парниковая,2

а про батареи вы что имели в виду:сам экран или трубы отопления которые подходят к батарее?
Экран вообще холодный..а труба к батарее можно спокойно взять рукой. Полотенцесушитель так и не нагрелся, а обещали!! :ultra: да и горячей воды так и нет. Вообщем, так то молодцы в среду в 12 дня ходить по квартирам:-) мы ж все не работаем, дома сидим :-D

Ребята из ИГ расскажите пожалуйста про историю с консьержем. Кузякин Д.Г. сказал, что по вашей инициативе сначала планируется только сбор подписей "за" и только потом будут консьержи в 1 и 2 подъездах. Так ли это?

а вы считаете, что садить консьержа надо по инициативе кузякина или вашей?
советую на пару с кузякиным заняться изучением жк и постановлений правильства
можно и не голосовать, тогда кузякин и вы уважаемый будете оплачивать услуги данного субъекта.

[Сообщение изменено пользователем 01.11.2012 12:23]

Про историю не скажу, видимо прошла мимо меня( хотя с Кузякиным Д.Г вели беседу вчера)
1 Плата за консьержа, предложенная У.К, составляет 10,49р с кв.м.
2.Консьерж это дополнительная услуга, за которую надо голосовать.
3.В 3 подъезде за консьержа ни кто не голосовал, т.к это инициатива У.К( УМС обязала У.К по данному пункту)

Вопрос к ИГ, может в курсе:
когда подключат электрозамки на двери?
а то чип-ключ продали в УК за 100 рублей, а применить его не к чему)
про домофон не спрашиваю, там должна быть другая история

100500 раз повторется -иг не занимается вопросами тех. обслуживания дома
только договором между ук и собственниками.

можете сами инициировать "сбор подписей" :-D :ultra:
И не забудьте найти в законодательстве понятие сбор подписей, расскажите нам потом че каво :-D и насколько это правомерно.
УК может конечно посадить консьержа, может роту омона, может собаку сторожевую на цепь, но свыше 20,52 не получит. Если УК на это согласны, то голосования не требуется.
Но УК хочет 10,49 коп с кв.м за консьержа.
Вы готовы платить 31р (20,52+10,49), а кто-то нет. Для этого и требуется ГОЛОСОВАНИЕ, а не сбор подписей.

[Сообщение изменено пользователем 01.11.2012 14:58]

Вы видимо та активная дама:super: , про которую Кузякин часто в разговоре упоминает.
Сидя в чистом третьем подъезде с домофоном и консьержем можно сколь угодно долго препираться с УК и качать права. Но первые два подъезда сейчас - проходной двор. Хотите выгнать консьержа с третьего подъезда - голосуйте и выгоняйте. Тогда я смогу лично к вашей квартире принести и накидать окурков и шприцов для создания единства бытия с первыми двумя подъездами. Тогда, возможно, отношение к этому вопросу у вас изменится.
Считаю, не надо сейчас лезть с демократией и жк. Многих собственников сейчас не собрать, у них другие проблемы с ремонтами и переездами. 40% собственности до сих пор в УМС, а как проголосует УМС вполне предсказуемо, но подписи от них получить может статься непростым делом - бюрократия. (больше всего непроданного находится в первых двух подъездах и особенно угловые трешки в первом). Если бы не ваша "активность", то сегодня 1 ноября, консьержи могли бы уже сидеть.
Давайте создадим уют и чистоту в наших подъездах и уже потом, когда появятся нормальные, живущие в своих квартирах, собственники будем голосовать, нужны нам консьержи или нет.


Вы написали это информационно или считаете это слишком завышенной стоимостью? Сколько обычно стоят консьержи?
По остальным пунктам ответа более менее понятно. Спасибо.

Представляете - нет. :super:
Я в глаза не видела Кузякина и не общалась с ним даже по телефону.
И квартира у нас не в 3-ем подъезде.
У вас слишком бурная фантазия.
:hihiks:
Это мне не помешает сделать у вашей квартиры и при наличии консьержа.
Не вижу логики никакой в данном высказывании

Ну и оплачивайте за всех. Проблем то нет. Потом, когда посчитаете, что можно провести голосование, проведите.
мы просто не будем оплачивать эту графу и будем правы.

вам хватит 50%

здравствуйте, многоуважаемый знаток ЖК :-) эта "активная дама", как Вы выразились, я :lol: приятно познакомится. Для закрепления результата знакомства предлагаю Вам лично встретиться и пообщаться на данную тему раз уж Вы перешли на личности.


консьерж в третьем подъезде сидит незаконно и называется это навязанной услугой, раз УК хочет за свой счет оплачивать расходы консьержа, ради Бога, это их право :-D и никто не виноват, что мы первые заехали и у нас был домофон.так то домофон у вас в подъездах не ремонтируют не из за того, что нет договора с УК, а из за того, что изначально застройщик сдал сломанный домофон и УК с застройщиком не могу разобраться.
и давайте уже не сваливать все в одну кучу....хотите подписать договор который был изначально????ваше право....только не удивляйтесь потом, что ничего на доме делаться не будет, а ваши суммы в квитанциях будут расти :ultra:
просто сидеть за компом и осуждать других, Вы поднимитесь и предпримите хоть, что нибудь для пользы дома


а вот это уже говорит об отсутствии у Вас воспитания....чисто не там где убирают, а там где не мусорят :-) мы свою площадку перед квартирами моем сами, ну а Вам видимо вера не позволяет этого сделать


отношение у меня не изменится, так как я сама работаю в этой сфере, все должно быть согласно закона!!!!

это не демократия, а способ спасти наш дом от развала и навести в нем порядок

вот именно потому что никому и ничего не надо, проще писать и раздавать указания.......предлагали всем участвовать в разработке договора, но почему то только 5 человек согласились на это.

Вы предполагаете, что сейчас здесь живут одни ненормальные собственники???? :mad:

Вы вправе сами заняться голосованием и инициированием собрания по этому поводу.вот возьмите инициативу в свои руки и вперед :bayan:

а вы считаете это нормально платить консьержам за просмотр сериалов целый день?некоторые даже головы не поворачивают когда кто то заходит в их подъезд.
простая арифметика: минимум 10,49*40 м2=419,6 руб., максимум 10,49*90=944,1 руб
Вы, лично готовы платить за бабушек консьержек такие деньги по цене ЧОП с видеонаблюдением?
и огромная просьба, прежде чем переходить на личности, Вам нужно пообщаться лично с этим человеком :-)

Товарищи! давайте все дружно выдохнем и будем терпимее и спокойнее друг другу отвечать, не гавкать и поменьше сарказма. Устроили в нашей уютной веточке перепирательства как на ОАКе ей богу. У нас у всех с вами общее дело и склоки нам ни к чему.
мир дружба жвачка!

к сожалению не все это понимают :-)

Простите. Активная дама уже нашлась. :-D



Логика в том, что консьерж хоть и не охрана, но парни с пивом и нарки в подъезд уже не пойдут. Зачем им попадаться на глаза консьержу и бояться, что выгонят, когда подъездов с простыми домофонами и без консьержей полным полно.



УК собирались посадить консьержа с 1 ноября. Оплачивать эти услуги потом или не оплачивать, каждый решал бы с УК этот вопрос самостоятельно в меру желания и знаний законов. А теперь кто то(как я уже понял, не вы) ему подкинул идейку, что это должно быть как то по другому. Да здравствует жизнь без консьержа еще полгода! :-(



Здравствуйте, уважаемая. Не вижу никакого смысла во встрече с вами отдельно, поскольку все ваши и мои доводы отражены здесь. К пониманию мы не придем. Однако я с удовольствием поприсутствую на встрече ИГ с УК, если таковая когда либо состоится, поскольку мне тоже не безразлична судьба дома.


Ничего не делать и критиковать это манера многих людей. Я тоже к ним отношусь. :-D


Хорошо, что 5 согласилось. Вы думали будет половина?


Не передергивайте. Я имею ввиду собственников не УМС и не перепродажников квартир, зарабатывающих на долевке.


Нет, спасибо, напомнили Кузякину про голосование и занимайтесь этим сами. Со мной проблем не возникнет, я подпишу.



Опять вы про личности. Кого лично я обидел? и чем. Я вас ни по имени не назвал, ни обозвал как то. Но все равно простите, если что. ;-)
А про стоимость - я не готов швыряться деньгами и переплачивать. Я за ЧОП с видеонаблюдением. Но до этого еще далеко, поэтому сейчас лучше бабка, смотрящая сериалы по цене ЧОПа, чем тупой домофон по цене домофона. Со временем разберемся и приведем расходы в соответствии с требуемыми нами услугами.

Что и требовалось доказать :puke:


Не напомнили, а в соответствии с законом довели до его сведения что любая доп.услуга включается в оплату на основании решения собственников общего собрания,т.к У.К даже таких элементарных вещей не знает :ultra:

Дык вы и со мной отказались встретиться, и с инициативной группой. :lol:

Вот когда проявите инициативу и подготовите листы голосования, тогда и проголосуете ;-)

Ps Уважаемые соседи,вот из за подобных знатоков, в частности как

инициативная группа прекращает свою работу после подписания договора. :cool:

По обещаниям Кузякина домофоны должны у нас работать с 1 октября ну и где. НЕ будьте наивным. У УК одна задача побольше собрать денег с жильцов при этом затратив минимум усилий.

Интересно как бы он посадил консьержа при отсутствии замков во входных дверях

очень логично :-D и подтверждается примерами
а еще есть подьезды с лестницами, там консьерж каким образом будет парней с пивом пугать? Еще раз дело не в наличии консьержа смотрящего тв и болтающего по телефону (сот. связь консьержев предлагается дополнительноо оплачиваться УК), причем не прерывает своих "важных семейных" разговоров, даже когда к ней заходят люди, а предлагает обождать пока она выговорится, моющего подъезды в то время, когда ей оплачивается работа косьержем, а не уборщицей. Дело первую очередь в вашем неравнодушии - не пускайте в подъезд парней с пивом или поинтересуйтесь куда идут, не оставляйте строит. мусор, да и вообще мусор на площадках. А парням с пивом - консьерж по барабану, да и не каждая пенсионерка будет гонять кого-то.

Меня это не устраивает. Всему своя цена. А судя по вашим постам

потом никто никогда и не будет разбираться.
Кузякину предложили - либо они садят консьержа и оплачивают ее услуги из тарифа - 20.52, либо голосование. А голосования за консьержа - ни вы, ни УК проводить не собираетесь.



[Сообщение изменено пользователем 01.11.2012 20:42]

Уважаемые соседи! Завтра, в пятницу 02 ноября, в 13-00 в дом придет комиссии Уралмедьстроя по поводу текущей крыши!!! Нас, как авторов одной из претензий, просили предъявить затопленную квартиру. У кого та же проблема - присоединяйтесь, пообщаемся сообща ;-) Мы - кв. 171 в 3 подъезде, 12 этаж.

И вопрос почему я должна разбираться потом, когда это можно сделать сейчас?
Платить за консьержа по цене Джеймс Бонда? а если и не платить, то ходить и разбираться с ук об услуге, которая не предусмотрена действующим законодательством? Я ценю свое время, я ценю свои деньги. А ваши хотелки, будут только вашими, если вы не пошевелитесь.
Если УК ценит свое время и деньги, думаю, что тоже наконец-то займутся делом, а не передачей своего видения ситуации. Я даже понимаю почему застройщик навязал УК консьержа. Сейчас у УК есть полное право сказать консьержам до свидания)))

Добавлю: пообещали, что комиссию возглавит лично гендиректор УМС Кожевников А.А. Так что у нас есть шанс задать вопросы и помимо крыши.

можно 139 кв тоже поучаствовать? очень уж хочется показать ванную, претензия по которой рассматривается 2 мес, холодный полотенцесушитель, ну и отсутствие нашей любимой горячей воды ;-)

Уважаемые соседи из первого и второго подъездов! Благодаря деятельности подобных людей в нашем доме, вам еще долго придется провожать и встречать своих жен и детей на первых этажах, либо как минимум контролировать их благополучное перемещение внутри подъезда. Ведь наши подъезды сейчас опасны как темные переулки, лесные зоны и гаражные массивы. Пустить туда ребенка одного - то же самое, что отправить его гулять в самый конец совхозной. Все двери круглосуточно нараспашку, а если кто то думает, что домофон как то спасет, то ошибается. Я понимаю, что сейчас многие из вас в доме не живут, но скоро, надеюсь, будете. А вот консьержи теперь будут далеко не скоро.
А за попытки сделать нормальный договор спасибо, независимо от того, будете вы дальше что то делать или нет.
Вообще, сколько нас тут на форуме высказалось на эту тему? Человек 5 из 100. Есть ли мнения у других читателей? Я тут один сижу в оппозиции или есть кто то еще?



Если вы про домофоны, то они теперь в планах на эту неделю. Может в ноябре сделает. Там была какая то проблема с доступом к щитку во втором подъезде, но вчера он сказал, что доступ туда у них появился.



Подъездами с лестницами с завершением работ строителей пользоваться мало кто будет. Основной поток жителей - все же через лифты.
Вот вы когда стоите в пробке, замечали наверное, что некоторые водители, объезжают ее по тротуару или газону, а потом вклиниваются в ряд. Большинство таких, понятно, не пропускает. Но всегда найдется человек, кто пропустит. ВСЕГДА. Через 2 машины или 10, не важно, но пропустит.. То же самое и с домофонами. Через несколько непустивших жителей, кто то пропустит и даже не спросит. Домофон - это некоторая защита на ночь, когда простой доходяга не сможет попасть в дом, когда будет проходить мимо. Но не больше. У меня, например, есть связка домофонных ключей, подходящая к 90% подъездов, а несколько лет назад угнали машину, сосканировав электронный код. Одна только электроника - очень ненадежная защита.

А консьерж - это вопрос работы с персоналом. Обязать чтобы спрашивала, прописать график и обязанности. Некоторые бабушки похлеще мужиков охранников могут шпану гонять.




Все что для УК работа, для нас - наше личное время. Я не думаю, что УК куда то торопится и чем то займется вот так сразу. Нам не повезло с УК и ее неопытностью и если УМС на нее не надавит, мы долго будем с ней мучатся, несмотря на сегодняшние усилия ИГ.

[Сообщение изменено пользователем 02.11.2012 17:39]

Это форум, писать и высказываться сколько угодно можно. Больше то вы же нечего делать не собираетесь, кроме как сидеть в оппозиции на форуме. Это никому не мешает и не помогает. Продолжайте работать писателем и читателем, сидя у компа :-)

кто с этим персоналом будет работать? УК не собирается. Да и что рассуждать то.
Я уже писала всему своя цена.
А ваши рассуждения в утрированном виде "Мне нужен джип, т.к. у меня большая семья, в нем безопаснее ездить, он просто большой и показатель статуса, но продавец мне предложил оку по цене джипа, я купил и езжу, думая, что это джип Потом разберусь.

УМС то тут причем?
Она сдала дом УК И забыла про него. И УК не компания УМС.
Она к другим отношения имеет, не к УМС.

Хватит уже сочинять страшные истории, никто не собирается оплачивать ваши бурные фантазии. Наймите для себя лично охранника и пускайте ребенка и жену только с ним, тут как бы согласия всех собственников не нужно.
Жили с 2006г на Шеф. 103, там еще шли стройки всех домов, паркинга, все живы и здоровы. А ходит было поболее, чем к Парниковой, 2
Потом вы пожелаете парковку около подъезда, потому что вам страшно ходить и лень, потом еще что-нибудь придумаете.Ребенок позвонил - вышел и встретил. А как ваш ребенок жена дойдут до дома по Совхозной страшно ходить? А где он гулять будет? Рядом же бараки? Вы планируете в подъезд его выпускать погулять? Во дворе то нет консьержев и по пути к дому их нет. Или тоже оплатить ваши страхи нам предложите. Как это вы выжили в 90-ые без домофона и консьержа?



[Сообщение изменено пользователем 02.11.2012 12:31]

Не про это речь


Дык вот встаньте на входе и обучите этих пофигистов разуму.


Вы вместо того чтобы кричать, взяли бы и сделали.
УМС дом сдали, теперь это наши проблемы




Вы тут не в оппозиции, на данном этапе вы выполняете роль ГЛАВНОГО ТРОЛЛЯ ;-)

За это поблагодарите УМС, которая сдала дом с неисправными блоками. И УК которая приняла и решает месяц уже этот вопрос.


Что опять тут намешали то? Какая связь между исправностью домофона, сбором каких то подписей и скоростью работы УК по подключению домофона ?Надо подписи собрать что ли, чтоб домофон заработал? Или надо подписи собрать за консьержа, тогда скорость работы УК по подключению домофона увеличиться в разы?