ТСЖ "Эльмашевское"

Да нет работает :-)
Посто там регистрироватся надо и видимо как то подписыватся....
раскрутка этого ресуса....зачем?
А тут открыл почту ..Ваше сообщение как на ладони , даже на е1 заходить не надо

1. Регистрация для просмотра тем там не обязательна.
2. Для просмотра сообшений ОТТУДА вам даже не нужно открыватьь почту. Сообщения появляются прямо на рабочем столе. Разумеется, ежели Вы заблаговременно нажмете на кнопочку "Подпишитесь на веб-канал этого раздела". Не говоря уже про почтовую рассылку которая ровно так же как с е1 доставит Вам новость в п/я....
3. Структура ТОГО сайта более читабельна чем здесь (сообщения располагаются по рубрикам и пр.)


[Сообщение изменено пользователем 17.08.2008 19:50]

Добрый день, Сергей Иосифович!
У меня квартира не приватизирована, поэтому не знаю, будет ли юридически правильно общаться мне на прямую с ТСЖ (т.к. я не являюсь собственником). Собственно вопрос пока возник один - в "соглашении о намерениях" сказано, что мена квартир будет 1:1 по общей площади. Однако, судя по проектам , жилая площадь новых квартир меньше, чем в наших домах, поэтому однозначно признать обмен равноценным вряд ли возможно.
Елена.

Здравствуйте, Елена.
Во-первых, обращяться к Председателю ТСЖ не только юридически правильно, но и логично. Правда, не по всем вопросам. У нас с Вами будет заключен Договор - аналогичный тому, который у Вас ныне заключен с ООО "УК ЖКЖ Орджоникидзевского р-на", со всеми вытекающими из этого юридического факта правами и обязанностями сторон.

Во-вторых, не вдаваясь в конкретно Вашу жилищную ситуацию, хотел бы Вам напомнить, что срок для приватизации квартир не безграничен.

В-третьих, проекта застройки нашего квартала еще нет в природе. То что выложено в виде ознакомительных картинок - ДРУГОЙ проект, для ДРУГОЙ территории, в ДРУГОМ населенном пункте, стало быть, ни о каких обсуждениях ЭТИХ картинок говорить нельзя. По-крайней мере, всерьез..

И, наконец, при подготовке проекта "Соглашения о намерениях" я задал вопрос аналогичный Вашему Застройщику (Сергею Валерьевичу Агееву). Был получен примерно такой ответ: При проектировании домов нашего квартала будет учитыватся размерность СУЩЕСТВУЮЩИХ квартир.
Дополнительные вопросы Вы можете задать Сергею Валерьевичу напрямую:

Спасибо за оперативный ответ.
Надеюсь, что проекты квартир будут приближены к нашим.
В идеале - еще бы и полнометражные были.
Телефончик Агеева я думаю пригодится. Еще раз спасибо.
С уважением Елена.

полагаю, обижен никто не будет. Хотя бы потому, что будет совершаться договор МЕНЫ, к которому принудить не может никто. Это вам не расселение по сносу дома - выбирай три варианта или отселим в судебном порядке...

"Брать Почту, Телеграф, Телефон!".... а также широкополосный интернет, цифровое телевидение... http://www.tsj.ru/forum.asp?id=250596&forumID=7966...

Осуждение Проекта "Положения о работе тендерной комиссии ТСЖ «ЭЛЬМАШЕВКОЕ»"
http://www.tsj.ru/forum.asp?id=251223&forumID=7966...

[Сообщение изменено пользователем 26.08.2008 18:31]

ИНФОРМАГЕНТСТВО «САРАФАННОЕ РАДИО» СООБЩАЕТ:
ГЛАВА ГОРОДА ЧЕРНЕЦКИЙ ЗАПРЕТИЛ ТСЖ «ЭЛЬМАШЕВСКОЕ» ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ЗЕМЛЮ!!!
------------------------------------------------------------

На самом же деле:

Мэр города не имел даже физической возможности ЗАПРЕТИТЬ приватизацию, поскольку официальная процедура приватизации еще даже и не начата!
Еще только идет сбор необходимых для этого по законодательству документов – сделан запрос в органы кадастрового учета (Роснедвижимость) о выдаче «Кадастрового плана территории» и т.п..

Кроме того, такой немотивированный запрет противоречил бы действующему федеральному законодательству.

С чем, собственно, и поздравляем господ сплетников.
:cool:

В четверг 4 сентября 2008 года в 13-00 планируется приезд телевизионного ведущего Юрия ШУМКОВА (на фото) со сьемочной бригадой телеканала «Студия-41» на репортаж о нашем ТСЖ.

Приглашаются все, кому есть что поведать миру.

ОСОБОЕ ПРИГЛАШЕНИЕ: Уважаемая т.н. "Оппозиция"! Приходите пренепременно!

ВНИМАНИЕ: Договоренность с телеканалом ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ!
Желающие высказаться в телевизионном эфире - позвоните Председателю Правления ТСЖ (+79222049341) накануне вечером, уточните окончательно согласованное время съемок.

Уважаемые соседи!

Сегодня в 19-00 в программе новостей "41 Канала" ожидается сюжет.

Короткий фоторепортаж о съемках:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Не кажет 41,может есть у кого возможность записать?

В следующий вторник свяжитесь со мной (готовьте матрицу dvd+R ) -запишу. - в понедельник мне Шумков обещал отдать запись (у меня с этим каналом тот же трабл - только звук).

Сорок душ посменно воют, раскалились добела,
Во как сильно беспокоят треугольные дела...
С уваженьем, дата, подпись, отвечайте нам, а то
Если вы не отзоветесь, мы напишем в "Спортлото"!
http://lyrika.nm.ru/VysotskijVladimir/PismoVRedakt...

Т. н. "Оппозиция" передала мне копию своей жалобы разосланной по инстанциям.
Привожу сей рукописный докУмент без сокращений.
Стиль, орфография и пунктуация сохранены.


=======================================================
Зам. Главы Города
Екатеринбурга
Г-ну Крицкому В. П.

Копия для Главы Орджоникидзевского р-на

Уважаемый Владимир Павлович.
Просим Вашей помощи в решении нашей проблемы!
Это началось три недели назад.
Нас пригласили на собрание жильцов по вопросу создания «ТСЖ», путем объединения нашего квартала, чтобы в дальнейшем приватизировать земельный участок и передать его под строительство.

Инициатором всего этого выступал г-н. Исаков С.А. – начальник (УЖКХ МУ Орджон.р.-на), нам он представился, как зам.главы Администрации Орджон.р-на.
В качестве заказчика он привел ООО»Мансардастройинвест»), а в качестве застройщика ОАО «Кооперациястройматериалы».

Также они сообщили нам, что они выступают с согласия г-на А.М.Чернецкого и выйграв, «какой-то конкурс» под названьем Муниципальная программа по сносу ветхого жилья. Сообщаем вам что наше жилье до данного периода, как бы мы не хотели, ветхим не признавалось. Т.е. инициатор этого собрания желает на приватизированной нами, жильцами земле начать точечную застройку полибетонстрелового дома. Для того, чтобы потом отселить всех жильцов и начать снос квартала с дальнейшей его застройкой. Площадь сносимого жилья составляет около 21000м2. В пятиэтажный дом, план которого они нам показали без утверждения) мы все не войдем. Ни с кем не согласовав, они создали правление «ТСЖ» из жильцов, которые не зарегистрированы на этой территории. Данных жильцов никто из жильцов не выбирал. Также они навязывают наделить полномочиями на оформление приватизации земельного участка ООО «УК ЖКХ Ордж.р-на г. Екатеринбурга.
Нас настораживает с каким напором они взялись за дело…

Если кто-то не согласен, или начинает задавать конкретные вопросы с их стороны начинает проявляться агрессия и угрозы.
Уговорить подписаться на согласие удалось пенсионеров и людей, нуждающихся в расширении и улучшении жилой площади, пообещав им «золотые горы». Никаких согласительных документов, на то, что они делают, представлены небыли.

Ещё раз просим Вас помочь нам, многие жильцы (даже кто подписал согласие на «ТСЖ») стали сомневаться, т.к. информация обо всём этом противоречивая.

Три дома жильцов категорически против. Но самоизбранное правление уже подали на регистрацию «ТСЖ» и готовят документы на приватизацию земли.

Уважаемый Владимир Павлович! Мы надеемся на юридическую поддержку с Вашей стороны. Ведь это все что у нас есть, и мы боимся потерять свое жильё или его ухудшить. Просим приостановить создание «ТСЖ» проверив вышеизложенные факты.
С уважением к Вам
Просьба ответ направить по адресу 620017, ул Краснофлотцев 14 кв 9.
Жильцы:
=======================================================
(подписи)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


[Сообщение изменено пользователем 05.09.2008 09:45]

Не станем делать лексический разбор фразы.
Займемся голой математикой.

Итак, список подписантов:
=======================================================
Жильцы:

Ул. Краснофлотцев 14

Кв. 1 Климова М.А., Зиновьева А. И. (Квартира не приватизирована. Не имеют права голоса)
Кв. 2 Зотов Ю. Н., Зотова Н. А.
Кв. 3
Кв. 4 Глазырина
Кв. 5 Суханова Н. И. (Квартира не приватизирована. Не имеет права голоса)
Кв. 6
Кв. 7
Кв. 8
Кв. 9 Засухина Л.
Кв. 10 Белякова
Кв. 11 Риффель А. Д., Мерзликин
Кв. 12 Матвеева Н. И., Нетолиев В. Ш. (Квартира не приватизирована. Не имеют права голоса)
Кв. 13 Шевченко Т. С., Шевченко Ю. Ю., Шевченко С. Ю. (Подписи отсутствуют. Не собственники. Не имеют права голоса)
Кв. 14 Сизова Е. В.
Кв. 15
Кв. 16
------------------------------------


Ул. Стачек 12

Кв. 1 Ильина
Кв. 2
Кв. 3
Кв. 4
Кв. 5
Кв. 6
Кв. 7
Кв. 8
Кв. 9
Кв. 10 Мингулова С. М., Павлычева, Мингулова Л.А.
Кв. 11
Кв. 12 Горюнова И. Д.
Кв. 13
Кв. 14
Кв. 15
Кв. 16
------------------------------------

Ул. Стачек 12 «А»

Кв. 1 Лукьянчикова В. М. (Квартира не приватизирована. Не имеет права голоса)
Кв. 2
Кв. 3 Никишенкин О. В.
Кв. 4 Устюжанинова А. О.
Кв. 5 Шинулина Д. А.
Кв. 6 Столярова М. М.
Кв. 7 Ковригин А. Н. (Квартира не приватизирована. Не имеет права голоса)
Кв. 8
Кв. 9 Трясцина
Кв. 10 Романович (Квартира не приватизирована. Не имеет права голоса)
Кв. 11 Баранова
Кв. 12
Кв. 13
Кв. 14
Кв. 15 Киреева
Кв. 16 Брайнин
------------------------------------

Ул. Старых большевиков 11

Кв. 1
Кв. 2
Кв. 3
Кв. 4
Кв. 5 Куличенкова О. И. (Не собственник. Не имеет права голоса.)
Кв. 6
Кв. 7 Мосеев Е. Р.
Кв. 8
Кв. 9
Кв. 10
Кв. 11
Кв. 12
Кв. 13
Кв. 14
Кв. 15
Кв. 16
------------------------------------

Ул. Краснофлотцев 20

Кв. 1
Кв. 2
Кв. 3
Кв. 4
Кв. 5
Кв. 6
Кв. 7
Кв. 8
Кв. 9
Кв. 10
Кв. 11
Кв. 12
Кв. 13
Кв. 14 Зыкова (Квартира не приватизирована. Не имеет права голоса)
Кв. 15
Кв. 16
------------------------------------

Краснофлотцев 22

Кв. 1
Кв. 2
Кв. 3
Кв. 4
Кв. 5
Кв. 6
Кв. 7
Кв. 8
Кв. 9
Кв. 10
Кв. 11
Кв. 12
Кв. 13
Кв. 14
Кв. 15
Кв. 16
Кв. 17
Кв. 18
Кв. 19
Кв. 20
------------------------------------


Старых большевиков 13

Кв. 1
Кв. 2
Кв. 3
Кв. 4
Кв. 5
Кв. 6
Кв. 7 Чекученко (Квартира не приватизирована. Не имеет права голоса)
Кв. 8
Кв. 9
Кв. 10
Кв. 11
Кв. 12
Кв. 13
Кв. 14
Кв. 15
Кв. 16
------------------------------------

Ул. Корепина 17

Кв. 1
Кв. 2
Кв. 3
Кв. 4 Кийкова
Кв. 5
Кв. 6
Кв. 7
Кв. 8
Кв. 9 Глебова
Кв. 10
Кв. 11
Кв. 12
Кв. 13
Кв. 14
Кв. 15
Кв. 16
Кв. 17
Кв. 18
Кв. 19
Кв. 20
Кв. 21
Кв. 22
Кв. 23
Кв. 24
Кв. 25
Кв. 26
Кв. 27
Кв. 28
Кв. 29
Кв. 30
Кв. 31
Кв. 32
Кв. 33
Кв. 34
Кв. 35
Кв. 36 Забегаева Е. Г.
Кв. 37
Кв. 38
Кв. 39
Кв. 40
Кв. 41
Кв. 42
Кв. 43
Кв. 44 Мезенцева А. М.
Кв. 45
Кв. 46
Кв. 47
Кв. 48
Кв. 49
Кв. 50
Кв. 51
Кв. 52
Кв. 53
------------------------------------

Ул. Корепина 23

Кв. 1 Соловьева Л. С.
Кв. 2
Кв. 3
Кв. 4
Кв. 5
Кв. 6
Кв. 7
Кв. 8
Кв. 9
Кв. 10
Кв. 11
Кв. 12
Кв. 13
Кв. 14 Кукунина Л. А. (Не собственник. Не имеет права голоса.)
Кв. 15 Михайленко Л. Г.
Кв. 16
-------------------------------------

Ул. Корепина 23 «А»

Кв. 1
Кв. 2
Кв. 3
Кв. 4
Кв. 5
Кв. 6 Чемизова М. С. (указано только ФИО. Подписи нет. Жильца с инициалами М. С. - не зарегистрировано)
Кв. 7
Кв. 8
Кв. 9
Кв. 10
Кв. 11
Кв. 12
Кв. 13
Кв. 14
Кв. 15
Кв. 16
=======================================================

Итак, что мы имеем в сухом остатке?
А в остатке мы имеем тихий, быстровыветриваемый пук.
Статистические комментарии позже.



[Сообщение изменено пользователем 07.09.2008 10:30]

Итак, неутешительная статистика.

Сначала посмотрим, о каких идет речь.

Под жалобой стоят подписи жителей 26 квартир (из 225 квартир ТСЖ)
Это 16 % от всех квартир.

По домам картина такая:

ул. Корепина, д. 17: квартир 53, против: 4 (7,55%)
ул. Корепина, д. 21; квартир 16, против 0 (0,00%)
ул. Корепина, д. 21А: квартир 8, против 0 (0,00%)
ул. Корепина, д. 23: квартир 16, против 3 (18,75%)
ул. Корепина, д. 23А: квартир 16, против 1 (6,25%)
ул. Краснофлотцев, д. 14: квартир 16, против 10 (62,50%)
ул. Краснофлотцев, д. 20: квартир 16, против 1 (6,25%)
ул. Краснофлотцев, д. 22: квартир 20, против 0 (0,00%)
ул. Старых большевиков, д. 11: квартир 16, против 2 (12,50%)
ул. Старых большевиков, д. 13: квартир 16, против 1 (6,25%)
ул. Стачек, д. 12: квартир 16, против 3 (18,75%)
ул. Стачек, д. 12А: квартир 16, против 11 (68,75%)

Ну, и о каких трех домах "КАТЕГОРИЧЕСКИ против" идет речь?

И, к тому же, увы и ах, существует большое "Но!"....

(продолжение следует)

(продолжение)

Но, всерьез принят может быть только тот подсчет голосов, который основан на Законе и соответствует Закону. Все другие подсчеты - "По квартирам", "по головам" это, как говорят, - БЛА-БЛА-БЛА (включая мнение бывшего мужа или тёти Капы из Одессы).

Закон же устанавливает, что считаются голоса:
1. Собственников.
2. Поданы надлежащим лицом (собственником или доверенным лицом)
3. Подсчет ведется в соответствии с долей в общей собственности.

И если посчитать подписи под жалобой не "по понятиям", а в соответствии с Законом. то мы получим такую печальную картину:

(продолжение следует)

Кстати, о статистике. В списке подписавшихся есть и моя квартира (подпись бывшего супруга). Однако из 4-х совершеннолетних проживающих - трое не разделяют его взгляды по данному вопросу.

[Сообщение удалено пользователем 05.09.2008 14:14]

(окончание)
Подсчет голосов жалобщиков
ПО ЗАКОНУ:

Адрес __________________Доля ________Голос

ул. Корепина, д. 17 , кв. 4 Доля 1 Голос 0,33
ул. Корепина, д. 17 , кв. 9 Доля 1 Голос 0,49
ул. Корепина, д. 17 , кв. 36 Доля 1 Голос 0,33
ул. Корепина, д. 17 , кв. 44 Доля 1 Голос 0,41
Всего: 1,56

ул. Корепина, д. 23 , кв. 1 Доля 1 Голос 0,42
ул. Корепина, д. 23 , кв. 14 Доля 1 Голос 0,39
ул. Корепина, д. 23 , кв. 15 Доля 1/2 Голос 0,26
Всего: 1,07

ул. Корепина, д. 23А, кв. 1 Доля 1 Голос 0,44
Всего: 0,44

ул. Краснофлотцев, д. 14 , кв. 2 Доля 1 Голос 0,20
ул. Краснофлотцев, д. 14 , кв. 4 Доля 1 Голос 0,48
ул. Краснофлотцев, д. 14 , кв. 9 Доля 1 Голос 0,48
ул. Краснофлотцев, д. 14 , кв. 10 Доля 1 Голос 0,50
ул. Краснофлотцев, д. 14 , кв. 11 Доля 1 Голос 0,22
ул. Краснофлотцев, д. 14 , кв. 11 Доля 1 Голос 0,15
Всего: 2,03

ул. Старых большевиков, д. 11 , кв. 7 Доля 1 Голос 0,46
Всего: 0,46

ул. Стачек, д. 12 , кв. 1 Доля 1 Голос 0,51
ул. Стачек, д. 12 , кв. 10 Доля 1 Голос 0,53
ул. Стачек, д. 12 , кв. 12 Доля 5/12 Голос 0,10
Всего: 1,14

ул. Стачек, д. 12А, кв. 3 Доля 1 Голос 0,50
ул. Стачек, д. 12А, кв. 4 Доля 1 Голос 0,49
ул. Стачек, д. 12А, кв. 5 Доля 1 Голос 0,53
ул. Стачек, д. 12А, кв. 6 Доля 1 Голос 0,58
ул. Стачек, д. 12А, кв. 9 Доля 1 Голос 0,49
ул. Стачек, д. 12А, кв. 11 Доля 1 Голос 0,58
ул. Стачек, д. 12А, кв. 15 Доля 1 Голос 0,58
ул. Стачек, д. 12А, кв. 16 Доля 1 Голос 0,16
Всего: 3,91

ИТОГО ПРОТИВ: 10,63 (% голосов.)
------------------------------------------------------------------------------------

Вот он и есть тот самый.
Маленький и быстропроветриваемый.

Кажется, дальнейшие комменты излишни....


[Сообщение изменено пользователем 05.09.2008 13:38]

Спасибо. Комплимент принят.

сам с собой? :-D

Интернет -версия репортажа "41 Канала"
http://www.studio-41.com/news/doc/9306.shtml

Отвечаю.
Сегодня поднял этот вопрос в Управляющей Компании.
Специалист технического отдела ВОРОБЬЕВА Ирина Николаевна пояснила, что в прошлом году освещение дворов Старых большевиков 13 - Краснофлотцев 22, Корепина 21 А делалось за счет специальной городской программы.
В этои году такой программы нет.
Ирина Николаевна пообещала:
1. Уделять внимание околоподъезному освещению (жильцы! делайте заявки в ЖКО!!!! если не будет реакцйии - сообщайте Председателю.!!! (когда делали заявку, кому и тп. данные)).
2. Как только главный инженер выйдет из отпуска - порешать вопрос с установкой одного, но мощного (высоко расположенного) светильника.

Кстати, приготовьтесь - скорее всего уже с начала следующего года вводится новая утвержденная форма квитанции, так называемая "Форма 13". Там будет отдельной строкой для оплаты выделена стоимость электроенергии потраченной на места общего пользования (расчитывается по показаниям счетчика на вводе в дом минус сумма показаний квартирных счетчиков.)

И еще. Обратил внимание Воробъевой И. Н. на то, что работа по козырьку 2-го подъензда Стачек 12 остановилась. Записала, обещала подтолкнуть ЖЭУ 1.