Новый Уктус ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ Уралэнергостройкомплекс

В данном ПРИЛОЖЕНИИ нет так называемого "предмет договора", (т.е. квартира, ради чего все и затеялось).
1.2 Настоящее положение в соответствии со статьями 420, 428 ГКРФ имеет силу гражданско-правового договора.
2 Прописан Порядок вступления в ЖСК,
3 Порядок предоставления помещения(!!!! не квартиры) члену ЖСК
3.4 ПЛАНИРУЕМЫЙ!!! срок к передачепомещения члену ЖСК для выполнения чистовой отделка 4кв 2012.
Я не вижу в данном приложении конкретных прав и обязяностей обеих сторон!!! Подскажите как у Вас прописаны данные условия
Спасибо!

да так же и прописаны...нового ничего нет...естественно, что каждая фирма затачивает договор под себя...и никто ничего переделывать не будет. принцип прост - не нравится, уйди, за тобой еще стоит куча народу... ;-)

Принцып то понятен, но хочется ясности в документах Ато как-то вроди бы и написано, но конкретики нет. И видимо очередь не такакя уж и большая. :-)

Я тоже думаю что очереди там особой нет. Денежки Ваши касса принимает очень хорошо, а вот захотите их вернуть так сразу Вас начнут отговаривать, типа денег сейчас нет да напишите заявление да ждите еще полгода вобщем я эту тягомотину проходил. Оставил все как есть. Ну как-то строится, не понятно только когда достроится! Вам еще надо понимать что Вы вступаете в кооператив, а не в какую не в долевку это разные вещи, в долевке еще недостроенная квартира регистрируеся в регистрационной палате, а в кооперативе члены рискуют всем своим паем и т.д. и т.п.... подумайте и почитайте форумы сначала чтобы понять разницу. Конечно сейчас трудно найти строителей, которые работают по долевке, им это просто невыгодно!!!! поэтому создают кооперативы чтобы хоть как-то строить и проблем меньше и как Вы говорите "конкретики" меньше. А вот что я еще думаю: сейчас были бы деньги ни в какой "кооператив" я бы вступать не стал (ну или хотя бы на последней стадии строительства как вторая очередь, а вот в третью не сунулся бы) , понятно что потерял бы в деньгах, зато сохранил бы свои нервишки и жил бы на своей жилой площади, ждать реально уже достало, и никто тебе не позвонит и не скажет по каким причинам они "договор" свой не выполняют и никаких доп. соглашений..никаких собраний..и будет хорошо если вы вообще им звонить не будете -это КООПЕРАТИВ . Зато когда строителям надо проголосовать за изменение пункта устава шлют членам кооп-а письма, звонят, типа приходите помогите нам даже в субботу вас будем ждать!!! у меня в договоре кстати записан 4 квартал 2010. А Вам 0618 желаю сделать правильный выбор, но сначала подумай!

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2011 21:15]

Naladchik спасибо Вам большое за исчерпывающий ответ. Предложение у них хорошее, но гарантий моловато( как мне кажется). Хотя организация вроди как серьёзная, говорят что даже в кризис строили.

Naladchik, вам хоть сообщают об изменениях в уставе, а я узнала только когда собралась выходить из членов кооп-ва. Голос свой, кстати, не предавала, как они просили, и компания была одна из надежных на тот момент. Так что вот с тех пор не доверяю. Стояли и они в кризис (эта же площадка под 3 п.к. с краном 1,5 года), слова-они и есть слова...

И в хорошие времена строили и в кризис строили и дальше будем строить.
Строителям сейчас тяжелее всего, но УЭСК серьезная и стабильная строительная компания, которая ведет свои дома как на стадии строительства, так и на стадии дальнейшего эксплуатационного сопровождения.

[Сообщение удалено пользователем 29.01.2011 16:59]

Выкладываю фото трешки окнами на Уктус

вход

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

прихожка

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

коридор

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

туалет

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

комнаты

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

комната 1

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 29.01.2011 17:31]

комната 2

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

комната 3

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

еще комната 3

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

балкон

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 29.01.2011 17:31]

Какая-то реклама тут проскакивает.... стройте никто Вам не мешает. только тут на форуме конкретные вопросы обсуждают и делятся опытом какой бы он нибыл. Вы вот Игорь К. кем трудитесь в УЭСК? Может Вы сможете пролить свет на такие вопросы как: почему такой договор что люди сомневаются когда начинают подписывать, зачем установлены такие плохие входные двери, почему батарея сделана на стене а не под окном, когда все таки ключи дадут?

Я так понимаю - 2 очередь в феврале-марте сдадут, и силы будут брошены на очередь №3. Поправьте, если не так.

Рад за Вас форумчане, что скоро въедите в дом. У меня просьба: хотелось бы ознакомится с договором, если не затруднит, скиньте кто-то на мыло или в личку.

Сдадут. Силы на 3 очередь и так брошены. Разве не видно в три смены пашут, льют 3 этажа в плоскости в месяц?

Ой! Игорь тогда к Вам вопрос.А то вот уже завтра деньги нести.Скажите когда же точная сдача по убедительным словам одна,по документам другая.Интересно благоустройство территории,а то я глянула,где будет площадка и все прочее обещанное,кругом ведь деревянные дома,я и там и там проехала со всех сторон стройки ,деревня стоит !!!

Товарищи в данной ветке мы обсуждаем ВТОРУЮ ОЧЕРЕДЬ. Про третью очередь просим в другую ветвь :-)
К стати фотки трешки на каком этаже

зачем два электрощитка интересно...причем один в стену замазан, а второй торчит и портит вид прихожей...

и почему у вас только по 2 трубы во всех комнатах? ещё не дотянули?

Скорее всего на нижних этажах идут по 4 трубы (и в однерках и в трешках видел), а начиная с верхних этажей по 2 трубы. Не знаю прав ли я, но вроде так выходит. Кто знает?

у меня один щиток. насчет труб не знаю. но вроде как две должно быть. дом, по проекту, на две части поделен, что касается подачи отопления. поэтому может быть на верхних этажах по две трубы, а на нижних по четыре.

аа...так это один и тот же...разобралась)))

хорошо вам
;-)

[Сообщение изменено пользователем 31.01.2011 15:39]

зхххх прикольные всё таки 3хи, особенно прикольное панорамное окно в гостиной....

Фотографии 1комн. есть у кого-нибудь?? ;-) а то на стройку не пускают...сказали только через неделю, когда кран уберут :confused:

[Сообщение изменено пользователем 31.01.2011 16:42]

посмотрите чуть раньше на этом форуме, я выкладывал. Где то 2-3 странички назад

А что сказали через неделю уберут кран так это очень хорошо :-) А вдвушке то же есть панорамное окно :-)

У нас на 8 этаже тоже 4 трубы протянуты. Прораб сказал, что 2 трубы наши, а 2 трубы - это трубы верхних этажей. Вот так...нам не повезло... Но это ерунда на самомо деле....по сравнению с остальным на сегодняшний день...
:-p