парниковая,2

никто вас не выгонит

практически все так покупали.мы свою квартиру увидели за неделю до передачи ключей....все нормально, не переживайте ;-)

а куда она денется :-D

Новострой, конечно, крупная организация. Объемы продаж у них гораздо больше и под клиентов все "заточено". Но дома имеют более дальнее расположение от транспортных развязок и на сколько я знаю - не кирпичные. То, что квартиру не дали посмотреть - это конечно минус. Я свою квартиру видела уже на этапе строительства, когда договор заключала. Ключевым моментом для меня была репутация застройщика. УМС - дочка УГМК. Поэтому даже несмотря на небольшой опыт работы на рынке недвижимости, застройщика я считаю вполне надёжным. В третьем подъезде живут люди - их никто пока не выгоняет :-)

ждем с нетерпением соседей в 1,2 подъезд :beach:

Доброго дня соседям от теперь уже обладателей квартиры во 2 очереди. :-)
Я так понял, что уже к сдаче 2 очереди, благодаря инициативной группе, у нас будет согласованный договор с УК. Вчера был в квартире, бросилось в глаза, что в подъезде грязно (пыль, строительный мусор частично), кто должен сделать уборку, застройщик или уже УК?



так же покупали, только недели через две после брони был предварительный просмотр.


Дома Новостроя с нашим домом вообще сравнивать нельзя, там панель со всеми вытекающими, где-то на недвижимости вроде есть тема как зимой углы промерзали в доме в Калиновском.

застройщик перед сдачей вашей очереди сделает ген.уборку всего подъезда, а потом уже за порядками будут следить, вернее поддерживать порядок, собственники и УК

мы тоже очень на это надеемся :-).договор в стадии рассмотрения УК

Спасибочки огромное)успокоили! просто это наш первый опыт в покупке квартиры :-) с нетерпением хочется заехать уже!!!

Салют, соседи! :hi:
какие входные двери установлены(производитель, модель)?
сейчас там установлен замок фирмы Гардиан(строительный, времянка),
планирем при заезде менять этот замок и установить в свободную нишу дополнительный. Интересуют успехи по этой тематике. Чтобы не рекламно можно инфу в личку.

Да кстати, уже начинают обзвон по 2-й очереди.
Лифты обещают включить с 01 октября. :beach:
квартиру принял с замечаниями, а так полёт нормальный.
Ждём результаты работ инициативной группы по договору с УК.

Здравствуйте уважаемые соседи! Сегодня 25.09.12. был оживленный день. Много сегодня видел соседей со второго подъезда, подписал Акт все мелочи были устранены. Виктория занималась передачей квартир. В подъездах обещали не только убрать мусор, но и довести до идеала, потолки, и лестничные марши, вставить стекла. (разговаривал с прорабом). В первый подъезд завозили мебель, а кто-то "вывозил ремонт". Я так понимаю, что регистрацией собственности занимаемся? Возможно кто - то зарегистрировал право собственности. Поделитесь опытом, сколько времени это займет, кто выдаст технический паспорт на квартиру. По какому адресу находятся нужные для этого организации. Согласован ли, оригинал договора с УК. Спасибо.

договор пока не согласован :-(
Инициативной группой был направлен договор в УК, а они зачем то свой вариант договора нам направили.

как вообще внутри квартир????

Всем привет .
Вчера первые переехали в 1 подъезд.
Позвонил Кузякину по поводу договора в редакции жильцов ,
как я его понял его все устраивает за исключение пункта уборки подъезда ,
с его слов по нормативам уборка производится со следующей частотой
1этаж и лифты каждый день.
остальные этажи и лестницы 1 раз в неделю.
Мы же хотим уборки все дома ежедневно .
Если решить этот пункт ,то он готов принять условия договора в нашей редакции.

:super: :cheerleading: :cheerleading: :cheerleading:



предложение было ежедневно разные этажи, допустим, 2-3 эт.-понедельник, 4-5 эт.-вторник и т.д. причем мыть, а не влажное подметание, то и получается раз в неделю.1 эт. и лифт каждый день мыть.если они будут в какой то один день в неделю мыть весь дом, то ради Бога, не вопрос, пусть только день определят, а 1 эт. и лифт ежедневно.

инициативной группе предлагаем сегодня в 21.00 встретиться и обсудить некоторые моменты договора с УК :-)

я буду

Если согласны мыть один раз в неделю все этажи, а лифт и 1 эт. ежедневно, то этого вполне достаточно, и лучше уборку делать в один день не растягивая по этажам.

стандартная чистовая отделка из дешевых материалов

Согласен ,где

Значит так.
Для подачи документов на собственность в ФРС (Антей, 7 этаж) вам потребуются следующие документы:
1. Кадастровый паспорт - заказываете в БТИ (на Вайнера 9А (вход прямо с прогулочной зоны), между Малышева и Ленина находится) там же оплачиваете квитанцию, по-моему рублей 500, получите где-то через недельку, в заявлении нужно написать площадь квартиры, адрес, номер квартиры (по-моему строительный номер совпадает с милицейским, в третьем подъезде совпадает).
2. Копия кадастрового паспорта.
3. Договор участия в долевом строительстве (зарегистрированный в ФРС).
4. Доп. соглашение (зарегистрированное в ФРС) (если есть) - у нас было, т.к. площадь уменьшилась, после замеров БТИ.
5. Акт приема-передачи квартиры.
6. Копия акта приема-передачи.
7. Акт сверки расчетов (дает УМС).
8. Копия акта сверки расчетов.
9. Справка о полной оплате (дает УМС).
10. Копия справки.
11. Если покупали в долях и регистрируете в долях, если супруги - копию свидетельства о заключении брака, но и оригинал лучше с собой возьмите, могут спросить посмотреть.
12. Паспорт.

Ну и все - идете в ФРС (работает с 8:00). Мы пришли к 8:30, взяли талончик в терминале, стали 112. Просидели 8 часов, подошли к окну сдали документы, нам дали квитанции, тут же их оплатили в кассе УБРиРа (500 р. - одна квитанция), там же напротив их от копировали - итого минут 5 заняла вся процедура. Через месяц забираете свои документы.
ВСЕ!!! :nud:

сбор инициативной группы сегодня в 21.00 в третьем подъезде около консьержа :super:

Огромное спасибо, за предоставленную информацию! Сегодня пытался дозвониться Дмитрию Геннадьевичу (УК Вектор) абонент - не абонент. Хотим тепло и горячую воду! Лифт также зависит от УК (Виктория). С удовольствием примем участие в собрании собственников, к сожалению, на сегодняшний день не представляется возможным. Поддерживаем инициативную группу! Кстати, есть соседи, не знающие про наш форум! Может, объявление сделаем. В силу жизненных обстоятельств, не всегда, получается, присутствовать лично на встречах. А минутка, другая в интернете есть всегда! Квартиры в целом не страшные, понятно все дешево и одинаково.
Условия договора выполнены в полном объеме. Настроение хорошее, чего желаем и Вам! :whirlindance:

[Сообщение изменено пользователем 26.09.2012 21:50]

Привет всем соседям! Заехали во второй подъезд уже позавчера 25.09. Жить конечно, можно, но очень хочется тепла и воды горячей... Пока в квартире холодно. :super:

объявление с ссылкой на форум в 3 под. висит, так как собственники были только в там. сейчас сделаем и на остальные подъезды :write:


поздравляем всех вновь прибывших соседей с новосельем
:cheerleading: :cheerleading: :cheerleading: :cheerleading: :cheerleading:
в квартирах не только холодно, но и еще и сыро :cold: будем надеяться,что это временное явление и отопление, горячую воду дадут вовремя :coolsaint: :coolsaint: :coolsaint:

Всем привет!
Позвонил Кузякину договорился встретиться с инициативной группой по поводу подписания договора в нашей редакции в пятницу в 20-00.
Поднял вопрос о сроках до 30.06.2013г. он согласился.
По поводу консьержа обсуждатся снижение стоимости услуги.

Отлично!Значит ждем горячей воды и отопления уже сегодня-завтра ;-)