет вровень со стеной 6-ти этажной секцией и проезд около торца в участок не входит.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Хотя на предыдущем мини собрании с участием представителя УК вроде как хотели и эту территорию оградить.
Не хотелось бы потом платить дважды за ограждение в случае спорных ситуаций.
Если делать в границах, то нужно будет делать ворота по обе стороны от торца 6-ти этажной секции.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Ну вот как раз можно сделать выход прямо на дорогу. Без открытого прохода. Сомнительно что это заведение(если будет) законно, но сомневаюсь что это кого-то остановит. В других домах наверняка не спрашивали разрешение собственников на открытие магазинов/прикмахерских

[Сообщение удалено пользователем 01.10.2015 23:45]

А кто мешает подойти к собственнику данного помещения и попросить у него все разрешительные документы на обустройство нежилого помещения? Вполне может быть, что на предыдущих собраниях этот вопрос решался либо вот на этом собрания его припишут в качестве решения. А так можно обратиться в жилищную инспекцию, чтобы проверили кто и что там строит.

Вы не понимаете. Общее собрание не правомочно принимать решения о переводе жилых помещений в нежилые. Это может делать только администрация города. В случае наличия разрешения администрации города у собственника было бы постановление администрации города о переводе жилого помещения в нежилое. Получение данного документа длительный процесс, которому предшествует утверждение эскизного проекта в главархитектуре, разработка рабочего проекта и сбор письменного согласия ВСЕХ собственников жилых помещений многоквартирного дома. То, что сейчас там самовольно воротят идет в нарушение установленной процедуры и создает реальную опасность для жизни проживающих в доме людей. Жильцам вышестоящих квартир стоило бы побеспокоиться об этом и написать обращение в администрацию города и прокуратуру.

Жалобы по поводу незаконной платной парковки и самовольному строительству можно подать через интернет приемную (чем больше людей напишет, тем лучше):

Администрация города:
http://екатеринбург.рф/жителям/е-приемная2/

Прокуратура:
http://prokurat-so.ru/main.php?id=16/

Навреное сначала надо начать с запроса в УК. Им то должно быть что-то известно. Про магазин это только предположение. Может просто хотят стенки сделать, как на 2 этаже и выше. Какой-либо опасности в этом пристрое не вижу. Все стены там блочные(т.е. не несущие) Можно их собирать-разбирать.

Администрация выдает разрешение на перевод в нежилое при предоставлении ряда документов, в том числе в них входит и согласвоание со всеми собственниками.

Если здесь присутствует собственник кв. 192, то к нему обращение:
Давайте проведем заочное голосование, как советовал оратор выше. Не все смогут подойти (я, например, а хотелось бы)
Также выбираем председателя чего? Идет организация ТСЖ или речь о совете дома, который будет долбить УК с целью улучшения качества жизни в нашем доме?

Я только ЗА (если будет заочное голосование) И хочется ТСЖ с нормальными управляющими. Но на собрание прийти не смогу

Совета дома.

Я тоже за заочное голосование. Очное голосование с документами в тесном дворе в потемках превратится в бардак

А кто у нас УК?

Похоже под этим предлогом какая-то УК хочет получить легитимность. Создавать совет дома ведь не имеет практического смысла.

Похоже на ТСЖ смелости не хватает ни у кого. Будем ждать пока наш дом окончательно развалится :weep:

Предлагаю собраться форумом. Людей будет куда меньше, соответственно спокойнее. Обсудим общие пожелания и выработаем концепцию развития на будущее.
Я думаю большинство за ТСЖ. И это хорошо. Только такие вопросы с кондачка не решаются. Соберем инициативную группу, а потом, сообща, будем продвигать идею в массы.

Когда будет ограждение места всем хватит, у нас же еще и жители соседних домов оставляют, да и всякий сброд заезжает. Кроме того что нашу парковку занимают еще и мусор к нам выкидывают. Мне совершенно не хочется платить за вывоз чужого мусора и за уборку придомовой территории за каких то дармоедов.

Перегородки уже поломаны. Как то увидел краем глаза

А собственника особо и невидно. Может и заезжает, но никто же не сидит и караулит.

Уважаемые соседи, доброго вечера. Что на собрании решили? Если кто-то присутствовал конечно. Работа не позволила посетить данное мероприятия, хотя очень хотелось

Решили провести заочное голосование. Т.к. кворума на собрании не набралось(нужно 2/3)

Основное на собрании: Т.к. было очевидно что кворума нет, никаких голосований не было. Раздали смету по забору и в.н. На углу будет парикмахерская - дырки в заборе не будет, но у парикмахерской будет возможность открывать ворота. По вентиляции - никто толком не знает как решить проблему, УК будет пробовать что то там делать. Если у кого есть дельные технические предложения могут предлагать.

УК Пионер. Уточнение. Как окозалось на собраниии предпологалось выбрать не совет дома, а некую счетную комиссию и ее председателя для контроля расходования средств на забор и в.н.

Могу :ban: завтра отсканировать документы по смете и кинуть в личку всем желающим........ но честно сказать мест для машин всем все равно не хватит....... и еще у меня есть предложение, если будут камеры наблюдения возле лифта и в нем, то предлагаю ввести штрафы с квартиры тем, кто пакостит и оставляет мусор, ну и т.д.... :gun: