ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очереди!

Сами и ответили


;-)

это вообще жесть :-D - оставил ванну набираться - чуть не :puke: :puke: :puke: когда увидел :ultra:

а кто нибудь может объяснить что за мутная история с автостоянкой и агентским договором с УК, я запутался в 52 страницах темы :-)
может еще на что-то стоит обратить внимание

а еще, может кто ставил теплосчетчики? 21к, который они просят уж больно подозрительно выглядит, когда сам счетчик 7-8 стоит

По городу цены на установку теплосчечика такиеже можно найти за 18 но без согласования с УК то есть это предоставят Вам думаю те сэкономненые 3 тыс. как раз на соглаование с УК и уйдут.
Со стоянкой дело обстоит следующим образом по улеце союзной 2 стоянка признана незаконой и по союзной 2 можно спокойно ставить. По щерса 103-105 одним из учередителе г. Николаевым организованна платная стоянка законность которой под больним вопросом, но деньги он собирает и пустил только Лапландию поскольку она попросила предоставить видемо документы на стоянку, который видемо не оказалось. По этому на против лапландии появилась еще одна стоянка, а заней опять Николаевская. Так что как то так.

У кого-нибудь работает вытяжка в доме на Союзной 4?? Невозможно уже жить постоянно в сырости и влажности.

В ФРС сказали, что они приостановили регистрацию по щорса 105 потому что у них вообще нет учредительных документов ЖСК:-( устав, выписка из ЕГРЮЛ), и нет документов, подтверждающих полномочия председателя, и нет документов, подтверждающих правоотношения между застройщиком и ЖСК. Насколько я понимаю, учредительные документы ЖСК можем принести мы, т.е. будущие собственники (если, конечно, нам их дадут в ЖСК), а вот остальное?....

есть такая проблема, вытяжка вроде тянет, но вот влажность чувствуется... но я это списал на то, что у меня постиранные вещи сушатся в квартире, плюс всё-таки осень, дожди, прохлада и в целом влажность на улице не маленькая, плюс весь дом усиленно грунтует-красит-клеит... надеюсь отопление включат - влажность поуменьшится :-)

Соседи, у кого-нить после ремонта остался гипсокартон и родбанд или перлфикс (нужно немного) ? гипсокартон можно кусками...в размере примерно одного листа. Куплю. Свой тел напишу в личку

тут если полистать,несколькими страничками выше кто то за символическую цену отдавал гипсокартон. может еще не отдал :-)

это странно,а как тогда регистрировался 103й дом и по союзной 2? там ведь все теже организации принимали участие в строительстве.

чета там как-то мутно всё...трубку не берут, в личку писала- не отвечают, я ищу других поставщиков)))

у каждого дома свой ЖСК, у третьего дома - ЖСК "Юг-центр-3"

все равно все квартиры в 105 доме не проданы - рано или поздно они понесут свои квартиры непроданные регистрировать (иначе они их щас продать не смогут) и все документы представят в ФРС, загвоздка видимо как раз в акте между УКС и Агентством недвижимости "Юг-центр"

Удивительные люди :-D Им квартиру сдали в августе-сентябре, а по договору - март 2013 года, но они всё равно возмущены :-D

Согласен, что сдали, спасибо большое. Тольоко получается, что спихнули дом, чтобы затраты на содержание на нас переложить. Вот и получается комуналку платим, а собственность оформить не можем, за что платим?!!!! По сути все зависло... я спокойно подождал бы и первого квартала 2013 года, сам никуда не торопился, и никого не торопил!!! А уж если сдали дом, то извольте по всем правилам!!! Я, допустим, налоговый вычет оформлять хочу, но...
Да и вообще, за заплаченные деньги хочется иметь свою собственность, а не бумажку на 4-х страницах, от организации, которая продает, как оказалось, не свое!
Так, что не стоит бравировать тем, что дом раньше сдали, слишком много на это списывать собрались!!! У нас, например, уже неделю лифты не работают, получается дом сдан, а жить или ремонт проводить нет возможности!!!! Вообще, созддается впечатление, что наш комплекс построили, чтобы нас же доить, на нас зарабатывать... Уж точно не работать на наше благо!

т.е. для Вас простой нескольких миллионов почти девять месяцев ничего не значит? 8( 8( Это минимум 3-5% от стоимости...

каждому свое.... сам живу во второй очереди - ремонты почти закончились, лифты работают исправно, в квартире везде счетчики (в т.ч. и на тепло)... на УК вообще наплевать - у них тарифы прописаны законом, так что, что УК, что ТСЖ - коммуналка не измениться....

P.S. Агентский не заплатил :-D :-D

P.P.S. Единственное что напрягает - парковка - платную стоянку снести, жителям раздать брелки от ворот и разрешить парковку во дворе на ночь - места, что у второй, что у третьей очередей - немало, глупо оставлять пустовать такую парковку....

По поводу охраны и консъержей - понятно, что это видимость, но уж лучше так, чем вообще никак :ultra:

[Сообщение удалено пользователем 23.09.2012 22:51]

[Сообщение удалено пользователем 26.09.2012 23:44]

Спорить ни с кем не хочу, просто высказал свое мнение!



Простой, это когда, что-то идет не по графику. И, как еще раз показывает практика, в сторону ускорения тоже. Сейчас например, я заплатил всю сумму за квартиру, а получить право на приобретенную собственность не могу. Если бы дом сдали в 2013 году, то и расчитывался бы я за квартиру не сейчас, а через пол года...


Аналогично.
Просто в УК с наивным взглядом спрашивают, а почему вы не подписываете агентский договор, и на мой ответ, - "НЕ ХОЧУ, НЕ СОГЛАСЕН", улыбаясь удивляются, и говорят, что тут решает большинство собственников, и я обязан подчиняться. Смешно. Вот и создается впечатление, что эти люди тупо пришли зарабатывать всеми способами, пока мы будем доказывать свою правоту! С парковкой вообще цирк... Но это уже уводит диалог в сторону инертности административного ресурса, позволяющего длительное время незаконно строить свой бизнес. А тут дискутировать можно долго, так уж повелось, все спихнули на простой народ. Мы дожны зарабатывать З\П чиновникам, и сами же контролировать все, и принимать меры, начиная с контроля правильной укладки асфальта. :cool:



Тут не согласен, на всех мест не хватит, как предлагаете выяснять кто стоит во дворе, а кто непонятно где...

по поводу сроков сдачи согласен - мы щас недособственники какие-то, за комуналку и содержание плати, агентские вымогают, а что-то сделать с квартирой нельзя - ни в аренду сдать ни продать, даже прописаться нельзя в ней, у кого ипотека тот тоже на процентах тех же теряет пока не собственник. Да и вообще гораздо спокойнее со свидетельством на руках жить.

уже столько страниц про УК написано, хотя вроде бы очевидно: УК - это коммерческая структура, цель любой коммерции - это прибыль, с оплаты ЖКХ прибыли не получить, так как все тарифы установлены муниципалитетом и они их вынуждены соблюдать, значит надо искать прибыль в других местах, а это консьержи, охрана, парковка плюс поборы всякие... люди зарабатывают как могут и пока дают :-)

Автор: ужезанято
Дата: 22 Сен 2012 16:07

Соседи, у кого-нить после ремонта остался гипсокартон и родбанд или перлфикс (нужно немного) ? гипсокартон можно кусками...в размере примерно одного листа. Куплю. Свой тел напишу в личку

У меня осталось пол листа гипсокартона и родбанд. Готова поделиться

Эти картонные двери и так валяются, бери не хочу... а вы 1000руб.