ЖК "ЗАПАДНЫЙ"

Всем привет, обсуждаем ЖК Западный в Академическом.!
Кто что думает? :cool:

Собираюсь купить там 1-комнатную квартиру. Смущает договор паевого участия, хотелось бы долевого, конечно, но сам проект интересен.

В чем разница?

Вообще, я с юристами пока не советовался, но насколько знаю - подобный договор не регистрируется в палате, а последствия могут быть разными в связи с этим.....

Это трехэтажные домики? весьма заинтересовали

да, 3-этажные. Вот бы сдали их еще без проблем.

стройка идет, обещают сдать жилье май-июнь,но сказали облагораживать территорию,дороги делать в течение лета будут. Здесь есть уже подписавшие договор?

Там коробки кирпичные стоят только. Никаких инженерных сетей нет вообще. Думаю сдадут не раньше чем через год.
Сам хотел там взять, да только очень рискованно это всё....

Тоже рассматривала, но не решилась. От транспорта очень далеко. И стадия строительства.... :-(

проект интересный, но не понятно почему такие планировки неудачные - очень маленькие квартиры ( в сравнении с тем же Европейским), увидели размеры трешки и передумали, меньше чем двушка у нас сейчас :-(

Планировки - это все понятно. Меня это наоборот устраивает, потому что в основной массе сейчас квартиры большой площадью строят, от чего и дорогие. Но вот закончат стройку как обещают или нет....

Доброго времени суток!
Присматриваюсь к данному объекту, хочу знать все "-" и "+" строительства, в том числе про инженерные сети, качество стройматериалов, примерной стоимости коммуналки.
А также кто обладает информацией про застройщика (подрядчика), поделитесь!:-) Где можно посмотреть планировки квартир? Сколько квартир будет в подъезде?
Какая инфраструктура предусматривается в данном ЖК? (магазины, аптеки, автомойки и т.п.)
ЗАРАНЕЕ ВСЕМ БЛАГОДАРЕН ЗА ОТВЕТЫ :-)

Всем доброго времени суток!!!


Я являюсь поставщиком строительных материалов на ЖК Западный, теперь мы являемся инвесторами этого комплекса. С нашей стороны, никаких задержек не будет, в плане поставок ЖБИ. Застройщик сказал, что они ранее только из-за задержек в поставках ЖБИ тормозили. Планировки квартир могу предоставить на мыло или пройдите по ссылке http://www.e1.ru/business/realty/3771671.html :fotku:

Здравствуйте Господа форумчане ЖК "Западный". В конце января 2012 г приобрел себе двухкомнатную квартиру в данном жилом комплексе , чему бесконечно рад , и вот почему. К данному объекту начал присматриваться еще в октябре 2011 г. Полностью устраивает место и сама концепция именно малоэтажного закрытого жилого комплекса, но пугала неизвестность. В Главархитектуре города у меня работает близкая родственница ,попросил ее полностью узнать об объекте и перед новым годом получил информацию о том что договор аренды земли на 10 лет,есть разрешениие на строительство, все техусловия на подключение воды,газа,канализации, электричества аж на 3 МегаВТ. Все достаточно серьезно.Строительство идет по плану согласно инвестеционным проектам. В отделе продаж был аж три раза, все правильно объяснили и показали. Теперь что касается договоров ЖСК , так у нас 60% строек в г.Екатеринбурге оформляются договорами ЖСК, и ни чего строят и сдают. Слышал что летом когда заработает Ипотека на данном объекте , то застройщик может поднять цены, а но и правильно ведь у нас нет еще подобных застроек в городе. А кто раньше купил в накладе не останется.

А кто застройщик? И координаты отдела продаж, сенкс :-)

там нет одного застройщика, несколько строительных компаний объединились в ПЖСК Западный 1. Тел. 278-98-91 или 89221998707 Мария сергеевна

Телефон отдела продаж 346-97-10

очень уж мне туда хочется, но как-то меня смутил дяденька по телефону........ как-то...эм.... так все...ну не знаю, народ ,может есть кто рассматривал и отказался по каким-то причинам? расскажите по каким? Вариант- комнаты маленькие это на любителя....я про все остальное

Надеюсь ваша родственица не желает вам зла, как она проглядела?
Да, разрешение на строительство есть но судя по нему выданно на индевидуальное строительство (котеджи), а не на многоквартирные дома
http://www.sr-so.ru/proektnaya-deklaratsiya
тоесть стройка незаконна, архнодзор снова где с пракуратурой, а потом обманутые дольшики снова итд, отсюда видимо и ЖСК а не ДДУ
http://www.yitural.ru/article/29

и как это нет застройщика, кто то явно в этой схеме хитрит, получится круто, а нет, дак не с кого и спросить.
И это только то, что лежит на поверхности, будет время промониторю вопрос подробней.

Подобную ситуацию смотрим тут
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=421852...
:-D

Короче:
Разрешение на строительство оформлено на одну контору, договор на другую.

Разрешение выдано на строительство индивидуальных домов этажностью до 2х этажей - коттеджи.

Короче блуда.... Ах да и ценник негуманный... :-)

все правильно, только вы это похоже постеру хотите обьяснить, уж слишком складно поет,
судя по нику специально под тему ак создан, наверно продавец и телефончик знает не такой как выше него предлагают.
Ближе к теме, еще в 2011 общались мы с директором СтройПром-К (которое все это начанало, сейчас почемуто мало фигурирует, хотя именно там голова) о сотрудничестве, некий Михеев В.Ю. нам все красиво рассказал, показал, в общем только дурак откажется.
Не так давно собрались, все подготовили, вернулись к этому вопросу, попутно звоним знакомым поставщикам, спрашиваем ну как поставляете?, они: славо богу перестали. Рассказали по чему да как, всеровно идем. Общение было не долгим с нашей стороны, и вот почему прежняя команда сменилась, а в новой вместе со старым директором Цалюк А.Е.
О сотрудничестве не божет быть и речи.
http://fedrep.ru/investigation/kak_otlichit_dobros... ну вот хотябы эта ссылка из множества других. Думайте сами решайте сами, а страна должна знать своих героев.

полностью согласен с выше сказанным, Михеев В.Ю. создаёт новые фирмы по этой теме, дабы запутать следы и на лицо бросковая схема....
Сотрудничество опасно, а Михеев мошенник!

[Сообщение изменено пользователем 22.02.2012 11:51]

[Сообщение изменено пользователем 24.02.2012 09:37]

[Сообщение изменено пользователем 21.03.2012 12:18]

Мы заключили с ним договор.Пару человек из администрации города тоже заключили с ним договора.После подписания оплатили первый взнос,т.к. на всякий случай взяли квартиру в рассрочку.Моя риэлтор проверила договор и сказала,что никаких подводных камней в составлении договора нет.Срок сдачи 1 очереди под чистовую отделку май-июнь,завершение строительных работ с учетом облагораживания территории 4 квартал 2012 года,сдача и прохождение через регпалату 1 квартал 2013.

Лишнее подтверждение, что туда берут не самых умных, а самых родных и знакомых :-D