ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очереди!

Кстати нам предлагают на общем собрании проголосовать (заочно) за создание платной стоянки на придомовой территории (сейчас она огорожена столбиками) и в анкете договора приписочка!!! - Весь доход пойдет г-ну Николаеву!?
А по "закону" - доходы от использования общего имущества, в том числе придомовой территории, должны расходоваться в интересах жильцов - например, на благоустройство и т.д.
Граждане!!! Почему нас всех всегда стараются на.... и УК и г-н Николаев???

Еще "врут", что большинство уже проголосовало "за" - по моим прикидкам вступили в УК лишь 10-15%?

Кто не подписал соглашение (договор) с УК - какие ожидаются проблемы??? Поделитесь, пожалуйста!

Мы пока не ходили в УК, агентский договор подписывать не хотим.

Меня еще интересует договор на управление жилым домом, почему договор от 14 августа, а в самом договоре прописано (дата ручкой вписана) что насчитывают нам как собственникам с 01.08 ? Объясните мне кто-нибудь неразумной почему за 2 недели я должна УК заплатить за к/у, если я по факту квартиру приняла только 14-го числа? :ultra:

сегодня то же заходили в бугалтерию УК по поводу этого вопроса. там мне начали чесать , что на основании какого то закона об ЖСК мы должны платить за весь месяц, на мое справедливое замечание, что платим мы за обслуживание дома ( то есть за уборку подъездов, вывоз мусора в полном объеме, и т.д., а это все не делается, и после долгих споров, мне сказали напишите заявление и мы сделаем вам перерасчет, на что я им ответил..., что же мне каждый раз ходить к вам и на мои справедливые требования писать заявления,
писать что либо отказался, отдал им квитанции и сказал, пока не пришлют новые с нормальными расчетами-платить не буду

граждане соседи, а никто не интересовался куда нужно написать чтобы на выезде на Щорса поставили светофор, а то уже сейчас как-то проблематично бывает выехать, может какое-то коллективное обращение в ГАИ нужно написать?

вчера получали ключи от домофона (на которые кстати пока подъездные замки не закодированы) - нас первым делом спросили - оплачен ли агентский договор, возможно будут проблемы с выдачей ключей у кого он не подписан и не оплачен, само собой в квартиру тоже не поставят, нам сегодня обещали ставить. Мы агентский оплатили чтоб время на тяжбы с УК не терять, а договор на обслуживание с УК пока подписывать не стали. Я сказал, что пока не покажут выписку из решения собрания жильцов о выборе УК я договор этот подписывать не буду, пока ничего не представили, видимо еще не состряпали просто.

1. На счет выезда на Щорса - светофор ставить никто не будет, т.к. его стоимость порядка 700 т.р. не заложена в бюджете города и к тому же до следующего светофора 100 метров. К пешеходным переходам то их ставят только пока ребенок не погибнет. Писать нужно в ГИБДД, а они делают запрос в администрацию города. Обычно дело занимает года два.
2. Если не выдают ключи от домофона - это прямое нарушение закона, вам припятствуют в проникновение собственного жилища. В первой очереди на первом же собрании на улице представители УК на вопрос какого черта не выдаете ключи сделали круглые глаза... Кароче - кто знает, что его права нарушают и говорит об этом, тот с ключами )

тогда пускай на Сурикова выезд делают от 105 дома а то дальше то совсем похо будет

надо Николаева заставить светофор за свой счет сделать пока его не снесли, а то он тока снег убирает :-D

во двор по союзной 4 уже ставят машины жильцы союзной 2... пока вроде никто никого не бил :-)

у кого ипотека в газпромбанке, подскажите пожалуйста, в договоре написано, что после постройки дома нужно сделать закладную на квартиру и потом передать её в банк, только после этого проценты понизят... это делал кто-нибудь? не то как-то страшновато отдавать закладную кому-то, пусть даже банку... или банк мне какую-то расписку меня успокаивающую даст? в общем поделитесь, пожалуйста, опытом в этом вопросе

--------------------------------------------------------------------------------
Цитата:
От пользователя: vladimir_vl

п.4 консьержка - 286 рубл. с квартиры. с подъезда насчитывается в среднем за сорок тыс., сомневаюсь, что бы им столько платили.
п.5 охрана - 250 рубл. с квартиры, с дома порядка около 115 тыс., а со всего периметра вообще страшные деньги.
п7. домофон, завышен как минимум в два раза
п.9. вывоз мусора, с однокомнатной квартиры 40м, получается 1760рубл., да же если сломать все стены - крупного мусора наберется максимум на пол газели ( по газетам вывоз мусора одна газель что то около 1тыс.)
п.10 установка защитных покрытий в лифтах, у меня секция Б, там три лифта, работает один, с подъезда получается где то 18 тыс., услуга явно завышена.

--------------------------------------------------------------------------------



кто-нить может выложить скан или читаемую фотку вот этой бумажки от нашей УК я что-то у себя ее найти не могу.

[Сообщение удалено пользователем 26.07.2014 22:27]

Хотя лично мне непонятно, как можно не найти денег на три секции забора! :mad:

И плюс Его обслуживание ,то же стоит не 3 копейки :-)

ключики когда получаете, подсовывают листочик для голосования, там эти все пунктики и есть,
надо везде поставить галочки "против"

нанимаете двух человек "черных" с болгарками и желательно с переносным дизель генератором ( или берете все это в прокате), заключаете договор с каким нибудь охранным предприятием на разовую услугу( охрану этих рабочих), можно заключить на постороннее лицо( то го же черного), и начинаете пилить столбы, под корень,

советую начать возле монетки или другого крупного офиса, пока николаев сообразит кто ему столбы пилит...

сами в это время прогуливаетесь недалеко с документами о незаконном захвате земли, желательно несколько человек
в случае конфликта(приезда полиции или еще кого), подходите и говорите ... мы типа тут мимо шли(гуляли) и краем уха случайно услышали, и за документами сбегали...

а когда вы ему столбов десять двадцать спилите, да еще и через неделю повторите, .....он сам убежит

[Сообщение изменено пользователем 14.09.2012 14:38]

[Сообщение изменено пользователем 14.09.2012 14:42]

[Сообщение изменено пользователем 14.09.2012 14:45]

Не все так просто, документы из администрации есть, из прокуратуры тоже, но нет решения суда по парковке около 103 и 105 домов, а без него легко приплетут уничтожение чужого имущества а именно столбиков и цепей (на них то точно документы найдутся в отличии от земли). И все это надо делать не из-под тишка а громко, с привлечением СМИ и гос органов. :ultra:

а вы столбики то не выкидывайте, и никто вам ничего не приплетет, тем более его не однакратно просили их убрать добровольно

да и вряд ли он побежит в суд, документов то разрешаюших нет, значит дело заведомо проигранно, а при хороших адвокатах, этот же суд с него еще и взыщет, за самовольную установку столбиков, потому как сначала документы на землю, а потом все остальное,

а прессу..., пожайлуста, можете звать.

PS мне по большому счету эта стоянка по барабану, потому как я писал выше, здесь я не живу, это у меня инвестиции в недвижимость, но я все равно написал в анкетах, что я против ,
а вас здесь толпа здоровых мужиков и вы два года обсуждаете, приплетут вам столбики или нет, видимо совсем он вас там зушугал

Вот как выясняется теперь, что мы же и сами просили Николаева о стоянке. Просто смешно, над ним. :-D

К нам(Щорса 105) тоже уже ставят, и поверьте это очень напрягает, т.к машины ставят почему-то во двор, занимая и так малочисленные места для разгрузки. И, порой, приходится тащить все необходимое с Щорса, а ремонты только начались((!!! Лично я не против соседей, но имейте совесть, можно ведь поставить машины вдоль Щорса, там, пока, есть места...

[Сообщение изменено пользователем 16.09.2012 13:41]

Ты забыла в какой ты стране живешь. Перехода нет. Переходить нельзя. Но если очень торопишься и очень надо, то можно :-D

Сегодня потратил больше половины дня - пытался подать заявление на получение кадастрового паспорта - результат "-1"!!! Был 2 раза в БТИ и Росреестре (футбол по кругу).
С 1 сентября передали права на это в Росреестр! До этого выдавала БТИ. Информация по нашему дому есть в городской БТИ (на Вайнера) но она уже не выдает. В базе Росреестра - информации нет - БТИ не отдает (хочет денег, что ли...). Срок выдачи в Росрестре - 5 дней и бесплатно, но информации нет...
Короче, как в юмореске про раков... А скоро 1 января, а хотелось бы вычет из налоговой получить и т.д.
Кто-то здесь хвастался, что всё без проблем получил. Расскажите как это сделать!!! Или всё это было до 1 сентября?

мы получили до 1 сентября, точнее заявку оформили...

мы то же,

но теперь напрягает вопрс, каков срок действия этого документа