Новый Уктус ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ Уралэнергостройкомплекс

[Сообщение удалено пользователем 02.02.2011 11:09]

Я там жить буду точно. Квартиру приобрел близкий родственник. Мне просто интересно кто это такие в правлении, а то выбирать тех кого в глаза ни разу не видел - это бред. А если кто сомневается, что я в кусты или еще что-то подобное, то можно заключить договор об ответствености и все. Я не умничаю, я хочу помочь и себе и будущим соседям. А вот Вы, товарищ, умничаете.

Соседи привет, может кто поделится информацией.
У меня вопрос по лифтам, при покупке квартиры в офисе обещали поставить импортные лифты! Никто не в курсе какие будут??? Да и еще они уже их установили?
В первой очереди помню очень долго отлаживали лифты и сдавали их еще дольше. Так для информации: в первой очереди лифты Щербинского лифтостроительного завода - полное г...но, чуть сквозняк (при переездах особенно когда входные двери на первом этаже отрываешь все) у них автоматы вышибает и консьержка мчится на исправном на тех этаж переключать автоматы, хорошо что их 2.

Действительно интересно, их вообще когда включат? Как элементарно заносить стойматериалы нам на такие высоты!?

Добрый день, уважаемые соседи! Вчера звонила в офис. Сказали, что ключи в феврале не дадут. :cool: Котельную доделали. Лифты будут устанавливать и настраивать втечение 2-х недель. Собираются убирать кран в ближайшее время, стеклить окна и балконы. Ну а на десерт - только после всего этого - включать отопление. И пока дом не прогреется, ремонт делать нельзя. Так что, до ключей еще как до луны.... судя по всему... Я, конечно, понимаю, что у кого-то в договоре прописано, что сдача дома - 2 квартал 2011 года и многие на это спокойно ссылаются, но лично у нас прописано 4 квартал 2010 года и ждем мы уже почти 3 года (с котлована)..... блин.... уже терпение на исходе....... :ultra: Но умом понимаешь, что эмоциями делу не поможешь......... :-(

Доброе утро .Так и что вы предлагаете сделать мы то же ждем с катлована. И в договоре у нас то же 4 2010 .Так если обратиться куда там надо толку то же наверно не будет за не устойку нам не выплатят ни копейки :weep: А так у же хочеться свое родное :-)

Исходя из того, что квартиры ждали три года, потерпеть еще пару месяцев думаю возможно ;-) Был я на доме в прошлые выходные. Работа идет, Джамшуты пашут :-D

По собственной котельной!!!
Вот интересный форум, могу сказать что на Белинского171 платят по нормативам установленными администрацией города
http://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=934&art_id=2792...
можно попробовать дальше эту тему развить, пока не определились с УК и т.д. :cool:

Просто ненужно никаких УК, достаточно ТСЖ и тогда тарифы будут нормальные. Зачем оплачивать работу дармоедов из УК засчет завышенных тарифов.

А что такое ТСЖ (товарищество собственников жилья), именно кто будет урегулировать спорные отношения, нанимать консьержа, уборку территорий? установку забора и шлагбаума и т.д .... Там кто то должен работать на постоянной основе или как? Не могу понять, может кто знает? А так то я тоже против УК.

Всем привет! Отвечаю на самые злободневные вопросы (что непонятно - спрашивайте - поясню):
ТСЖ - это по сути наши представители (собственников купленных квартир), а УК - это может быть любая внешняя организация , у которой есть силы и желание обогатиться за наш счет! :-D как то : нанять НАМ консьержку (оплата разумеется за наш счет - включена в квитки), рассчитать наши расходы и предъявить квитанции, нанять НАМ дворника, слесаря, заключить для НАС договор на вывоз мусора и т.д. Всё это может делать (и с успехом кое-где делает) и ТСЖ, вопрос лишь в том, какой откат представителям ТСЖ (ВЫБРАННЫМ НАМИ ЖЕ!!!) предложит УК за найм их на обслуживание дома и есть ли желание у этих представителей ТСЖ работать на благо нашего дома со всеми его собственниками...

У меня есть гораздо более интересная тема для обсуждения - наш котел!!!
Пособирав опыт жителей домов с автономными котельными могу с твердой уверенностью сказать одно - УК наглейшим образом обворовывает собственников жилья, выставляя им счета за отопление и ГВС по общегородским утвержденным тарифам!!!! Суммы завышены в несколько раз - это минимум!!!! Какие у кого мысли на этот счет?

Если только ставить счетчики на отопление у каждого в квартире платить меньше будем. Захотели прибавили ,захотели вообще выключили и снимать показания.Такой вот вариант.

Кто нибудь знает как рассчитывается тариф за отопление и горячую воду если дом имеет свою котельную?
И почему на Белинского 171 платят по нормативам города хотя у них есть котельная и она у них работает (даже трубы поменяли ГВС на пластик через 5 лет, т.к. не было водоподготовки и стальные корродировали до дыр )
Управляющая компания у них как и в первой очереди нового уктуса Уралжилсервис навяленая застройщиком.

ну в УЭСК нас заверяют что тарифы будут даже ниже городских за счет своего котла, хотя я очень сомневаюсь.
Они же нам хотят навязать свою УК, якобы очень хорошую. Мне тоже не очень то хочется переплачивать, поэтому надо или звонить в УЭСК и пусть слышут наши недовольства по этому поводу или уже потом нам решать и выбирать ТСЖ. Главное не пустить это на поводу УЭСК. Нам жить и нам решать что и как будет.

Svetlanhik вы фотографии видели там по 4 трубы в каждой комнате, на какую ставить счетчик его можно поставить конечно перед каждой батареей но мне кажется это дороговато, вот если бы разводка отопления была из одного места как вода , тогда можно и счетчик ставить

Уважаемый vva865, с добрым Вас утром!!! Мы УЖЕ выбрали председателя ТСЖ и всех его заместителей!!! :ultra: На сегодняшний день мне представляется так: председатель ТСЖ, чтобы не замарачиваться самому и тупо получать с нас бабло, нанимает нам УК. Но в случае, если начнутся реальные завышения тарифов на ГВС и отопление (а я обязательно это буду проверять и отслеживать!!), лично пойду оповещать всех собственников и попытаюсь организовать собрание, чтобы председателей и его всех замов сменить, а следом и УК!!! Надеюсь в этом вы меня поддержите??? ну, и помошь действиями какими-нть, если что, конечно, не помешает... :-o

Давайте не будем сгущать тучи, уважаемые соседи...Как говорят, война придет - план покажет....Мы еще даже никакого отношения не имеем к этим квартирам по сути, а уже распыляемся... не переживайте, без юридической поддержки точно не останемся :-)

Ну будем надеяться на лучшее! И конечно будем следить как они будут работать. Это уж точно.!!! В этом нас большинство.

Я все понимаю, кроме одного...будут ли у нас в ванных помещениях стоять полотенцесушители? Что -то я не заметил даже намеков на них.

О какой юридической поддержке вы говорите? Свои услуги предлагаете?

Не исключено, что и свои... если дойдет..хотя я ничего не предлагал:-)

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2011 21:11]

Здравствуйте! Рассматривали третью потом вторую очередь,так на соседнем форуме написали странные вещи : http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=23714...

С отселением пролем как раз нет- проблемы скорее у тех домов которые уже построены- поскольку переселенцев селить будут как раз в них. 8(
А там что уголовники и наркоманы???

А вот как до дела дойдёт, вы - 100% первым "голову в песок и спрячете" либо будете со всей серьёзностью заверять, что никаких нарушений нет, что надо оставить всё как есть иначе"только хуже будет", знаем, проходили уже таких "активистов"! :-D



Почему вы так котегорично?!8( не обязательно ведь только такие люди живут в частном секторе! Гарантирую, что не у каждого порядочного человека в нашем городе есть парочка "лишних" миллионов на покупку, пусть даже и в еботеку, отдельного жилья в новостройке, так что если, к примеру, достался участок с таким вот теремком, то и живут в нем.

Вот когда "дойдет дело", тогда и будем разговаривать, и смотреть кто куда что будет прятать. Не нужно делать скоропалительных выводов. Ок?
:-)