ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очереди!

Подскажите у кого уже заключен договор с вневедомственной охраной...не могу определиться с кем лучше договор заключить?

[Сообщение изменено пользователем 10.09.2012 11:48]

Скажите, а акт приема-передачи квартиры какого числа подписали?

Точно не помню, ну где-то в середине июля

сегодня звонил регистратору - предложил ей сделать письменный запрос в адрес застройщика от имени ФРС с требованием предоставить данный акт, сказал что сам его им отнесу под роспись. Она сказала, что будет с начальством советоваться что с нами делать. У нее кстати еще один пакет сегодня пришел по нашему дому. Думаю когда пакетов тридцать хотя бы накопится приостановленных тогда и зашевелятся.
Ведет себя юг-центр конечно не красиво - мы свои обязательства выполнили а право приобрести не можем. Что нам теперь до 1 кв. 13 года ждать чтоб зарегистрировать? бред полный. Если у меня сроки приостановки выйдут и будет отказ буду в прокуратуру писать. Мне кстати при приемке квартиры никто ни слова не сказал , что пока документы сдавать на регистрацию не стоит.

недели 3 назад получил без проблем

А что, УК работает только по будням и с 9 до 18??? Я вот тоже работаю в это время и отпрашиваться очень напряжно.
Кто-то поддерживает предложение, чтобы работали 1 день в неделю до 20:00?
Цены на 7350 руб при вступлении в УК, конечно завышены!
Кто-нибудь общался с директором ООО УК "Юг-Энерго", что он вообще недоступен? Только деньги гребет?
Кто не подписывает соглашение с УК - какие ожидаются проблемы??? Поделитесь!

да ни каких проблем и не будет, забор они поставить могут, охрану могут нанять( по решению большинства жильцов)

а вот платить за все это они ни какими судами вас не заставят, это уже на вашей совести, если вы считаете , что забор и охрана за эти деньги вам нужны , то платите, а если нет, то и не платите, а не пускать вас на территорию дома где вы проживаете, никто не имеет права, можете сразу вызывать полицию, и требовать составления протокола о правонарушениях.

Кстати, кто из новых 6 и 3 секции хочет голосовать за платную стоянку - вот решение суда о ее незаконности!

Гражданское дело по иску прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга к ИП Николаеву В.С. в интересах неопределённого круга лиц и муниципального образования ?город Екатеринбург? о признании действий по использованию земельного участка незаконными.
Вид производства: Гражданское
Этап производства: Первая инстанция
Судья: Глушенков А.И. (судья)
Категория по делу:
Дата вступления в силу:
Решение: Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)
Дата опубликования: 16 марта 2012 г.

Ссылочка: :ultra:
http://actoscope.com/yfo/sverdobl/chkalovsky-svd/g...

может глупый вопрос задам, но: если все так незаконно и даже уже есть решение суда, то почему же у него стоянки все до сих пор функционируют? а одна вообще перекрыла прямой проезд в дом щорса 105?

Потому. что сносить её не кому (на собрания то ходят 20 человек, а если сами возьмемся сносить так вообще 5 человек выйдет, а приставам не до того), и решение суда по стоянке на Союзной 2. а по Щорса 103 и 105 готовятся документы для передачи в суд.

ИП Николаев В.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме. Пояснив, что когда он приобрёл квартиру было проведено собрание жильцов, на котором было принято решение поставить охрану на стоянку. Николаева В.С. выбрали старшим по данному объекту. По просьбе жителей поставлен забор, сделаны барьеры с замками, чтобы машины не заезжали со стороны рынка. Всё сделано с одобрения большинства жителей дома. Доход от деятельности парковки идёт на оплату уборки снега и на оплату электроэнергии.- :lol:

вчера звонил в УКС, разговаривал с некой Яной - она сказала , что у них отношения не с ЖСК а с Агентством недвижимости "Юг-центр", у которого есть задолженность. Пока эту задолженность не погасят, акт подписан не будет.У меня уже приостановка пошла, регистратор сказала, что сделает запрос в администрацию города о предоставлении разрешения на ввод в эксплуатацию. Акт этот она сказала запрашивать не может, мы его обязаны предоставлять.
Получается, что они вообще еще никаких документов по дому в ФРС не сдавали?
в отделе продаж сказали, что акт будет к концу месяца.
че-то не нравится мне все это...

люди -кто купил квартиры в 105 доме - звоните им почаще, может зачешутся

Ситуация на самом деле напрягает. Хочется, конечно, верить, что до конца сентября акт будет подписан и предоставлен в ФРС. Ведь им так-то еще нужно будет 2 дома сдать.
Но очень странно, что в отделе продаж не посчитали нужным предупредить, что не нужно сразу идти оформлять право собственности. При этом еще так "ненавязчиво" визитку своего риелтора пытались в пакет вложить, мол если сами не сможете, этот человек поможет.

[Сообщение изменено пользователем 13.09.2012 09:41]

думаете в этом дело? вряд ли...
им ведь тоже все остатки квартир нужно на себя оформлять или на своих лиц афиллированных.
видимо реально денег нет чтобы с УКСом рассчитаться- все квартиры ходовые продали, новых проектов нет, перехватиться неоткуда

:lol:

:-D :-D




займитесь у меня уборкой, заодно можете и по-английски бубнить :-D

[quote]домушник?

Кто-нибудь примерно представляет сколько стоит снести незаконные парковки, если сами жильцы не хотят? Хотелось бы конкретную цифру услышать, возможно проще нанять кого-нить. И вообще, такие действия не противоречат закону? Я думаю, многие бы заинтересованные жильцы-автомобилисты скинулись бы единоразово. Оптимистка, не? :-D

Это сейчас более менее можно разъехаться и машину воткнуть, а зимой Союзная 2 - вспомните, никто не чистил саму дорогу, она становится Уже раза в два, и машины всех желающих не влезают. Теперь Щорса 103 добавилось, у них вообще места мало с этой Лапландией, тоже к нашему дому ставят.

Кстати... по-моему многовато Лапландия места забрала.

Да черт с ней, с Лапландией, на ночь же стоянка свободна. А вот то что огромная площадь перед 103 и 105 домами пустые и все, кто не хочет кормить Николаева впихиваются на Союзную 2 - это напрягает :-(

Как утверждал Николаев на собрании, его парковку при голосовании поддерживает чуть ли не 80 % жильцов! Че то незаметно, как эти 80 % ей пользуются... Все наровят впихнуть свою машину на бесплатное место. Самовольный захват территории дома при всеобщей пассивности жильцов на лицо...

Надо ставить свои машины во двор Щорса 103 тогда.. места там пока много, пусть делятся

Хочешь шоб нас побили новосёлы ? :-D )))) Будешь приходить мне повязки менять :-D .

да-да, :-) и на подарки бедным детям Уганды. Николаев, такой прямо меценат меценат!