ЖК Вертикаль Белореченская- Шаумяна

Дык вот вэтом и есть смысл, окончательно сформировать негатив к УК. сейчас нужно совместными усилиями попытаться решить те проблемы которые после себя УК оставила, а не писать от ее имени глупости. исходяя из представленной переписки понятно , что УК отвечает исключительно на письма и только 1 раз вышла инициативно, закинула нам в ящики свой опус о ЖКХ.

Если я ошибаюсь пусть УК меня поправит и опровергнет мои подозрения. Как правильно выше написано, больше от УК ничего не поступало на форум.

На других ветках у меня другой ник, и все с одной почты и все работает, и переписывать ничего не нужно.

Странные у вас мысли. Мне наоборот кажется, что УК в очередной раз отписалась для галочки, типо они белые и пушистые, а ИГ у них что-то забрала. Очень сомневаюсь, что ИГ свои законные действия назвала бы "рейдерским захватом" и стала заниматься такое ерундой как черным пиаром УК :-D судя по выложенным фото выше и рассказам в каком состоянии ТСЖ достался дом им просто не до этого. ;-)

Вот ещё доказательство того, что УК не обслуживает наш дом:
Журнал компании которая обслуживает лифты-Лифтмонтаж1
по второму фото видно, что 2 месяца подряд наши лифты не обслуживались!!!
Сегодня я выясняла причину: Лифтмонтаж-1 ответили, что у них нет доступа.
УК не обеспечивает доступ к нашему оборудованию.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

когда уберут БС?

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
дверь на крышу

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

за такие правила проведения шумных работ я вообще ЗА всеми руками и ногами!!!
у нас бы такое нововведение сделать! Сончас у детей хоть будет нормальный, а не с истерикой от шума дрели!

Когда собственники проголосуют за платежи по договорам пользования крышей провайдерами? Раньше проголосуем, раньше начнем получать деньги на детские праздники и холодильники.

Вопрос когда уберут !?
а не когда будем получать за это деньги !

Пока они всех собственников не соберут на очном собрании, а по заочке никто бегать не будет, чтобы проголосовали против или за, что с посещаемостью наших собраний не реально, то демонтировать они будут только по решению суда, если демонтировать своими силами, то можно попасть на порчу имущества, с ограничением доступа тоже не получится, однажды они уже поставили свои замки.

Поддерживаю правила ограничения шума - ребенок не спит вторую неделю из-за ремонта офиса внизу.Охрана говорит что не имеют права им запретить -таджики получают за это деньги.

Т.е деньги они платить не будут и убирать не станут пока решение собственников не будет ?

Замки они поставили т.к дверь на крышу была взломана и проход был свободный, соответственно за свое оборудование они испугались, замки их а ключи у председателя .
Радует что хоть в эксплуатацию не введено.

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2015 12:38]

Им проще с ТСЖ договор оформить, чем БСку переносить я это имел ввиду. За год готовы платить 198 т.р.

Ну вот и сработал п11. в бюллетени для голосования!!!
Я лично голосовал против, много ли кто был "ЗА".
Вот и получите.
В МВД умеют убедить взять деньги за аренду!!!
А как-же боевой настрой:

Автор: Димон828 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 06 Дек 2014 09:31

должно быть демонтировано, либо собственники оборудования доступ туда не получат при другом раскладе, лично поменяю замки на тех этаже и обесточу все оборудование, а передача дома вопрос времени.
Устав есть устав, здравый смысл никто не отменял, ТСЖ создано для комфортного проживания людей!!!


quote]Автор: Димон828 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 07 Дек 2014 00:21

Проголосовав за ТСЖ, Вы (те кто голосовал) выбрали форму управления домом и общедомовым имуществом ТСЖ те самым в соответствии с п. 8 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом в одностороннем порядке осуществляются если:
Это значит что, сегодня МЫ решаем кто где и как будет пользоваться нашим имуществом! По сути вопроса, в архиве на gov.ru можно найти условия контракта и там же есть стоимость, но это так для любопытства.
Даже если УК подписали контракт имея на это полномочия, то сегодня их нет и мы собственники за это не голосовали, то есть шанс в судебном порядке расторгнуть контракт, это мое мнение!
Надо менять замки и ограничить доступ в тех. помещения, пусть подают в суд, будем защищаться!!! [/quote]






Вот и детские праздники и холодильник с молочком (за вредность).

Может все таки организовать голосование, бюлетени положить в 188 или торжественно встречать жителей с просьбой проголосовать?

А причем "холодильник с молочком" ? 8(
Мамочкам думаю удобно было бы, чтобы стоял этот холодильник и привозили бы молоко и иную молочную продукцию.

Однозначно, я за молоко и категорически против БС на крыше.

Что же вам детские праздники-то покоя не дают??? Вообще связи с БС не вижу. Я на сколько понимаю, они и не работают еще.

Первый этаж прямо стерильный сегодня.приборка идет машинками. Вручную всю плитку отшоркали на полу.просто супер.приятно очень ,что порядок в доме начал наводится. Еще бы лесенку в паркинг привести в порядок...... ;-)

да, на чистоту внизу действительно приятно взглянуть, лифты блестят ))
а почему только первый этаж вылизывают? этажи прибирать не будут?
и сегодня на этажах работали то ли электрики, то ли слесаря... кто это был и что делали? вопросы наверно к руководству :-)

я то же за. Но какие законные меры воздействия на нарушителей? Будет ли это работать?

По этому поводу будет отдельное решение всех собственников. Будут обходы и агитационные мероприятия со стороны МВД.


Тоже будет опрос. По итогам будет принято решение.


Нужно решение собственников боксов. И будут прибирать, и будут квитанции!


Генеральная уборка не входит в статью содержание жилья. Поэтому принято решение о поэтапной зачистке этажей, чтобы не повышать стоимость.

Скорее всего, это представители сервисной службы. Работы на этажах: замена лампочек, регулировка доводчиков.

Да вы просто с тряпочкой помойте этажи, без машинок и других излишеств.
Генеральная уборка может и не входит в статью содержание жилья, а вот простая уборка входит. Вот ссылка на документ:
МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МДК 2-04.2004,
пункт 2.1.г , подробный список изложен в приложении 1 к МДК 2-04.2004.

А повышать стоимость содержания жилья Вы и так не можете, у нас в квитанциях максимально разрешенный тариф, хотя если управление осуществляется собственниками многоквартирных домов, то за ними остается право изменять тариф на свое усмотрение. Решение о размере ставки на содержание жилья принимает Общее собрание собственников жилья.
Кто был на одном из первых собраний наверное помнит заявление, что " мы будем платить меньше, чем при УК", затем было утверждение "за те же деньги, только в разы лучше", сейчас уже "чтобы не повышать стоимость".

что за фигня с этим молочком? :-D
нет, я конечно не против пусть будет, но у руководства ТСЖ и так дел полно, поважнее молочка :-)
я сама мама и гуляю по два раза в день с ребенком. и мне не в лом зайти в магазин и купить молоко ) смысла в этом холодильнике не вижу никакого :-) если так рассуждать - удобно, давайте вообще автомат с продуктами поставим: хлеб закончился дома - спустилася купил, удобно же :-D



думается мне, что в данном вопросе вся надежда на совесть тех, кто делает ремонт... есть закон, и мы к сожалению, не можем, например, штрафовать за то, что кто-то решил дрелить днем - закон ведь разрешает...

самой не так давно пришлось сходить к соседу и попросить не сверлить в определенный интервал времени, пока ребенок днем спит. без разговоров с пониманием отнесся. побольше бы таких понимающих :-)

Холодильник в перспективе! Когда вся работа тсж будет налажена. Хорошо,что вам не трудно в магазин несколько раз в день сходить.... тут речь о том , что было бы очень удобно,я просто предложила его нам установить как нибудь .......потом....,когда будет возможность. ... и т д


Вам повезло с соседями, а вот у нас те, кто сверлят, не отражают, что дети могут спать.
Эти ограничения предполагают адекватность и уважние к соседям. И в доме где я сфоткала это обьявление,не поверите, но это все соблюдается и никто не перепирается на закон.

Прежде чем сильно упираться против БС нужно понять следующее.
Если их выгнать с крыши, они поставят ее на соседний дом и нет гарантии, что максимальный лепесток диаграммы направленности (излучения) не будет на наш дом.
Как человек, имеющий образование по радиолокации, по внешнему виду антенн могу сказать, что они имеют довольно узкую диаграмму направленности(сектор) в отличии от станций сотовой связи. Поэтому беспокоиться должны жители соседних домов, которые попали в этот сектор излучения. Такие антенны, как на крыше, не имеют в принципе боковых лепестков излучения и для абсолютной гарантии можно попросить опубликовать точное наименования оборудования, чтобы почитать тех документацию и сделать самим заключение о безопасности.
УК соседнего дома с большим удовольствием примет договор оплаты в размере 200 тыс в год за размещение БС... А мы возможно получим максимум облучения и не работающие в доме сотовые телефоны и радио! Подумайте об этом.

тоже помню на первом собрании говорили: и видеонаблюдение из содержания и забор, а в итоге уже на уборку площадок не хватает.

В нашем случаи их интересует именно наш высокий дом, рядом подобных нет на 5 этажный их никто ставить не будет. Что за агитация и о чем думать!?