ЖК Вертикаль Белореченская- Шаумяна

Согласен, наверно на Шаумяна 111 переедут, если в Вертикали большинство откажется от дополнительных доходов.
я хотел лишь предложить изучить технику, прежде чем от нее отказываться.
Мало кто отказывается от микроволновок, несмотря на то что их мощность скорее всего в 100раз выше, чем у БС на крыше (существуют ограничения мощности для радиосвязи). Надо почитать документацию, а до этого ужастики нагонять не стоит..................

Описание есть на сайте гос закупок, тех. характеристики найти не проблема. На полною мощность они планируються использоваться для передачи потокового видео, будую паять по максимуму особенно в 2018 году

Думаю я вот о чем. Учитывая высокую требовательность жильцов к обслуживанию дома (генеральные уборки, охрана, видеонаблюдение, доставка продуктов и т.д.), а также невысокую ответственность приличного количества собственников по оплате обслуживания, может получиться так ,
что расходы на обслуживание могут превысить доходы от вовремя оплачивающей части жильцов.
Лично Вы готовы бегать по квартирам, отлавливать неплательщиков с просьбой заплатить? Или Вы готовы заплатить за потребленные ими ресурсы(тепло,воду,электричество) в долг, пока ТСЖ сможет заставить заплатить их через суд(в лучшем случае спустя полгода).? Или Вам приятно будет жить в ТСЖ на стадии банкротства.
Поэтому , по моему мнению, дополнительные доходы от БС могут очень выручить ТСЖ в начале работы, когда на счету пока нули, а ресурсники уже выставляют счета на сотни тысяч.
Я согласен , что доходы не должны идти за счет здоровья, но о вреде говорить преждевременно до изучения техники. Просьба выложить наименование,модель БС!

На крыше у нас стоит Wi-Fi дальнобойный, характеристики станции уже писал один из участников форума на 49-53 страницах.

Технические характеристики WiMax

Технология широкополосных радиосигналов пришла к нам из середины прошлого века и первоначально ее использовали военные с целью повышения скрытности и помехоустойчивости связи. В технологии WiMax применяется широкополосный OFDM сигнал (Orthogonal Frequency Division Multiplexing), образованный из множества разнесенных по частотному спектру узкополосных сигналов. За счет распределения передачи информации по параллельным подканалам поднесущих сигнала OFDM достигается высокая спектральная эффективность системы WiMax, что в свою очередь позволяет достичь высоких скоростей передачи данных.

• Радиус покрытия сети: до 50 км.
• Максимальная скорость передачи данных: до 70 Мбит/с на один сектор базовой станции. У типовой базовой станции, как правило, до шести секторов.
• Передатчики WIMAX работают на частотах: 2.5-11 ГГц.
• Спектральная эффективность (скорость передачи данных в одном Герце полосы частотного спектра): до 3 бит/сек на 1Гц.
• Покрытие: возможность работать вне зоны прямой видимости и наивысшие энергетические параметры связи, что позволяет обеспечить высокую дальность связи и возможность эффективного обслуживания мобильных абонентов.

Выборка из тех документации на БС:
"Оборудование системы беспроводного широкополосного доступа WiMAX/LTE (802.16е) в составе:
Сектор базовой станции Air4G-WL24, частотный диапазон 2.29-2.40ГГц
Вых. Мощность: не менее 40 dBm;"

Для сравнения выборка из тех документации на USB-модем, который втыкается в домашний компьютер, к примеру:
" WiMAX USB модем Teltonika UM6225, UM6235
выходная мощность 2x20 dBm @ 2.5-2.7GHz"
(http://teltonika.pro/katalog-produkcii/wimax/wimax...

ВЫВОД: выходная мощность БС WiMAX соизмерима (примерно равна) мощности USB-модема, которыми многие пользуются в квартире...
Т.е. вред от излучения БС не больше вреда от используемого в домашних условиях USB-модема.!

Учитывая секторную направленность антенн БС
"Диаграмма направленности:90°Hx(горизонталь)7°V(вертикаль);", при расположении на крыше, внутрь дома излучение ничтожно меньше, в сравнении с обычным сотовым телефоном в вашей квартире.

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2015 18:19]

Кому надо электрика вот телефон. 8-922-222-17-36 Зовут Михаил

что с воротами в паркинг случилось?

Было все нормально с воротами! Ходила около 20.00 в магазин. При мне выезжали 3 машины. Последний, машину не запомнила, выехал и видимо забыл нажать на брелок. Выезжал на всех скоростях. Поэтому после него все заезжают и выезжают, не закрывают. Думают, что опять сломаны.

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2015 21:16]

Кто знает почему нет холодной воды?

видимо по вашему стояку только. у нас есть.

а у кого есть такая проблема: идет неприятные запах из раковины в туалете. (трешка, которая смотри на магнит и "сладкий киоск").
Вопрос руководству ТСЖ: нужно вызвать слесаря-сантехника. куда по этому вопросу звонить?

Вопрос руководству ТСЖ: какие провайдеры на данный момент есть в доме?
Есть ли возможность запустить в дом Планету? :-)

Кто знает, в какой квартире делают ремонт? Стучали и сверлили сегодня в 15:00, и сейчас еще сверлили около 21:00.

У меня трешка (смотрит на Белореченскую-Шаумяна) Вода вечером пропала.

У нас такая же квартира, вода есть.

Сейчас проверила, появилась.

Как замечательно! У нас в доме появились ценители Иванушек и похоже по силе звучания хотят чтоб и все соседи сильно их полюбили!

про какую уборку разговаривают?
Малопривлекательными объявлениями облепили двери на первом этаже. Пол на первом этаже грязный. Может в лифтах посвежее стало, но при выходе на улицу к детской площадке - ужас, с каждым днем все грязнее.

Что происходит со счетами? Получила счет на квартиру, содержание жилья в счете присутствует. Фактически сотрудников УК на обслуживание дома не допускают. Что за безобразие утроили?
Согласие собственники квартир на расторжение договора с Управляющей компанией не высказывали.
Обращалась к председателю ТСЖ с просьбой предоставить учредительные документы, частично предоставлены, интересующая меня часть - отсутствует.
Почему ТСЖ начинает деятельность с противозаконных действий (противозаконный захват инженерных помещений)?
Укажите, в какой период (дата начала голосования и дата окончания) было проведено собрание о создании ТСЖ?
Насколько мне известно в августе проводилось голосование по кап ремонту, кворума не было.

[Сообщение изменено пользователем 27.01.2015 11:58]

Можно подумать при УК их не было?

А Вам не достаточно фото выше, как УК обслуживала наш дом, по мне дак очень показательные фото, глядя на которые понимаешь, что это к лучшему, что их не пускают. ТАК запустить новый дом это надо еще и постараться!

А насколько я понимаю это как раз УК незаконно своевременно не передали дом ТСЖ.


Очередной камень в огород УК, почему ИГ инициировали это собрание, а не УК позаботилась о том, что бы НАШИ деньги остались на кап ремонт НАШЕГО дома????


[Сообщение изменено пользователем 27.01.2015 12:38]

Читаю об одном негативе в адрес УК. Тем не менее, это известная мне компания, она обслуживала наш дом, где я раньше жила (ул. Репина). И предыдущий дом тоже на обслуживании у УК находился (ул. Викулова). Дворы с ней расцвели, стало чисто, появились цветы в клумбах и горшках, яркие детские площадки, чистые подъезды, в подъезде моих родителей установлены датчики света, коврики против скольжения для спуска с коляской. Ведь все это так сложно навести порядок во дворах. Всегда чистый, внимательный персонал.
Поймите, что передавать сейчас дом ТСЖ это и есть незаконные действия, об этом говорит судебная практика. Своего разрешения, как собственник, я никому не давала на то, чтобы мой личный договор с УК кто-либо расторгал.
Со стороны ТСЖ также видно только одно стремление - захватить власть любой ценой. Сотрудничество кто-нибудь рассматривает как вариант? Разрешение конфликта мирным путем?
Смысл этого форума только поливать грязью мнения, отличающиеся от мнения инициативной группы?
Объявлений, все же полтора года назад, столько не было. Сваливаете с себя ответственность только на УК, требуете, что вам должны. А сами оплачиваете? Почему у инициативной группы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи?

Вы действительно читали всю ветку? Я уже писала, я не вхожу в состав ИГ как и многие здесь. Если у УК всё так хорошо и прекрасно, то почему у нас за 1,5 года управления нашим домом ничего прекрасно не стало? Почему плитку облицовочную на доме 7 месяцев меняли? Почему всегда была жуткая грязь и за 1,5 года ни разу лифты не отмыли? Почему пол в большом грузовом лифте не поменяли? Почему инженерные сети в таком жутком состоянии за всего 1,5 года использования? Почему охрану сняли 31 декабря? Почему за 1,5 года УК не наладили контакты с жителями? Почему не быдо проведено ни одного собрания? Почему у нас на крыше БС появились? И еще очень много таких почему к УК. Вы как собственник голосовали против, кто-то как собственник проголосовал ЗА. И что теперь половину дома будет обслуживать УК, а половину ТСЖ?

У скольких членов ИГ задолженность за ком платежи? А скольким собственникам УК зажолжала за неправильные расчеты по платежам? Вы действительно хотите нас убедить, что УК вела обслуживание дома законно?

Касательно БС и убеждений. Вы цитируйте мне мои сообщения для чего? В них лично мое мнение, но если собственники проголосуют ЗА будем оформлять договор с ТСЖ, условия я выше озвучил, о безопасности Вам тоже рассказали, если проголосуют ПРОТИВ, то я как член правления ТСЖ, буду должен обеспечить интересы собственников, значит будем менять замки каждый день и обращаться в судебные органы.
А последней фразой Вы что хотели сказать, что МВД нам организовало детский праздник и молока в придачу подарить хотят???

Часть учредительной документации, которую Вам не предоставили, находится в ИФНС, на основании которой и зарегистрировали ТСЖ, по запросу суда наверняка предоставят!
О незаконности действий ТСЖ, предлагаю Вам ознакомится с нашей перепиской с УК, там изложена в том числе и судебная практика о которой Вы говорите, если нет желания вникать во всю переписку, можете отдельно ознакомится с правовой позицией изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 22.11.2011 № 7677/11 по делу № А65-11798/2010-СГ3-14. Согласно выводам Президиума ВАС пункт 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса, измененный Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в новой редакции позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом. Таким образом, анализ совокупности норм законодательства с учетом характера и субъектного состава участников правоотношений не свидетельствует о том, что, выбрав единожды способ управления домом и конкретную управляющую организацию, домовладельцы лишаются возможности изменить этот способ управления домом и управляющую организацию иначе как по суду и только в случае подтверждения нарушений со стороны управляющей организации.
Кроме того, Президиум ВАС указал, что вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов по делам со схожими фактическими обстоятельствами, принятые на основании нормы права в истолковании, расходящемся с содержащимся в настоящем постановлении толкованием, могут быть пересмотрены на основании пункта 5 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если для этого нет других препятствий.
Вариант сотрудничества рассматривали все полтора года и не раз собственники обращались в УК и в этой теме большинство обращений жителей озвучено!!!
Конфликт создали УК и мирным путем решать его не собираются, что видно из заявлений УК и ответов на обращения ТСЖ!

Статья 143.1.Жилищного кодекса РФ:
Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме

(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.
3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.