ТСЖ "Эльмашевское"

исправвлю на следующей неделе,если есть смысл?

Опять блаблабла
Факты где?

Вещи - предметы неодушевленные. Упрямыми не бывают. Бывают упрямые люди.

А зачем так резко менять свою точку зрения на диаметрально противоположную?
В перспективе преференций?
Поезд ушел.
Но, несмотря на нарушенный порядок заполнения, я обязательно внесу в Протокол голос ("Против") собственника вашей квартиры. Чтобы потом небело претензий, что фиксируются только голоса "За".
Мы так поступали и на прошлом собрании - все голоса "против" фиксировали, хотя, почти все бланки с такими голосами можно было признавать испорченными/недействительными.
(Людям делающим большие дела вообще свойствена определенная широта жестов. Особенно в отношении мизерного количества головавших "Против" - из всех полученных Решений таких только 0,78%)

А задним числом исправления в Протоколах я не делаю.
Председатель ТСЖ "Эльмашевское" не занимается подчисткой документации Общих Собраний Собственников жилья.



[Сообщение изменено пользователем 05.10.2008 05:16]

Например, по вашему дому результат - 67,55, при необходимом минимуме 51.
И это без учета решений тех, кого не удалось разыскать (или тех, кто решения еще не сдал).

http://www.deduhova.ru/publicism/mjb.htm

Завидую Вам. У Вас, видимо, много времени....
...коли тратите его на поиск разнообразного информационного мусора.

Газета Квартира Офис Дача

Выбрать «свой город» в городе!
Цикл статей из трех частей
Предисловие

Ежедневная суета затягивает, отвлекает от действительности. «Работа, работа, работа!»- стучит в висках, пока его величество случай не заставит нас остановиться и оглянуться вокруг. Для меня таким случаем стала необходимость приобретения квартиры моим «новоявленным молодоженам».
Словно открыв глаза после долгого продолжительного сна, я посмотрела на наш город новым свежим взглядом. «А ведь Оренбург так сильно изменился!» - подумалось мне. Передо мной выросло стремящееся ввысь кирпичное здание. Живут же счастливчики в таких красивых домах. Молодых бы в таком доме поселить.
Пока суть да дело, приступила к поиску. Вот тут-то и призадумалась основательно. В Оренбурге оказалось огромное количество застройщиков, которые предлагают квартиры в кирпичных, монолитных, панельных и прочих домах в самых разных районах города на разных экономических и юридических условиях.
Кажущийся на первый взгляд «легкий» выбор после общения со специалистами превратился в сложный ребус. В каком доме лучше купить квартиру? В каком районе? Какому застройщику безопаснее всего доверить свои сбережения на этапе строительства дома? Вопросы роились в голове и настоятельно требовали ответа. Результат моего «частного расследования» я выношу на Ваш суд в надежде на то, что предпринятые мною усилия помогут принять верное решение всем читателям оказавшимся перед аналогичным выбором.

Часть первая: техническая:

Чтобы сделать правильный выбор при покупке квартиры в новостройке важно оценить соотношение цены и качества будущего жилья. Для этого необходимо знать основные характеристики строящихся домов. Предоставляю Вам информацию, полученную мною от специалистов. Уж извините, кое-где не смогла удержаться от личных комментариев.

Панельные дома:
Панельные дома пользуются спросом, т.к. это дешевое жилье. Недостатки проживания в таких домах: звукопроводность, летом они сильнее нагреваются. Вентиляционные короба в санузле, коридоре или на кухне часто сносят (ставят на освободившееся место холодильник) в результате вентиляция дома нарушается. В этих домах стандартная планировка, и изменить ее практически невозможно.
Монолитные дома
Широкое распространение последнее время получили монолитные дома. Основа монолитного дома – железобетонный каркас. Монолитные дома строятся по новым технологиям, позволяющим создавать здания любой формы. Из специальных блоков монтируется полая стена (опалубка), которая потом заполняется бетоном. Внутри блоков проходит прочная арматура, обрамленная снаружи тепло и звукоизоляционной оболочкой из различных материалов. Наружные стены могут быть любыми – кирпичными, бетонными (покрытыми специальной краской), панельными. Заявляется, что монолитные дома высоко устойчивы.
Однако технология монолитного домостроения не лишена недостатков. На качество и долговечность бетона по монолитной технологии негативное влияние оказывают большая трудоемкость по установке и разборке опалубки, транспортированию бетонной смеси к месту укладки, погодные условия, особенно в зимнее время. Требуется больше времени на выдерживание бетона с соблюдением теплового режима для набора его прочности до проектной марки.
При возведении монолитного каркаса очень важен технический контроль и выполнение всех норм, особенно в зимний период.
Опять же у меня лично вызывает сомнение и заявление о высокой степени жесткости. Допустим монолитные дома устойчивее кирпичных. Тогда почему так трудно сносятся дома построенные в 18-19 веках? Ведь наверняка все помнят на кадрах военной хроники при попадании снаряда в дома могла обвалиться одна стена или комната, а оставшаяся часть дома стояла, как ни в чем не бывало. И в качестве примера вспомните превратившиеся в труху здания всемирного торгового центра и купол аквапарка в Москве. А ведь они были построены по новейшим технологиям, и рассчитаны на высокую устойчивость!
Кирпичные дома
Кирпичные дома относятся к разряду элитного жилья, для них характерен более высокий уровень цен за квадратный метр. Возведение кирпичного дома процесс более длительный, чем панельного или монолитного дома, поэтому сейчас их практически не строят. Эти дома отличаются высокой звукоизоляцией и теплоустойчивостью. Возможна индивидуальная планировка квартир, потолки обычно высотой 3 метра. Кирпичные дома обладают целым рядом неоспоримых преимуществ. Это, прежде всего:
• экологическая чистота такого материала, как красный кирпич, изготавливающийся из обожженной глины. Кирпичный дом на порядок более теплый, так как теплопроводные свойства кирпича ниже, чем у железобетона, поэтому квартира в кирпичном доме лучше сохраняет тепло.
• кроме того, кирпичные стены «дышат». Можно провести аналогию с одеждой. Каждый знает, как приятно себя чувствовать в рубашке, сшитой из натурального материала — хлопка, льна. И как чувствует себя тело в синтетике. Материал липнет к телу, плохо впитывает влагу, мы чувствуем себя словно в резине. Так и дома. Ведь квартира, по сути, является нашей одеждой, только в более общем смысле.
• срок жизни кирпичного дома очень высок! Достаточно взглянуть на кирпичные дома, построенные в 40–50-е годы, или на дома, построенные в начале прошлого века. Эти дома и сейчас пользуются хорошим спросом на рынке жилья.
Часто можно слышать о высоких затратах кирпичного домостроения. Но, это как посмотреть. Кирпичные дома – это дома обладающие целым рядом дополнительных преимуществ. А, если товар лучшего качества, то он и стоит дороже!

Не знаю как вы, а я свой выбор, в каком доме покупать квартиру, уже сделала. Какой? Пусть это останется моим личным мнением. Для наглядности привожу таблицу сравнительных характеристик. В каком доме хотите жить Вы, решайте сами!


Сравнительные характеристики различных типов домов
Характеристики Классический кирпичный дом Панельный дом Монолит
Теплоустойчивость 2,5 0,5 1,7
Звукоизоляция 3 0,5 1,5
Толщина наружных стен 66 см (чистый кирпич) 30 см (панель) 54 см (30 см- монолитный железобетон, 12 см- утеплительная прослойка, 12 см- облицовочный кирпич)
Высота потолков 3 м 2,64 м 3 м
Радиоактивность 0,0 1,0 – 2,5 0,5 – 1,5
Гигроскопичность 3,2 1,5 2,0
Усадка 0,0 – 0,1 1,5 – 3,0 1,0 – 1,5
Свободные планировки Возможны в любых вариантах Невозможны Возможны частично
Фундаменты Монолитные плиты Фундаментные блоки Монолитные плиты

Результат подсчета голосов собраний 3-5 Октября.

Собрание собственников ТСЖ: (минимум для принятия решений - 50,01)

1. Прекратить полномочия УК,

- выбрать способ управления - ТСЖ "Эльмашевское"
За: 60,28 голосов
Против: 0,79
Воздержались: 0,00

- выбрать способ управления - Управляющая компания
За: 0,74
Против: 0,00
Воздержались: 0,00

- выбрать способ управления - Непосредственное управление
За: 0,47
Против: 0,00
Воздержались: 0,00
----------------------------------------------------------------------------------------

Собрание собственников дома Корепина 17: (минимум для принятия решения - 66,66)

- Предоставить Товариществу собственников жилья «Эльмашевское» в безвозмездное и бессрочное пользование нежилые помещения общего пользования «Колясочная» и «Мусоросборочная камера (мусоросборник)» (15,9 и 13,6 м2 соответственно, согласно техническому плану 1 этажа дома) для организации в данных помещениях офиса товарищества.

За: 74,20
Против: 1,65
Воздержались: 0,00
--------------------------------------------------------------------------------------------


Остальные результаты решений по вопросам повесток дня собраний будут опубликованы в виде Протоколов в ближайшие дни.


ВСЕМ СПАСИБО!

"По одёжке протягивай ножки!"
Русская народная мудрость.



"Нищие - не выбирают."
Английская народная мудрость.

И Вы это фуфло, с отсутствием логической последовательности принимаете за серьезный текст?

Объясняю на пальцах:
При попадании снаряда в торговый центр вряд ли мы имели такие последствия. (достаточно для сравнения вспомнить попадание снаряда в наш "белый дом")
А ежели Боинг с полнехонькими баками горючего попал в двухэтажный кирпичный дом?



Дура написала дурацкое дерьмище, остальные хавают.

[Сообщение изменено пользователем 06.10.2008 23:34]

Те еще можно ниже?
В говнопинаты?

Я не против нового дома,но то что Вы рассматривайте:
Унылое гавно,причем не каких альтернатив ,Вы не предлогаете/где так пропрет/:suxx:

Вы бредите.
Мы еще ничего не рассматриваем.
Нам еще никто никакого проекта не принес.

Д Артаньян не?

а вот Вы и предложите.
Вложите бабки в девелоперство, в проект, в согласования....

Критиковать все горазды, вкладываться мало кто готов.
Впрочем, я уже однажды это для вас лично уже, кажется написал.

Впрочем, Вы даже и не собственник, чтоб принимать решения и выбирать.

Только формально ;-)


Вы сайт же хотели создать
Объявите конкус-тендер....

Хотя в сложившейся экономической ситуации в стране,даже Ваш "партнер" может заднюю включить.

Ах, простите, не знал!
Значит Вы тайный, закулисный собственник дорогущщщщей, прям таки бесценной недвижимости в роскошном элитном строении Стачек 12.
Если судить по масштабам претензий....


И сейчас не передумал.


Заявляетесь участником?
Увы, не суждено.
Сайт будет делаться бесплатно. На общественных началах, как и многое другое в ОБЩЕСТВЕННОЙ некоммерческой организации. Бытность членом правления, например.

Я же вот бесплатно написал базу данных на все ТСЖ.... и ни про какие тендеры не заикаюсь....(а откуда бы иначе взялся тираж именных бланков со всеми номерами документов, реквизитами, датами рождений, телефонами, вычисленными долями собственности и пр....)



[Сообщение изменено пользователем 07.10.2008 00:16]

не знаю о ком это Вы.
Если о ЖСК "МансардаСтройИнвесте", то это не "Ваш", а "ваш" (т.е. наш) партнер.

(я русский бы выучил только за то....)

Извините, другую страну предложить не могу. Уж какая есть.

И что с того?
Обкакаться и не жить?
Мыто с вами что теряем?
Впрочем, я об этом тоже уже однажды писал. Дубля Номер Два, извините, не будет.
И вааще, простите, но у меня больше нет времени на пустословные, с нулевой смысловой нагрузкой препирательства с Вами. Мне кучу Договоров надо готовить с толпой Поставщиков.

Удачи!

[Сообщение изменено пользователем 07.10.2008 00:24]

Вот видите
Зачем думать,что люди глупее Вас?
В личке могу расписать,как все будет и ка Вы "бесплатно работайте"
/временно/
Но зачем говорить очевидное?

ps Нет пока

Этот же вопрос направьте себе.
60,28% людей за ТСЖ и лично Ваш с Аркашей мизер против.
А если бы считали не от общего количества собственников, а только от принявших участие в голосовании, ваш протестный дуэт растворился бы в статистической погрешности.

"Истины не существует. Есть лишь точка зрения".
А. П. Никонов. Великий русский писатель.

Вы сплетник?
Нет уж давайте свои вымыслы и домыслы выкладывайте здесь! На публике!

Слабо?

ПРОТОКОЛ (ВЫПИСКА) *
внеочередного Общего Собрания собственников помещений многоквартирных домов объединенных в ТСЖ «Эльмашевское» проведенного 03-05 Октября 2008 г. проведенного в форме заочного голосования.

1. По первому вопросу повестки дня:
ПОСТАНОВИЛИ:
Изменить способ управления многоквартирными домами, объединенными в ТСЖ «Эльмашевское» прекратив с 31.10.2008 г. полномочия по управлению указанными домами ООО «УК УЖКХ Орджоникидзевского района».

Выбрать с 01.11.2008 года способ управления при объединении указанных многоквартирных домов: ТСЖ «Эльмашевское».

Голосов: «ЗА» - 60,28; «ПРОТИВ» - 14,74; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0.
(в том числе «ПРОТИВ» 13,96 голосов собственника МО «г. Екатеринбург»)

2. По второму вопросу повестки дня:
ПОСТАНОВИЛИ:
Выбрать способ уведомления собственников помещений многоквартирных домов объединенных в ТСЖ «Эльмашевское», расположенных по адресам: г. Екатеринбург, ул. Стачек, д. 12, 12а, ул. Краснофлотцев, д. 14, 20, 22, ул. Старых большевиков, д. 11, 13, ул. Корепина, д. 17, 21, 21а, 23, 23а о проведении общих собраний собственников помещений и о принятых ими решениях путем размещения сообщений на информационных досках, расположенных на фасадах или, при наличии, на первых этажах подъездов перечисленных домов.

Голосов: «ЗА» - 74,47; «ПРОТИВ» - 1,17; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,59.
(в том числе «ЗА» 13,96 голосов собственника МО «г. Екатеринбург»)

3. По третьему вопросу повестки дня:
ПОСТАНОВИЛИ:
Местом хранения Протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов объединенных в ТСЖ «Эльмашевское», расположенных по адресам: г. Екатеринбург, ул. Стачек, д. 12, 12а, ул. Краснофлотцев, д. 14, 20, 22, ул. Старых большевиков, д. 11, 13, ул. Корепина, д. 17, 21, 21а, 23, 23а, и решений таких собственников определить архив ТСЖ «Эльмашевское».

ЗА» - 74,85 голосов; «ПРОТИВ» - 0,70 голоса; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,47 голоса.
(в том числе «ЗА» 13,96 голосов собственника МО «г. Екатеринбург»)

Правление ТСЖ «Эльмашевское»
---------------------------
*С полным текстом документа все желающие могут ознакомиться по адресу: http://www.tsj.ru/forum.asp?ForumID=7966&id=258193...

Члены ТСЖ, в соответствии с Уставом могут ознакомиться с оригиналом в месте его хранения, предварительно согласовав дату и время по телефонам: 333 24 11; 333 02 77.

ПРОТОКОЛ (ВЫПИСКА) *
внеочередного Общего Собрания членов ТСЖ «Эльмашевское»
проведенного 03-05 Октября 2008 г. проведенного в форме заочного голосования.

1. По первому вопросу повестки дня:
ПОСТАНОВИЛИ:
Определить количество членов Правления – не менее трех человек. Доизбрать в Правление ТСЖ «Эльмашевское» (списком):
• Гомулина Алексея Дмитриевича – собственника жилого помещения (квартиры) № 7 в доме № 23 по ул. Корепина;
• Куксу Светлану Дмитриевну – законного представителя (мать) несовершеннолетнего собственника жилого помещения (квартиры) № 13 в доме № 22 по ул. Краснофлотцев;
• Миронову Елену Сергеевну – собственника жилого помещения (квартиры) № 8 в доме № 21 по ул. Корепина;
• Пьянкову Татьяну Алексеевну – собственника жилого помещения (квартиры) № 2 в доме № 17 по ул. Корепина.

Голосов: «ЗА» - 96,61; «ПРОТИВ» - 0; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 2,84.

2. По второму вопросу повестки дня:
ПОСТАНОВИЛИ:
Избрать в Ревизионную Комиссию Товарищества собственников жилья «Эльмашевское» Рогальского Сергея Яковлевича – собственника жилого помещения (квартиры) № 6 в доме № 22 по ул. Краснофлотцев.

Голосов: «ЗА» - 94,10; «ПРОТИВ» - 0,46; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 4,89.

3. По третьему вопросу повестки дня:
ПОСТАНОВИЛИ:
3.1. В виду технической ошибки, текст на титульной странице Устава ТСЖ «Эльмашевское», а также текст пунктов 1.4. и 2.1. содержащий словосочетания «ул. Корепина, д. 21» изменить на следующую редакцию указанных словосочетаний: «ул. Корепина, д. 17, 21». До и после указанных словосочетаний текст титульной страницы и текст пунктов 1.4. и 2.1. оставить без изменений.

3.2. Пункт 14.2 Устава ТСЖ «Эльмашевское» изменить на следующую редакцию: «Правление товарищества избирается из числа членов товарищества в количестве не менее трех человек.» далее текст пункта оставить без изменений.

Голосов: «ЗА» - 97,24; «ПРОТИВ» - 0; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 2,21.

Правление ТСЖ «Эльмашевское»
------------------------------------

* С полным текстом документа все желающие могут ознакомиться по адресу: http://www.tsj.ru/forum.asp?id=258204&forumID=7966...

Члены ТСЖ, в соответствии с Уставом могут ознакомиться с оригиналом в месте его хранения, предварительно согласовав дату и время по телефонам: 333 24 11; 333 02 77.

ПРОТОКОЛ (ВЫПИСКА)*
внеочередного Общего Собрания собственников помещений многоквартирного дома,
из состава домов объединенных в ТСЖ «Эльмашевское», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Корепина, д. 17, проведенного 03-05 Октября 2008 г. в форме заочного голосования

Инициатор общего собрания: Пьянкова Татьяна Алексеевна – собственник жилого помещения (квартиры) № 2 дома № 17, по улице Корепина в городе Екатеринбурге.

Счетная комиссия, утвержденная Правлением ТСЖ «Эльмашевское» (Протокол № 5 от 29.09.2008 г.), в составе:
1. Асылова Л. В. (собственник жилого помещения: ул. Стачек, д. 12, кв. 9)
2. Бандурина Т. А. (собственник жилого помещения: ул.Старых большевиков д.13, кв.11)
3. Ивкина Л. Ю. (собственник жилого помещения: ул. Краснофлотцев, д. 22, кв. 10)
4. Ракитянская Л. В. (собственник жилого помещения: ул. Корепина, д. 17, кв. 31)
5. Воробьева М. С. (собственник жилого помещения: ул. Корепина, д. 23а, кв. 1)

По вопросу повестки дня:
ПОСТАНОВИЛИ:
Предоставить Товариществу собственников жилья «Эльмашевское» в безвозмездное и бессрочное пользование нежилые помещения общего пользования «Колясочная» и «Мусоросборочная камера (мусоросборник)» (15,9 и 13,6 м2 соответственно, согласно техническому плану 1 этажа дома) для организации в данных помещениях офиса товарищества.

Голосов: «ЗА» - 74,20; «ПРОТИВ» - 1,65; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 голосов.
(в том числе «ЗА» 4,33 голоса собственника МО «г. Екатеринбург»)

Правление ТСЖ «Эльмашевское»
-------------------------------

* С полным текстом документа все желающие могут ознакомиться по адресу: http://www.tsj.ru/forum.asp?id=258227&forumID=7966...
Члены ТСЖ, в соответствии с Уставом могут ознакомиться с оригиналом в месте его хранения, предварительно согласовав дату и время по телефонам: 333 24 11; 333 02 77.