Московская-Островского от "Атомстройкомплекс"

Вы спросили-есть ли альтернатива. Я Вам ответила. не нужно наезжать

remyan
Согласен, 700-800 это уже близко к правде. Но опять же:
- почему в тариф не входит уборка помещений? Ведь по примеру жилфонда в тариф 24 рубля УК осуществляет уборку общего имущества жилого дома...
- предлагаю отказываться от предложенного варианта по инсталляции видеонаблюдения за 7400 с паркоместа
- поддерживаю, что затягивать смысла нет. Будем голосовать!

Я спросил про альтернативу реальную, а не на бумаге. Я тоже начитанный. Альтернативы на сегодня нет! Никто не возьмется за создание ТСЖ или ГСК. Это на будущее, когда весь комплекс застроется, и ЗА ТСЖ уже будут согласны те, для кого коммуналка станет ощутимо меньше. В противном случае никто не станет связываться с этим геморром.


Входит, но она какая-то поверхностная. Бычки, мелкий мусор и лестничные пролеты. Асфальт убирать не будут. Я тоже с этим не согласен. Хотя у нас асфальт и во дворе не убирают - так?


Тут только ПРОТИВ. Тоже самое и с системой доступа. Обсудили же на собрании. Ждем или от застройщики или альтернативные КП. У нас, например, есть одно с меньшей стоимостью. Больше никто из собственников ничего не предлагал, а надо бы!

remyan
готов проработать по системе видеонаблюдения. Необходимо дождаться ТКП от застройщика, на основании него можно поискать варианты. Есть на примете пару фирм.

По видео для паркинга мы смету уже заказали в альтернативной фирме и она в 2 раза меньше если надо вот ссылка : https://cloud.mail.ru/public/5bMH/8hy6cegbc
, разность цены только в разности серверов, нам в принципе меньшая цена подойдёт.

remyan

Цитата:
От пользователя: Apel`sin

"- почему в тариф не входит уборка помещений?

Входит, но она какая-то поверхностная. Бычки, мелкий мусор и лестничные пролеты. Асфальт убирать не будут. Я тоже с этим не согласен. Хотя у нас асфальт и во дворе не убирают - так?"


Убирают и асфальт от снега. Так и тут в моем понимании должны выгребать и выметать последствия осадков, занесенные в паркинг вместе с авто. Ну а от пыли думаю уборка "чудо" машиной раз в квартал никак не спасет, с нашим-то климатом и чистотой дорог.

От застройщика 9 камер планируется. А вот от Петруни есть подобный план:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Быть может это одно и то же, что предлагает застройщик. Нет информации.
Я же просто позвал мужика в паркинг и дал ему план из договора. Он приблизительно насчитал 12 камер и 8 прозапас. Итого 20 ip-камер + кабель на каждую с хорошим запасом.
У нас 2 цены:
1. 650 с крутым сервером для распознавания номеров;
2. 525 с регистратором.
Этот расчет был поверхностный и если именно прорабатывать с ним, то ценник уменьшится. а 525 т.р. разделить на 125 мест уже будет 4.2 т.р. Если учесть уменьшение камер и более точные расчеты, то может и в 3-3,5 наверное встать стоимость. Пока так.


Да, но вот они считают иначе. Все пока взяли паузу с этой машиной.

remyan
Посмотрел предложение - похоже на правду! Действительно, серверное исполнение стоит примерно на 150 тр. дороже.
Проработаю также оба варианта, 20 камер 2 или 3 мп. Сечас уже трешки стали вполне доступными по цене.

А вот по системе доступа мы вовсе продумывали вариант того, что на всех дверях поставить считыватель таблеток на входе и на выходе. Ставить более серьезную систему смысла нет, т.к. собственники не всегда будут четко за собой закрывать дверь и преграждать путь другим. Кто захочет - зайдет, а внутри у нас уже видео и охрана, которая должна будет следить за подозрительной активностью. Нам просто необходимо немного ограничить доступ в паркинг. Детям, например. Поэтому есть предложение не заморачиваться, а поставить систему с таблетками визитовскими и все.

Товарищи, я что-то не поняла по поводу видеонаблюдения. Что за сумма 7400 с м/места?! Вроде выяснили, что за установку камер и пр. работ отвечает Атом и УК. Или я чего-то не поняла?..

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2015 15:49]

Автор: remyan (ЛС) (О пользователе)
Дата: 23 Ноя 2015 15:38

А вот по системе доступа мы вовсе продумывали вариант того, что на всех дверях поставить считыватель таблеток на входе и на выходе. Ставить более серьезную систему смысла нет, т.к. собственники не всегда будут четко за собой закрывать дверь и преграждать путь другим. Кто захочет - зайдет, а внутри у нас уже видео и охрана, которая должна будет следить за подозрительной активностью. Нам просто необходимо немного ограничить доступ в паркинг. Детям, например. Поэтому есть предложение не заморачиваться, а поставить систему с таблетками визитовскими и все.


Здравое предложение. Действенное и без заморочек.
А какие мыли насчет запуска машин в паркинг?
Охранник будет нажимать кнопку и открывать ворота во двор и въезд в паркинг?

Вроде как будет сверять номер по списку собственников и открывать сам с кнопки. В будущем понятное дело, что нужны будут пульты, чтобы не зависеть от охраны.
Есть информация, что за 700-900 р. можно через застройщика заказать пульты к уже действующим воротам. Но не выкинем ли мы их потом, если сменим систему на что-то иное?

Добрый день.
1. Распознавание номеров подразумевает, что ворота в паркинг будут открываться автоматически?
2. Заметил, что ПО Macroscop стоит в кол-ве 20 шт. Это ошибка какая-то т.к. ПО устанавливается на сервер, а не на камеры. д.б. 1 шт.
3. Если система с регистатором, то ПО на 20 камер не нужно. Есть мульён регистраторов с предустановленым бесплатным ПО (например, Domination).
4. Видеокамеры заложены с варифокальным объективом (возможность приближения и удаления). Варифокальный объектив - это добавочная стоимость. Можно взять камеры с фиксированным объективом, что будет на 20% дешевле.
В принципе. цены адекватные. Если дадите конкретное название камер, сервера/регистратора и коммутатора, могу проверить по ценам.

Я за вариант с распознаванием номеров и автоматическим открытием ворот паркинга. Так мы избавимся от клонирования брелков и передачи их "левым" людям.

Да,этот вариант крутой))) :cool:

Ничего не знаю. Вот что дали, то дали. Что-то конкретное надо решать и выяснять тогда, когда будет ясность с камерами от застройщика. Потому что сами поймите, что просить делать работу ради работы не есть хорошо. Я в этом толком не разбираюсь и поэтому просил приблизительную оценку проекта. Мы ее получили и видим, что она в 2 раза меньше той, что нам предлагает УЖК. Если кто-то разбирается в этом больше обычного, то можно за точку отсчета взять пример расположения камер и расчет, которые уже есть.

Мысль очень даже хороша! Если удорожание сметы с таким сервером будет в пределах тысячи на место, то это стоимость пульта, который застройщик предлагает по 7 сотен.

А если номер грязный и невидно букв и цифр?

Это противоречит ПДД, нет? ;-)

Ну с нашими дорогами и грязью на ней не успеваешь мыть машину! Особенно в сегодняшний день приехать домой...а номер залип грязью

Добрый вечер! Очередные спонсоры ремонта тротуара

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2015 21:24]

Видимо надо заказывать наклейки СтопХам

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2015 21:46]

Всем Добрый вечер!
Информация для владельцев мест в паркинге!
Сегодня общался с специалистами по данным машинам.
При ощутимой разнице в цене, разница только в скорости чистки, двигатель стоит одинаковый хонда (неубиваемый).
Расход бензина в 1,5-2 литра в час (зависит от скорости перемещения)
Ресурс основной щётки по асфальтированному покрытию - минимум - 1 год , максимум - 2 года .
Ресурс фильтра - 2 года. (при условии периодической ручной чистки)
Расходники:
Стоимость основной щётки 8-10 т.р. (в зависимости от модели)
Стоимость фильтра - 7 т.р.

Подметально-всасывающая машина Karcher KM 85/50 WP - цена 226 799 р.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Технические характеристики: KM 85/50 WP (бензиновая)
Производительность по площади, 3375 (м²/час)
Вместимость бункера, 40 (л)
Привод 4-тактн. бенз. двигатель Honda
Мощность двигателя, 3,3 / 4,5 (кВт/ л.с)
Способность к преодолению подъема, 15 (%)
Площадь поверхности фильтра, 1,8 (м²-)
Рабочая ширина, 550 (мм)
Рабочая ширина с бок. щеткой, 750 (мм)
Масса, 84 (кг)
Размеры ДхШхВ, (мм) 1430 x 780 x 1180
_________________________________________________________________
Подметально-всасывающая машина Karcher KM 85/50 W P Adv - цена 309 670 р.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Технические характеристики:
Производительность по площади, 3825 / 4725(м²/час)
Вместимость бункера, 50 (л)
Привод 4-тактн. бенз. двигатель Honda
Мощность двигателя, 3,3 / 4,5 (кВт/ л.с)
Рабочая скорость , 4,5 (км/ч)
Способность к преодолению подъема, 18 (%)
Площадь поверхности фильтра, 2,1(м²-)
Рабочая ширина, (мм) 610
Рабочая ширина с бок. щеткой, (мм) 850 / 1080
Масса, 126 (кг)
Размеры ДхШхВ, (мм) 1355 x 910 x 1155
__________________________________________________________
Вот грубый расчёт:

Стоимость KM 85/50 WP = 226 799 р + 20.т.р. фильтр и щётка = 246 800 р.
Периодичность уборки 3 раза в неделю, 12 раз в месяц., 144 в год, 288 - за два года
Расход на 1 уборку - 6 литров бензина.
6 литров*288 = 1728 литра умножаем на 40 р/литр = 69 120 р.
Итого расход за два года : 315 920 р.
Все расходы 315 920 р. делим на 288 уборок (количество за два года) получаем стоимость 1 уборки = 1 100 р.
315920 делим на 24 месяца и на 125 м/мест и получаем - 105 р. 31 коп.в 1 месяц. с одного машино - места, за 12 механизированных уборок.
УК нам предлагает 1 уборку раз в три месяца за 280 рублей, 280 делим на три 93 р. 30 коп. в месяц
Остаётся договорится с дворником из УК, или решать вопрос как раньше в подъездах по очереди, а ещё как вариант каждый убирает своё место + проезд около места по мере загрязнённости.
Через два года будем платить только за щётки, фильтр и бензин.
Один только минус нужно скинутся всем по 1814 р 40 коп на начальном этапе, на покупку машины.
Подробнее об этих штуках здесь: http://www.chisto.ru/catalog/02/podmetalmye_mashin...
ВАЖНО!!! ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ ПОСЛЕ ЗАСЕЛЕНИЯ В ПАРКИНГ КОГДА БУДЕТ УЖЕ ГРЯЗНО, ПРИГЛАСИМ ПОСТАВЩИКА НА БЕСПЛАТНУЮ ДЕМОНСТРАЦИЮ МАШИНЫ КОТОРУЮ ЗАХОТИМ КУПИТЬ, ПОНРАВИТСЯ КУПИМ, НЕ ПОНРАВИТСЯ БУДЕМ ПЛАТИТЬ УК ПО 280 р - РАЗ В ТРИ МЕСЯЦА И ОБРАСТАТЬ ГРЯЗЬЮ.

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2015 21:48]

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2015 22:01]

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2015 22:05]

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2015 22:08]

По ценам на подметально-всасывающие машины интересовался только у одного поставщика, возможно есть более дешёвые варианты

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2015 21:58]

Уважаемые соседи!
Вопрос по детским садам: кто в какие ходит, как впечатления? Встаем на учет, надо определиться с тремя опциями.

Доброе утро! А кто знает, когда уже заезжать будем в паркинг? Когда УК договора переделает?