Московская-Островского от "Атомстройкомплекс"

в 1 доме их еще больше

именно по этой причине, считаю голосование некорректным )))

Просто, надо писать в УК письмо от инициативной группы с требованием расчет вести по ЖК.

А в лист голосования включать вопрос о 2 или 3 постах.

Добавить пункт о поручении инициативной группе выбрать ЧОП для охраны общего имущества.

Тогда вопрос с ценой определится сам, так как люди будут просто голосовать за количество постов охраны

в 5-м сдаются не более 71 :-D

для сторонников уменьшения цены это еще лучше :-)

голосование в любом случае некорректное, т.к. не до конца понятно кто тут сидит - владельцы однушек или трешек :-)

все равно через голосование, что нам и ответит УЖК, т.к. ранее проголосовали за объекты.

по ЖК РФ это и так в компетенции Совета дома вроде бы.

[Сообщение изменено пользователем 30.11.2015 17:32]

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 39]

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.


Никакого общего собрания!!!!

Для тех, кто в танке :lol:

Общее собрание может решить, сколько нарядов ОМОН необходимо для охраны, нужна ли зенитная установка и кинологи с собаками.

Может решить, какая конкретно компания обслуживает и по какай цене.

НО!!!!

Когда известна итоговая цена обслуживания, на конкретных собственников данная сумма распределяется по ЖК.


Формулировка по 1000 с объекта говорит о том, что некоторые объекты не будут платить за содержание:
- три парковочных места господина Сень
- офисные помещения
- помещения, занимаемые УК
и тд

не уверен, но должно сработать и с прокуратурой.

Уважаемая гражданка из единственной не сдаваемой однушки в доме 5 :-D
Напишите в прокуратуру, что ваши права ущемлены в части платы за охрану общего имущества. Обязаны выдать предписание, или случится ЧУДО и УК представит документы в свое оправдение в прокуратуру, что охраняют не только общее имущество, и поэтому плата у всех одинаковая :lol:

В воскресение тётенька из атома на собрании около 5 дома, разрушила все надежды автомобилистов на установку шлагбаумов и заборов.
Типа за 5 домом вагончики строительные поставят, для гасторбайтеров, а со стороны московской офисы, там тоже типа никакой парковки, или Я неправильно понял?
А кто паркинг не купил куда машины будут ставить? На газоны? Почему застройщик не оформил землю, для наружной парковки?
Вроде Атом серьёзная контора, не первый год строят, а ошибки делают, как будто первый комплекс застраивают.
Можно было отмежевать кусок земли поставить во такую вещь:http: //www.neo-park.ru/parkingi/pazlovyi-parking/ или что-то подобное,
продавать места допустим по 200 - 300 т.р. всё дешевле чем в подземном паркинге получится, между прочим паркинги наружного исполнения бывают внушительных размеров:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
В комплексе 700 квартир, мест в подземном паркинге 125, получим примерно 300 до 500 машин на улице вокруг комплекса, после полного заселения, будет коллапс как на ботанике.
Что-то типа этого:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 01.12.2015 00:42]

зачем Атому думать за автовладельца куда он будет ставить машину?
он зарабатывает деньги

500 машин не будет, если тенденция продолжится со штрафами, платной парковкой и ценой ОСАГО - содержать ведерко станет по карману не многим. а тенденция продолжится. плюс бензин что-то давно не дорожал...

Соседи, что известно по паркингу, когда УК внесет поправки в листы голосования и будет передавать машиноместа?

[Сообщение изменено пользователем 01.12.2015 09:41]

В ближайшие часы должно быть итоговое решение после встречи с Сенем. Поправки вносят, но вот с охраной уперлись и не хотят прозрачно расписать так, как мы договорились на встрече с Сенем в паркинге. Вечером возможно позовем народ, чтобы рассказать итоги и может уже проголосовать в самих листах, если будет итоговый вариант на руках.

1-й дом сколько платит за охрану?
а 7-й?

у меня просто информация, что в эти домах нет охраны в квитанциях.

[Сообщение изменено пользователем 01.12.2015 10:16]

в 1 доме нет охраны

Соседи, подскажите, пожалуйста насчет охраны в 5м доме. Вот мы сейчас проголосуем за 2-3 поста охраны на весь комплекс, а что с этим постом? Он будет входить в эти 2-3 поста, его уберут или оставят, как 4й?

тот, что в 5-м уже считается как один из постов, но должны переместиться в будку какую-нибудь во дворе, а не сидеть в комнате.

Интересная тенденция голосования :-D
http://pollservice.ru/p/ylksrpwsas/results

Те кто голосуют за одинаковые платежи, интересно, понимают, что офисные помещения или совсем не платят или находятся в значительно более выгодном положении, имея существенно большие площади.
В голосовании они могут принимать участие и их голос будет учитываться пропорционально собственности, а платить на равных :lol:

Россия :cool:

А зачем? Еще и будку для них оборудовать. Есть ведь помещение - там пусть сидят, ничего тянуть (в плане электрики) и оборудовать зато не надо, не?

Уважаемые соседи из инициативной группы!

Может надо убрать вопрос охраны из договоров паркинга и домов? Пусть жильцы голосуют по домам отдельно.

А по паркингу заключить договор о кооперации :-D между домами №1, №5, №7 и подземным хранилищем металлалома, о совместной охране общего имущества комплекса.

В этом договоре определить общее имущество комплекса + имущество каждого дома и стоянки.

Определить количество и расположение постов.

Определить должностные обязанности охранника каждого поста. Например, определить, что поста 2, но покидать посты в случае дебоширства запрещено, необходимо вызывать ГБР (группу быстрого реагирования) и тд

Определить пропускной режим на территорию двора и парковки.

Определить стоимость и порядок компенсации нарушителями правил режима двора.

Определить ПОСЛЕ ЭТОГО!!!! ЧОП, который будет иметь четкие инструкции.

Договориться с выбранным ЧОПом по цене.

Распределить стоимость охраны на всех собственников комплекса пропорционально доле в собственности.

благо это все крайне приблизительно и силу имеет только голосование на бумаге с подписями :beach:

... являются владельцами больших квартир :beach:

Я из 5 дома.

Нынешняя охрана - пустое место. Они не знают, что делать и заставить их что-то делать - невозможно, так как г-н Сень или г-жа Алешина заключили с ним договор, по которому никто ничего никому не должен.

Пытаться голосовать за сумму - не понимая, откуда она берется и что - глупо и неправильно.

7 дом тока проголосовал
охраны в квитанциях нет, так и охраны то нет
за что платить?
кстати в 7 доме ее и не будет сидеть,

я так и не понял за что люди проголосовали. не читают что-ли совсем ничего? :-(

так там ничего и небыло написано конкретно. (согласны ли вы платить за охрану чего-то и повышать стоимость -мало конкретики)
PS если по 7-му дому цыфири проголосовавших верно озвучивали ранее-то кворум есть а необходимых ЗА нет. => и охраны с их непрозрачными платежами не должно быть :ultra:

http://ланцелот.рф/price
известная контора и охраняют хорошо


Круглосуточный пост 100 руб/час.
Два поста 200руб/час *24часа*31день = 148800

http://www.saturn-ural.ru/fizicheskaya-ohrana-obje...

120 рублей / час

Лучше платить за два эффективных поста, чем за трех колдырей :-D