парниковая,2

Здравствуйте! Хочу сообщить, что в Администрации Ордж. района действительно есть заявка от УМС на конкурс по нашему дому, но это еще не скоро( месяца 2) и оплачивать по квитанциям надо Вектору.

значит Рэмп-Эльмаш или надежда есть на другую УК?

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2013 10:23]

Уважаемые соседи! Давайте все-таки посадим консьержек за разумную плату с квартиры и следить за тем, чтобы в наших подъездах соблюдалась чистота, а то ведь скоро лестничные полеты превратятся в общественный туалет.

Это сколько?

или с квадратного местра?

Давайте

Я думаю оплату консьержке надо расчитать с квартиры, например сколько им плтил Вектор, разделить эту сумму на кол-во квартир и получится средняя сумма с квартиры, а еще хорошо бы решить вопрос с уборкой лестницы (надеюсь ремонтные работы там уже закончились), можно провести самим субботник по уборке мусора, а кто у нас моет в подъездах пусть вымоют и на лестницах, а то там жуть. Только теперь без упраления домом неизвестно с кем и как решить этот вопрос?

За эту услугу платим Вектору.

36000 руб. c подъезда договор у Вектора с Гуард (консьержи). 36000 руб.*3 подъезда/176 квартир = 613,64 руб.с квартиры

УК "Вектор". обязательства с них никто пока не снимал

Может все же проведем нормальное (законное) без воплей собрание.
И выберем новую УК по конкурсу (Своему)

а фактически сидели только в 3-м подъезде
куда делись 72 тысячи?) деньги с затратами не совпали)

у них договор только на 36000 руб. на один подъезд был.они быстренько их переименовали в диспетчеров и выставили на весь дом :-D с квартиры 204,54 руб.

уважаемые соседи, если не верите всему что было написано выше про этих самых консьержей, ну посчитайте хотя бы сами затраты на их содержание и соотнесите с их обязанностями и функциями, а потом сравните с организацией охраны дома...ну это ведь не сложно, и вы сами все поймете

воот, 36000 на один!!! подъезд.
разделите на кол-во квартир в подъезде, получите сумму затрат с каждой квартиры, а если хотите еще плюсом охранные функции, то прибавьте к этим затратам тревожную кнопку...
готовы за бабулю в месяц с каждой квартиры по 600-700 руб. платить?

несколько страниц назад Вы вроде за ТСЖ были? или я ошибаюсь :-)
ну что же, организовывайте, согласен сходить на очередное собрание :-)
только чтобы вся организация пустой тратой времени и сил не оказалась, предлагаю прежде ознакомиться, так сказать, с расстановкой сил...
голосовать имеют право собственники с подтвержденным правом собственности (это свидетельство о праве собственности) по сути, те собственники, кто уже свои права зарегистрировал официально в регпалате.
по имеющейся информации с последнего собрания, физические собственники (реальные жильцы) необходимого кворума в доме не набирают, но необходимое большинство имеет другой единоличный собственник, некое юридическое лицо :-)
какое решение будет принято?

Все должно решить собрание . Как решит так и будет . А если сидеть сложа руки мы получим навязанную нам УК .

о каких 36000 руб. идет речь? со слов Кузякина он платил консьержкам зарплату по 6000 руб. в одном подъезде работают двое это 12000 руб., давайте проведем очередное собрание, примем решение и хоть что-то начнем делать, а не просто говорить .

я в очередной раз только за, перестаньте уже все говорить "давайте сделаем", "давайте организуем", "давайте примем решение", начинайте что-то уже делать, раз так говорите
:-)
всех уважаю, ничего личного :-)

Начинайте.
На собрание приду.

наверно надо собраться когда будет хоть что-нибудь известно про "управление " нашим домом, примерно в начале апреля

А что сейчас неизвестно?
Управляет Вектор, минимум управлять будет 2 месяца.
Что вам мешает приступить к организации собрания?

хорошо давйте проведем собрание в воскресенье 31 марта в 19-00 если можно будет в диспетчерской 1 подъезда кто напишет объявленя в подъездах?

сумма указанная в договоре, который был любезно предоставлен господином Кузякиным Д.Г, между УК Вектор и Гуард, в котором предоставлялись услуги на консьержа
про расчет консьержей тутhttp://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&t=37744...

:-)
есть порядок проведения собраний,утвержденный законом, решения описанного выше собрания не могут быть признаны законными
"Согласно статье 45 ?Жилищного кодекса РФ?, о проведении общего собрания собственников жилья, все жильцы дома должны быть оповещены не менее чем за 10 дней до даты его проведения. Уведомление рассылается почтой или проводится под личную роспись в общем списке." и т.д. и т.п.

:weep:
Я приду только на официальное с правой точки зрение собрание.
С решением которого можно будет обратиться к действующей УК с воплощением в жизнь идей за которые проглосуем.
Остальное-это так))) поорали, разошлись.

Марина полностью согласен

брехня :-D
1. я видел как минимум трех бабулек.
2. Кому верить? Словам Кузякина или представленному им же договору, вот в чем вопрос? (кстати очень интересный вопрос)
3. Даже если нанимаем консьержек и платим им по 6 тыр на нос, кто нанимателем будет со всей ответственностью, в том чиле и перед контролирующими органами? Конкретно кто будет кассу держать с ЗП консьержек?
4. ну и что бы они у нас были, нужно решение принять...общим собранием собственников (порядок см. выше)

ну и в дополнение из вики:
Общественные функции:
Консьерж следит за поддержанием порядка в зонах общего пользования жилого дома, он следит за чистотой и техническим состоянием лестниц, холла, гаражей. Также консьерж может заниматься приёмом и сортировкой почты для жильцов, следить за зелёной зоной внутри и снаружи дома. Часто у консьержа имеется комплект запасных ключей от квартир и от подъезда.

В Западной Европе консьерж как правило живёт в том же доме, занимая квартиру на первом этаже, поэтому он может быть доступен жильцам буквально круглые сутки.

Жителям дома не приходится общаться с представителями технических служб, например, со слесарями, сантехниками, дворником и т. д., так как этим тоже занимается консьерж.
Личные функции:
повседневные поручения (доставка цветов и подарков, заказ такси, доставка билетов, бронирование столика в ресторане, доставка продуктов, кейтеринг, бронирование номеров в отеле)
деловые поручения (найти информацию, перевод текста, набор текста, прием телефонных звонков, обзвон, организация презентаций и других событий)
бытовые поручения (выгул собак, уход за домом, забота о детях, услуги курьера, уход за одеждой, найм персонала, аренда и прокат)

p.s. я как-то через консьержа, которая в 3 подъезде сидела, попытался претензию подать, по словам ВИ ее потеряли :-D

их четверо, график сутки через трое


сутки через сутки - прямое нарушение трудового законодательства :-D