СЕЛЬКОРОВСКАЯ,30а - КД "Камелот" 2 оч.

Я свое мнение уже сказал. Считаете нужно, что-то менять. Действуйте! Жаловаться то на трудности зачем?
Я тоже за любой кипишь, кроме голодовки!
Сидели как-то на Ямале 14 дней на 3 кг. гречки и двух банках тушенки на пятерых. С тех пор больше, голодать, как-то не хочется )))
Было Ружье, но на медведя с Сайгой как-то не сруки было (к тому же зверь в Красной книге) )))
Росомаху кг. на 10 только удалось завалить, ей и питались. С тех пор я против голодухи )))

А на счет счета. Так его большинством голосов и на 500 за кв.м. выставить могут и что?
Сообщество собственников большинством голосов решило и бла, бла, бла, а смету уж нарисуют даже и не сомневайтесь, еще и должны останемся. Что делать? Смотри несколько постов выше )))

В свидетельство свое глянь, если оно у тебя есть – там нет площади машиноместа. Юридически машиномест не существует. Там ДОЛИ на ВСЁ нежилое помещение.
Обслуживать надо все, НО как считать (от площади машиноместа или от доли в общей собственности) не имеет значения, поскольку доли в собственности пропорциональны площади вашего машиноместа. Если вы разделите площадь своего машиноместа, которая фигурирует в основном договоре, на площадь всех машиномест, вы получите ту же самую долю (дробь) в праве общей собственности. Именно поэтому не важно, какую методику избрать:
1) Общий бюджет (300.000р.) поделить на площадь МАШИНОМЕСТ. Получилось (почти) 65 руб. Если эту сумму умножить на площадь твоего машиноместа, получится плата, которую будут брать именно с тебя.
2) Но можно посчитать по-другому:
Если тот же общий бюджет (300.000 руб.) поделить на ОБЩУЮ площадь паркинга и потом умножить на то количество кв. м. ОБЩЕЙ площади, которое соответствует твоей доли в праве – получишь ТУ ЖЕ самую плату, что и при первой методике.
Фокус в том, что размер доли в собственности ПРОПОРЦИОНАЛЕН площади вашего машиноместа. Возьмите школьный учебник математики, откройте раздел «Дроби» и перечитайте внимательно и не вводите людей в заблуждение.

Не снизится. Методика расчета (от общей площади или площади машиноместа) не имеет значения, т.к. дробь будет одна и та же. Вы же делаете ошибку, предлагаете поделить общий бюджет на общую площадь паркинга, но потом умножить почему-то на площадь машиноместа, тем самым создав иллюзию падения цены, но так считать нельзя.

Да тут полдома знает, кто я и где я работаю. И Хозяин твой, у которого ты варенье лижешь, знает. Иди да спроси. И что ты сделаешь? Бровями до смерти задвигаешь? К газелисту-то сходил или испугался? :-D
Часы приема и адресок сам узнаешь? Я вообще-то отпрашиваюсь и с ведома руководства ухожу всегда и показываю повестку в суд. Хочешь выставить себя идиотом – иди. Ну скажет тебе мой руководитель – «ну да, я знаю, он отпрашивался, дальше что?». Закусишь удила и домой пойдешь! Ты на работе никуда не отпрашиваешься что ли? Я такой же гражданин, как и ты и имею такие же права обращаться в суды в защиту своих прав. И имею право лично представлять свои интересы в суде. И забудь про налоги, эта басня уже лет 20 как неактуальна. Я такой же налогоплательщик как и ты и от твоего варенья мне ничего не перепадает, Карлсон! Будь спокоен, оно мне и не нужно, лижи его сам! :lol:

Ага, главная истеричка на селе:








Тебе психиатра хорошего порекомендовать, трололошечка? Может ново-пасситику тебе насыпать?

Я предлагаю сделать так:
электроэнергия – по счетчику на паркинг (он есть) отдельной строкой. Соцбыт выставлял 50-80 р./мес.
Смета:
обслуживание входных групп, автоматических ворот – устанавливаем по договору между Водопадом и обслуживающей организацией (Петруня) – пусть покажут
обслуживание ОПС и ДУ – устанавливаем по договору между Водопадом и обслуживающей организацией – пусть покажут
клининг паркинга и входных групп 10 000 руб. оклад мойщику (за совмещение) + единоразово можно скинуться на пылесос, если Водопад против использования своего пылесоса.
текущий ремонт 5 000 руб. (лампочки вкрутить, в носу поковыряться. Электрика могут каждый раз нанимать у Соцбыта)
охрана 45 000 руб. (если спросят «где?», пускай идут к Кожевникову, он подскажет – ООО «ВИКА»)
заработная плата администратора (за совмещение) 10 000 руб.
вознаграждение УК – готов выслушать их предложения, но не более 50.000 руб.
Вот это ПРОЗРАЧНАЯ смета. Выйдет около 150.000 руб. Это в 2 раза меньше! Что в ней плохого, Петр? Вы сторонник мутных схем и высоких цен?
Только один ответ, без полемики:"ЗА" или "ПРОТИВ"?

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2014 22:50]

Не сообщество собственников, а 2 соучастника пропихнули свою конторку, установили завышенные тарифы, по которым сами не платят:
ст. 159 УК РФ или ст. 165 УК РФ в зависимости от последовательности действий и размера ущерба :-D

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2014 22:54]

Лечиться Вам нужно уважаемый, долго и серьезно!
Увы, я не медик, а вот если Ваши посты дать почитать Вашему штатному психиатору...

Конечно же я "ЗА", я даже "ЗА", чтобы вообще не платить, но это увы не реально )))

К газелисту ходить не пришлось. Зачем? Парень видать форум почитывает, на крайнее место свою тачку больше не ставит и никому не мешает. Видел раз стоял предпрследний, потом третий с конца. Сегодня я его не видел вообще.

Когда-то один мой знакомый на мои возмущения по поводу графика рабочего дня. Ответил мне.
Открой свою фирму и устанавливай там свои порядки.
Так, что дерзайте! Успехов Вам Андрей в освоении темы "Справедливое ЖКХ" )))
Что касается меня, ну есть такие люди, которым лишь бы Солнце светило, а сколько это стоит, без разницы. Станет накладно, станем лучше работать. Ну, что с нами делать? )))

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2014 23:47]

Жарко тут у вас!!! Петр к вам вопрос! у вас на этаже вообщее моют пол в метах ОП ???? я вчера не выдержал решил убрать краску и вымоть пол в коридоре!!! просто может это нормально платить деньги иубмраться самим?!!!! просто данная ситуация меня лично кординально не устраивает!!! Пригласить ген. дирек. УК и пусть пояснит где влажная уборка где порядок!!!????

Хрен его знает, если честно, вроде бы не очень грязно, когда на улице не сыро, а так в нашей части коридора, жена каждую субботу моет, когда в квартире убирается.
У нее даже тряпка для коридора отдельная.

Я не знаю, нормально или нет.
Еще в советское время, наши родители свой этаж убирали по субботам, т.к. мокрая уборка подъезда была один раз впять дней. Это я с детства запомнил. Уборщица у нас была местная тетка, одна растила троих мелких пацанов, ну и наши матери ей так наверное помогали. Лестницу она мыла всегда сама, а мела вот каждый день и бачки с отходами (тогда были такие бачки, куда все сбрасывали пищевые отходы) их утром собирали и увозили и мусоропровод тогда работал и решеток на окнах не было и машин было мало и ни один уважающий себя автолюбитель даже на тротуар не заезжал, не говоря уже о детских площадках и заборов вокруг домов не было и дрались мы квартал на квартал каждые выходные, до первой крови. Другие были времена, другое воспитание, другие цели и другие люди. Жил я тогда в полуторамиллионном горде одной из столиц, некогда союзных республик.

[Сообщение изменено пользователем 25.11.2014 12:07]

молодец ваша жена!!!! но все таки лучшее бы это делала УК !!! правда хочется чистоты и порядка!!!! а не тупо скидывать деньги на счет УК .... если представители УК ЧИТАЮТ ФОРУМ ЭТОТ вымойте пол ... я думаю что жители будут поддерживать порядок(хочется в это верить)... хотя мне кажется моя просьба как мертвому припарка!!!!..

Народ ,а собрание во сколько 30 числа будет?? Где встречемся то?? Мы сами или всё же с авто мойкой сначала собрание будет??

Предлагаю повесить в каждом подъезде на информационном стенде, график уборки помещений, в котором, сотрудники УК, будут делать отметку, с датой какая уборка произведена, сухая или влажная и время с которого по которое она производилась.
И нам для контроля и УК для порядка.

И еще, нахлынуло воспоминание.
В каждом подъезде у нас был старший по подъезду (как правило общественник на пенсии), ему в почтовый ящик с 20 по 25 число каждого месяца с каждой квартиры сбрасывали бумажки, с подтверждением, что жалоб на сантехнику, электрику и столярку нет.
К старшим по подъездам ежемесячно приходил бригадир из ЖЭУ и получал подтверждение, что жалоб по всем квартирам подъезда нет (дом был 9 этажный 14-ти подъездный по 38 квартир на подъезд), если хоть одна квартира не отметилась, бригадир ходил туда (в квартиру) до тех пор пока не получит подтверждающую подпись, а соответственно и премию на всю бригаду сантехника, электрика и плотника, ох и ругался же он если кто-то забывал отметиться))))

Все новое, хорошо забытое старое ))))

[Сообщение удалено пользователем 25.02.2015 16:32]

Бред сивой кобылы )))
Когда собеседнику нечего сказать, он тупо лупит цитаты.
Радует одно.
Умные люди (коих в нашем доме подавляющее большинство) этот форум не читают.
А 3-5 маргинально настроенных индивидуума на несколько сотен.
Абсолютно нормальный срез любого демократического общества.
На этом общение заканчиваю.
Умным, случайно зашедшим сюда, веселого время припровождения.
Дуракам, не все так плохо, как Вам рассказывают.
Всем спасибо за внимание! )))

[Сообщение изменено пользователем 26.11.2014 06:31]

У меня тот же вопрос, КТО нас собирает, ГДЕ и КОГДА / ВО СКОЛЬКО.???
Мне никто по поводу собрания не звонил и думаю большинству тоже.

Последняя реплика. Собираемся у квартиры форумного предводителя номер 25!
Он все знает и поведет нас на "штурм" ЖКХашной тирании )))))

[Сообщение изменено пользователем 26.11.2014 23:41]

Ну да, ты ж, трололо, тут не живешь, у твоей квартиры и не собраться! Видимо, у моей собираться придется :-D


Никто никого нигде не собирает. Как я понял из разговора в автомойке, собрания не будет.

Сегодня в суд припер Кожевников договор с Петруней и платежные поручения. Посмотрел бегло. Цена вопроса 10500 руб. в мес., а не 20000 руб.

Все таки закрывают двор с 1 декабря воротами. Одно не пойму как проезжать пожарникам или скорой в экстренной ситуации если: отключили э/э а ручное открывание ворот заело, если телефон охраны не доступен, если у скорой/ пожарников нет телефона...

у нас есть охрана и камеры они должны принять меры для пропуска экстренных служб.!!!

... и выгоняют все машины. У самого паркинг, но устал повторять - без прямого решения собственников о запрете парковки это незаконно!!!

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2014 12:26]

я со второго подъезда я голосовал за установку ворот и запрете парковки у подъезда.

точно так же как и при свободном доступе при отсутствии ворот , когда весь пролет заставлен машинами по обе стороны :-D (это я про 36 дом)
А вообще к каждому дому получается по двое ворот, хоть одни да откроются, не думаю, что все ворота в раз "заест"

:beer: мульен плюсов к вашему комменту, сосед!