Новый Уктус ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ Уралэнергостройкомплекс

Конечно ничего не сделаешь уже.... просто наболело.......;-)


Поддержим, конечно!!!


Район не имеет значения на самом деле, где живет данная категория людей. Мы живем в престижном районе, в престижном доме и данные личности в одном лице живут с нами на площадке. От такиех соседей никто не застрахован....У них все хорошо....

[Сообщение изменено пользователем 03.02.2011 09:51]

Привет соседям !! Что то кран так и не убрали обещания одни опять . Что слышно новенького или все по старому продвижение то будет . Когда уже....

Привет всем. Раз три дня никто ничего не написал, значит новостей нет. Жаль что кран еще стоит. Уж пора убирать и отопление запускать.

пугающая тишина у нас

И на стройке чтоли никого нет совсем????? 8(

На Гражданской, вродебы, активно всё досттраивают... эту их великолепную крышу... :-D

Ну что кто нибудь пытался посмотреть квартиры еще. А отопление наверно не включили еще ждут потепления. Что вообще новенького .

Добрый день, подскажите, реальную стоимость двухкомнатной квартиры в вашем доме. Застройщик продает по 2650 000 руб, а на е1 объявления по 2 500 000, но мне кажется, это слишком дорого 8(
Короче говоря, за сколько реально можно купить у вас двушку???

Сколько застройщик сказал столько они и стоят. Дом уже сдается, дешевле вряд ли вы найдете. Если только за нал., и выбить скидку у них.

на стройке тишь да гладь, некого))) грустный Равшан ковыряет молоточком лед на не застекленной лоджии 4 или 5 этажа и всёёё!!!! Зато, как мне показалось выше 10 этажа лоджии обледеневшие, мб отопление дали? ;-)

А что с краном так и стоит что ли , так что ли ни чего не делается пипец какой то так мыни когда не переедим. :weep:

Да вообще уже зла не хватает. В начале говорили что в январе переедем, потом в феврале. Сейчас уже не понятно надеяться на март или нет. Кран не могут убрать...... Может уже другую квартиру купить?....

Так могут до лета тянуть резину. Блин, денег ни фига не увидят, пока не заселят!!!!! :ultra:

Вчера была там! роют канаву для прокладки и врезки воды.А строители сказали,что сдадут ближе к маю,опаздывают.Так вы заедте посмотрите,что делают и станет все ясно!!!

Терпение, господа и дамы...все уедем, как говорят в Одессе :beach:

а третьяочередь как строится? бодро?
можно участвовать?

На прошлой неделе нам звонили из офиса Уралэнерго, просили доплатить 3 тыс руб, переиндексация у них была, видите ли))), мы им говорим- 2,5 млн уже вам заплатили, как порядочные до НГ, а вы и не торопитесь объект сдать!! На что они пообещали, в очередной раз, уже к марту..... к концу... Как надоело уже всё :-(

Такими темпами ещё пару лет будут строить, а потом "переиндексируют" так, что ещё миллион к доплате окажется))))

Соседи, есть несколько вопросов к обслуживанию нашего дома.

В преддверии сдачи дома (по слухам конец февраля- начало марта), но скорее всего конец марта...
Каким образом ТСЖ планирует устанавливать систему видео наблюдения, доступа в подъезд, охрана (для начала помимо ограждения территории, шлагбаумов и т.д. и т.п. что бурно обсуждалось на форуме). Я имею в виду что квартиры будут проданы не все, заедут не все - как будут формироваться взносы...

Второй вопрос:
- по поводу - неизбежных ремонтов, которые новоиспеченные жильцы устремятся делать (а таких я думаю будет хватать, и вы в том числе)... конечно Нам всем повезло куда больше, чем новоселам у которых отделка идет под чистовую, но все же... - регламент этих работ: со скольки и до скольки... по будням и выходным... как поднимать материалы в квартиру и т.д. (строителям в нашем с вами доме не жить и они так могут его изгадить (коридоры, грузовые лифты) имею в виду строителей, которых будут нанимать в частном порядке после сдачи дома - как и кто за этим будет следить?)))!!!

Необходимо уже сейчас начать изучение возможных вариантов обслуживания Нашего дома (через УК или непосредственно ТСЖ), тарифообразование, что обязательно необходимо оплачивать и делать, а что обождет или второстепенно на этапе заселения дома.

Также рассматривать вопрос и по организации видеонаблюдения и ограничения доступа в дом.
В связи с тем, что в планах Застройщика много правильных и нужных для жильцов дел. Как это в итоге будет реализовано и будет ли реализовано - вопрос открытый.
Нужно решить вопросы:
- выбор способа управления домом (УК/ТСЖ);
- рассмотрение и утверждение сметы по содержанию дома на 2011 год (в данном документе будут учтены затраты на управление, содержание дома);
- организация круглосуточного поста (консьержа/дежурного по дому);
-оборудование комнаты консьержа тревожной кнопкой, а также телефоном;
- оформление в собственность зем. участка с последующей организацией закрытого периметра ЖК .

Я хотел бы уточнить про доплату: три тысячи просили доплатить за всю вашу квартиру или за каждый квадратный метр? Такие доплаты применимы как для тех кто вносит деньги частями так и для тех кто оплатил всю стоимость?

Нет, за всю квартиру, мы, к сожалению, уже полностью расчитались с долёвкой....

"Есть несколько вопросов к обслуживанию нашего дома vva865"

По опыту других ТСЖ:
1) работы ведутся ежедневно с 8-00 до 21-00, без перерывов и выходных;
2) стены и полы лифтов закрываются фанерой;
3) для всех входящих выдаются временные пропуска (4-5 шт) с указанием квартиры.

Через полгода можно собрать инициативную группу 3-5 чел, в состав которой обязательно должны войти: бухгалтер, экономист и юрист. Рассчитать затраты, вынести их на общее обсуждение.

Свою кандидату предлагаю в состав будущего управления ТСЖ.
Образование высшее, экономист,
Надежда Ивановна

По закону свердловской обласи запрещены ремонтные и строительные работы, сопровождающихся шумом, в будни (кроме пятницы) с 23:00 до 08:00, в пятницу, субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни с 18:00 до 11:00.
Сразу предупреждаю, что ходить по квартирам и уговаривать вести себя в положеннное время тише не собираюсь, буду сразу обращаться в милицию. Мне тоже нужно будет делать ремонт, но у меня двое маленьких детей и деваться нам на время ремонтов некуда. Главное, чтоб ночью никто не шумел ))



Смысл создавать ТСЖ + платить УК, которая еще будет платит ЕРЦ за расчет и квитанции... По мне так проще непосредственно через ТСЖ и обслуживать.

[Сообщение изменено пользователем 14.02.2011 15:42]

:-D Видимо многим в этом доме придется познакомится с участковым по заявлению Virtuakri. Меня бы лично устроил график "ежедневно с 8-00 до 21-00, без перерывов и выходных" (учитывая что уменя тоже маленький ребенок). А в закон свердловской области надо поправку вносить для таких домов с черновой отделкой. Ремонт надо делать а все будут в выходные до 11 ждать 11 :-), А потом все дружно долбить перфораторами. Выспаться в таком доме в течение года я думаю будет сложно!

Непонятливые точно познакомятся, только вряд ли с участковым :-D

[
повторяю для тех кто в танке. Я вполне адекватный человек и понимаю, что когда-то делать ремонт все равно надо.


Меня тоже вполне устраивает такой режим, так как маленкие дети долго по утрам не спят, да и спат раньше 23:00 ложатся :-p
Знаю просто, что скорее всего некоторые наймут "джамшутов", которые будут круглосуточно пахать и наплевать им на всех вместе взятых.

Главное что бы дом уже быстрее сдали ,а потом уже и разберемся во сколько и до скольки . всех то не запугать участковым. Кто то будет круглые сутки делать .Что бы быстрее въехать. ;-)