дом на Щербакова 5а

Надо менять летом батареи и ставить регулировку. У меня работает на всю квартиру одна батарея. и та на половину прикрыта.
+ поставил мойку воздуха с увлажнением. вот эта вещь решает максимум проблем. Стало свежо, воздух чистый. Как в лесу))). (прошу не путать с ультразвукавыми увлажнителями воздуха).
По шуму с Щербакова... я сейчас читаю литературу и рассматриваю какие есть варианты избавиться от дорожного шума с улицы. Из самых доступных пока есть только вариант замены стекла на звукоизоляционный триплекс. но он дорогой и спасет только на половину. Если бы власти поставили звукоотражающие щиты вдоль улицы... Но хозяин Пяторочки точно будет против. Магазин не будет виден с дороги...

Предлагаю на обсуждение один из самых болезненных вопросов на сегодняшний день - это замена кнопок управления лифтами. Народ я так понимаю не сильно парится и жмет на две кнопки одновременно (ДАЖЕ НА 3 ЭТАЖЕ!!!) Лично я, если везу в лифте только себя, то жму на ОДНУ кнопку И ТОЛЬКО пассажирского лифта (живу на 15 этаже). А когда лифт спускается вниз он бывает останавливается на 3 - 5 этажах и при этом остановки он проделывает впустую. Потому что КТО ТО уже уехал на грузовом.
Если учесть, что наши лифты, мягко говоря, самые дешевые. И ресурс у них и так не сильно большой. То почему мы, живущие в доме, не задумываемся о том, что вызывая оба лифта они оба приедут обязательно, но поедем мы только на одном. Может ловить подобных пассажиров и заставлять платить двойную плату за обслуживание лифтов? а потом на эти деньги переделать оборудование и сделать вызов с одной кнопки?
Какие еще меры нужно предпринять?
А потом они же будут причитать: "опять лифт сломался, какие у нас дерьмовые лифты!"

[Сообщение изменено пользователем 31.01.2013 15:52]

А может надо перенастроить лифт чтобы он быстрее закрывался когда нажал на кнопку, а не стоял еще секунд 30 ? Тогда лифты будут ходить быстрее....

Уважаемый, El Mario, я вопрос поднял о том, что больше половины работы лифты ходят в холостую. И то что двери будут закрываться быстрее - это может и решит проблему быстрого передвижения, но ресурс у лифтов от этого не увеличится, а может даже и наоборот. Потому как нагрузка на подвижные механизмы увеличится. А так как собственниками жилья являемся мы (жильцы) то и ремонтировать технику тоже будем мы за свой счет.
За одним человеком должен приезжать один лифт. И желательно пассажирский. Грузовой служит для перевозки грузов, детских калясок, Ладно он человека провезет. но зачастую он бегает по этажам просто так. Пустой. Потому что человек нажал на обе кнопки и быстрей приехал пассажирский....

Есть инфа! причем не очень веселая для нас. Давайте-ка встретимся без посторонних людей? только соседями. Есть что обсудить. Имеется инфа, что Печугин и Ко уже выбрали УК. И дело остается за малым - чтобы мы проголосовали за. Не буду здесь комментировать ситуацию, а предлагаю перейти на закрытый канал связи. Может через какой то чат? Или сегодня в 21:00 можно встретиться на 16 этаже и обсудить все вопросы.
Буду я точно Дмитрий из 74 квартиры тоже будет.
Кто прочитал сообщение - отпишитесь в ветке и предупредите соседей с кем общаетесь.

http://www.energovopros.ru/issledovania/2334/2408/...
Предлагаю ознакомиться с данной статьей

мы с женой будем в 21-00 на 16-м этаже (кв 52)

Не знаю возможно ли это, на каждом этаже установить табло, на котором видно где находится лифт (и дорого ли это стоит)? Думаю, в этом случае большинство нажмет одну кнопку ближайшего лифта и без отлова :-D .

К сожалению, поздно увидел сообщение, поэтому приехать не смог.
Можно в ЛС итоги разговора или хотя бы предполагаемую УК?

Кстати, мне тут вчера днем в личку отписался человек с ником UK Liga - как я понял представитель УК Лиги :-D У них и ветка вроде есть на форуме. Писал "вижу, мол, ваше обсуждение насчет ТСЖ" - не пригласите ли меня на следующее собрание? Я попросил его отписаться в нашей ветке, если им есть что предложить. Кому интересно, погуглите - по ним есть инфа в инете.

Ознакомился. Аж руки зачесались, захотелось ТСЖ :-D
Да, побегать придется, да, заморочки есть, но конечный результат перекрывает все минусы. Может, действительно организуем?
Мне вот интересно, в бюллетенях, которые разошлют по жильцам, будет вообще напротив пункта "выбор УК" галочка "против всех" или "свой вариант"? :-D

Спасибо всем тем, кто пришел на встречу!
Довожу до сведения тех, кто по каким то причинам не смог прийти:
Предлоежние по созданию собственного ТСЖ собравшимися было принято единогласно. Надеюсь другие жильцы нас поддержат. Управляющую компанию выбирать не будем.

Следующее собрание в среду в 21:00 на 10 этаже.

До этого времени мы: Я Константин из 98 кв. и Дмитрий из 74 кв. Встречаемся с депутатом городской думы Леонидом Волковым по вопросу организации ТСЖ.
Также собираем информацию по вопросам, которые были записаны на вчерашней встрече.


P.S.


Уже зашло...

Много ли вас было? :-) Не факт, что другие будут "за", точнее очень многим может быть просто пофиг или будут не в курсе "движухи", поэтому нас может оказаться меньшинство.


Я - за. Надеюсь и другие подтянутся


Обязательно приеду. Если будут изменения в этажах или сроках, дайте знать :-)

Предлагаю собрать свое собрание жильцов, на котором можно было бы принять решение о ТСЖ или его отсутствии. Ибо может так оказаться, что в бюллетенях банально не будет варианта "свой вариант", а это уже так сказать, нарушение свободы выбора. Если люди большинством хотят ТСЖ, а такого варианта нет, такое заочное голосование можно признавать недействительным. И опять это все растянется надолго... Вообще, на собрании речь шла об ОЧНОМ проведении следующей встречи. А вышло вон как - поставили перед фактом о ЗАОЧНОМ. Как-то неправильно. Неизвестно, что нам предложат и будет ли это нас устраивать. Извиняюсь, за сумбур, но мысли разбегаются :-D
Как я себе вижу дальнейшие действия:
Прежде чем общаться с Волковым, надо большинством принять решение - ТСЖ или УК? Для этого можно, в конце концов, всей группой единомышленников (те, кто встречался на днях) взять и пройтись в среду вечером по всем квартирам, собрать подписи в поддержку ТСЖ, чтобы к заочному голосованию уже быть во всеоружии, чтобы была выработана четкая линия поведения. Остальное - технические моменты - как и что.
Как-то так...

В конце концов можно хоть сегодня пробежаться по квартирам. Было бы желание и возможность)

Может про "собрание в среду" вывесить объявление у лифта? Как считаете?

Нас было не мало. Стоя около лифта - я за полтора часа собрал 15 квартир. Из 15 - 100% проголосовало за ТСЖ. Я думаю и остальные не будут против. Главное перевесить те 33 квартиры, что еще не проданы Пигмалионом. Никого сейчас дергать и бегать по квартрам не надо. Все кто был - пройдут сами по соседям и передадут им информацию. Есть двое ответственных - они и занимаются всей организацией. По факту сбора информации в среду будет отчет и голосование. Встреча будет с протоколом.

Тоже делать этого пока не рекомендую, потому как на собрании обязательно появятся левые товарищи из нашей или "потенциальной" УК. Пока проводим внегласно сами. Иначе они займут жесткую позицию и могут только навредить.

Скажите, пожалуйста, а при чем тут Волков?

А Вы статью читали? На которую я ссылку давал? А на собрании вчера были?

Договорились. Значит, ждем среды ;-)

Нет, не читала, но сейчас сразу поняла "при чем тут Волков" :-)

Мы должны быть во все оружии. Для управляющих компаний новые дома как "дойные коровы" они на них очень хорошо зарабатывают. Например с нашего дома можно зарабатывать около 70-100р. в месяц. А зачем эти деньги отдавать кому то? Мы на них сделаем видео наблюдение, благоустройство, поменяем управление лифтами. Может отделку в подъезде и преддомовую территорию оформим. да кучу всего можно сделать на сэкономленные деньги. А нам за них только консъержек дают, мусор вывозят и лифты чинят. ах да. Еще ЗП платим Пичугину, и его двоим работникам. Поэтому будет не легкая война. Я готов бороться до конца и выбить для нас ТСЖ. Будет трудно только по началу. Потом обвынемся и поймем что к чему.

Вы молодец! ;-)

Выбивать-то по сути и не надо. Это наше право.

Есть классная поговорка: "Циплят по осени считают". Я уверен, что управляющие компании будут вставлять палки в колеса. У меня уже есть доказательства, я о них при встече могу рассказать. Так что свое право еще нужно защитить. Мы не в Америке живем. В нашей стране Права человека очень размыты. Давайте прекращать флуд и писать по делу :ultra:

В личку пришло:

01 февраля 2013, 16:47. по ТСЖ или УК, UK Liga
На форуме видел, собираетесь к Волкову обратиться насчет ТСЖ.
У нас с ним же и была совместная программа помощи по созданию ТСЖ. Ему - как депутатская работа, нам для создания рынка в сфере ЖКХ полезно.

Так что если что, можете прямо к нам и обращаться
http://issuu.com/iliaso/docs/kak_sozdat_tsg.ukliga...
http://lnkfy.com/eR вот некоторые ссылки по теме

помогали создавать ТСЖ в домах проблемных, например, Смазчиков, 3 (там ТСЖ пришлось бороться с УК от строителей СМУ-5, Комфорт, называется. Сейчас все еще продолжается, СМУ-5 достроило третий подъезд и считает, что они им сами будут заниматься) и ТСЖ на Космонавтов, 32 (там долгострой, компания ЭСПА обанкротилась, не достроив два подъезда. Сложный достаточно дом).

Если вы после создания ТСЖ выберете нас как обслуживающую компанию, будем рады. Но это не обязательное условие помощи


Может, пригодится...

[Сообщение изменено пользователем 01.02.2013 16:52]

Интересно, сколько квадратных метров у Пигмалиона в собственности и какой это процент от общего числа квадратных метров.