ЖК "ЗАПАДНЫЙ"

Всем здравствуйте, сестре помогла адвокат признать право в ЖК Полесье на квартиру. Многие соседи просят толкового юриста - отправляю информацию о ней по бесплатным консультациям:

"Занимаемся юридическим сопровождением вопросов, связанных с оборотом недвижимости. Представляем интересы во всех судебных инстанциях по требованиям о признании права собственности, включении в реестр кредиторов и др. Проводится бесплатная консультация для пайщиков и дольщиков ЖК "Западный", ЖК "Европейский", ЖК "Полесье" по СБ и ВС в БЦ "Высоцкий". Время просим согласовывать предварительно по телефону. Адвокат Алена Андреевна тел. 8 965 512 33 73".


[Сообщение изменено пользователем 18.06.2018 14:55]

[Сообщение удалено пользователем 18.06.2018 17:44]

;-)

гражданам приобретавшим квартиры у ВВК и попавшим в список оспариваемых арбитражном суде г.Смоленск могу помочь в подготовке и направлении необходимого пакета в суд, а также подготовить письменное правовое обоснование вашей защиты в суде (в пределах 10 т.р)

Здравствуйте, мне наша УК заепала. Все эти поборы тоже. Отключения электричества как хочу и кто дорогу перешёл Михееву тоже.
Так как некоторые дома уже сданы и на ук появилась хоть какая то управа, в ГЖИ можно через электронную форму посылать притензии с фотографиями наших квитанций. ГЖИ объявит внеплановую проверку. Если мы жильцы будем постоянно и много им писать, то дела с УК сдвинется. Сейчас по закону мы имеем права сменить УК на какую хотим если будет больше 50 процентов голосов. Я думаю нас много! И мы этих мугандонов победим!

[Сообщение удалено пользователем 11.07.2018 23:45]

https://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=6536...

Ответы из гжи

Кто-то может быть в курсе, в каком графике работает паспортист ???

Взято отсюда:
https://66.ru/news/society/215423/

«Девять этажей бездельников!» Отчаявшиеся горожане пришли жаловаться новому главе СК на беззаконие
Первый прием Михаила Богинского прошел неспокойно. Уральцы ломились в двери не по расписанию, всячески ругали следователей и требовали справедливости. Уходили с приема невеселыми. По их словам, на скорое решение проблем рассчитывать не стоит.
В Екатеринбурге в конце августа назначили нового главу следственного управления СК РФ. Им стал Михаил Богинский из Тюмени. Он провел первый прием граждан и за пару часов рассмотрел пять дел.

Журналистов на прием не пустили, мол, потому, что граждане рассказывают «пикантные ситуации» и чтобы СМИ не разглашали тайну следствия. Спецкор 66.RU Ольга Татарникова простояла у дверей приемной два часа и узнала, на что жаловались уральцы новому начальнику следователей.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

— Ни черта работать не хотят! А я плачу им зарплату, налогов уходит по полмиллиона в квартал! — у дверей Следственного комитета ругаются четверо. Только что человек в синей форме им сказал, что на прием они не попадут, потому что «заявление не рассмотрено».

— Будем пробиваться. Не имеют права в приемный день отказать.

— Имеют, мы же не записывались. Отфутболят нас, и все.

Две женщины и двое мужчин — пайщики ЖСК «Западный». Они два года воюют со своим застройщиком и главой управляющей компании (это один и тот же человек, — прим. ред.). Жалуются, что жилой комплекс «захватила ОПГ»: якобы бизнесмен забрал деньги, половину суммы вложил в строительство, а другая половина испарилась. По словам жильцов, он поменял в домах нумерацию квартир, недвижимость присвоил себе через третьих лиц, а тех, кто успел вселиться, изживает: выставляет миллионные счета за коммуналку, отключает газ и воду. Обращения в органы не помогают — отовсюду приходят отписки. Жильцы объясняют безнаказанность тем, что застройщик входил в координационный совет при ГУВД области и благодаря связям и хорошим юристам уходит от ответственности.

Пайщики рассказывают истории, как предприниматель угрожал пистолетом, катался пьяным по двору, скручивал номера машин, расстреливал окна из пневматики. И добавляют, что после каждой выходки приходят его подручные и предлагают купить жилье в шесть раз дешевле.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Пайщица «Западного» замечает в дверях Александра Новикова — артиста и фигуранта уголовного дела о мошенничестве со средствами ПЖСК «Бухта Квинс».

— А мы вас издалека и не узнали. Мы из ЖСК «Западный».
— Как у вас там дела?
— Мы без квартир. Нас выкинули на улицу, как кошек-засранок.
— А я этой сволочи построил квартиры, а она хочет, чтобы меня еще в тюрьму посадили.

Взято отсюда:
http://veved.ru/news/117289-nachalnik-oyebipk-po-e...


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Начальник ОЭБиПК по Екатеринбургу написал явку с повинной
Начальник ОЭБиПК УМВД России по Екатеринбургу Эдуард Воронин написал явку с повинной по одному из уголовных дел, по которым он проходит обвиняемым. Речь идет о деле, возбужденном по п. «в» ч. 5 ст. 290 УК РФ («Получение взятки в крупном размере»). Об этом veved.ru сообщили собственные информированные источники. Подтвердить данную информацию официально не представилось возможным.

По данным издания, майор написал явку с повинной с целью получения более мягкого наказания в случае вынесения обвинительного приговора.

Между тем в ближайшее время могут последовать новые обвинения в адрес высокопоставленного полицейского. В конце ноября в дежурной части ГУ МВД России по Свердловской области было зарегистрировано заявление местной жительницы. Исходя из заявления, Эдуард Воронин получал денежные средства от председателя ЖСК «Западный-1» Владимира Михеева. Какая процессуальная оценка будет дана этому заявлению, пока неизвестно – силовикам предстоит установить, действительно ли имел место факт передачи денег майору. Копия заявления имеется в распоряжении редакции «Вечерних ведомостей».

Напомним, что Эдуард Воронин был задержан 3 октября, после того как в его служебном кабинете следователи 4-го управления СКР при оперативном сопровождении сотрудников ФСБ провели обыски, закончившиеся изъятием ряда документов, касающихся деятельности ОЭБиПК в части изъятия оборудования из игорного зала на улице Куйбышева, которое было возвращено владельцам без проведения экспертизы. Соответствующее указание Воронину, по мнению следствия, дал ныне экс-начальник свердловской полиции Владимир Романюк. По данному факту в отношении Воронина возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 286 УК РФ («Превышение должностных полномочий»).

Кроме этого, следователи возбудили еще одно уголовное дело в отношении Воронина, теперь уже по п. «в» ч. 5 ст. 290 УК РФ («Получение взятки в крупном размере»). По версии следствия, весной-летом 2015 года Эдуард Воронин, будучи еще заместителем начальника антикоррупционного отдела УМВД, получил сведения о том, что в гараже на Машиностроителей, 53а, хранится изъятая сотрудниками полиции алкогольная продукция. При посредничестве выходца из Азербайджана Вугара Салманова, бывшего полицейского, он достиг договоренности с бизнесменом Азером Гусейновым, занимающимся оптовой торговлей овощами и фруктами, о передаче последнему за взятку в размере 700 тысяч рублей изъятого силовиками спиртного.

И как после этого подавать заявления в полицию ????

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


«Почту России» пытаются втянуть в конфликт с пайщиками
Гражданский судебный процесс с участием скандального застройщика грозит перерасти в уголовное дело
В Арбитражном суде Свердловской области стартовал процесс по иску кредиторов ЖСК «Западный-1» к ФГУП «Почта России». Кредиторы намерены взыскать с госпредприятия и частной курьерской организации ООО «МБИ-Екатеринбург» (работает под брендом «Курьер Сервис Экспресс») более полумиллиарда рублей. По мнению кредиторов, действия курьеров ООО «МБИ-Екатеринбург» привели к уничтожению документации жилищно-строительного кооператива. По мнению представителей частной компании, это было вынужденное решение, обусловленное позицией «Почты России». Подробности – в материале veved.ru.

Судебные разбирательства между кредиторами ЖСК «Западный-1», ООО «МБИ-Екатеринбург» и ФГУП «Почта России» проходят в рамках процесса по банкротству жилищно-строительного кооператива, который выступал инвестором строительства одноименного жилого комплекса в Екатеринбурге. Кооператив признан банкротом в октябре 2017 года, открыто конкурсное производство. Сотни людей могут остаться без оплаченных ими квартир вследствие преступных действий ряда бизнесменов.

Как уже ранее сообщало наше издание, кредиторы требуют взыскать солидарно с «Почты России», ООО «МБИ-Екатеринбург» и бывшего конкурсного управляющего Евгения Горностаева 554 миллиона рублей убытков.

Конкурсный кредитор просит признать незаконным бездействие бывшего конкурсного управляющего, выразившееся в том, что он не обеспечил получение почтовой корреспонденции, направленной в его адрес со стороны экс-председателя ЖСК «Западный-1» Владимира Михеева в начале этого года. В почтовом отправлении находились учредительные документы, база данных 1С, бухгалтерская и иная документация, отражающая финансово-хозяйственную деятельность кооператива. То есть документация, позволяющая выявить имущество для формирования конкурсной массы и пайщиков кооператива, для уведомления граждан о необходимости принять участие в процедуре банкротства.

Документы, отправленные Михеевым, ООО «МБИ-Екатеринбург» пыталось вручить Горностаеву, но они не были им получены, а впоследствии уничтожены самой курьерской компанией. Так согласно внутреннему регламенту, организация вправе уничтожить все документы и ценности, отправленные почтой, в случае, если отсутствуют возможности для возвращения имущества отправителю или доставки получателю. Как следует из письма ООО «МБИ-Екатеринбург», вина в недоставке отправленной корреспонденции лежит именно на «Почте России», так как отделение почты, где находился абонентский почтовый ящик Горностаева, на момент доставки находилось на ремонте, а на Екатеринбургском главпочтамте сотрудники «Почты России» отказались принимать отправления. После чего курьерской компанией и было принято решение об изъятии отправлений в собственность, а затем их уничтожении.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Данные действия привели к тому, что конкурсный управляющий кооператива до сих пор не может сформировать конкурсную массу для расчетов с кредиторами, так как не знает, какое именно имущество находилось у кооператива. Более того, до сих пор не известен круг пайщиков, права которых закон о банкротстве защищает особым образом: их требования о передаче жилых помещений должны, безусловно, удовлетворяться – пайщикам только нужно обратиться с соответствующими документами в суд и подтвердить факт уплаты паевого взноса. Но из-за утраты документации состав пайщиков кооператива до сих пор не известен, а люди не знают, что им необходимо обратиться в суд за получением прав на квартиры.

В ходе первого судебного заседания выяснилось, что основанием для подачи иска, в том числе и к «Почте России», стала позиция частной почтовой компании «Курьер Сервис Экспресс», точнее ее екатеринбургского представительства – ООО «МБИ-Екатеринбург», работники которого уничтожили всю первичную документацию кооператива, ссылаясь на то, что именно почтовики не приняли у них отправленную корреспонденцию.

По мнению одного из участников процесса, представителя конкурсного кредитора Алексея Дмитрука, реальной отправки корреспонденции не было вообще. «Бывший руководитель ЖСК «Западный-1» Владимир Михеев, по моему предположению, вступил в сговор с сотрудниками ООО «МБИ-Екатеринбург» с целью сокрыть первичные документы кооператива, бухгалтерскую документацию и доказательства, указывающие на вывод активов кооператива на родственников Михеева», – говорит представитель Дмитрука.

В свою очередь, «Почта России» иск не признает, заявляя, что требования не обоснованы. Однако действия ООО «МБИ-Екатеринбург» по попыткам вручения корреспонденции сотрудникам почты и ее дальнейшему уничтожению не комментирует.

Узнать позицию «Курьер Сервис Экспресс» по данному вопросу также не удалось – на суде представитель ООО «МБИ-Екатеринбург» не смогла ответить почти ни на один из заданных судьей и сторонами вопросов, попросив время для изучения документов и согласования позиции.

С чем связана такая суета вокруг нескольких коробок с документами и почему кредиторы кооператива оценивают их более чем в полмиллиарда рублей? Корреспонденты нашего издания попытались разобраться в этой ситуации.

Скандалы вокруг ЖСК «Западный-1» продолжаются с 2014 года. Некоторые подрядчики, участвовавшие в строительстве жилого комплекса, оказались на скамье подсудимых и сейчас находятся в местах лишения свободы по приговору суда. За решеткой они оказались после конфликта с Владимиром Михеевым, некогда председателем правления ЖСК «Западный-1», а ныне собственником ООО «Строительная компания малоэтажного домостроения», которое и строило жилой комплекс, и председателем правления 13 новых кооперативов, правопреемников «Западного», – ЖСК «Очеретина 2», ЖСК «Очеретина 3» и так далее, в которых состоят пайщики, некогда покупавшие квартиры в обанкротившемся кооперативе.

По мнению представителя конкурсного кредитора Дмитрука, разделение ЖСК «Западный-1» на 13 новых кооперативов в преддверии банкротства было обусловлено желанием Михеева сохранить контроль над жилым комплексом и вывести пайщиков в новые кооперативы, чтобы «не пустить» их в дело о банкротстве ЖСК, «похоронив» при банкротстве кооператива доказательства вывода активов и присвоения денежных средств пайщиков, но расчет Михеева не оправдался – сегодня судьи Арбитражного суда Свердловской области, вместе с кредиторами кооператива, скрупулёзно разбираются со всеми фактами деятельности Михеева и его «команды».

Кстати, о команде. Сегодня, люди, которые не могут получить свои заветные квадратные метры, в том числе из-за отсутствия документов, в безнадеге, продают их с серьезным дисконтом наполовину правозащитнику, наполовину «успешному» предпринимателю, бизнес-партнеру Михеева Дмитрию Рожину, который входит в близкий круг депутата Госдумы, гендиректора мясокомбината «Велес» Дмитрия Ильтякова. Цена вопроса – 50 %. Именно по такой ставке, если верить некоторым пайщикам, скупает Дмитрий Рожин квартиры. Точнее, права требования к обанкротившемуся кооперативу. При этом Рожин и связанные с ним лица, как считает представитель конкурсного кредитора Дмитрука, сначала сами занимают активную процессуальную позицию в судебных делах обманутых пайщиков, делая практически невозможным получение квартир последними, а через некоторое время Дмитрий Рожин выкупает у них долги кооператива, в ряде случаев используя возглавляемое им ООО «ПК Лес».

Также Дмитрий Рожин через ООО «ПК Лес» и Владимир Михеев через ООО «СКМД» контролируют большую часть реестра требований кредиторов ЖСК «Западный-1». Именно они получат большую часть имущества кооператива после завершения процедуры банкротства, в том числе имущество пайщиков, которые не заявятся в дело о банкротстве. При этом контроль этот весьма сомнительный. Как считает тот же представитель Дмитрука, Дмитрий Рожин и Владимир Михеев искусственно сформировали значительную часть долгов, подписав и изготовив для суда документы о строительных работах в жилом комплексе, которые на самом деле не выполнялись или выполнялись другими подрядчиками, в том числе ныне отбывающими наказание в местах не столь отдаленных. Отметим, что это личное мнение представителя Дмитрука.

Казалось бы, при чем тут ФГУП «Почта России», ООО «МБИ-Екатеринбург» и стартовавший судебный процесс по заявленному иску о якобы уничтожении корреспонденции (бухгалтерской и учетной документации, актов сверок, протоколов собрания пайщиков и др.)? Как считает представитель конкурсного кредитора Дмитрука, именно отсутствие какой-либо информации о деятельности ЖСК «Западный-1» в результате её уничтожения позволяет Дмитрию Рожину и Владимиру Михееву лихо жонглировать имуществом пайщиков. Их действиям при этом до сих пор не дана соответствующая уголовно-правовая оценка, несмотря на требования пайщиков и кредиторов.

Кто же может стоять за креативной группой Рожина – Михеева? Какие именно персоны сегодня осуществляют политическое прикрытие указанных выше товарищей, а также какие именно сотрудники правоохранительных органов прикрывают деятельность Рожина и Михеева, пока не ясно, но наши корреспонденты ведут работу по выяснению этой информации.

Судя по картотеке арбитражных дел, юридическую поддержку Владимиру Михееву оказывают юристы предпринимателя Алексея Балашова. Именно его представители и представители его фирм из юридической компании «Инфорс» (в качестве соучредителей организации выступает известный в узких кругах Денис Зайченко) защищают интересы Владимира Михеева в деле о банкротстве ЖСК «Западный-1».

С 2014 года пайщиками кооператива и подрядчиками, участвующими в строительстве жилого комплекса «Западный», подано более тридцати заявлений по факту противоправных действий Михеева и его «команды», однако на сегодняшний день часть материалов безвозвратно пропала, а по другим заявлениям работа ведется спустя рукава… Однако в связи с изменениями в составе руководства ГУ МВД России по Свердловской области появилась надежда на то, что действия некогда члена «Координационного совета при ГУ МВД России по Свердловской области по взаимодействию с объединениями предпринимателей» все-таки получат должную оценку.

По данным издания, в настоящее время проводится проверка по заявлению одной из жительниц Екатеринбурга, в котором в связях с Михеевым упоминался начальник ОЭБиПК УМВД по Екатеринбургу Эдуард Воронин, ныне находящийся в СИЗО по подозрению в других коррупционно-должностных преступлениях. По линии правоохранительных органов именно его ведомство должно было давать оценку деятельности Михеева – Рожина и проводить оперативно-розыскные мероприятия по факту обмана пайщиков, но, судя по отсутствию какого-либо должного результата, выводы напрашиваются соответствующие.

По поступающей информации, следы коррупционных преступлений также ведут в отдел полиции № 8, а также в следственное управление УМВД России по Екатеринбургу (подразделение возглавляет подполковник Николай Почаевец, чей подчиненный – старший следователь по особо важным делам отдела № 1 СЧ СУ Геннадий Львов – обвиняется во взятке в размере 1 миллиона рублей). К слову, коллега Львова, следователь отдела № 1 СЧ СУ МВД России по Екатеринбургу майор юстиции Ринат Таиров, расследовал уголовное дело против оппонентов Михеева – подрядчиков ЖСК «Западный-1» Белоусова и Мартенса – и другие дела, связанные с «Западным». Возможно, это совпадение, но именно в июле 2015 года, когда началось следствие по делу Мартенса – Белоусова, в составе пайщиков кооператива появился человек с фамилией Таиров…

При этом в ходе многочисленных судебных процессов вокруг кооператива выяснилось, что среди пайщиков кооператива фигурирует еще несколько фамилий, связанных с правоохранительными органами, например экс-прокурор Сергей Лебедкин, который также входил в состав правления ЖСК «Западный-1».

Рассмотрение иска конкурсного кредитора к ФГУП «Почта России» и ООО «МБИ-Екатеринбург» продолжится уже в январе 2019 года. Уже сейчас к курьерской организации есть ряд вопросов: во-первых, почему в адресной накладной Владимир Михеев, отправляя корреспонденцию Горностаеву, не указал ни свой телефон, ни телефон получателя вопреки правилам оказания услуг по доставке экспресс-отправлений, утвержденным ООО «МБИ-Екатеринбург», а сотрудники организации «проглядели» данный момент? При наличии контакта для связи доставить или вернуть корреспонденцию было бы весьма просто, но, вероятно, в таком случае схему Рожина – Михеева не удалось бы реализовать. Во-вторых, отправитель имеет возможность получить информацию о статусе доставки отправления через сайт ООО «МБИ-Екатеринбург», удостоверившись в получении её адресатом, но, согласно базе сайта, данные по накладной не «бьются» – то есть они либо не загружены в систему, либо накладная «липовая», либо имеет место некий сбой.

И еще – согласно правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ, временное хранение невостребованных почтовых отправлений составляет 6 месяцев, после чего в судебном порядке отправление вскрывается, составляется акт и почтовое отправление уничтожается. В нашем же случае документы были уничтожены спустя три месяца, а часть документов вообще через месяц! В самом ООО «МБИ-Екатеринбург», что любопытно, и вовсе заявляют о том, что в реестре почтовых отправлений, осуществляемых организацией, информация о корреспонденции, отправленной по накладным, ставшим предметом изучения, не содержится. Хотя согласно другому письму компании, направленному уже в арбитражный суд, почтовые отправления были приняты для доставки от отправителя Михеева и отражены в реестре отправлений за 2018 год. Имело ли в таком случае место изготовление подложных документов, предстоит установить правоохранительным органам. Формально в действиях неустановленных лиц усматривается ч. 1 ст. 303 УК РФ «Фальсификация доказательств по гражданскому делу лицом, участвующим в деле, или его представителем».

Редакция veved.ru будет следить за развитием событий.
Иван Морозов, Максим Бойков © «Вечерние Ведомости»

Вкратце-то, что по итогу?
Михеев всех победил и установил свое царство в пределах этого ЖК?

Дома сданы все пайщики получили свое жилье. И не надо тут врать.

Вкратце: Михеев собирается кинуть еще больше пайщиков, в т.ч. с помощью этой тупой и мутной схемы с экспресс-почтой.
Кстати, не понимаю идиотов-строителей, которые сейчас работают в Западном и надеются что уж их-то Михеев точно не кинет. Вот всех кинул, в т.ч. генеральных подрядчиков, но их-то уж не кинет.... наивные! :-D :-D :-D
И не понимаю людей, которые покупают квартиры в Западном (уже даже не важно у кого: у Михеева или у подрядчиков), потому что сейчас Михеев и компания в рамках банкротства ЖК Западный будут тупо оспаривать абсолютно все квартиры!

Стройки уже нет. Все дома сданы в эксплуатацию. Все пайщики уже получили жилье.

Звонят из УК и просят придти написать заявление о выходе из ЖСК. Для чего это кто знает? Какие могут быть последствия?

Какие планы по западному дальше?
Будете ли строить паркинг? Вроде планировалась еще одна секция?
Будут ли асфальтировать дорогу?

Клининговая компания estetclean.ru предлогает услуги по уборке квартир,химчистка мягкой мебели, мытью окон. У нас вежливые и аккуратные клинеры,вся продукция которую мы используем безопасна для детей,алергиков и домашних питомцев.
Сайт estetclean.ru
tel 89505551965
estetclean196@gmail.com
Рады вам помочь,пока вы отдыхайте :beach: , мы сделаем уборку за вас!

Добрый день всем! Не подскажите, кто последнее время в собственность оформлял, нужен ли кадастровый паспорт? И кто его давал? ЖСК, или самим заказывать?

Пайщики ЖСК «Западный-1» дошли до ФСБ


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

https://veved.ru/press/123489-pajshhiki-zhsk-zapad...

Поводом послужили решения суда в Перми. Слово – за компетентными органами
В судах продолжаются процессы по банкротству жилищно-строительного кооператива «Западный-1», который выступал застройщиком одноименного микрорайона в Екатеринбурге. Тяжба с кредиторами продолжается уже два года, около 100 пайщиков, оставшихся без квартир и денег, требуют восстановления законности и справедливости, но пока силовые структуры привлекли к уголовной ответственности лишь подрядчиков, да и то по весьма «кривой» схеме. Затянувшиеся процессы и ряд крайне неоднозначных судебных решений привели к тому, что пайщики решили привлечь к ситуации спецслужбы – написали соответствующие обращения в ФСБ и 17-ый Арбитражный апелляционный суд, с просьбой разобраться в вопросе. Подробности – в нашем материале.

Обращения поступили не только в ФСБ, 17-ый Арбитражный апелляционный суд, но и Квалификационную коллегию судей г. Перми, а также в редакции региональных СМИ. Поводом послужили решения, принимаемые в рамках банкротства ЖСК «Западный-1». По мнению пайщиков, крайне любопытной выглядит ситуация, когда Арбитражный суд Свердловской области принимает решение, 17-ый Арбитражный апелляционный суд его отменяет, а в кассационном порядке Арбитражный суд Уральского округа признает, что первоначальное решение было законным и обоснованным. При этом постановления в 17-ом ААС всегда выносит коллегия при участии судьи Ольги Чепурченко. Это и стало основанием для подачи обращений – пайщики возмущены, что суды иных инстанций, как правило, встают на их сторону, а 17-ый ААС выносит решения, выгодные бывшему председателю ЖСК «Западный 1» Владимиру Михееву и его окружению, в том числе «общественнику-юристу» Дмитрию Рожину.

Проследить данную закономерность можно на конкретных примерах. Так, определением Арбитражного суда Свердловской области по делу А60-2443/2017 от 27.06.2018 г. суд обязал Владимира Михеева передать документы о финансово–хозяйственной деятельности ЖСК «Западный 1» конкурсному управляющему. Однако при рассмотрении апелляционной жалобы Михеева 17-ый Арбитражный апелляционный суд при участии судьи Ольги Чепурченко отменил данное определение, признав действия Михеева по не передаче документов законными, удовлетворяя его ходатайства и приобщая дополнительные доказательства.

По мнению юристов пайщиков, при этом были грубо нарушены нормы процессуального законодательства. В ходе заседания велась аудиозапись, поэтому данные сведения являются открытыми. Постановлением Арбитражного суда Уральского округа по делу от 13.12.2018 г. Постановление 17-ого ААС отменено как незаконное. При этом Арбитражный суд Уральского округа в своем постановлении указал, что действия Михеева по передаче документов, которые 17-ый ААС признал законными, лишь создают видимость выполнения требований Закона о банкротстве по передаче документов бывшим руководителем ЖСК «Западный-1». К слову, действия Михеева по не передаче документов, узаконенные, в том числе Чепурченко, на длительное время парализовали деятельность конкурсного управляющего и затянули сроки дела о банкротстве.

Между тем, отмена определения Арбитражного Свердловской области могла лишить сотни екатеринбургских семей жилья. Так в рамках дела о банкротстве ЖСК «Западный 1» установлено, что в преддверии банкротства было передано 1026 квартир, оплаченных пайщиками, которые должны быть переданы гражданам, но в рамках проведенной предварительной инвентаризации имущества установлено наличие только 104 квартир. То есть из ЖСК выбыло 922 квартиры, а также, согласно справкам из материалов дела, активов на 957 миллионов рублей. В реестр требований кредиторов с требованием о передаче жилых помещений включено всего 4 пайщика по 4 квартирам.

Из–за не передачи Михеевым документов, конкурсный управляющий не может установить, куда выбыли из ЖСК «Западный-1» 922 квартиры, известить остальных, не включенных в реестр пайщиков о том, что в отношении ЖСК «Западный-1» введено банкротство и соответственно передать им оплаченные ими квартиры. Таким образом, суду крайне внимательно стоит относиться к принятию решений ввиду вероятности социального недовольства граждан, и, как следствие, недовольству властью, которым могут воспользоваться радикальные элементы., а также к подрыву доверия граждан к судебной власти и формировании негативной судебной практики.

Вызывает опасения и то обстоятельство, что денежные средства от продажи 104 «свободных» квартир, пайщиков по которым установить не удастся, будут распределены между кредиторами, в числе которых аффилированные с Михеевым ООО «СКМД» и ООО ПК «Лес». При этом специфика деятельности ЖСК «Западный 1» такова, что принадлежащих кооперативу квартир быть не может, так как под каждое жилое помещение привлечены денежные средства пайщиков – как правило, физических лиц. Но сейчас создается ситуация, когда пайщики просто не уведомлены о процедуре банкротства ввиду не передачи документов Михеевым, а соответственно их требования и не включены в реестр. Квартиры же, как сообщалось выше, попадут в общую конкурсную массу, и, не исключено попадут в руки Михеева с Рожиным.

Второй показательный пример, когда под председательством судьи Ольги Чепурченко вынесено решение, нарушающее интересы пайщиков, касается бездействия на сегодняшний день бывшего конкурсного управляющего ЖСК «Западный 1» Евгения Горностаева.

Один из пайщиков-кредиторов ЖСК «Западный 1» Алексей Дмитрук обратился в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании незаконным бездействия конкурсного управляющего по неоспариванию сделок. Они касались передачи от ЖСК «Западный 1» в пользу ООО «СКМД» финансирования по договору инвестирования на сумму более 1 миллиарда рублей и сделки по реорганизации ЖСК «Западный 1» в форме выделения из него 14 жилищно-строительных кооперативов, также аффилированных с Михеевым. Для пайщиков оспаривание сделки было выгодно тем, что в конкурсную массу вернулась бы стоимость имущества на сумму более 1 миллиарда рублей, и они бы, наконец, получили свои квартиры. Для Михеева же это означало необходимость возврата миллиарда рублей, от которого уже вряд ли осталась хоть половина.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 12.06.2018 г. жалоба Дмитрука о признании бездействий арбитражного управляющего Горностаева была признана частично обоснованной, но 17-ый Арбитражный апелляционный суд под председательством судьи Чепурченко указанное определение отменил, посчитав, что конкретных обстоятельств, свидетельствующих о наличии оснований для оспаривания договора инвестирования, не приведено. Таким образом, пайщики опять не смогли добиться от государства восстановления своих прав.

Третий также касается действий конкурсного управляющего Горностаева. В рамках дела о банкротстве он обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением об оспаривании ряда сделок, оформленных в 2015 году соглашением о зачете к договорам паевого участия в строительстве, недействительными. Сделки касались работ по домам №6, 9, 12 по улицам Очеретина, в обмен на которые граждане и юрлица получали квартиры. Признание сделок недействительными повлекло бы включение объектов недвижимости в конкурсную массу ЖСК «Западный 1», а большую часть денежных средств, вырученных от их продажи, получили бы, опять же ООО «СКМД» и ООО ПК «Лес», аффилированные с Михеевым. Арбитражный суд Свердловской области определением от 5 января 2019 года отказал конкурсному управляющему в удовлетворении заявления в связи с тем, что обязательства по оплате приобретенных объектов недвижимого имущества были выполнены добросовестно, но 6 марта 17-ый Арбитражный апелляционный суд, в составе которого была судья Чепурченко, отменил указанное определение.

Теперь оценку решениям, вынесенным при участии судьи Ольга Чепурченко, предстоит дать Квалификационной коллегии, а ФСБ учесть обращение пайщиков при проведении оперативной работы, к тому же, у Федеральной службы безопасности уже есть наработки по противодействию коррупции в судебной системе страны. Мы ни в коем случае не проводим параллели (дача оценки деятельности судей – компетенция госорганов), а лишь приводим пример – в мае 2018 года на крыльце Арбитражного суда Свердловской области при получении денег был задержан сын судьи Андрей Гаврюшин. Издание «Znak.com» со ссылкой на текст обвинения сообщало, что Андрей Гаврюшин стал посредником при передаче взятки в размере 14 млн. рублей своему отцу Олегу Гаврюшину за решение в пользу АО «Проектно-изыскательский институт ГЕО». В настоящее время уголовное дело Гаврюшина-младшего, возбужденное по ст. 30 ч.3, ст.291.1 ч.4 УК РФ, рассматривается в Кировском районном суде Екатеринбурга. Следующее заседание назначено на 29 мая.
Максим Бойков © «Вечерние Ведомости»

Сегодня наконец-то получил в МФЦ доки на право собственности по Очеретина 6. На кадастр дом поставили 11 марта. Нужно только номер по кадастру с сайта Росреестра, а кадастровый паспорт не нужен, при регистрации Росреестр сам его приложит.

[Сообщение удалено пользователем 06.05.2019 21:32]

Добрый день! Сами занимались или через представителя? Тоже нужно оформить квартиру на Очеретина 6, у самого времени вообще нет

Соседи, приветствую. Подскажите, когда близится смена УК у нас? Или пока идёт непонятное банкротство - это нереально?