Есть на ветке представители ТСЖ? Председатели или члены правления?

Добрый день, дело в том, что наша УК обнаглела в край, хотим создать ТСЖ в своем доме, т.к. альтернативных УК пока для себя не видим. Никто из жильцов пока не проявил инициативу быть председателем. а я вобщем-то могу, сижу дома, пока на работу не собираюсь. Погуглила,везде типовые договоры о создании ТСж
интересуют основные обязанности председателя, а главное его ответственность. какая она? какие подводные камни, стоит ли ввязываться?
хочу подчеркнуть, что готова работать за небольшую зарплату, т.к. хочется навести порядок в своем доме.
Если есть полезная инфа, киньте в меня ссылкой по этой теме


Заранее спасибо :-)

Если готовы боротся за место под солнцем начиная от УК и заканчивая бандитами и правоохранительными органами, то в добрый путь.

смотрите ветки соседей там полно председателей и проблем с которыми они столкнулись при создании ТСЖ.

Надо чтобы собственники не только вас поддерживали на словах, а реально защищали вас. Если этого в доме нет, то возможны разные варианты развития событий.

ТСЖ Стачек 70 http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=17462...

ТСЖ Эльмашевское http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=24834...

ТСЖ Авиторов, 12 http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=9&t=9...

ТСЖ Энергия http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=71245...

ТСЖ Замятина 36 http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=18128...

ТСЖ Девятка http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=111&t...

неполенитесь прочтите, везде примерно одно и тоже

если потяните воз, то в добрый путь.


[Сообщение изменено пользователем 27.04.2012 11:57]

спасибо большое, почитаю ;-)

День добрый!
Я председатель правления ТСЖ "Веста". Участвовал в создании с первого собрания. С одной стороны создать ТСЖ ничего сложного, но времени и "беготни" будет немало. Первый шаг в вашем случае -
найти единомышленников, которые войдут в инициативную группу, из которой обычно избирается правление. Если такие люди есть, готов проконсультировать вас в меру своих разумений. Пишите в личку. Можно встретиться лично. Лекция по опыту - час-полтора. Не пугайтесь слова лекция - просто уже консультировал людей по этому вопросу, но им изменение ЖК помешало создать ТСЖ.
Вторая часть ваших вопросов регулируется Уставом. Как примете так и будет.

создайте СОВЕТ ДОМА, не будет проблем с бухгалтерией, созданием финансового плана на год, работы с должниками , а КОНТРОЛЬНЫЕ функции над УК аналогичные.

Тоже вариант. Но ИМХО УК отскочит от действительного контроля и закроет деталировку расходов. Ну и самое главное - заставить их выполнять оплаченные услуги станет ничуть не легче - деньги то будут на сразу счет УК капать.

OV-ROM прав. Лучший вариант - создать ТСЖ. И, если чувствуете недостаток технических знаний, договор на обслуживание с УК. Но весь контроль над денежными потоками должен быть в Ваших руках. При создании ТСЖ в первую очередь просчитайте возможные доходы и соотнесите их с предполагаемыми расходами. Если баланс положительный - в добрый путь.

Добрый день!

Я Генеральный директор УК Екатеринбург.

Мы обслуживаем дома Нова-строй. Сейчас в обслуживании 16 объектов.

Начальниками участков являются жильцы дома, что помогает создать прозрачную работу и контроль на уровне Председателя ТСЖ которым по факту быть не нужно.

Здесь (на форуме) можете почитать нашу ветку по ЖК Локомотив.

Мы можем придумать как комплексное решение работы ТСЖ+УК так и рассмотреть вариант смены УК в вашем доме.

Если у Вас есть вопросы то напишите в личку.

С уважением,

Григорий