ЖК "ЗАПАДНЫЙ"

[Сообщение удалено пользователем 10.04.2012 12:05]

Да, все очень непрозрачно. Спасибо за информацию. Как еще что узнает\решитесь покупать - пишите.

Еще пару капель сомнения.
1. Инвестором выступает ЖСК "Западный-1", тот с которым у нас планируется договор паевого взноса (председатель Михеев В.Ю., жск зарегистрирован 13.12.2011 г. - свеженький!!!)
2. Заказчик - ООО "ПромСтрой К" (директор Михеев В.Ю.), договор инвестирования от заказчика подписывает по доверенности госпожа Коловская Людмила Александровна, доверенность, естественно выдал Михеев. Иными словами он сам с собой подписывает договор - карман один).
3. В постановлении о слушаниях дословно сказано: "11. На основании обращения жилищного кооператива ?Западный? от 02.06.2011...". Обращаю внимание, что появляется новый игрок в схеме - ЖК "Западный" (председатель Севастьянов О.В., зарегистрирован 29.01.2003). Кто он и что - пока не понятно, какова его взаимосвязь в схеме.

На счет Севастьянова я так поняла что он раньше фигурировал,когда хотели коттеджный поселок делать,собственно на что и документы,а сейчас все на Михееве.

У меня есть полный пакет документов,которые запросил мой юрист.Когда я пришла к ним со списком они не стали ничего скрывать и все выдали.Не знаю как тут файлы можно прикрепить,да и есть ли в этом смысл.Я могу написать запрошенные документы и Вы можете подойти к ним и узнать.Да,уже правильно было подмечено,что некоторые в вордовском формате,а не печатные.Генплан у них согласован,на нем и подпись и печать,квитанции по оплате коммуникаций и т.д. я лично видела,Михеев сам мне показал все разрешения и платежки.
Рассказывают они все очень красиво и я сама жутко боялась вступать,даже думала выходить из кооператива,но решила рискнуть,деньги не маленькие,но если все будет хорошо,то квартиры там будут очень дорогие.И опять-таки,если все будет хорошо,то это очень выгодное капиталовложение.

Если не сложно, черкните перечень документов на электронку pil@e-xe.ru

Venifica
Если не сложно, перечень документов на электронку или в ЛС закиньте

Предложение очень хорошее, тоже бы хотелось купить квартирку, но риск большой. я от знакомых из администрации жду информации.
Еще на сколько я знаю после публичных слушаний дело передается в городскую думу.

кто изучал документы: у них земля как под индивидуальное жилищное строительство оформлена? или под малоэтажное строительство?
И к сожалению, ростехнадзор (может неправильно пишу) не контролирует правильность постройки домов в 3 этажа. Так что проверить качество строительства будет оччень сложно (в отличие от Европейского, где стройка 5-ти этажек контролировалась).

Не будет ли Западный в перспективе- жильем эконом класса для студентов и молодых семей? Ведь уже сейчас Правительство призывает малоэтажное жилье сделать доступным (от 20000 руб/кв.м). Вот и может цена пойти не вверх, как все тут ожидают, а вниз

:-D

сегодня 11 апреля, а не 1, вы ошиблись датой :-D

сами можете представить ситуацию, когда народ в том же академическом будет покупать эти муравейники-монолиты по 46-50 т.р за метр, а рядом будут стоять малоэтажные кирпички в полтора раза дешевле? :lol:

нет, честно, не вижу смысла кого-то агитировать или наоборот отталкивать от данного предложения, но давайте руководствоваться более-менее официальной информацией, а не всякими форумными фантазиями.

кто хочет: велкам в офис, в администрацию и куда угодно еще, уточняйте, глядите, так как это надо ВАМ, а не форуму, поскольку тут могут обитать кто угодно: как "свои", так и "конкуренты", так и просто люди желающие излишне навредить, либо наоборот несведущие в таких вопросах.

а кто не хочет: хватит фантазировать.

кто был на этой неделе на стройке и фотографировал? а то машины сейчас не имею, а по грязи пешиком далеко не уйду)

..."кто хочет: велкам в офис, в администрацию и куда угодно еще, уточняйте, глядите, так как это надо ВАМ, а не форуму, поскольку тут могут обитать кто угодно: как "свои", так и "конкуренты", так и просто люди желающие излишне навредить, либо наоборот несведущие в таких вопросах."...
Вы, уважаемый, немного не правы. Если бы застройщик предоставлял информацию, как это делают другие (пример: http://ug-centr.ru/kontent-6.htm), то нет вопросов. А в сегодняшней ситуации мы вынуждены делиться информацией и домысливать непонятные вопросы.
Я был на стройке 08.04. до этого был 2 недели до этого. Скажу прямо - темпы строительства оставляют сильно желать лучшего. Сам строитель, то что сделали за 2 недели - слёзы. Два варианта - либо отсутствие финансирования, либо генподрядчик пох...ист. С такими темпами до конца года не справиться.
Более того, сегодня беседовал в верх-исетской администрации с Кугутницкой Жанной Борисовной (http://www.viadm.ru/content.php?id=104), она сказала, что вопросы коммуникаций здесь еще не решены, а это по её мнению будет узким местом, если не учитывать благоустройство (дороги).

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2012 19:44]

Pillony!
Добрый день! Расскажите пожалуйста, какой вид кредита вам одобрили в банке для покупки квартиры в этом комплексе, какой банк. его условия , залог и т.д.
спасибо

[Сообщение удалено пользователем 12.04.2012 08:21]

см ЛС

Был сегодня рядом со стройкой. Вроде бы по не многу строят

вчера был на стройке. я не знаю, может все смотрят на нее с дороги, но я обошел всю и говорить, что строится медленно у меня язык не поворачивается. итак, на данный момент залит фундамент всего 1ого квартала, начался монтаж утеплителя на большом доме, идет монтаж крыш на двух домах.
кроме того, в этих же домах что-то делают внутри, используя цементный раствор и электроинструмент.
в двух местах по 1 кварталу закладывают фундамент.
параллельно строится дом квартала 3, а так же делается дорога на стройку со стороны краснолесья.
а так же всякие "мелочи", как например, вывоз лишнего грунта от котлованов фундамента.

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2012 21:13]

[Сообщение удалено пользователем 05.10.2012 14:07]

Здравствуйте, соседи:-)

А мы вот в соседнем подъезде)

Чего там с другой стороны не известно? а то там положили утеплитель уже, окон в субботу не было.

[Сообщение изменено пользователем 16.04.2012 22:47]

[Сообщение удалено пользователем 05.10.2012 14:06]

Кидалово и развод! сразу понятно :-)

К чему такие высказывания? Или вы знаете больше чем другие

[Сообщение удалено пользователем 05.10.2012 14:07]

21.04.2012 заезжал на стройку. Заехал по отсыпанной дороге с ул. Краснолесья. Одновременно работало 7 автокранов, один ДЭК, 2 экскаватора, фронтальный погрузчик. Темпы ускорились, видимо, в понедельник закончат окончательно монтаж фундаментных блоков под все дома первой очереди. Напрягает то, что гидроизоляция фундаментных блоков условная - помазано праймером. Это на блоках, на которых сверху уже выполнена кирпичная кладка. Блоки, на которых кладки еще нет, утепляются экструдией, гидроизоляции при этом я не увидел. Прораб доказывал, что грунтовых вод не будет, т.к. болото отсыпано скалой. Может быть, но вода от снега, который будет таять, пойдёт туда, где не защищено. Почему про гидроизоляцию заговорил - сам занимаюсь вопросами гидроизоляции и защиты заглубленных бетонных конструкций. Отсутствие гидроизоляции фундамента приведёт, в конце концов, к воде в подвале. А это потом дополнительные повышенные расходы...

а что, участок, на котором строят - засыпанное болото?

а почему Вы сами не хотите себе воздвигнуть дом?
это ведь и дешевле и качественнее, когда сам для себя.



да весь академ по старым картам одно болото)
хотя вот где экскаваторы копали грунт под фундамент, торфа не видно нигде, в то время как ближе к ул.Краснолесья, где как раз строят дорогу, внизу явно бывшее болото. хотя я не геолог, черт знает что там и как.

У меня есть, где жить. Это я детей расселяю. А в отношении дешевле самому построить - вы глубоко ошибаетесь, во всяком случае, если речь идёт о расположении объекта строительства в радиусе 5-7 км. Где-нибудь в 30-40 километровой зоне, да, соглашусь. И второй момент - качественно построить, это значит не дешевле, по определению.