Луначарского-Тверитина, ЖК "Парковый"

Вы наверное в доме председатель ТСЖ? :hi:

Господа, хотелось бы попросить, что бы не вы сами, не ваши гости или строители более не БЛЕВАЛИ с балконов верхних этажей, знаете ли стекла лоджий выходящие ну Луначарского-Тверитина(да собственно, как и с других сторон) находятся на одном уровне и все ваши внутренние "позывы" оказываются на окнах соседей снизу. Убедительная просьба, либо держите в себе либо оставляйте в своих квартирах.

К предыдущему сообщению: у нас на 8-м этаже все стекла на лоджии заблеваны посередине, как раз там, где окно не открывается. Возникает вопрос, как это мыть и не желают ли господа из той квартиры, откуда это излилось, вымыть нам за собой окна?
И еще одно- суббота, конечно, день чудесный, но по ночам очень хочется спать, особенно маленьким детям. Музыка наверху, гремящая до трех часов, это уже слишком! Проводите свои вечеринки в кафе, если хочется танцевать всю ночь.

Там живут не господа, а скоты! Вот уж никак не ожидала, что окажемся вместо дома бизнес- класса в таком хлеву! А когда у нас в доме начнется хоть какая-то уборка мест общественного пользования? Ремонт еще долго люди будут делать, так что же теперь текущую уборку совсем не проводить? Ведь мы же уже оплачиваем услуги УК. И не пора ли нашим охранникам очистить свою коробку с окурками у входа в дом, из которой все уже давно валится мимо и засыпается снегом! Или это визитная карточка нашего дома?! Это они охраняют?!

Это было бы общедолевой собственностью, если бы мы приняли это вместе с землей и др. имушеством. А вопрос об установке забора решался на собрании собственников, после чего мы заполняли анкеты, в которых проголосавали против, так как считаем, что целевой взнос должен взыматься в равных долях.
В дальнейшем ТСЖ принимает данное имущество (забор) на баланс и обслуживает его и , соответственно, несет за него ответственность в лице тех людей, кто избран в правление, а не переваливает свои обязанности на жильцов...
ЭТО СОГЛАСНО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ.

Выше указанная цитата из ЖК говорит о том, что правление не собирается брать на себя ответственность за управление домом и придомовой территории с имуществом.

Да, возникает вопрос. ТСЖ собирается ставить забор себе на баланс? тогда ведь нужно платить налоги...

Скажите, что делать, если на эл.счетчиках указан один номер, а когда получили паспорт на эл.счетчик там указан другой номер.Причем, в реестре паспортов на эл.счетчики вообще не было номера, который стоит на нашем счетчике!!!уже подали заявку на опломбировку, но они ведь откажутся пломбировать из-за не соответствия номеров!!!вчера хотела оставить заявку по этому поводу в журнале, у охранника почему-то не оказалось журнала. Что нам делать?

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2012 11:23]

Кто устанавливал окна в нашем доме? У меня очень сильно дует из окна!! Не знаю к кому обратиться!

Все писали, все кричали, что необходим забор! Нужно ТСЖ! Как дело дошло до оплаты так сразу в кусты. Сейчас все оплачивается пропорционально площадей квартир.Что значит ТСЖ должно брать на себя обслуживание этого забора, а не перекладывать ответственность на жильцов? Вы не знаете, как расшифровать ТСЖ? А как раз сейчас, пока мы еще не полностью оплачиваем услуги вполне можно произвести этот платеж. Ведь ощущать безопасность после установки забора будут все, и те, кто платил и те, кто не платил. Быть халявщиком очень неприлично!

пропорционально S квартиры??? чем больше квартира тем безопаснее? или жителю однокомнатной будет так же безопасно как и жителю трешки?

Уважаемые соседи! Вопрос по установке забора и по стоимости с квартиры обсуждался еще на первом собрании и был принят большинством голосов. Я не понимаю, почему сейчас, когда пришла пора платить , начались споры, где Вы были раньше? Мы свой взнос уже заплатили, хотя было напряжно, честно говоря (квартира трехкомнатная). Вы посмотрите, как стремительно после выпадения снега и открытия магазина загаживается двор!! Машины ездят по газонам, стоят уже на детской площадке!! Неужели Вам не хочется жить по-человечески!?

Уважаемые соседи, я не помню где и когда обсуждался вопрос о стоимости с квартиры и принималось такое решение......может кто то подскажет.......но я тоже считаю, что сейчас главное начать строить забор......я заплатил, хотя у меня на трехкомнатную квартиру тоже вышла сумма не маленькая.....давайте начнем строить, это все окупится нашим позитивным взглядом на жизнь, когда мы будем приходить-приезжать в чистый и благоустроенный двор :-)

Ув. Abbreviatura! А когда вы платите за содержание мест общественного пользования пропорционально площади квартиры в вашей квартире становится чище, светлее и вода лучше качеством становится?

пожалуй тогда и смогу ответить

[Сообщение изменено пользователем 16.11.2012 09:49]

Я тоже не помню чтобы на каком-то собрании устанавливали стоимость установки забора... Протокол не выкладывали на формум и на доме не висел Протокол голосования за такую стоимость целевого сбора.Мы тоже оплатили сумму целевого сбора. но я все-таки тоже не согласна с расчетом, установленным ТСЖ. Представитель ТСЖ писала еще 2 ноября, что придут устанавливать забор, однако вчера приезжала, не увидела никаких работ по возведению забора!А деньги-то все исправно платят!!!

Еще раз обращаюсь к представителям ТСЖ!что делать, если номер эл.счетчика не совпадает с номером на паспорте, который выдали в УК!!!такого номера нет в реестре паспортов!!! как нам опломбировать эл.счетчики.Получатеся, к нам придут и скажут, что мы сами поменяли счетчик!

Уважаемые соседи, хочу поделиться своей проблемой. У меня в кваритре 4 дня назад начал подтекать сварочный шов на стояке горячей воды. Поскольку я переваривала полотенцесушитель, то вся ответственность за возможную аварийную ситуацию в данном случае ложится на меня. Как добросовестный плательщик коммунальных услуг, я обратилась в УК ЖКХ Октябрьского района с просьбой отключить стояк, чтобы я могла вызвать сварщика и выполнить сварочные работы. Из УК ЖКХ меня отфутболили в ООО "Ремэкс", которое является их подрядчиком по эксплуатации жилого фогда. В свою очередь, в ООО "Ремэкс" мне дали сотовый телефон некой Юлии Анатольевны, которая непосредственно занимается отключением. Позвонив Юлии Анатольевне, я выяснила, что эта услуга стоит 1500, так как для отключения одного стояка надо перекрыть 3 крана, а каждый кран стоит по 500 рублей. Я была готова заплатить эту сумму, но тут выяснилось, что она не собирается делать это в 14.00, когда обещал подъехать мой сварщик, так как - цитата "Я до пяти работаю, и не собираюсь тут бегать за вами. У вас в доме все понапутано, мне некогда разбираться". В ответ на мою просьбу прислать своего сварщика, она мне довольно грубо отказала. После этого разговора я позвонила в аварийную службу и попросила приехать и оказать мне платную услугу и заварить трубу. Там согласились это сделать, правда приехали только на вторые сутки после звонка, но оказалось, что аварийная бригада не имеет доступа к стоякам. То есть ключ от подвала у них есть, но в подвале есть много маленьких комнат, от которых ключи раньше были у охраны, а потом их кто-то забрал. По сути, ситуация абсурдная - аварийная бригада не имеет возможности устранить аварию.
В связи со всем этим предлагаю на ближайшем собрании ТСЖ обсудить вопрос с порядком отключения стояков в нашем доме, чтобы мы не бегали и не унижались перед неведомыми нам работниками неведомого ООО "Ремэкс". Может быть, назначить кого-то из своих жильцов для проведения этой нехитрой операции. И вопрос с отсутствием ключей от подвала на пульте охраны мне кажется вообще вопиющим. может в будущем привести к серьезной аварии.

Согласен, это действительно серьезный вопрос.......причем и без аварийных случаев понятно, что вопросы относительно стояков будут еще долго подниматься в нашем доме ввиду происходящих ремонтов.......

Интересно еще.....а руководство нашего ТСЖ бывает на форуме??....у меня такое ощущение, что здесь только жильцы, выкладывающие друг на друга свои проблемы :bs:

Предлагаю провести собрание и выбрать нового председателя ТСЖ, который будет проблемы решать , а не отбывать номер.

[Сообщение изменено пользователем 17.11.2012 12:21]

Так можно каждый день заниматься перевыборами, тогда уж точно некогда и некому будет решать проблемы, а они будут всегда. а волшебной палочки ни у кого нет, и у вас, наверное, тоже! На все нужно время! Не мутите воду и не мешайте людям работать! Председателем сделано очень много, то что другие не могут или не хотят делать! Легче всего критиковать и бузить! Проблемы решаются по мере их возникновения.
Уж не вы ли сами метите на место председателя?! Вы уже сами сделали себе антирекламу!

Я тоже считаю, что не надо сейчас заниматься ни какими перевыборами.......просто руководству ТСЖ надо поддерживать более оперативную связь с жильцами...у людей постоянно возникают какие то проблемы.......на форуме их достаточно написано.....куда обращаться не понятно, в УК просто посылают.....от этого и возникает раздражение....мне кажется, что в руководстве ТСЖ кто то может мониторить хотя бы форум и давать какие то разъяснения и руководства к действию........

Договор каждый из нас заключал с УК и только на один год, деньги с нас получает УК, и если эта УК со своими посредниками, которые для нас являются только нахлебниками будут нас "посылать", тогда и встанет сам собой вопрос о смене УК или вообще о необходимости в какой- либо УК, но и на это нужно время. Нужно дать людям время и возможность поработать. А вопрос о предупреждении в доме аварийных ситуаций конечно же нужно решать немедленно. Думаю, что этот вопрос наш председатель решит незамедлительно.

Я предлагаю назначить человека, который будет работать за зарплату. Его обязанностью будет - четкая и грамотная, бесперебойная организация работы ТСЖ, в том числе и решение проблем, и это будет его основной работой, а не мимоходной. Тогда и результат будет соответствующий. Людям даже не знают к кому и куда обратиться

Понятно, что когда все отладится работать будет легче, но на данном, весьма сложном этапе становления ТСЖ нужен грамотный , четкий руководитель, который сможет наладить стабильную работу, дабы люди не метались от УК к подрядчикам и охране, пытаясь избежать аварийных ситуаций и решая бытовые проблеммы самостоятельно.
По идее председатель должен собирать заявки с проблемами и решать их.


Ага, когда его с собаками разыщут и известят, есть надежда, что "решит незамедлительно" , если к тому времени это "незамедлительно" будет актуально. А то с верхнего этажа до ее квартиры протопит, конечно она(он) побежит решать.

Нужен человек с опытом, а не ждать и не эксперементировать, когда эти научатся. А в итоге мы сами бегаем и решаем свои проблемы,

PS и охрана пьяная, председатель тоже не в курсе?????????????77

[Сообщение изменено пользователем 17.11.2012 19:37]

Хватит поливать грязью человека, добровольно проявившего инициативу по организации ТСЖ . Председатель решает общие вопросы по дому, а не лично Вашей квартиры. Это Ваша личная собственность и Ваши проблемы. Если она будет бегать и решать вопросы по каждой квартире, то забором и прочими общими вопросами ей заниматься некогда будет. А Вам пожелание - лучше бы помогли человеку, а не занимались критиканством.

Всем жильцам добрый вечер, не трогайте ТСЖ , пусть люди делают добро, не мешайте,если взять ремонт в квартире делают сколько? Долго,а что Вы хотите чтобы агромный дом зафункционировал за раз, так не бывает, начните с себя мусор подмитайте на этаже, не курите в лифте , все наладиться нужно участие каждого . Запчасти забора уже лежат при спуске в паркинг.