ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очереди!
A
Azziя™
Но если очень торопишься и очень надо, то можно
Нууу... Пусть переходят. Но если кто-то покалечится или умрёт на этом месте - пусть потом родственники жалобы не катают, что мол "невинно убиенные" там были..
a
anna_bk
но теперь напрягает вопрс, каков срок действия этого документа
видимо надо побыстрее сдать документы в ФРС.... хотя о сроках никто не говорил...
[Сообщение изменено пользователем 16.09.2012 12:34]
T
~TID~
Нууу... Пусть переходят. Но если кто-то
покалечится или умрёт на этом месте - пусть потом родственники жалобы не катают, что мол "невинно убиенные" там были..
покалечится или умрёт на этом месте - пусть потом родственники жалобы не катают, что мол "невинно убиенные" там были..
Но ты все равно бди У тебя точка обстрела хорошая из окна.
ю
юж@нка
тоже столкнулась со сложностями при получении кадастр.паспорта,...
насколько поняла, после 1 сентября схема такая: Вы идете в БТИ и заказывайте технический паспорт на квартиру (он стоит около 500 рублей и готовиться 10 дней), потом на основании этого техпаспорта идете в Кадастровую палату, они ставят Вашу квартиру на учет и выдают Вам кадастровый паспорт, после этого идете в ФРС. Я техпаспорт заказала неделю назад и во вторник должна забирать по Щорса,105
насколько поняла, после 1 сентября схема такая: Вы идете в БТИ и заказывайте технический паспорт на квартиру (он стоит около 500 рублей и готовиться 10 дней), потом на основании этого техпаспорта идете в Кадастровую палату, они ставят Вашу квартиру на учет и выдают Вам кадастровый паспорт, после этого идете в ФРС. Я техпаспорт заказала неделю назад и во вторник должна забирать по Щорса,105
v
vladimir_vl
Мы пока не ходили в УК, агентский договор подписывать не хотим.
Меня еще интересует договор на управление жилым домом, почему договор от 14 августа, а в самом договоре прописано (дата ручкой вписана) что насчитывают нам как собственникам с 01.08 ? Объясните мне кто-нибудь неразумной почему за 2 недели я должна УК заплатить за к/у, если я по факту квартиру приняла только 14-го числа?
0/0 | + -+ - | цитировать | сообщить модератору | Ответить
Re: ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очеред... #452769
Автор: vladimir_vl (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 14 Сен 2012 00:12
сегодня то же заходили в бугалтерию УК по поводу этого вопроса. там мне начали чесать , что на основании какого то закона об ЖСК мы должны платить за весь месяц, на мое справедливое замечание, что платим мы за обслуживание дома ( то есть за уборку подъездов, вывоз мусора в полном объеме, и т.д., а это все не делается, и после долгих споров, мне сказали напишите заявление и мы сделаем вам перерасчет, на что я им ответил..., что же мне каждый раз ходить к вам и на мои справедливые требования писать заявления,
писать что либо отказался, отдал им квитанции и сказал, пока не пришлют новые с нормальными расчетами-платить не буду
Меня еще интересует договор на управление жилым домом, почему договор от 14 августа, а в самом договоре прописано (дата ручкой вписана) что насчитывают нам как собственникам с 01.08 ? Объясните мне кто-нибудь неразумной почему за 2 недели я должна УК заплатить за к/у, если я по факту квартиру приняла только 14-го числа?
0/0 | + -+ - | цитировать | сообщить модератору | Ответить
Re: ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очеред... #452769
Автор: vladimir_vl (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 14 Сен 2012 00:12
сегодня то же заходили в бугалтерию УК по поводу этого вопроса. там мне начали чесать , что на основании какого то закона об ЖСК мы должны платить за весь месяц, на мое справедливое замечание, что платим мы за обслуживание дома ( то есть за уборку подъездов, вывоз мусора в полном объеме, и т.д., а это все не делается, и после долгих споров, мне сказали напишите заявление и мы сделаем вам перерасчет, на что я им ответил..., что же мне каждый раз ходить к вам и на мои справедливые требования писать заявления,
писать что либо отказался, отдал им квитанции и сказал, пока не пришлют новые с нормальными расчетами-платить не буду
сегодня пришли проверять , как идет отделка, в ящиках уже лежат другие (пересчитанные) квитанции
ю
юж@нка
Подскажите мне, непонятливой....у меня за август квитанция пришла только за содержания жилья, в ней требуется оплатить исходя из расчета:20,52 руб./кв.м ...а что у вас в пересчитанных квитанциях? что они пересчитали?
v
vladimir_vl
мне персчитали количество дней, акт приемки я подписал 25, соответственно и посчитали мне не за весь месяц, как первый раз, а за 25,26.....,30,31 августа
a
anna_bk
щорса 105, пересчитанной квитанции нет
v
vladimir_vl
ну дак вы читайте, я же писал выше, нужно зайти в бугалтерию УК и поругаться
A
Azziя™
Но ты все равно бди У тебя точка обстрела хорошая из окна.
a
anna_bk
Скажите соседи, с Агентским договором понятно - не хочу не подписываю...
А с договором на управление жилым домом? ну его подписывать не буду пока (хотя бы) дату начала начислений за квартиру не исправят (заявление написала).
Меня интересует по тарифам которые в нем прописаны - всё равно ведь по ним платить будем... Я так понимаю его нет смысла не подписывать? хотя срок действия его указан до 31.12.2015г!
Чего с этим договором делать-то? подскажите кто уже побывал в УК
А с договором на управление жилым домом? ну его подписывать не буду пока (хотя бы) дату начала начислений за квартиру не исправят (заявление написала).
Меня интересует по тарифам которые в нем прописаны - всё равно ведь по ним платить будем... Я так понимаю его нет смысла не подписывать? хотя срок действия его указан до 31.12.2015г!
Чего с этим договором делать-то? подскажите кто уже побывал в УК
e
elenazo
Составляйте протокол разногласий и подписывайте.Но в договоре обязательно укажите - С протоколом разногласий. А то утеряется ваш протокол ....
S
Strazinka
Сегодня потратил больше половины дня - пытался подать заявление на получение кадастрового паспорта - результат "-1"!!! Был 2 раза в БТИ и Росреестре (футбол по кругу).
С 1 сентября передали права на это в Росреестр! До этого выдавала БТИ. Информация по нашему дому есть в городской БТИ (на Вайнера) но она уже не выдает. В базе Росреестра - информации нет - БТИ не отдает (хочет денег, что ли...). Срок выдачи в Росрестре - 5 дней и бесплатно, но информации нет...
С 1 сентября передали права на это в Росреестр! До этого выдавала БТИ. Информация по нашему дому есть в городской БТИ (на Вайнера) но она уже не выдает. В базе Росреестра - информации нет - БТИ не отдает (хочет денег, что ли...). Срок выдачи в Росрестре - 5 дней и бесплатно, но информации нет...
мы через сайт подали заявку на кадастровый паспорт, оплатили пошлину и доставку доков - привезли все в указанное время в указанное место. Цена услуги - 200 р., что вполне выгоднее отпрашивания с работы на полдня и стояния в очередях в душном помещении.
Сейчас готовим таким же образом подачу доков в БТИ, у них на сайте тоже есть электронная заявка
n
nik721
чё толку от всех этих кадастровых паспортов, если по состоянию на сегодня мы все заплатили деньги и получили справки об оплате от лица, которое квартирами вообще распоряжаться не может?
кто-нибудь кстати знает как зовут директора ООО "Агентство недвижимости "Юг-центр"?
кто-нибудь кстати знает как зовут директора ООО "Агентство недвижимости "Юг-центр"?
a
anna_bk
мы все заплатили деньги и получили справки об оплате от лица, которое квартирами вообще распоряжаться не может?
т.е.? что это значит?
Справка ведь выдана ЖСК Юг-Центр, подписана Председателем правления Резниченко Алексеем Юрьевичем
[Сообщение изменено пользователем 18.09.2012 11:12]
n
nik721
насколько я понимаю их схему отношений:
инвестор проекта - Палаццокомпани- заключило агентский договор с ООО "Агенство недвижимости "Юг-центр" на поиск застройщика.
Агентство заключило договор с УКСом,
разрешение на строительство выдано УКСу (он - застройщик), он же указан в разрешении на ввод объекта, на нем договор аренды.
спрашивается - где в этой цепочке ЖСК "Юг-центр-3"????
на сегодня у нас на руках справки от ЖСК, в ФРС, наколько я понимаю, есть (или скоро будет) только разрешение на ввод объекта, выданное УКС.
при этом агенство недвижимости еще не расплатилось с УКСом за строительство, соответственно акт выполненных работ и акт приема-передачи дома между ними еще не подписан.
дом на сегодня должен находиться во владении УКСа
я думаю, что между ЖСК и агентством недвижимсоти существует тоже некий договор, по которому агентство должно передать дом ЖСК, но произойдет это только после подписания ими акта с УКС.
видимо только после этого ЖСК может передавать квартиры нам.
и на кой мне кадастровый паспорт если документов то толком нет еще никаких?
e
electrodim
Щорса 103, 4й подъезд, как насчет сменить пару консьержек, напрягают сильно
c
catharsis
Добрый вечер! Кто принимал двухкомнатную 57,19 кв. м в секции 3В, кладовка (между ванной и кухней) как показано на сайте Юг-центра была или нет? Сам не могу вспомнить
n
nik721
нашел на сайте юг-центра уступки на ЖСК "Юг-центр". Получается, что он щас инвестор и у него договор с Агентством недвижимости. То есть УКс должен передать дом агентству, а оно - ЖСК, только после этого ЖСК может распоряжаться квартирами.
Боюсь какбы нам акты не пришлось переподписывать.
n
nik721
секция 3В - в курсе, что у нас оба лифта залило, их второй день уже сушат и никто не знает, будут ли они вообще после этого работать?
Н
Ник2008
а что там случилось?
Щорса 103, 4й подъезд, как насчет сменить пару консьержек, напрягают сильно
одна от которой "пахнет" сильно и вторая - чересчур активная???
З.Ы. Во дворе вечером мест нет, т.е. все внаглую ставят??? В принципе, места во дворе хватает, чтобы даже когда мест нет - и скорая, и такси подъехала, видимо все эти пропуска и прочее не действуют на упертых жильцов
n
nik721
кто-то на 6 этаже видимо так трубы хорошо починил что все шахты залило
С
СoнцА
Отличного цвета течет горячая вода! В солярий можно не ходить! Да и мыться тоже можно не мыться))))
Кто-нить в курсе как от этого избавиться?!
Кто-нить в курсе как от этого избавиться?!
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.