СЕЛЬКОРОВСКАЯ,30а - КД "Камелот" 2 оч.

А на счет равного содержания собственности...
Делаете запрос (вполне открытый финансовый документ)и сравниваете, одинаковые ли суммы платежей у всех собственников с учетом суммы на расчетный параметр.
Зачем же орать тут во все горло, что Вас ограбили?
Или это уже все, стиль жизни такой, пароноидальный?

Дедский сад прямо какй-то (ясельная группа) с нянечкой истеричкой.

Я на вашей ветке человек случайный: племянник купил квартиру в Камелоте, пока живет в Хантах-мансях, его должны были по работе перевести к нам в Екб, но что-то там не срастается. Может и не переедет, будет продавать квартиру, просил следить за ситуацией.

По поводу цен на содержание паркинга: я живу на Крауля, 44, у нас обслуживание подземного паркинга стоит в месяц: содержание 24,68 р за "квадрат" (как за жильё) + электроэнергия около 50 рублей за 18,8 кв.м., всего у меня за октябрь 525,89 р.

Охрана у нас Ланцелотовская, ниочемная, 2 поста, за паркинг не выставляют, платят только с квартир, по 350 р. Один из постов расположен на въезде в паркинг. И мы, собственники долей в паркинге, считаем, что это слишком много. В правобережном, у пруда содержание паркинга 8,62 р. за квадрат и они платят по 200-300 рублей за место. Но там именно правление ТСЖ-управляющая организация приняла такое решение, утвердив на общем собрании собственников.

Все управляющие организации стараются придумать, как побольше денег собирать с собственников. У вас ситуация особенная - слишком велика доля в собственности застройщиков-организаторов.

НО!!! Вы не учитываете то нюанса, что этот паркинг является хоть и самостоятельным объектом недвижимости, но всё-таки ЧАСТЬЮ жилого комплекса, а соответственно и управляться он должен той же организацией, которая весь комплекс обслуживает. И тариф на содержание (если по максимуму) также, в случае, если собственники не приняли решение о размере этого тарифа - по постановлению администрации Екб.

Мои соседи судились с ТСЖ по поводу размеров оплаты за паркинг, в надзорной инстанции было признано законным платить именно по постановлению администрации города за содержание. А охрана именно для паркинга - штука совершенно не нужная - двор охраняется и достаточно.

Если кому детали интересны - пишите в личку.

от слова бАлАмут. Здесь посидите, может русский язык выучите.
Петр, а вы реально чего Вы радуетесь повышению цен и оправдываете Викторию? Хозяева Ваши?


Это не фотошоп, это фото из судебных дел. Хотя, Вам ли не знать? :-D
Мне больше делать нечего, сижу и рисую в фотошопе. Может, это управляшка в фотошопе свои квитанции штампует? Вам не кажется, что это Вы тут баламутите?


Угу, и курите бамбук. Потому что Вам никто ничего не предоставит. Знаете сколько было писем без ответа? И не у меня одного. Чтобы увидеть документы, приходится в суд подавать. Я Вам выложил конкретный финансовый документ - платежное поручение, из которого видно, сколько Соцбыт реально платит за охрану паркинга. Если Вы сомневаетесь в подлинности бумажки, которую на суд принес лично Кожевников, идите сами и запрашивайте у него же!
Конечно, Кожевников прямо и ответит, что с Шварца он денег не берет, угу! :hihiks:


С какого перепугу они должны быть равными, Петр? Хорош курить международное и финансовое право! Почитайте лучше первую часть Гражданского кодекса РФ! :lol:

Это Вы зря!!! Суды в легкую выносят решения о предоставлении информации в соответствии со стандартом. Пришлю!

Так им это не интересно, про суды. Им делать больше нечего, лишь бы пописать хрень всякую и в блуду народ повводить. Им дело говоришь, они минусуют. Банальный троллинг застройщика, не можешь предотвратить, значит возглавь! Вот они и возглавили и рассказывают нам про то, что все невозможно и документы из фотошопа тут выкладывают )))) Банальные представители второй стороны с функцией выпуска пара через форумную болта(о)вню))))


[Сообщение изменено пользователем 22.11.2014 12:05]

Лингвисты?! Геть сюды! ))))

На любой запрос в соответствии с регламентом, в установленный срок, должен быть предоставлен ответ.
Тут если позаниматься серьезно, можно подвести и под изъятие лицензии или допуска на осуществление той или иной деятельности. И причем легко!
Хотя лично меня, в управлении дома устраивает все, за исключением ограждения газонов, чтобы туда машины не ставили. Но, эту проблемму я надеюсь совместными усилиями к лету мы как жители совместно решим.
А так, как везде, кое в чем, даже лучше чем у многих.
Еще бы отдельных баранов местных научить мусор до помойки доносить, а не оставлять в лифте или около подъезда и будет почти "Дом образцовой культуры и быта" )))

Значит у Вас требования не слаще морковки, не круглее ведра. Сорри за офф.....

Конечно! Нормальные требования, стандартного российского обывателя.
Максимум элементарного комфорта, за свои деньги и чтобы коммунально-бытовые затраты не превышали 10% от общего числа совокупного семейного дохода. Относительно этого показателя, у меняеще значительный резерв имеется. Перевалит за 10%, найдем другую более оплачиваемую работу, не найдем, снизим требования к условиям проживания. Делов то ))))
Пока лично меня, все устраивает.
Кого не устраивает, вариантов море! От изменения своего отношения к труду и уровню своей з.п., изменение своего социального статуса в обществе, до смены места жительства, вплоть до региона. Обычная мировая практика. Есть правда и другой вариант, отгять все и поделить, но это уже совсем другая история )))

Петр, что за бред вы несете? :-)
Почему я должен довольствоваться тем, что с меня ежемесячно хотят "поиметь" денег? Почему "поиметь"? Потому что вам документы предоставляют для наглядности :ultra:. Нет, вы про какой-то фотошоп :-D
Вам говорят: "Давайте сделаем прозрачнее и станет дешевле, но не в ущерб качеству обслуживания?". Нет, вы "Меня все устраивает. Оплата входит в рамки 10% от семейного бюджета. Зачем что-то менять?". Позиция, извините, овоща.
А я хочу, на эти 2-5 процентов от семейного бюджета, знаете ли, море повидать или жену побаловать. И дом мне наш нравится. И работа мне моя нравится. Менять прикажете в угоду тем, кто мне счета выставляет?
Приходите на собрание. Будет очень интересно вас послушать.


[Сообщение изменено пользователем 22.11.2014 15:54]

Короче, это тролль соцбытовский! Покажись, уважаемый! Когда выписку из ЕГРП заказывали, не припомню я что-то собственников с именем Петр во 2 подъезде. В бюллетенях для голосования по паркингу тоже ни одного Петра нет.
Парковочных мест 12 кв. м. тоже нет.
Шары разуй - документы из судебного дела скопированы. Не веришь - иди к своему Хозяину и попроси платежку и договор за тем же номером, от той же даты, а потом варежку разевай про фотошоп. Не умеешь нормально общаться, буду тоже отвечать тебе по-быдляцки, как это делаешь ты с момента своего появления здесь.
По поводу "обязаны" - оптике не дали на обозрение бюллетени 3-го собрания, они пожаловались в УГЖИ. УГЖИ ответила, что это нарушение, но сделать ничего не могут.
Клал твой Соцбыт на все стандарты. Они только на это и надеются, что у людей руки опустятся и не будут они судиться. И всяких Петрух нанимают, чтоб они везде кукарекали про то, что всех все устраивает.
С кокаином завязывай, тогда и удовлетворенность уйдет! :ultra:

Я несу бред?! Лично меня никто поиметь не хочет! Если Вас хотят и вы это ежечастно чувствуете, меняйте имидж и стиль поведения. Это же элементарно Ватсон!

Показываются дебилы, умные всегда в тени )))
Мне чужой славы не надо, в депутаты, я не собираюсь и последнюю копейку у меня не отнимают.
Я уже писал в управлении дома, меня все устраивает. Наверное в понимании местных, всем недовольных маргиналов, я троль соцбытовский и в доме я не живу.
Конечно не живу, я же Карлсон, живу на крыше, а Кожевников мне варенье носит, за то, чтобы я тут хулиганил )))))))

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2014 18:07]

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2014 18:14]

Ах, да 12 конечно же нет, это же цифра абстрактная.
Ну, что за народ? Все понимают буквально! ))))
На счет бюлетеней.
Я вообще ни в одном голосовании не учавствовал.
А про второй подъезд... Вы с какого конца считаете? ))))

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2014 18:17]

Не знаю, Карлсон, где ты живешь. Согласно выписки из ЕГРП у нас вообще нет собственника квартиры с именем Петр. Поэтому

Тебя раскрыли! Беги, докладывай Хозяину о провале операции.

Да зачем мне идти твоей дорогой, Карлсон. Не знаю, чего ты там у Кожевникова слизываешь, но это точно не варенье! :lol:

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2014 18:25]

Оптика?! Да, оптикой вообще должны очень плотно заниматься другие люди! Я тут присмотрелся, а ведь на самом деле, ошивается всякая гопота околонее, правда, может они и около помойки ошиваются, хрен их разберешь. Но, все же, судачит ведь народец то.

N.Y.F.B. Фу, да Вы пошляк и еще в придачу извращенец! С такими мыслями!

Не абстрактная, а конкретная. Столько метров должна быть площадь машиноместа, чтоб получить квитанцию на 800 р. Тебе вообще платежек не присылали, т.к. нет у тебя паркинга и вообще живешь по доверенности! Корчишь из себя олигарха, которого все устраивает, а сам даже не отсюда.


Да ну, а не ты ли первым посоветовал поменять "имидж и стиль поведения". Еще скажи, что я неправильно понял твой "заднеприводный" намек! Иди, лижи свое варенье, Карлсон! :ultra:

Понимаете, насколько я понимаю, стандартная площадь машино-места, должна быть в пределах 15,5-18 кв.м. на место и плюс к этому от 25 до 40% на каждого владельца одного машино-места, это рампы, проезды и прочие вспомогательные или неиспользуемые помещения, так же находящиеся в общем пользовании т.к. без них, ну никак, их тоже нужно убирать, обслуживать и эксплуатировать.
Вы когда высчитываете стоимость одного м/м, этот показатель то хоть учитываете? Только один ответ, без полемики."ДА" или "НЕ".
Надеюсь теперь общая стоимость лично Вашего парковочного места, снизится с 65 до 50-52 рублей, что вполне вписывается в рамки усредненных общегородских стандартов, всреднем по городу, эта цифра колнеблется от 50 (меньше нет ни у кого) до 125 (в центре).
Откуда знаю? Гугл, Вам в помощь. Так что стандарт у нас вполне в рамках средне-минимального! Прежде чем верещать на всю ивановскую, хоть изучили бы проблемму в рамках минимальных знаний пролетария ))))

А насчет олигарха, побойтесь Бога!
Я юбычный наемный работник, с окладом в 45 т.р. плюс полярки с коэфф. 1,8. Так за это, иногда и консервы и хлеб, приходится рубить топором и бензин, бывает можно резать ножом, как студень. Не всем же сидеть в теплом кабинете, с капитано-майорскими погонами и еще за деньги налогоплательщиков в рабочее время бегать по судам, решая свои шкурные интересы. Как-нибудь узнаю где служите и через своих не плохих знакомых зададим вопрос Вашему руководству. Нормальное ли это поведение для офицера ))) Вот даже не сомневайтесь, очень уж Вы мне не понравились ))))

Там где управляет ТСЖ, там да!
Реально добиться показателя 10-25 за 1 м.кв. Но, для этого все равно нужно 50%+1 голос. И пока паркинг не продан, а он не продан, т.к. не покупают, хотя это очень странно, стоимость м/м на протяжении всего периода строительства варьировалась от 150 до 350, лично я брал за 300 (считал это практически даром). Сейчас порядок цен за м/м я не знаю (мне это не интересно).
Так, что пока контрольный пакет "акций"(голосов) находится в руках того, кому надо, платить мы будем ровно столько, сколько кому-то надо. И Вы тут хоть глотку разорвите, фиг, что измените именно поэтому я и считаю, что все опусы о том, что кого-то грабють, это "Записки сумасшедшего" и не более того.
Вся прелесть ТСЖ именно в том и заключается, что один Председатель общественник с доплатой за хлопоты примерно 30-35 т.р., один-два специалиста, аля "очумелые ручки", с доплатой за хлопоты 15-20 т.р. на брата. И все!
Все остальные счетно-бухгалтерские помощники работают даром или за чисто символическую доплату 3-5 т.р.
Теперь вопрос в другом. Найдутся ли в нашем доме (при условии, что на собрания будут приходить более 50% собственников и все они будут поддерживать сторону Председателя ТСЖ, так же и по паркингу) желающие возглавить этот наш "общественный колхоз"? Если такие желающие есть, можно и попытаться начать, предварительно обеспечив условия отмеченные в скобках.
Если нет, то и нехрен воду мутить и сподвигать народ на какие-то мифические подвиги.
Просто нужно реально смотреть на вещи, все остальной, дешевый популизм и бред сивой кобылы.
Вот так-то господа-товарищи-соратники. Дорогие собственники жилья. Решим проблеммы с дисциплинированным посещением собственниками собраний, с перевесом голосов, решим все, не решим, нехрен и начинать "революцию" в отдельно взятом кондоминиуме.
Надеюсь изложил все просто, банально и без истерики )))
Кто не согласен, отписываемся, можно тут, можно и в личку. Пообсуждаем... )))
Правда как показывает практика, потом и у Председателяпоявится не хилая группа поддержки и мы даже не заметим, как он пересядет на 600 и переедет в 4-х комнатную. Этого конечно может и не произойти. Надежда умирает последней )))


[Сообщение изменено пользователем 22.11.2014 22:09]

А истерики про грабють, прошу прекратить и переключиться на другие темы в первой очереди,, через 3 года заканчивается срок строительной гарантии. У всех все хорошо? Потолки, стены не трещат, трубы не текут, окна не дуютт? Через 3 года все это уже нужно будет ремонтировать за свой счет! А мы тут слушаем уже полтора года различные речи заинтересованных лиц о каких-то тарифах и сколько они отсудили у суда.
Банальное отвлечение проплаченных тролей общественности на всякое фуфло, вместо того, чтобы обсуждать реальные проблемы. И увы это именно так и именно они громче всех орут, что троль тот, кто пытается затнуть их бред!

[Сообщение изменено пользователем 25.11.2014 12:08]

А, если вам выставят счет в 200р за квадрат, вы тоже на попе ровно сидеть будите? Ну а че такова, у них же большинство акции, что хотят, то и делают!!!!

я за общий кипишь)))) т е коллективную заяву куда-нибудь)))