Луначарского-Тверитина, ЖК "Парковый"

Добрый день!

Есть два вопроса:
1. Кому или куда нужно позвонить чтобы пришли опломбирровали счечики?
Паспорта на счетчики уже на руках.
2. Как можно получить схему электрической разводки по квартире? Чтобы во время ремонта не повредить нужна схема. Кто её может предоставить?

Если кто подскажет буду благодарен!

Думаю только в Урал-Альянс запрос делать, но не факт что со схемой совпадет, там так коряво провода намонтированы , даже не вертикально, а под углом идут в некоторых местах, по крайней мере у нас, так что я бы советовала по факту все же проверять детектором.



Звоните в Аварийно-диспетчерскую службу "Восточная" т. 254-38-88 и просите записать вас на бесплатную опломбировку счетчиков, оставляете номер квартиры и телефон. Когда у них будет возможность - вам позвонят и договорятся о времени (рабочее), после вашей заявки опломбировать должны в течение месяца. На момент опломбировки у вас на руках должны быть паспорта на счетчики, полученные в УК, без паспортов вам не опломбируют. Платная опломбировка (500р.+500р.) делается в течении 3-х дней.

Паспорта получают в УК, Декабристов 16/18з в производственном отделе, 2-й этаж, перерыв с 13 до 14. При себе иметь номера приборов учета (счетчиков). написаны на корпусе счетчика. вам нужно заранее их у себя переписать.

Наконец решился вопрос с кучей мусора за трансформаторной подстанцией, огромная благодарность магазину "Елисей"!!!!

Управляющая компания оплатила аванс подрядчику за ограждение территории, на следующей неделе наконец начнутся работы!
Пожалуйста не затягивайте с оплатой целевого взноса, чтобы можно было произвести все работы в кратчайший срок. В случае невозможности единовременной оплаты за ограждение вы можете обратиться в управляющую компанию, отдел по работе с собственниками, напишите заявление на предоставление рассрочки на 2-3 месяца, вам все согласуют.

[Сообщение изменено пользователем 02.11.2012 16:02]

Уважаемые собственники!
В последнее время участились жалобы жильцов уже проживающих в доме на повышенный шум из-за производимых ремонтов. Напоминаем вам, и просим довести эту информацию до ваших строителей,что на территории Св. области действует

Областной закон от 14.06.2005 N 52-ОЗ об административных правонарушениях на территории Свердловской области (принят Областной Думой 31.05.2005)

Глава 8. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ, ПОСЯГАЮЩИЕ
НА ОБЩЕСТВЕННЫЙ ПОРЯДОК И ОБЩЕСТВЕННУЮ НРАВСТВЕННОСТЬ
Статья 37. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан

Совершение в жилых помещениях, помещениях общего пользования в многоквартирных домах, действий, нарушающих тишину и покой граждан, производство ремонтных и строительных работ, сопровождаемых шумом, в период с 23-00 до 8-00 часов по местному времени, а равно производство ремонтных и строительных работ, сопровождаемых шумом , в пятницу, субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни в период с 18-00 до 11-00 часов по местному времени, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от трех тысяч до семи тысяч рублей.

http://base.consultant.ru/regbase/cgi/online.cgi?r...;base=RLAW071;n=100979

[Сообщение изменено пользователем 03.11.2012 11:13]

Добрый день!
я живу в соседнем доме, слышала, что вы хотите отгородить парковку... хотела спросить, на каких условиях можно получить место на парковке? в принципе я готова скинуться на забор и ключи - к кому можно обратиться? :-)

Согласно ЖК РФ, выделенный участок является общим имуществом собственников помещений. Право распоряжения общим имуществом является исключительной компетенцией общего собрания собственников. Сомневаюсь, что общее собрание даст вам добро.

К тому же, даже под наши машины мест на стоянке не хватит, даже с учетом паркинга :-( , просто сейчас еще очень мало кто заехал.

[Сообщение изменено пользователем 03.11.2012 02:00]

Входили вчера из дома, на встречу попался охранник, шел со стороны нашей автостоянки, пьяный в хлам.

Уважаемые соседи, подскажите......в квитанциях на оплату есть пункт "целевой взнос".....о чем идет речь????.......не об ограждении????

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2012 14:03]

Здравствуйте соседи! заметила что из моего окна очень сильно дует, к кому можно обратиться чтоб исправить? звонила в олипс, там сказали обращаться в управляющую компанию, но сомневаюсь что они мне помогут.....

[Сообщение удалено пользователем 07.11.2012 14:48]

Спасибо за ответ....заплачу......вот только возник вопрос.......а почему этот целевой взнос привязан к площади квартиры?.....вроде как логично его просто разделить равномерно по всем квартирам......

У меня тоже вопрос на эту тему...получается, что чем больше квартира, тем нужнее забор?это ерунда какая-то.Может, у меня гараж и мне вообще этот забор не упирается, подъезд охраняется и ладно! Я считаю, что стоимость целевого сбора нужно установить равномерно на каждую квартиру, и все-таки нужно было решать голосованием на общем собрании. Если потом мы захотим собирать деньги на детский городок новый или фонари по периметру установить,?это не должно быть привязано к размеру квартиры...И еще один вопрос. Как будет вестись учет тепла? тепло в стоимости коммунальных услуг занимает почти 50%, в квартирах до сих пор прохладно, батареи холодные, а в квитанциях за ноябрь будет статья за тепло и наверняка насчитают полностью!Как это будет учитываться? раз у нас теперь ТСЖ, как-то необходимо отрегулировать учет тепла.

Вы воздух из батарей выпускали?

Конечно, 3 раза!

На встрече с собственниками гаражей поднимался вопрос о приобретении ТСЖ будки Поста охраны. В журнале "Стройка" фирма "Абсолют-Строй" предлагает Пост охраны 2000*2000*4000 за 45т.р. тел. 259-84-92(52).

Ну тогда, надо разбираться в чем проблема, у меня батареи теплые и в квартире тепло, но воздух я продолжаю каждую неделю выпускать, видимо еще многие меняют радиаторы и образуются воздушные пробки.

господа-товарищи соседи!
У вас с балконами все ок? Ничего не льется? У нас на 3 кошмар - не успеваем ведра подставлять. все время капает и буквально льется с потолка.

Письменную претензию застройщику, пишите что это скрытый дефект, копию письма себе оставляете. Гарантия на дом 5 лет.



Потому что это прописано в Жилищном кодексе. Забор является общим имуществом собственников помещений на основании п. 1 ст.36 ЖК РФ. На основании п. 1 ст. 37 ЖК РФ, п.2 ст. 39 доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Отвечаю по-порядку
1. см. ответ выше
2. на детскую площадку будем выделять деньги уже из статьи на текущий ремонт, целевых взносов пока новых не планируем.
3. расчеты с поставщиком коммунальных услуг осуществляются по общедомовому прибору учета (причем он отдельный на жилые и нежилые), по окончании отчетного года УК и ТСЖ предоставят отчет сколько денег собрано с жильцов по статье отопление и сколько оплачено поставщику. Разницу обязаны вернуть собственникам, это прописано в новом постановлении правительства.

спасибо, свяжемся

тоже самое писала выше - письменную претензию застройщику, без письменных обращений они реагировать не будут.

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2012 02:29]

Для вступления в члены ТСЖ собственники помещений должны написать заявление. Бланки заявлений можно взять у охраны. Если собственников несколько - заявление пишет каждый собственник, который хочет вступить в ТСЖ.
Также у охраны можно ознакомиться с Уставом ТСЖ. Свидетельство о гос. регистрации ТСЖ висит на информационном стенде.
Членство в товариществе собственников жилья позволит вам принимать участие в общих собраниях ТСЖ и совим голосом влиять на принимаемые решения.
В ближайшее время будет проведено общее собрание членов товарищества для утверждения ставки за содержание и ремонт общего имущества и решения других вопросов.
Собственники, не являющиеся членами ТСЖ, должны будут заключить договор с ТСЖ и подчиняются решениям общего собрания ТСЖ.
Если вы еще не получили свидетельство о праве собственности, вы сможете написать заявление и вступить в ТСЖ после того, как получите документ о государственной регистрации права собственности.


Если у вас холодные батареи, плохо идет вода, протечка, засор, любые заявки на отключение стояков для проведения ремонтных работ нужно делать заявку в обслуживающую организацию ООО "Ремекс". Телефон диспетчера 254-82-57 с 8-00 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13-00.
с 17-00 до 8-00 по любым авариям нужно звонить в аварийную службу , тел 254-38-88 . Все телефоны есть на синем стенде в холле.

Отопление Подрядчик, который его монтировал, вчера отрегулировал, сейчас должно быть у всех нормально, если батареи или стояки холодные, или недостаточно теплые - делайте заявку диспетчеру. Ну и по опыту знаю, что в новостройках часто проблемы с отоплением в первый год.

[Сообщение изменено пользователем 12.11.2012 10:44]

А не общее собрание собственников утверждает ставки и прочее? :-)

нет, читайте жилишный кодекс!

Да, прочитал

тогда статью в которой сказано, что

Не, я в смысле прочитал, нашел :-)

А, ну хорошо :-)