"Арсенал" г.Березовский ул.Гагарина 17

подолью масла
а почему считается, что кто не сдают показания, их тепло идет в одн?
я один раз не сдал показания, так мне вместо обычных 100-150р насчитали тысячу, и на след месяц после сдачи показаний перерасчет не делали...при том что у меня за ДВА месяца(за не сданный и следующих) по счетчику нагорело всего на 200р
т.е те кто сдал показания - посчитаны, те кто не сдал - посчитаны даже с бонусом, и единственное оправдание у ук это, что ктото занижает показания

хоть это и само по себе маловероятно, чтобы такое количество людей тупо занижало показания(на что они могут рассчитывать,все равно же будет проверка), но есть два пути тогда:
первый,
если ук видит такое большое расхождение по одн, она назначает какаю то внеплановую проверку, что пресечь "мошенничество жильцов" на корню так сказать, а не ждет лета,когда все уже все забудут. Иначе это больше похоже на то, что именно УК тут мошенник,тк деньги она потом кладет в карман учредителю,и ей это выгодно.
второй,
если проводить такую проверку внепланово нельзя(ну вдруг какой то закон есть), то пусть нам расскажет о результатах предыдущей проверки, т.е сколько людей и на какую сумму занизили показания за прошлый период.
Ведь ук не выдумала эту историю с занижением показаний? она на чем то основывает свои предположения? т.е у нее есть доказательства, что за предыдущие полгода нас наши соседи обворовывали. Пусть предоставит.
Иначе окажется что ук просто врет,выдумывает причины, можно сказать клевещет на жильцов, ради того чтобы наживаться на завышенном одн.

пс: вчера пришла квитанция, в ней одн по теплу таково, что если поделить на площадь квартиры,получается что с каждого метра я должен заплатить около 15рублей одн.
на этаже примерный метраж всех квартир около 240м2, итого этаж заплатит за одн (240*15)3600р.
это за единственную очень маленькую батарею напротив лифта, которая по моим подсчетам если жарит весь месяц,максимум сожжет рублей на 500 тепла.
итого около 3000р накручено с этажа,берем среднюю этажность дома в 12 этажей и умножаем на колво подъездов= 324000р чистой прибыли ук в месяц.

шикарно

Толку что вы видите счетчик нет.
Запросите данные с начала отопительного периода по суточному потреблению домом гКал. Помесячно и отдельно на отопление и отдельно на подогрев холодной воды в ГВС.
Рыбу запроса вечером кому скинуть? Эл.почту смской мне отправьте.

И напишите сколько у вас ОДН по электроэнергии. Мне очень интересно :super:

Может жалобу куда написать?

Сначала все вопросы надо выяснить в УК. Все цифры за все месяцы посмотреть, а потом

Жалобу то вы какую напишите - покажите мне цифры???

А вот если вы напишите прошу рассмотреть правильность расчетов и предоставите все данные все показания счетчиков которых нет и вообще все цифры которых нет в квитанции
и наказать за их неправильность если неправильно и пересчитать все платежи в минус...

Так мы на чем остановимся, на том что повозбухаем тут на форуме и все, Вы мне скажите как правильно с УК пообщаться что бы все вопросы решить, а то я уже ходил пару раз, позадовал вопросы, мне на них ответили, вроде все правильно, но не покидает чувство, что где то нае****ли. Я скандалить не умею и язык у меня не подвешен, юридических тонкостей не знаю, готов постоять с кем-нибудь для поддержки, пока тот с УК общается.

[Сообщение удалено пользователем 27.02.2016 11:59]

[Сообщение удалено пользователем 27.02.2016 11:59]

Не понимаю, для чего собирать активных человек, чтобы потом их силами сформулировать вопросы, чтобы потом собрать собрание? Делается всё проще (опыт уже есть). У всех примерно появляются одни и те же вопросы в голове, касательно работы УК, организации их работы, провайдеров, оформления двора и прочее. Эти вопросы может сформировать каждый желающий собственник, здесь на форуме. Затем, кто-то один, оформляет эти вопросы на бумаге и идёт в УК, которая организует общее собрание, в определенный день и время, как правило это выходной. Где как раз и выбираются и старшие по подъездам и решаются, общим голосованием!, все интересующие вопросы. Самое важное - это сознательность собственников. Некоторые не могут и часа времени выделить в выходной для участия и голосования на собрании, а потом эти же граждане и начинают возмущаться больше всех, якобы я ничего не знаю, и голосовать ни за что не буду. В результате имеем то что имеем, возмущение на форумах и увеличенные цифры в квитанциях.

[Сообщение удалено пользователем 27.02.2016 11:59]

[Сообщение удалено пользователем 27.02.2016 11:59]

Да, я не против попить пивка за счет приплюсованных ОДН. Присоединяйтесь. Пир будет.

Уважаемые соседи!
Может кому-то из вас эта информация будет интересна. В нашем микрорайоне запустили новый маршрут № 1 (ул. Спортивная СОК «Лидер» - Овощное отделение – БЗСК). Также в нашем районе курсирует автобус № 3, остановка около «Тропы здоровья».
Маршрут № 1

От Спортивной: 6:15, 6:50, 7:30, 8:05, 8:50, 9:30, 10:05, 10:50, 11:30, 12:30, 13:40, 14:40, 15:10, 15:55, 16:30, 17:10, 18:00, 18:30, 19:20, 20:00, 21:20.
От Овощного до БЗСК: 6:30, 7:05, 7:45, 8:20, 9:05, 9:45, 10:20, 11:05, 11:45, 12:45, 13:55, 14:55, 15:25, 16:10, 16:45, 17:25, 18:15, 18:45, 19:30, 20:15, 21:35.
От БЗСК: 6:50, 7:25, 8:15, 8:45, 9:25, 10:10, 10:45, 11:30, 12:10, 13:10, 14:20, 15:20, 15:50, 16:30, 17:15, 17:50, 18:45, 19:15, 19:50, 20:40, 22:00.
От Овощного до Спортивной: 7:10, 7:45, 8:35, 9:05, 9:45, 10:30, 11:05, 11:50, 12:30, 13:30, 14:40, 15:40, 16:10, 16:50, 17:35, 18:10, 19:05, 19:35, 20:10, 21:00, 22:20.

В выходные и праздничные дни:
От Спортивной: 6:50, 8:05, 9:30, 10:50, 12:30, 14:40, 15:55, 17:10, 18:30, 20:00.
От Овощного до БЗСК: 7:05, 8:20, 9:45, 11:05, 12:45, 14:55, 16:10, 17:25, 18:45, 20:15.
От БЗСК: 7:25, 8:45, 10:10, 11:30, 13:10, 15:20, 16:30, 17:50, 19:15, 20:40.
От Овощного до Спортивной: 7:45, 9:05, 10:30, 11:05, 13:30, 15:40, 16:50, 18:10, 19:35, 20:10, 21:00.

Маршрут № 3
От Автостанции: 6-25, 7-25, 8-30, 9-30, 10-30, 11-30, 12-25, 14-10,
15-08,16-05, 17-03, 18-05, 19-50.
От 44 квартала: 6-50, 7-55, 9-00, 10-00, 11-00, 12-00, 12-50, 14-40, 15-35, 16-35, 17-30, 18-30, 20-20.
Тропа здоровья: 7-05, 8-10, 9-15, 10-15, 11-15, 12-15, 13-05, 14-55, 15-50, 16-50, 17-45, 18-45, 20-35.

[Сообщение изменено пользователем 11.02.2016 17:15]

Хотела бы внести одно.но наверное самое существенное предложение по сбору и проведению общего собрания. Так как на собрании должно присутствовать не менее 50% собственников,именно собственников или доверенных лиц(по доверенности) в лице родственников.проживающих в этом доме.для начала нужно сделать запрос и не один день посидеть в УК для того,чтобы взять данные о количественном проживании собственников квартир реально и сдающих в аренду,сюда же включаются и юрлица.т.е. собственники нежилых помещений. Наверное многим известно,что квартиры куплены людьми из разных регионов России и не проживающих здесь. Для этого нужно собрать все данные на них.найти их телефоны для связи. взять адреса эл.почты и т.д. Так как они могут голосовать (правда это будет заочное голосование) по эл.почте. Им отправляется бюллетень для голосования и они его также отправляют в электронном виде со своей подписью и это законно! Очное вряд ли собрать.если учесть. что большинству просто лень даже выйти на улицу. Когда эти данные будут у нас,то провести собрание будет легче лёгкого! Ну а какие вопросы включать в повестку вот и провести типа мониторинга на чей-нибудь электронный адрес, потом все вопросы сформировать и включить в бюллетень для голосования.
Не помню какая зима была холоднее прошлая или эта.но почему то я плачу в этом году на 700 руб.больше. ОДН - это лазейка для УК,где можно поживиться. Я отправляла запрос по наличию общедомовых счётчиков в УК,мне ответили в письменном виде,что все они есть на доме. Так что нужно определиться кто будет совместно с УК переписывать показания. А также проверить наличие всех видов счётчиков у собственников нежилых помещений.в том числе и в Управляющей компании. Проверить их счета об оплате лично ими потреблённых ресурсов!!!!

А Вы спрашивали УК как Вам это расcчитали? Детально со всеми данными? Я уже ранее писал если все данные будут в квитанции Вам и ходить и спрашивать не придется. Проверяй только счетчики ОДН.


Хороший запрос, но не совсем правильный. Ответ сохраните, мб пригодится в будущем.

Насколько помню в прошлом году когда собиралось собрание собственников и были выбраны старшие по подъезду, УК раздала списки этим старшим с контактами всех жителей подъездов для оповещения в случае следующего собрания или еще каких-либо вопросов.

[Сообщение удалено пользователем 27.02.2016 11:58]

[Сообщение удалено пользователем 27.02.2016 11:58]

По-моему они были избраны официально - после первого собрания в УК потом собиралось собрание внутри каждого подъезда по вопросам озвученным в бюллетене УК и за одним же окончательно утверждался старший по подъезду, а потом с результатами собраний "старшие" должны были прийти в УК . Вроде как все получилось тогда с голосованием, значит и старшие по подъездам существуют.

Я старшая по подъезду, но ни от кого не слышала, чтобы УК дала такие списки. Был и старший по дому,но так мы ни разу не собрались, так как негде, в квартиру вряд ли кто к себе пустит. УК разрешила у себя. но с условием,что они тоже будут присутствовать. Так почему то никто и не собрался. Всем некогда, то холодно на улице, то отпуск. то огороды, всё время какая то причина. И потом старшие по подъездам все работающие и даже пойти переписать показания нужно с работы отпрашиваться, а это всегда не удобно. МОЖНО НАЙТИ МОЛОДОГО ПЕНСИОНЕРА, ОТВЕТСТВЕННОГО, ТОЛКОВОГО И ПОРУЧИТЬ ЕМУ,ЕЙ ХОДИТЬ ОДИН РАЗ В МЕСЯЦ С УК ПЕРЕПИСЫВАТЬ СЧЁТЧИКИ ОДН..

А ему ,ей это надо ?? во всем доме даже пальцем пощевелить никто не хочет в этом вопросе,надо както заставлять ук этим заниматься-они как никак зарплату получают за это

[Сообщение удалено пользователем 27.02.2016 11:58]

в подъездах появилось объявление о повышении платы за содержание жилья 40,23 рубля с кв. метра. Решение принято Администрацией города Березовского после жалобы жильца нашего дома на незаконное повышение тарифа в прошлом году. Год назад, когда пробовали провести собрание, оно не состоялось, плату сами жильцы не установили. УК самостоятельно повысило тариф в 2015 году (весной). Кто-то из жильцов обратился с жалобой, проведена проверка, повышение платы признано незаконным, но поскольку сами жильцы так и не решили, каким будет содержание жилья, УК обратилось в администрацию города и те установили нам такой тариф. Тариф устанавливается не менее, чем на 1 год (где-то написано было).

В связи с этим и согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, устанавливающей, что «если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления»

А что УК была недовольна тарифом какой установила в прошлом году самостоятельно и что она побудила нас провести собрание об увеличении тарифа на содержание или это маленькая месть большого дяденьки за то.что кто то там возмутился? Да за содержание такое,что снег за всю зиму чистили ОДИН раз и НЕ ВЫВОЗИЛИ со двора ни разу уже штрафовать надо УК. Полы в доме моют на этажах через раз, зато воды за вымытый пол снимают кубами с каждой квартиры и всё мало! Жадность до добра не доводит - это общеизвестно,господа! А на счёт увеличения тарифа мы ещё повоюем!