"Арсенал" г.Березовский ул.Гагарина 17

Завтра старшие по подъездам утром идут встречаться с юристом и руководителем УК по этому вопросу.
Скорее всего, в ближайшее время нужно будет срочным образом организовывать собрание собственников, иначе в следующей квитанции будет уже озвученный УК тариф.. Так что следите за информацией на стендах в подъездах и принимайте активное участие в собраниях и голосованиях, ведь только от организованности жителей будет зависеть платить нам 25 руб./м. кв. или 40 руб./м.кв.


Кстати если кому то известны контакты старших из 5 и 9 подъезда сообщите пожалуйста - т.к. их контакты найти не смогли.

Срочно собираем собрание и устанавливаем тариф 20 руб. А УК нам возвращает деньги за все месяцы, когда они нам незаконно подняли тариф!
Если на собрании кворум не наберется, то готова вместе с инициативной группой ходить по квартирам собирать подписи, проводить заочное голосование! Совсем УК одурела!

Нужно помещение,чтобы желающим собраться и всё проговорить!

Письма Минрегионразвития 12.10.2006 № 9555-РМ/07, 05.03.2009 N 6093-АД/14, в которых указывается недопустимость установления тарифа органами местного самоуправления (ОМСУ), а тариф может быть неизменным много-много лет. И если такая ситуация не устраивает УО, то она в рамках договора ставит собственников в известность о расторжении договора.
И почему все кричат, что собственники обязаны принять решение о тарифе. Но ведь неустановление нового тарифа - это тоже решение.

"В соответствии с п. 34 Правил в случае, если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления по результатам открытого конкурса, проводимого в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75, равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации для конкретного многоквартирного дома.

Исходя из изложенного, установление органами местного самоуправления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения до проведения открытого конкурса является НЕЗАКОННЫМ!.

В ч. 4 ст. 158 ЖК РФ установлено, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органами местного самоуправления.

Данная норма предусматривает соблюдение двух условий:
во-первых, собрание собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено надлежащим образом;
во-вторых, решение об установлении размера по результатам проведения общего собрания собственников должно быть не принято.

Очень интересное мнение Минрегионразвития, где ж оно было каждое нам управдом Три раза тарифы поднимали без конкурса!
Неустоявшаяся (судебная) практика.

Закон что дышло. В суде этот аргумент не пойдет.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Встреча была? Чего сказали?
Квитанции уже есть на руках?
Очень интересно. Еще бы все бумаги в студию начиная с автора и заканчивая оригиналом акта этого органа, что там реально в них написано. Чья вообще листовка? Я сам такую могу напечатать = житель квартиры N хотел сделать благо для народа и тд = и повесить в каждом подъезде всего города. Вот смеху то будет.
Больше всего похоже на развод чтобы незаконно повысить тариф.
Взглянуть бы на квитанцию!!!

[Сообщение удалено пользователем 05.03.2016 23:57]

СЕГОДНЯ СОБРАНИЕ В 20-00 . СБОР У УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Считаю неправильным обязывать проводить уборку огороженных собственниками моп. Во первых увеличивается время уборки - открывать / закрывать двери на каждом этаже. Во вторых огородив себе моп собственники получили увеличенное пространство которое они используют в личных целях(хранение, складирование), в месте с этим думаю появляются обязанности содержать это пространство в порядке, в том числе и обязанность соблюдать чистоту, те проводить уборку. В третьих зачем и на кой такая проблема со 120-ю ключами от всех огородок управляющей?
Любое ограждение моп изменяет место ОБЩЕГО пользования в место для личных целей.
Уборку мест личного пользования управляющая компания проводить не обязана.
Это моё личное мнение, как члена правления ТСЖ соседнего дома.

Абсолютно с Вами согласна, правильнее было бы всё-таки согласовывать ограждение с соседями по этажу, так как это место соседствует со стеной квартиры. И запретить вывод любых проводов из квартиры на стены этажа,хотя бы закрывать их пластиком, а то разреши так чёт те что наворотят.

Каков итог собрания, если вкратце? Кто знает?

прописываем в ТУ установку домофонного замка, ключи всех заинтересованных прописываем и вперед. Я толком не видел но подозреваю что в 5м подъезде на 11 этаже уже так сделано.
Только вот смысл отгораживать МОП если туда все равно все шатстать будут?)

А что делать с начислениями за тепло?
С юридической точки зрения почему должны платить больше набежавшего на счётчике? Потери и общедомовые предположим, но платить за тех кто сдаёт неверные показания, ну это уже как то не очень.

А почему вы спрашиваете, вы не из нашего дома? А если из нашего.почему не присутствовали? Вот так и многие. Всем на всё плевать 40 так 40, 60 так 60. а там глядишь и 100 руб. будет за 1 кв.м. Какие то пассивные люди.такое ощущение.что на людей идёт массовое воздействие пессимизма. пофигизма.лени. Я понимаю,что арендодателям наплевать кому сдавать жильё,ну а тем,кто живёт.....видимо тоже! Дом 9 подъездный. а собрались как-будто из 2-х подъездов. а остальные видимо не заселены.
С июля поднимутся тарифы на коммуналку. дополнительно будем платить за эл. сети.которые освещают дороги,а там не за горами и за кап.ремонт и неизвестно сократят кого-нибудь на работе или нет, придётся ли закрывать бизнес или нет.найдёт ли кто т работу быстро или нет,потому что безработица растёт. И цены растут. Так хотя бы за своё побороться можно? Просто зарегистрироваться,заполнить бюллетень и всё! Да ПРОБЛЕМА ! Не хочется жить с такими соседями.которым всё всё равно!

Вы знаете, я была на собрании, но тем не менее, зайдя сюда, я ждала, что старшие по дому (подъезду) отпишутся о действиях для тех, кто не смог/не хотел присутствовать на собрании лично. Вы же сами хотите охватить больше жильцов, так почему такая агрессия? напишите спокойно, куда и как зайти, зарегистрироваться, заполнить. Какие страницы договора надо отсканировать и отправить на какую почту. Я вот тоже какие-то вещи пропустила, просто потому что не услышала, не против была прочитать их еще раз. Это же не сложно. А так людям и будет плевать...

Конечно такое отношение и вызывает агрессию. Я даже по 2 раза ходила в одну и ту же квартиру и звонила по телефону ,вывешивала распечатанную инфо. Отсюда и отношение такое. Вы из какого подъезда? Нам ведь за то что мы тратим личное время и тратим свои средства на бумагу,картридж, телефонные звонки никто не оплачивает, эта работа -личная инициатива жильца дома, потому что у нас тоже личные интересы в этом собрании, возьмите да помогите старшим по подъезду. Я вам напишу тел. в личку юриста Светланы, спросите кто в вашем подъезде старший и его координаты.

Я из 7го подъезда, нашего старшего в ваших списках не нашла, на собрании его не представили, откуда был сделан вывод, что его просто нет. Посему задам вопрос тут: еще раз расскажите про бюллетени, договор отсканировала и отправила на почту уже. Спасибо

angelok, Информацию отправила Вам в личку.

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2016 16:23]

Задача каждого жильца взять у старшего по подъезду (кто не взял на собрании) листок голосования в нем обязательно указать номер свидетельства на право собственности, указать площадь квартиры и проголосовать. Если есть вопросы по заполнению, звоните, пишите, ходите к старшим. Дальше сделать копию договора 1, 10, 16 страницы. И вместе с бюллетенем отдать старшему. На этом пока всё. Всё просто!

А с чего вы взяли что я не присутствовал? Просто резолюции не дождался. :cool:
Бюллетень еще на кануне заполнил и честно отнес в 199 квартиру. Другое дело что копий договора не делал, но вы ведь почему то об этом не написали в желтой листовке.

Выражаю огромное уважение и благодарность активистам из совета дома!
В Ваших рядах грамотные и неравнодушные люди. Сил Вам и терпения!

Со своей стороны как рядового собственника одной из квартир, обещаю всегда откликаться на Ваши призывы к голосованию и всячески помогать если что.

На собрании было человек 100. Если считать тех кто уходил, то человек 150-200.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
ИМХО Хотите большего участия жителей в решениях и голосовании? Ведите интернет форум. Человек - ленивое животное, ему проще мышкой кликнуть несколько раз, чем к определенному времени скакать на улицу и мерзнуть там стоять, что бы получить ту же самую информацию :-)
Сейчас интернет в каждой квартире есть, если заниматься форумом - он станет очень популярной площадкой.
Сами собрания можно проводить для проформы, а решения принимать заочным голосованием, после обсуждения на форуме. Это же очень удобный инструмент.

Собрание проводится с 10.марта по 10 апреля, результаты соответственно после 10 апреля. А сейчас нужно собирать бюллетени, ксерокопии договоров, подписи в реестре. Но люди особо не торопятся,всё думают.что ещё успеют!