ТСЖ &quot;Эльмашевское&quot;

БН.

22:18, 17.10.2008

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

0

Ответить

БН.

19:22, 19.10.2008

Два месяца назад была сфотографирована стройплощадка в пос. В Дуброво:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Сегодняшняя фотография:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
-----------------------------------------------------

Два месяца назад:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Сегодня:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru (снесено кирпичное строение в центре участка - на предыдущем фото видно справа)
----------------------------------------------------

0

Ответить

БН.

19:28, 19.10.2008

Остальные сегодняшние фотографии:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

0 / 1

Ответить

М

МаRus1

12:48, 20.10.2008

Добрый день, Сергей Иосифович!
У нашего подъезда (Стачек 12а) некоторое время назад образовалась куча земли неизвестного происхождения.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=16507...
Она мешает парковаться машинам, разносится теми же самыми машинами по асфальту и просто
не украшает двор. Можно обратиться к Вам с просьбой решить вопрос о ликвидации этой кучи земли, желательно до того, пока она еще не застыла и не превратилась в сугроб.
С уважением Елена Ковригина. прож. в кв.7 Стачек 12а.

0

Ответить

БН.

13:40, 20.10.2008

От пользователя МаRus1

МаRus1

Здравстуйте, уважаемая Елена!

Сегодня утром Ваш сосед из квартиры № 5, Максим Алексеевич уже обратился устно (по телефону) с этим вопросом.

В соответствии с Законом об обращениях граждан Свердловской области, даю следующий ответ по существу:

Поскольку в переходный период передачи функций управления от управляющей компании - ТСЖ продолжают действовать Договоры кправления многоквартирными домами, заключенные между жильцами (собственниками) и ООО "УК УЖКХ Ордж. р-на", (и, соответственно, денежные средства по этим договорам (т.е. кварплату) получаем именно эта организация), обязанности по благоустройству дворов лежат на Управляющей Компании.

Сегодня утром я позвонил начальнику ЖЭУ-1 и напомнил ей об этом обстоятельстве. На что начальник жэу пыталась "отговориться", мол земля привезена по простбе жильцов, они, якобы собирались делать клумбы, и поэтому ЖЭУ ничего с кучей земли предпринимать не собирается, нетурабочихнетупогрузчиканетунетунету....
Я пообещал, что в таком случае, при составлении Актов передачи и Актов осмотов домов, ненадлежащее состояние данной придомовой территории будет зафиксировано, и, соответственно предъявлены регрессные требования об устранении нарушения, либо, компенсации в денежной форме.
После этой реплики, начальник ЖЭУ-1 отважилась пообещать увезти кучу земли в другое место. Назвать срок отказалась.

Надо отметить, что это не единственный случай отказа ЖЭУ1 выполнять обязательства по договорам.

Сразу после телефонного разговора с начальником ЖЭУ1 я ездил по делам передачи в Управляющую компанию, где проинформировал сотрудников среднего руководящего звена (специалиста по связям с общественностью и начальника юридического отдела) о недопустимости подобного саботажа со стороны ЖЭУ1. Мне пообещали решить вопрос.

Уважаемая Елена, уважаемые собственники!
Для предъявления письменной претензии Управляющей компании (я, по Уставу ТСЖ представляю ваши интересы без доверенности) мне необходимы основания - ваши ПИСЬМЕННЫЕ ЖАЛОБЫ с подписью, об отказах ЖЭУ1 выполнять работы.

Прошу вас, проявите активность в защите ваших же прав! По фактам отказа ЖЭУ напишите и передайте мне Заявления свободной формы, примерно такого содержания:

В Правление ТСЖ "Эльмашевское" от собственника/нанимателя ........................................... (адрес) .......................................ФИО
Заявление.

Я (мы) обратились устно/письменно "......".............................2008 г. с заявкой на выполнение работ по договору: .................................................. (содержание заявки).
Заявку принял(а)/непринял(а)....................................... (фио, должность).
Названная причина отказа выполнения заявки:................................................

А теперь мое предложение:
ДАВАЙТЕ, ПО ТОВАРИЩЕСКИ, ОРГАНИЗУЕМ В БЛИЖАЙШИЕ ВЫХОДНЫЕ СУББОТНИК ЖИТЕЛЕЙ ВАШЕГО ДОМА, И УБЕРЕМ ЭТУ КУЧУ САМИ!

Думаю, это будет результативнее просьб и переписок.
Лопаты, ведра в вашем доме найдутся?
Мужики в доме есть?
Я могу прийти к вам со своей лопатой.....
:-)

Договариваемся?

[Сообщение изменено пользователем 20.10.2008 13:41]

0

Ответить

М

МаRus1

15:01, 20.10.2008

Сергей , подскажите телефон ЖЭУ-1, хочу все-таки устно подать заявку и при необходимости написать письменную жалобу.
На счет мужчин в нашем подъезде - есть Максим, который Вам звонил и мой сын, но он в субботу чаще всего работает. Ведра у меня есть, лопаты точно нет. У меня только вопрос сразу возник - куда землю переносить?

0

Ответить

М

МаRus1

16:47, 20.10.2008

Дозвонилась. Сначала тоже пытались убедить, что земля завезена по
заявке жильцов, но кто именно подписал заявление сказать так и не смогли. Результат - Ирина Анатольевна пообещала в течение недели эту кучу убрать.

0

Ответить

БН.

18:33, 20.10.2008

Телефон ЖЭУ-1: 334 89 83 - Начальник - Ирина Анатольевна.

Сегодня специально заехал посмотреть на сию кучу преткновения....
Гражданедорогия! да какая же это куча.....?! Это так, кучка.... и полкуба не будет.
Обожравшийся воробей больше натужит....

От пользователя МаRus1

куда землю переносить?

Ну, ежели нам не врут, то землю привезли для реализации задумки кого-то из ваших соседей.... может быть Вам стОит выяснить - кого? И где хотели делать клумбу? Вот туда бы и перетаскали - там работы минут на 15-ть вдвоем. А весною бы уже и оформили клумбочку. Я бы и цветочков из своего палисадничка подарил.....

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

...или сами подберите удобное местечко. Не забывайте - нынче мы с вами хозяева своей земли - процесс оформления участка в собственность жильцов в самом разгаре, и нам сами решать чему и где на нашей земле быть.

Ну, а нет, дык можно её, земельку-то просто по газону раскидать.... на следующий год прорастет травой - как и не было ничего....

Кстати, не обязательно ждать выходных. Можно выкроить 20 минут и на неделе. Вечерком. Скажем, в среду, или в четверг....
Давайте, организуйте своих мужчин, согласуем время, я подойду. У меня есть штыковая и совковые лопаты. Есть метла.

0

Ответить

БН.

18:36, 20.10.2008

От пользователя МаRus1

кто именно подписал заявление сказать так и не смогли

Тем не менее, мое предложение остается в силе.

0

Ответить

БН.

19:52, 20.10.2008

Богата талантами земля наша!
Применить бы их в разумных целях....
Публикую фотокопию очередного анонимного перла. Был развешан по домуКорепина 17 (сегодня мне отдали 2 экземпляра члены ТСЖ из этого дома)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
:-D

0

Ответить

U

Uzanto

В Клубе Е1 17 лет. Свой человек в форумах: 67, 90, 96, 120, 160, 164, 179

20:24, 20.10.2008

От пользователя БН.

:-D

ps
1.Что техники не видно в Дуброво.Заморозили стройку?
2.Застройщик, ещё жаждет стоить у нас?

0

Ответить

БН.

22:57, 20.10.2008

От пользователя Мyвик™

1.Что техники не видно в Дуброво.Заморозили стройку?
2.Застройщик, ещё жаждет стоить у нас?

От пользователя

Добрый день! Меня
зовут Агеев Сергей, я председатель правления ЖСК "МансардаСтройИнвест".
... Более подробную информацию можете получить по телефону 89122966606

0

Ответить

БН.

22:59, 20.10.2008

От пользователя Мyвик™

Застройщик, ещё жаждет стоить у нас?

А Вы полагаете планировки квартир (см. выше) и вообще весь проект он делает токмо праздного развлечения для?

0

Ответить

М

МаRus1

15:38, 21.10.2008

Все же подожду исполнения обещанного Ириной Анатольевной.

Не верю, что эту землю заказали жильцы. Ну кто будет аказывать в сентябре землю для клумб, в то время, когда все ожидают возможного строительства и сноса в первую очередь наших домов. (в частности Стачек 12). Да и сама земля не является ни торфом, ни перегноем, ни черноземом и вряд ли подходит для создания клумбы. Даже на фотографии внизу видны комья глины. Больше всего этот отвал походит на утилизацию земли после ремонтных работ. Заявки от жильцов, как я поняла, тоже не существует в природе. У самой первой мыслью было позвать в помощь именно тех людей, кто заказывал землю
Цветы у подъезда у нас раньше были. Тот же Максим с женой высаживали кустарник и замечательные анютины глазки. После попытки ремонта выходящей канализации клумба уничтожена, а так как засоры не прекратились (недавно опять скидывалась на устранение засора) , то формировать клумбу заново наверное нецелесообразно.
Спасибо за участие, при необходимости обращусь к Вам за инвентарем.

0

Ответить

БН.

16:11, 21.10.2008

От пользователя МаRus1

Спасибо за
участие, при необходимости обращусь к Вам за инвентарем.

На полном основании.
Мы его закупать будем для нужд ТСЖ - для дворника и для субботников.

От пользователя МаRus1

на фотографии

На какой? Которая с цветами из моего палисадника?

От пользователя МаRus1

Не верю

Я перестал верить ЖЭУ1 11,5 лет назад. Через полгода как переехал в нынешний свой дом.

0

Ответить

М

МаRus1

16:36, 21.10.2008

От пользователя БН.

На какой? Которая с цветами из моего палисадника?

Из моего первого письма

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 21.10.2008 16:42]

[Сообщение изменено пользователем 21.10.2008 16:46]

0

Ответить

БН.

18:02, 21.10.2008

От пользователя МаRus1

МаRus1

Пардон, теперь узрел. :-o

0

Ответить

БН.

21:40, 22.10.2008

Здравствуйте, уважаемые соседи!

Денек выдался плодотворным.
С утра ездил в УК, доработали с юристами УК окончательный текст трехстороннего соглашения о передаче функций управления.
Завтра-послезавтра подпишем. (тогда и опубликую).

Потом в Государственной Налоговой Инспекции получил зарегистрированные изменения в наш Устав (принятые последним общим собранием членов ТСЖ).

А еще сегодня утром получил запрос от Муниципального Учреждения "Управление ЖКХ Орджоникидзевского района". Просят привезти к ним для проверки на подлинность листы голосований по двум собраниям - собранию по образованию ТСЖ и недавнему собранию об изменении способа управления.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Легко!
После обеда папки подмышку, и вперед!
Листы проверяла Юрист Муниципального Управления ЖКХ - Назарова Татьяна Андреевна.
По результатам проверки составили Протокол. После того, как подпишет Начальник районного Управления - опубликую протокол здесь.

0

Ответить

БН.

22:07, 22.10.2008

И еще...
Сегодня, можно сказать, удачный день нщн в одном нашем начинании....., вернее в его продолжении.....
Вчера утром отвез в УК письмо следующего содержания:

Директору
ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района»
ул. Старых большевиков, д. 77
г. Екатеринбург, 620017

Ув. Александр Васильевич!
03-05 октября 2008 года в форме заочного голосования проводилось собрание собственников дома входящего в состав ТСЖ «Эльмашевское», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Корепина, д. 17. Собственники о проведении собрания были надлежащим образом извещены.

При невозможности личного вручения Сообщения о собрании и бланка «Решения собственника», в установленный Жилищным Кодексом РФ срок надлежащие документы для участия в собрании были направлены собственникам почтовым отправлением. Копия Реестра выдачи Сообщений о проведении собрания и бланков «Решения собственника», а также копии почтовых реестров ф.103 о посылке ЗАКАЗНЫХ и ЦЕННЫХ (с описью вложения) могут быть предоставлены по запросу.

Указанное Собрание, большинством голосов (74,2 %) приняло решение:
Предоставить Товариществу собственников жилья «Эльмашевское» в безвозмездное и бессрочное пользование нежилые помещения общего пользования «Колясочная» и «Мусоросборочная камера (мусоросборник)» (15,9 и 13,6 м2 соответственно, согласно техническому плану 1 этажа дома) для организации в данных помещениях офиса товарищества.
Экземпляр Протокола собрания прилагается. Оригиналы Решений собственников (бланки голосования) могут быть предоставлены для обозрения по запросу.

Собственник «МО г. Екатеринбург» в лице Дзодзиева Бориса Гагузовича, начальника МУ «УЖКХ Орджоникидзевского района», действующего по доверенности (№ 126 от 01.08.2008 г.) от Администрации города Екатеринбурга, в лице Главы Екатеринбурга Чернецкого Аркадия Михайловича, вошел в число проголосовавших «За» принятие указанного решения (копия «Решения собственника МО» прилагается). Сообщение о результатах собрания с приложением экземпляра Протокола представителю собственника «МО г. Екатеринбург» в установленный Жилищным Кодексом РФ срок вручено (копия письма о вручении прилагается).

Указанные в Решении нежилые помещения общего пользования в настоящее время не используются и находятся без присмотра, что являлось причиной неоднократного проникновения в них лиц без определенного места жительства, и использования данных помещений для распития спиртных напитков, и прочих опасных действий антиобщественного характера, в том числе – разведение в помещениях открытого огня.

Собственником смежной с данными помещениями квартиры № 2 Пьянковой Татьяной Алексеевной неоднократно производились вызовы оперативной группы милиции общественной безопасности для предотвращения последствий несанкционированного использования данных помещений лицами без определенного места жительства, которые угрожают не только сохранности данных помещений, но также представляют потенциальную и реальную угрозу имуществу, здоровью и жизни собственников помещений данного дома.

На основании изложенного, а также руководствуясь Уставными обязанностями обеспечивать безопасность имущества собственников членов – Товарищества, просим в срок два дня с момента данного обращения осуществить передачу ключей (с оформлением надлежащего Акта) от указанных помещений (хранятся в ЖЭУ № 1 вашего предприятия), для приведение помещений в надлежащее и не несущее угроз и опасностей состояние.

С уважением,
Председатель Правления
С. И. Строганов

Приложения на 7 (семи) листах.

Приложенные документы проверяла Начальник Юридического отдела Управляющей Компании Боярских Надежда Анатольевна.
И вчера к концу рабочего дня из ЖЭУ№1 мне позвонили и сообщили, что от Директора УК поступило указание передать ключи ТСЖ с оформлением надлежащего акта.

(продолжение следует)

0

Ответить

БН.

22:11, 22.10.2008

(продолжение)
И сегодня такой акт был составлен и подписан:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

0

Ответить

БН.

22:27, 22.10.2008

Поскольку осмотр помещений при передаче ключей не производился, сегодняшним вечером комиссия из членов Правления Пьянковой Т. А., Бобровой Т. М., Куксы С. Д., и, вашего покорного слуги, отправилась осматривать переданные помещения и составлять Протокол осмотра.
Вот что мы зажав носы увидели....

Дверь