Московская-Островского от "Атомстройкомплекс"

Доброе! Должны были в понедельник 23.11 в течении дня прислать на почту, мы звонили в УК там ММБ говорит с офиса ничего ещё не присылали

ходим в 54. аллерго садик типа. мне нравится. из доп сборов это 150 на охрану ежемесячно и 200р на "окна".
ходим уже 4 года. за это время можно было уже весь район окнами заставить :-)
но хоть внутри не убито. утренники масштабно проходят.
и воспитатель у нас хорошая

Только вот спонсорами все мы являемся. Формулировочка неверная.

Уборка 1 раз в неделю по графику. За доп. уборки надо платить.

И найдется один-два блатных, которые этого делать не станут. Не думаю, что идея уборки по очереди в паркинге взлетит. В подъезде с этим проще - там люди по квартирам сидят и их можно застать чаще, нежели в паркинге.
Тут еще вопрос возникает - где хранить ее? Вроде как есть помещение техническое, но его надо будет выбивать и огораживать.

Скинуться по 2т на машину, по 2т на видеонаблюдение, по 2т на брелок... Это что за золотое машино/место получается 8(

на видео около 4-х :-D

хундай 323 опять на газоне ночевал :beach:

Может им написать? От лица общественности

Кажется, скоро буду размещать объявление о продаже м/места :nud:

Всем доброго дня.
Считаю:
1. Каждому собственнику паркинга должно быть обеспечено право самостоятельного въезда (выезда и прохода), поэтому ПУСТЬ ВЫДАЮТ ПУЛЬТЫ (поскольку ворота открываются только от пульта) наличие "швейцара" не предусмотрено условиями договора.
2. Дожидаемся установки систем доступа и видеонаблюдения от застройщика, а потом принимаем какое-то решение.
3. Голосовать только за 2 поста охраны на весь комплекс.
4. Уборку паркинга пусть УК делает за счёт "содержания". Если выяснится, что по факту УК будет тратить на оплату уборщика значительно меньше оговорённой суммы (как делается в 5-ом доме: говорят, что тратят около 30тыр, а по факту платят исполнителю 7 тыр), то уменьшаем выплаты за "содержание", и на сэкономленную сумму приобретаем уборочный инвентарь.
5. Общее имущество паркинга (помещение охраны), используемое для всего комплекса нужно сдавать на возмездной основе.

Так все-таки на видеонаблюдение паркинга сбрасываемся или его Атом должен установить?

На собрании четко было сказано, что это обязанность застройщика. С чего вдруг тут пошли разговоры о том, что мы должны сбрасываться? Объясните мне, пожалста :suxx:

[Сообщение изменено пользователем 24.11.2015 13:41]

Выкладываю договор с приложениями по паркингу:
https://cloud.mail.ru/public/Ceq6/W5QMVzU2t

по п.4 поправили на 300 руб. - приблизили к тарифу 18, .... руб. с м2 - логично;
по п.5 просят 275 руб. вместо обещанных 190 руб., при этом не указывают количество постов охраны!
по п.6 На собрании цифра за данную услугу была от 220 руб. до 280 руб.
Почему призывают проголосовать за максимальные 280 руб.?
Из листа голосования убрали сбор за видеонаблюдение но в предлагаемом договоре есть такой пункт 2.1.3 УК предлагает нам заплатить за него в случае положительного голосования собственников паркинга. Т.е., подписывая данный договор, мы снимаем с застройщика ответственность за установку видеонаблюдения и системы доступа...

Как хорошо что у меня нет паркинга...какой то мегагеморой(((

А у нас нигде и не написано, что застройщик нам должен это делать и все только на уровне слухов. Так что тут я думаю, что этот пункт не важен. Если застройщик нас пошлет с камерами, то этот пункт как раз и будет иметь смысл. Ну или надо какие-то документы истребовать у застройщика, чтобы увидеть эти камеры.

По листу голосования сейчас просим откорректировать п. 5, 8, 9. В ином случае просто будем голосовать ПРОТИВ и все.
П. 6 пока тоже надо оставить на потом, т.е. голосовать ПРОТИВ.
Остальное все ЗА.

Ну и призыв ко ВСЕМ собственникам. Фотографируйте свои результаты голосования (зачеркивайте личные данные) и присылайте их мне, например, чтобы видеть параллельно общую картину по голосованию. Надзор все же должен быть, т.к. бегать в УЖК пока никто не планировал, чтобы считать вместе с ними.

Думаю, надо все же запросить у застройщика. Не просто так эта тема была поднята на собрании. Есть у кого выход на застройщика, знакомые в атоме?

По остальным пунктам полностью согласен с remyan

соседи Кто покупал У формулы строительство когда Как и где будем получать документы Если кто-то знает скажите

Добрый день соседи, внимание собственников паркинга при подписании нового договора прошу внимательно ознакомится с листом голосования, если в нём не будет указана цена за охрану 2х и 3х постов отдельно прошу вписывать ручкой цена 2 х постов - 190 руб. цена 3х постов - 275 с машиноместа.

Лист голосования, как и договор составлены очень интересно. В них фигурируют цифры, которые в том числе не обсуждались на собрании:

1. 300 руб. за содержание и текущий ремонт
2.275 руб за охрану ПАРКИНГА, а не комплекса, как обсуждалось на собрании

Если первое вытекает из расчетов 18руб/кв.м, то ОК, а что за цифра 275 руб?? Кто за нее голосовал на собрании? Насколько помню, речь шла об охране всего комплекса, которая распологается в нашем здании паркинга. При этом владельцы паркинга как и все жильцы платят за 3 поста охраны. В листе голосования четко написано, что эти 275 руб. касаются только собственников паркинга! :ultra:
Таким образом, кроме охраны за комплекс 270-300 руб, владельцы паркинга будут платить еще 575руб+ электричество+уборка машиной 94 руб (280руб в квартал).
Ощущение, что УК опять пытается нас обдурить. :-(
Механихированная уборка паркингов в других организациях стоит 15 руб/кв м- это примерно так и получается 250-260 руб за место. Так что здесь может и не стоит торговаться из-за 10 руб в месяц. Меня больше волнует охрана за 275 руб, которую мы будем платить дважды (за комплекс и за паркинг, при том, что в свои первые 300 руб они уже прописали обслуживание систем видеонаблюдения и доступа в паркинг)

Добрый день соседи, внимание собственников паркинга при подписании нового договора прошу внимательно ознакомится с листом голосования, если в нём не будет указана цена за охрану 2х и 3х постов отдельно прошу вписывать ручкой цена 2 х постов - 190 руб. цена 3х постов - 275 с машиноместа.

В ТОМ ТО И ДЕЛО, что мы уже голосовали за охрану КОМПЛЕКСА за 300 руб (голосование было до 5 ноября) и в договоре по паркингу должно быть четко прописано, какая охрана и за какие деньги предоставляется, и кто несет ответственность за машины в паркинге.

[Сообщение изменено пользователем 25.11.2015 14:06]

Да с чего вдруг то жители коллекса должны платить за охрану паркинга? :-D

+1

Так обсуждали же на собрании, что все платят одинаково, есть паркинг или нет...

Я что то не пойму о чём вы люди, сейчас идёт речь о двух постах и трёх постах, на данный момент существует один пост за который платит Островского,5 , по этому зачем поднимать тему про то кто платит и за что все платят одинаково и не надо тут думать что вы за охрану паркинга платите.