ТСЖ "Эльмашевское"
L
Lieschen
Не, ну правильно, а чо... Куда торопиться? Выходной, отдыхаем-с
...блин, и для вот ЭТОГО мы все лето сидели без горячей воды, пока ТГКа опрессовки делала?
А теперь еще г-жа Малахова отказывается сделать перерасчет за летнее отсутствие ГВС.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
[Сообщение изменено пользователем 24.10.2010 12:43]
А теперь еще г-жа Малахова отказывается сделать перерасчет за летнее отсутствие ГВС.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
[Сообщение изменено пользователем 24.10.2010 12:43]
Место прорыва
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Исполнительный директор ООО "СТК" (ОАО ТГК-9) Сергей Юрьевич Ефимов (справа) в эпицентре аварии
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Исполнительный директор ООО "СТК" (ОАО ТГК-9) Сергей Юрьевич Ефимов (справа) в эпицентре аварии
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
С. Ю. Ефимов черенком лопаты постигает глубину постигшей проблемы.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
С. Ю. Ефимов у разбитого корыта своей теплотрассы.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
С. Ю. Ефимов у разбитого корыта своей теплотрассы.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Арбитражный суд
Свердловской области
по делу № А60-31345/2010-С3
Ответчика:
ТСЖ «Эльмашевское»
Адрес: 620017, г. Екатеринбург, ул. Ст.Большевиков, 13-13.
тел. представителя 290-44-99
Истец:
ОАО «ТГК-9»
614990, г.Пермь, Комсомольский пр., 48.
ОТЗЫВ
на исковое заявление
Товарищество собственников жилья «Эльмашевское» осуществляет функции по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресам г. Екатеринбург:
- ул. Корепина, д. 21, д. 21 «А», д. 23, д. 23 «А»;
- ул. Краснофлотцев, д. 20, д. 22;
- ул. Старых большевиков, д. 11, д. 13;
- ул. Стачек, д. 12 (далее – МКД).
Количество потребленной ТСЖ теплоэнергии и определение порядка расчета платы за нее осуществляется истцом в соответствии с нормативными документами Минтопэнерго, методическими указаниями по определению тепловых потерь и др. Принятие за расчетную базу Методики определения количества тепловой энергии теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения (утв. Приказом Госстроя РФ 06.05.2000г. № 105 –далее Методика) противоречит порядку расчета размера платы, который регламентирован Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 г. (Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, далее - Правила), а также Постановлением Главы г. Екатеринбурга «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещения в городе Екатеринбурге».
Считаем исковые требования незаконными и необоснованными в связи со следующим:
В целях оказания населению коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению ТСЖ в силу пунктов 3 и 49 Правил исполнитель коммунальных услуг обязан приобретать у ресурсоснабжающей организации, к которой относится истец, тепловую энергию.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
У ТСЖ в спорный период по 8 из 9 домов отсутствовали узлы учета тепловой энергии, в связи с чем, количество тепловой энергии с теплоносителем может быть установлено по 8 домам только расчетным путем.
Пунктом 8 Правил предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации товариществом как исполнителем не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги.
Таким образом, вопрос о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые, в свою очередь, учитываются согласно приложению № 2 к Правилам при расчете размера платы за коммунальные услуги.
В силу абзаца второго пункта 15 Правил в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, … расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, … и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В упомянутой норме имеется прямое указание на приобретение исполнителем коммунальных услуг в лице ТСЖ у ресурсоснабжающей организации горячей воды и тепловой энергии по тарифам, установленным для граждан.
ТСЖ не согласно с расчетом количества и соответственно стоимости поставленной энергии, предъявленной истцом, и оплатило выставленные истцом счета-фактуры частично, исходя из норматива потребления коммунальных услуг на территории г.Екатеринбурга с применением Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
Так как между сторонами сложились фактические договорные правоотношения по приобретению ТСЖ тепловой энергии в целях оказания коммунальных услуг гражданам к рассматриваемым отношениям истца и ответчика подлежат применению Жилищный кодекс Российской Федерации и указанные Правила предоставления коммунальных услуг.
Таким образом, вопрос о порядке определения количества потребленной энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг гражданами и соответствующими тарифами на коммунальные услуги.
При определении объема обязательств по сложившимся между сторонами в 2008-2009гг. отношениям следует исходить из нормативов, установленных органами местного самоуправления для граждан, в частности, руководствоваться постановлением Главы г.Екатеринбурга от 23.12.2005г. № 1276 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях в г.Екатеринбурге», постановлениями РЭК Свердловской области.
Указанное выше подтверждается также:
- Постановлением Президиума ВАС РФ от 09.06.2009 № 525/09 по делу № А31-333/2008-8, согласно которому: «Вопрос о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые, в свою очередь, учитываются согласно приложению № 2 к Правилам № 307 при расчете размера платы за коммунальные услуги».
- Решением Арбитражного суда Свердловской области от 13.08.2009г. и Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2009г. по делу № А60-15660.
- Решением Арбитражного суда Свердловской области от 27.02.2010г.по делу № А60-55477/2009-С1 и Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2010г. № 17АП-3683/2010-ГК (копии прилагаются).
С учетом изложенного, ТСЖ считает, что истец неправильно произвел расчет количества и стоимости потребленных энергоресурсов.
Истцом произведен расчет потребленной теплоэнергии и ГВС согласно нормативам потребления и по Методике за период январь-декабрь 2009г. Между тем, вопрос об оплате за отопление и горячее водоснабжение за период январь–сентябрь 2009г. уже был предметом судебного разбирательства оп делу № А60-55477/2009-С1, по которому Арбитражным судом Свердловской области было вынесено решение 27.02.2010г. (копия решения прилагается), вступившее в силу 18.05.2010г. В связи с этим на основании подп.1 п.1 ст.150 АПК РФ в отношении исковых требований истца за период с января по сентябрь 2009г. производство по делу должно быть прекращено. Рассмотрению должны подлежать только требования за октябрь–декабрь 2009г.
ТСЖ произведен расчет стоимости потребленных теплоэнергии и ГВС за период октябрь-декабрь 2009 г. исходя из тарифов на теплоэнергию и воду и ежемесячных нормативных объемов потребления, которые определяются исходя из количества дней оказываемых услуг и количества граждан, зарегистрированных по месту жительства, а также площади домов и нормативов потребления ГВС и тепла.
1. Объем нормативного потребления теплоэнергии определяется путем умножения общей площади дома на норматив на 1 кв.м. – 0,033Гкал. Данные по всем домам складываются.
2. Объем нормативного потребления ГВС определяется путем умножения количества зарегистрированных в доме граждан на норматив потребления ГВС (5,02 тн на 1 человека). Объем нормативного нагрева ГВС определяется путем умножения полученного нормативного объема ГВС на норматив нагрева ГВС (0,0478 Гкал на 1 тн). Указанные показатели складываются по всем домам.
3. Делим из указанных выше пунктов 1 и 2 объемы потребления на количество дней в месяце – получаем дневной норматив потребления в конкретном месяце. Умножаем дневной норматив потребления на количество дней в месяце, в которые комресурс предоставлялся и получаем ежемесячный объем потребления.
Данные о количестве проживающих граждан получены из отчетов о численности граждан, выданных Администрацией Орджоникидзевского р-на г.Екатеринбурга.
Данные о количестве оказываемых услуг по дням получены расчетным путем согласно актам включения и отключения теплоиспользующих установок.
Согласно расчетам ТСЖ за октябрь-декабрь 2009г. ТСЖ должно быть оплачено 514 462,70 рублей. Исходя из прилагаемых платежных поручений оплата ТСЖ произведена в полном объеме. Соответственно задолженность ТСЖ перед истцом за поставленную теплоэнергию в период с января по декабрь 2009г. отсутствует.
Что касается требования взыскания 517 328,87 рублей, то эта сумма рассчитана не в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства и противоречит сложившейся судебно-арбитражной практике.
В соответствии с п.8 Правил, условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями, с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 422 ГК РФ гражданско-правовой договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными нормативно-правовыми актами, действующими в момент его заключения.
В письме от 29.11.2007г. №21492-СК/07 Минрегионразвития РФ - органа, уполномоченного давать разъяснения по применению Правил, указано, что договоры ресурсоснабжения не должны противоречить императивным нормам Правил, в том числе пунктам 16- 34 Правил в части порядка расчета платы за потребленные в многоквартирном доме коммунальные ресурсы.
Таким образом, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам подлежат применению не только в том случае, если стороной по договору является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных нужд, но и в случае, если стороной выступает ТСЖ или ЖСК, которые, в силу п/п.1 ст.137 Жилищного кодекса РФ, вправе заключать договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.
В постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 05.10.2007 года № 57 прямо указано, что ТСЖ не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов членов ТСЖ, в связи с чем, соответствующие обязательства ТСЖ перед организациями, непосредственно оказывающими услуги, не могут быть большими, чем в случае заключения этими организациями прямых договоров с жильцами - членами ТСЖ.
С учетом изложенного, ОАО «ТГК-9» в отношении с ТСЖ и ЖСК, которые являются лишь посредниками между ресурсоснабжающей организацией и гражданами -потребителями коммунальных услуг, при определении размера платы за коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение), при осуществлении расчетов с населением, не имеющих приборов учета тепловой энергии, обязаны применять метод расчета, предусмотренный п.19 Правил.
Ущемление интересов потребителей коммунальных услуг, заключается в применении ОАО «ТГК-9» данных, рассчитанных не в соответствии с методикой установленной Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.06.2006г. №307, а расчетным методом, предусмотренным Методикой определения количества коммунальных ресурсов и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной Приказом Госстроя России от 06.05.2000г. №105, и подлежащей применению для теплоснабжающих организаций системы ЖКХ и потребителей — юридических лиц, потребляющие установки которых присоединены к водяным тепловым сетям систем коммунального теплоснабжения, при осуществлении коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, который в отношении ТСЖ и ЖСК, в соответствии с положениями действующего законодательства, применяться не может.
Это подтверждено выводами арбитражных судов: Определением Высшего Арбитражного Суда № ВАС-9516/09 от 12 августа 2009 г.; Постановлением Третего Арбитражного Апелляционного Суда по делу № А74-2247/2009 от 9 ноября 2009 года, Решениями трех инстанций по делу № А67- 7333/09.
Требования истца из расчета по Методике не обоснованы и незаконны, в том числе потому, что истцом не представлено каких-либо доказательств потребления ТСЖ теплоэнергоресурсов в количестве, определенном по Методике. Непонятно, что означается требование истца о взыскании «разницы» между двумя расчетами - по Методике и Правилам (нормативам потребления).
ТСЖ определен размер потребленной теплоэнергии согласно требованиям действующего законодательства.
На основании изложенного, просим в удовлетворении исковых требований истцу отказать.
Приложение:
1. расчет нормативного потребления, с начислениями по нежилому помещению, с данными о разнице по начислениям ТГК-9 и ТСЖ (7 листов);
2. отчеты о численности зарегистрированных граждан (12 листов);
3. акты включений и отключений (4 листа).
5. свидетельство о регистрации ТСЖ;
6. Доверенность на представителя.
26 октября 2010г.
Свердловской области
по делу № А60-31345/2010-С3
Ответчика:
ТСЖ «Эльмашевское»
Адрес: 620017, г. Екатеринбург, ул. Ст.Большевиков, 13-13.
тел. представителя 290-44-99
Истец:
ОАО «ТГК-9»
614990, г.Пермь, Комсомольский пр., 48.
ОТЗЫВ
на исковое заявление
Товарищество собственников жилья «Эльмашевское» осуществляет функции по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресам г. Екатеринбург:
- ул. Корепина, д. 21, д. 21 «А», д. 23, д. 23 «А»;
- ул. Краснофлотцев, д. 20, д. 22;
- ул. Старых большевиков, д. 11, д. 13;
- ул. Стачек, д. 12 (далее – МКД).
Количество потребленной ТСЖ теплоэнергии и определение порядка расчета платы за нее осуществляется истцом в соответствии с нормативными документами Минтопэнерго, методическими указаниями по определению тепловых потерь и др. Принятие за расчетную базу Методики определения количества тепловой энергии теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения (утв. Приказом Госстроя РФ 06.05.2000г. № 105 –далее Методика) противоречит порядку расчета размера платы, который регламентирован Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 г. (Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, далее - Правила), а также Постановлением Главы г. Екатеринбурга «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещения в городе Екатеринбурге».
Считаем исковые требования незаконными и необоснованными в связи со следующим:
В целях оказания населению коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению ТСЖ в силу пунктов 3 и 49 Правил исполнитель коммунальных услуг обязан приобретать у ресурсоснабжающей организации, к которой относится истец, тепловую энергию.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
У ТСЖ в спорный период по 8 из 9 домов отсутствовали узлы учета тепловой энергии, в связи с чем, количество тепловой энергии с теплоносителем может быть установлено по 8 домам только расчетным путем.
Пунктом 8 Правил предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации товариществом как исполнителем не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги.
Таким образом, вопрос о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые, в свою очередь, учитываются согласно приложению № 2 к Правилам при расчете размера платы за коммунальные услуги.
В силу абзаца второго пункта 15 Правил в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, … расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, … и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В упомянутой норме имеется прямое указание на приобретение исполнителем коммунальных услуг в лице ТСЖ у ресурсоснабжающей организации горячей воды и тепловой энергии по тарифам, установленным для граждан.
ТСЖ не согласно с расчетом количества и соответственно стоимости поставленной энергии, предъявленной истцом, и оплатило выставленные истцом счета-фактуры частично, исходя из норматива потребления коммунальных услуг на территории г.Екатеринбурга с применением Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
Так как между сторонами сложились фактические договорные правоотношения по приобретению ТСЖ тепловой энергии в целях оказания коммунальных услуг гражданам к рассматриваемым отношениям истца и ответчика подлежат применению Жилищный кодекс Российской Федерации и указанные Правила предоставления коммунальных услуг.
Таким образом, вопрос о порядке определения количества потребленной энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг гражданами и соответствующими тарифами на коммунальные услуги.
При определении объема обязательств по сложившимся между сторонами в 2008-2009гг. отношениям следует исходить из нормативов, установленных органами местного самоуправления для граждан, в частности, руководствоваться постановлением Главы г.Екатеринбурга от 23.12.2005г. № 1276 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях в г.Екатеринбурге», постановлениями РЭК Свердловской области.
Указанное выше подтверждается также:
- Постановлением Президиума ВАС РФ от 09.06.2009 № 525/09 по делу № А31-333/2008-8, согласно которому: «Вопрос о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые, в свою очередь, учитываются согласно приложению № 2 к Правилам № 307 при расчете размера платы за коммунальные услуги».
- Решением Арбитражного суда Свердловской области от 13.08.2009г. и Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2009г. по делу № А60-15660.
- Решением Арбитражного суда Свердловской области от 27.02.2010г.по делу № А60-55477/2009-С1 и Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2010г. № 17АП-3683/2010-ГК (копии прилагаются).
С учетом изложенного, ТСЖ считает, что истец неправильно произвел расчет количества и стоимости потребленных энергоресурсов.
Истцом произведен расчет потребленной теплоэнергии и ГВС согласно нормативам потребления и по Методике за период январь-декабрь 2009г. Между тем, вопрос об оплате за отопление и горячее водоснабжение за период январь–сентябрь 2009г. уже был предметом судебного разбирательства оп делу № А60-55477/2009-С1, по которому Арбитражным судом Свердловской области было вынесено решение 27.02.2010г. (копия решения прилагается), вступившее в силу 18.05.2010г. В связи с этим на основании подп.1 п.1 ст.150 АПК РФ в отношении исковых требований истца за период с января по сентябрь 2009г. производство по делу должно быть прекращено. Рассмотрению должны подлежать только требования за октябрь–декабрь 2009г.
ТСЖ произведен расчет стоимости потребленных теплоэнергии и ГВС за период октябрь-декабрь 2009 г. исходя из тарифов на теплоэнергию и воду и ежемесячных нормативных объемов потребления, которые определяются исходя из количества дней оказываемых услуг и количества граждан, зарегистрированных по месту жительства, а также площади домов и нормативов потребления ГВС и тепла.
1. Объем нормативного потребления теплоэнергии определяется путем умножения общей площади дома на норматив на 1 кв.м. – 0,033Гкал. Данные по всем домам складываются.
2. Объем нормативного потребления ГВС определяется путем умножения количества зарегистрированных в доме граждан на норматив потребления ГВС (5,02 тн на 1 человека). Объем нормативного нагрева ГВС определяется путем умножения полученного нормативного объема ГВС на норматив нагрева ГВС (0,0478 Гкал на 1 тн). Указанные показатели складываются по всем домам.
3. Делим из указанных выше пунктов 1 и 2 объемы потребления на количество дней в месяце – получаем дневной норматив потребления в конкретном месяце. Умножаем дневной норматив потребления на количество дней в месяце, в которые комресурс предоставлялся и получаем ежемесячный объем потребления.
Данные о количестве проживающих граждан получены из отчетов о численности граждан, выданных Администрацией Орджоникидзевского р-на г.Екатеринбурга.
Данные о количестве оказываемых услуг по дням получены расчетным путем согласно актам включения и отключения теплоиспользующих установок.
Согласно расчетам ТСЖ за октябрь-декабрь 2009г. ТСЖ должно быть оплачено 514 462,70 рублей. Исходя из прилагаемых платежных поручений оплата ТСЖ произведена в полном объеме. Соответственно задолженность ТСЖ перед истцом за поставленную теплоэнергию в период с января по декабрь 2009г. отсутствует.
Что касается требования взыскания 517 328,87 рублей, то эта сумма рассчитана не в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства и противоречит сложившейся судебно-арбитражной практике.
В соответствии с п.8 Правил, условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями, с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 422 ГК РФ гражданско-правовой договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными нормативно-правовыми актами, действующими в момент его заключения.
В письме от 29.11.2007г. №21492-СК/07 Минрегионразвития РФ - органа, уполномоченного давать разъяснения по применению Правил, указано, что договоры ресурсоснабжения не должны противоречить императивным нормам Правил, в том числе пунктам 16- 34 Правил в части порядка расчета платы за потребленные в многоквартирном доме коммунальные ресурсы.
Таким образом, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам подлежат применению не только в том случае, если стороной по договору является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных нужд, но и в случае, если стороной выступает ТСЖ или ЖСК, которые, в силу п/п.1 ст.137 Жилищного кодекса РФ, вправе заключать договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.
В постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 05.10.2007 года № 57 прямо указано, что ТСЖ не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов членов ТСЖ, в связи с чем, соответствующие обязательства ТСЖ перед организациями, непосредственно оказывающими услуги, не могут быть большими, чем в случае заключения этими организациями прямых договоров с жильцами - членами ТСЖ.
С учетом изложенного, ОАО «ТГК-9» в отношении с ТСЖ и ЖСК, которые являются лишь посредниками между ресурсоснабжающей организацией и гражданами -потребителями коммунальных услуг, при определении размера платы за коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение), при осуществлении расчетов с населением, не имеющих приборов учета тепловой энергии, обязаны применять метод расчета, предусмотренный п.19 Правил.
Ущемление интересов потребителей коммунальных услуг, заключается в применении ОАО «ТГК-9» данных, рассчитанных не в соответствии с методикой установленной Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.06.2006г. №307, а расчетным методом, предусмотренным Методикой определения количества коммунальных ресурсов и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной Приказом Госстроя России от 06.05.2000г. №105, и подлежащей применению для теплоснабжающих организаций системы ЖКХ и потребителей — юридических лиц, потребляющие установки которых присоединены к водяным тепловым сетям систем коммунального теплоснабжения, при осуществлении коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, который в отношении ТСЖ и ЖСК, в соответствии с положениями действующего законодательства, применяться не может.
Это подтверждено выводами арбитражных судов: Определением Высшего Арбитражного Суда № ВАС-9516/09 от 12 августа 2009 г.; Постановлением Третего Арбитражного Апелляционного Суда по делу № А74-2247/2009 от 9 ноября 2009 года, Решениями трех инстанций по делу № А67- 7333/09.
Требования истца из расчета по Методике не обоснованы и незаконны, в том числе потому, что истцом не представлено каких-либо доказательств потребления ТСЖ теплоэнергоресурсов в количестве, определенном по Методике. Непонятно, что означается требование истца о взыскании «разницы» между двумя расчетами - по Методике и Правилам (нормативам потребления).
ТСЖ определен размер потребленной теплоэнергии согласно требованиям действующего законодательства.
На основании изложенного, просим в удовлетворении исковых требований истцу отказать.
Приложение:
1. расчет нормативного потребления, с начислениями по нежилому помещению, с данными о разнице по начислениям ТГК-9 и ТСЖ (7 листов);
2. отчеты о численности зарегистрированных граждан (12 листов);
3. акты включений и отключений (4 листа).
5. свидетельство о регистрации ТСЖ;
6. Доверенность на представителя.
26 октября 2010г.
U
Uzanto
26 октября 2010г.
из будущего
из будущего
не такого уж и далекого.
Дата на день предстоящего вручения.
График рассмотрения дела: http://kad.arbitr.ru/?id=58D3DCE2-3B41-4667-B5F1-B...
[Сообщение изменено пользователем 24.10.2010 19:02]
Состоялось предварительное слушание по иску ТГКи.
Судом истцу был задан тот же что и в начале рассмотрения предыдущего иска: КАКОЕ ПРАВОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРИМЕНЕНИЯ 105-Й МЕТОДИКИ.
И, так же как в прошлый раз вразумительного ответа представитель ТГКи не озвучил.
Судом было отмечено, что по сути истец заявляет о переоценке решения суда, которое ему не понравилось, но увы вступило в законную силу.
Следующие слушания назначены на 23 Ноября.
Судом истцу был задан тот же что и в начале рассмотрения предыдущего иска: КАКОЕ ПРАВОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРИМЕНЕНИЯ 105-Й МЕТОДИКИ.
И, так же как в прошлый раз вразумительного ответа представитель ТГКи не озвучил.
Судом было отмечено, что по сути истец заявляет о переоценке решения суда, которое ему не понравилось, но увы вступило в законную силу.
Следующие слушания назначены на 23 Ноября.
Заместителю Главы Екатеринбурга
В. П. Крицкому
Уважаемый Владимир Павлович!
По инициативе Администрации г. Екатеринбург в Июле 2008 года было инициировано (Заместителем Главы Орджоникидзевского района города Екатеринбурга С. А. Исаковым, действовавшим по доверенности (от 25.12.2007 г. № 190) от Администрации г. Екатеринбурга, в лице Главы Екатеринбурга Чернецкого Аркадия Михайловича) и проведено общее собрание собственников всех многоквартирных домов (МКД) расположенных в квартале улиц Старых большевиков – Краснофлотцев – Стачек – Корепина. Общим собранием собственников МКД принято Решение: «Оформить земельный участок в границах квартала ул. Стачек – ул. Краснофлотцев – ул. Старых большевиков – ул. Корепина, на котором расположены следующие многоквартирные дома: ул. Стачек, д. 12, 12а, ул. Краснофлотцев, д. 14, 20, 22, ул. Старых большевиков, д. 11, 13, ул. Корепина, д. 17, 21, 21а, 23, 23а, в общую долевую собственность собственников помещений данных домов…» Копия Протокола от 31 Июля 2008 г. прилагается. Надлежащие документы во исполнение Решения собственников (Заявление, Протокол собрания, Кадастровый План квартала № 66:41:0108115, и пр.) были незамедлительно переданы в Администрацию г. Екатеринбург.
Администрацией г. Екатеринбург был вызван Председатель Правления ТСЖ «Эльмашевское», созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 136 Жилищного Кодекса РФ путем объединения перечисленных выше МКД, и 11 Декабря 2008 г., в соответствии с Уставом ТСЖ действующий от имени членов ТСЖ согласовал проект границ участка квартала. На согласованном плане границ МКД в составе ТСЖ «Эльмашевское» отводились два единых участка (№ 1 и № 2). Копия фрагмента согласованного Плана прилагается.
Администрацией г. Екатеринбург 04 Апреля 2010 года, в соответствии с Постановлением Главы города № 819 от 26.01.10 г., с участием представителей собственников МКД расположенных в квартале, проведены общественные слушания по проекту межевания территории. На плане межевания был представлен тот же состав участков, в том числе и единый участок МКД объединенных в ТСЖ «Эльмашевское» http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13... Фотография Плана представленного Администрацией г. Екатеринбург на общественные слушания прилагается.
Администрацией г. Екатеринбург дальнейшие действия не осуществлены, чем неоднократно и грубо нарушены порядок и сроки принятия решений определенные статьей 36 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
Одновременно с этим Администрацией г. Екатеринбург условием финансирования капитальных ремонтов МКД ТСЖ «Эльмашевское» выдвинуто императивное требование к ТСЖ: В срок до 20.12.2010 года провести работы по формированию и постановке на государственный учет земельного участка и предоставить выписку из кадастрового плана земельного участка до 25.12.2010 г. Копия Соглашения № 35 от 15.07.2010 прилагается. При этом в случае неисполнения указанного требования предоставление средств на капитальный ремонт приостанавливается (пункт 4.2.2. Соглашения).
Для недопущения срыва установленных сроков выполнения федеральной программы по капитальному ремонту МКД ТСЖ «Эльмашевское» в рамках Закона № 185-ФЗ, просим:
в срок до 15.11.2010 г. издать Постановление Главы города Екатеринбург «Об утверждении проекта межевания территории в квартале улиц Старых большевиков – Краснофлотцев – Стачек – Корепина» в соответствии с согласованным 11.12.2008 г. проектом межевания и мнениями жителей города Екатеринбурга изложенными на общественных слушаниях состоявшихся 04.04.2010 года.
Приложения:
1. Протокол общего собрания собственников многоквартирных домов квартала – 10 листов.
2. Копия фрагмента Проекта межевания согласованного 11.12.2008 г. – 1 лист.
3. Фотография Проекта межевания представленного на общественных слушаниях 04.04.2010 г. – 1 лист.
4. Копия Соглашения № 35 от 15.07.2010 г. о предоставлении средств на капитальный ремонт МКД «Эльмашевское» - 3 листа.
Председатель Правления С. И. Строганов
[Сообщение изменено пользователем 29.10.2010 05:55]
В. П. Крицкому
Уважаемый Владимир Павлович!
По инициативе Администрации г. Екатеринбург в Июле 2008 года было инициировано (Заместителем Главы Орджоникидзевского района города Екатеринбурга С. А. Исаковым, действовавшим по доверенности (от 25.12.2007 г. № 190) от Администрации г. Екатеринбурга, в лице Главы Екатеринбурга Чернецкого Аркадия Михайловича) и проведено общее собрание собственников всех многоквартирных домов (МКД) расположенных в квартале улиц Старых большевиков – Краснофлотцев – Стачек – Корепина. Общим собранием собственников МКД принято Решение: «Оформить земельный участок в границах квартала ул. Стачек – ул. Краснофлотцев – ул. Старых большевиков – ул. Корепина, на котором расположены следующие многоквартирные дома: ул. Стачек, д. 12, 12а, ул. Краснофлотцев, д. 14, 20, 22, ул. Старых большевиков, д. 11, 13, ул. Корепина, д. 17, 21, 21а, 23, 23а, в общую долевую собственность собственников помещений данных домов…» Копия Протокола от 31 Июля 2008 г. прилагается. Надлежащие документы во исполнение Решения собственников (Заявление, Протокол собрания, Кадастровый План квартала № 66:41:0108115, и пр.) были незамедлительно переданы в Администрацию г. Екатеринбург.
Администрацией г. Екатеринбург был вызван Председатель Правления ТСЖ «Эльмашевское», созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 136 Жилищного Кодекса РФ путем объединения перечисленных выше МКД, и 11 Декабря 2008 г., в соответствии с Уставом ТСЖ действующий от имени членов ТСЖ согласовал проект границ участка квартала. На согласованном плане границ МКД в составе ТСЖ «Эльмашевское» отводились два единых участка (№ 1 и № 2). Копия фрагмента согласованного Плана прилагается.
Администрацией г. Екатеринбург 04 Апреля 2010 года, в соответствии с Постановлением Главы города № 819 от 26.01.10 г., с участием представителей собственников МКД расположенных в квартале, проведены общественные слушания по проекту межевания территории. На плане межевания был представлен тот же состав участков, в том числе и единый участок МКД объединенных в ТСЖ «Эльмашевское» http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13... Фотография Плана представленного Администрацией г. Екатеринбург на общественные слушания прилагается.
Администрацией г. Екатеринбург дальнейшие действия не осуществлены, чем неоднократно и грубо нарушены порядок и сроки принятия решений определенные статьей 36 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
Одновременно с этим Администрацией г. Екатеринбург условием финансирования капитальных ремонтов МКД ТСЖ «Эльмашевское» выдвинуто императивное требование к ТСЖ: В срок до 20.12.2010 года провести работы по формированию и постановке на государственный учет земельного участка и предоставить выписку из кадастрового плана земельного участка до 25.12.2010 г. Копия Соглашения № 35 от 15.07.2010 прилагается. При этом в случае неисполнения указанного требования предоставление средств на капитальный ремонт приостанавливается (пункт 4.2.2. Соглашения).
Для недопущения срыва установленных сроков выполнения федеральной программы по капитальному ремонту МКД ТСЖ «Эльмашевское» в рамках Закона № 185-ФЗ, просим:
в срок до 15.11.2010 г. издать Постановление Главы города Екатеринбург «Об утверждении проекта межевания территории в квартале улиц Старых большевиков – Краснофлотцев – Стачек – Корепина» в соответствии с согласованным 11.12.2008 г. проектом межевания и мнениями жителей города Екатеринбурга изложенными на общественных слушаниях состоявшихся 04.04.2010 года.
Приложения:
1. Протокол общего собрания собственников многоквартирных домов квартала – 10 листов.
2. Копия фрагмента Проекта межевания согласованного 11.12.2008 г. – 1 лист.
3. Фотография Проекта межевания представленного на общественных слушаниях 04.04.2010 г. – 1 лист.
4. Копия Соглашения № 35 от 15.07.2010 г. о предоставлении средств на капитальный ремонт МКД «Эльмашевское» - 3 листа.
Председатель Правления С. И. Строганов
[Сообщение изменено пользователем 29.10.2010 05:55]
28 Октября в доме на Краснофлотцев 20 при подключении новой полипропиленовой системы холодного водоснабжения (ХВС) смонтированной по федеральной адресной программе капитального ремонта многоквартирных домов (по 185-ФЗ) произошло разрушение трубы ввода воды в дом. Древней и полностью сгнившей:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Для предотвращения затопления подвала требовалось отключение ввода ХВС, но ситуация осложнилась тем, что колодец с ответвлением от водовода принадлежащий МУП "Водоканал" полностью разрушен, засыпан землей и зарос деревьями.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Именно по этой причине "Водоканалу" пришлось отключить от водоснабжения всю ветку водовода снабжающую дома в половине квартала (Корепина 21, Старых большевиков 11 и 13, Краснофлотцев 18, 20 и 22).
[Сообщение изменено пользователем 31.10.2010 06:30]
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Для предотвращения затопления подвала требовалось отключение ввода ХВС, но ситуация осложнилась тем, что колодец с ответвлением от водовода принадлежащий МУП "Водоканал" полностью разрушен, засыпан землей и зарос деревьями.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Именно по этой причине "Водоканалу" пришлось отключить от водоснабжения всю ветку водовода снабжающую дома в половине квартала (Корепина 21, Старых большевиков 11 и 13, Краснофлотцев 18, 20 и 22).
[Сообщение изменено пользователем 31.10.2010 06:30]
29 Октября для ремонта заброшенного колодца прибыли службы "Водоканала"
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
и приступили к раскопкам.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
На глубине 3-х метров обнаружилось похороненное ответвление с мертвой задвижкой
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Далее была доставлена и установленная новая задвижка.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
и приступили к раскопкам.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
На глубине 3-х метров обнаружилось похороненное ответвление с мертвой задвижкой
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Далее была доставлена и установленная новая задвижка.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Пока проводились ремонтные работы, для жителей обезвоженных домов был организован подвоз воды.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Вместо сгнившей трубы "Водоканала" (разделение ответственности происходит по границе наружной стены дома), за счет ТСЖ была проведена новая, полипропиленовая. При этом, для предотвращения еще больших раскопок новая труба была проведена в дом внутри старой, которая отныне будет служить для новой трубы простой защитной гильзой.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Вместо сгнившей трубы "Водоканала" (разделение ответственности происходит по границе наружной стены дома), за счет ТСЖ была проведена новая, полипропиленовая. При этом, для предотвращения еще больших раскопок новая труба была проведена в дом внутри старой, которая отныне будет служить для новой трубы простой защитной гильзой.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Далее "Водоканалом" были проведены работы по устройству нового колодца.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Аналогичный прорыв трубы ввода в дом ХВС произошел ночью после подключении новой системы водоснабжения на Стачек 12.
Поскольку в этом доме нет подвала, о том что затоплено подполье стало известно только следующим утром, когда монтажники по капремонту начали рабочий день.
Было затоплено не только подполье дома, но и приямок с находящимся в нем дорогостоящим Узлом Учета (общедомовым счетчиком тепла и ГВС)
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
..из которого ТСЖ экстренно организовало откачку воды.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
На следующий день прибыли службы Водоканала для поиска колодца
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Который оказался также как и на Краснофлотцев 20 похороненным, на этот раз под дворовой парковкой.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
До того как колодец был найден и закрыта задвижка отсекающая трубу подающую воду в дом Стачек 12, несколько близлежащих домов были вынуждены, так же как и в предыдущем случае, сутки оставаться без водоснабжения.
Теперь "Водоканалу" предстоит также как и на Краснофлотцев 20 заменить старую задвижку на новую и подключить дом по новой трубе, но для этого придется делать раскопки с наружной стены дома, поскольку на Стачек 12 подвала нет, и устроить раскопки трехметрового котлована (до глубины залегания ввода трубы под фундаментом) в подполье под квартирой № 1 не представляется возможным.
[Сообщение изменено пользователем 31.10.2010 06:24]
Поскольку в этом доме нет подвала, о том что затоплено подполье стало известно только следующим утром, когда монтажники по капремонту начали рабочий день.
Было затоплено не только подполье дома, но и приямок с находящимся в нем дорогостоящим Узлом Учета (общедомовым счетчиком тепла и ГВС)
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
..из которого ТСЖ экстренно организовало откачку воды.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
На следующий день прибыли службы Водоканала для поиска колодца
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Который оказался также как и на Краснофлотцев 20 похороненным, на этот раз под дворовой парковкой.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
До того как колодец был найден и закрыта задвижка отсекающая трубу подающую воду в дом Стачек 12, несколько близлежащих домов были вынуждены, так же как и в предыдущем случае, сутки оставаться без водоснабжения.
Теперь "Водоканалу" предстоит также как и на Краснофлотцев 20 заменить старую задвижку на новую и подключить дом по новой трубе, но для этого придется делать раскопки с наружной стены дома, поскольку на Стачек 12 подвала нет, и устроить раскопки трехметрового котлована (до глубины залегания ввода трубы под фундаментом) в подполье под квартирой № 1 не представляется возможным.
[Сообщение изменено пользователем 31.10.2010 06:24]
Пункт 10.2. Правил дорожного движения разрешает движение на дворовых территориях не более 20 км/ч.
Для водителя желтого ведра,
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
...умудрившегося на коротком участке нашего двора значительно превысить это ограничение и не справившегося с управлением своим автомобилем, желание прокатиться с ветерком обернулось солидной неприятностью. В количестве 2 шт.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Граждане!
Соблюдайте правила дорожного движения!
Для водителя желтого ведра,
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
...умудрившегося на коротком участке нашего двора значительно превысить это ограничение и не справившегося с управлением своим автомобилем, желание прокатиться с ветерком обернулось солидной неприятностью. В количестве 2 шт.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Граждане!
Соблюдайте правила дорожного движения!
Заместителю Главы Екатеринбурга
В. П. Крицкому
В. П. Крицкому
Не потребовалось.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Постановление № 4906 от 27.10.10
Об утверждении проекта межевания территории в квартале улиц Краснофлотцев - Старых большевиков - Корепина - Стачек
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 19 Устава муниципального образования «город Екатеринбург», Решением Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 № 68/48 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования «город Екатеринбург», с учетом протокола публичных слушаний по проекту межевания территории в квартале улиц Краснофлотцев - Старых большевиков - Корепина - Стачек от 02.04.2010
ПОСТАНОВЛЯЮ :
1. Утвердить проект межевания территории в квартале улиц Краснофлотцев - Старых большевиков - Корепина - Стачек в следующем составе:
1) сводный чертеж границ земельных участков (приложение № 1);
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
2) основные показатели земельных участков (приложение № 2).
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
2. Главному управлению архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга руководствоваться утвержденной документацией по проекту межевания территории в квартале улиц Краснофлотцев - Старых большевиков - Корепина - Стачек.
3. Установить публичные сервитуты постоянного действия в отношении земельного участка 1/5 площадью 180,57 кв. м, земельного участка 8/2 площадью 140,89 кв. м для прохода, проезда через участки неограниченного числа лиц и обслуживания коммунальных объектов, расположенных на земельных участках.
4. Правообладателям, собственникам земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в квартале улиц Краснофлотцев - Старых большевиков - Корепина - Стачек, при осуществлении работ по формированию и постановке на государственный кадастровый учет (внесение изменений в сведения государственного кадастра) земельных участков руководствоваться проектом межевания территории, утвержденным настоящим Постановлением.
5. Управлению по информационно-аналитическому обеспечению деятельности Главы Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете «Вечерний Екатеринбург», разместить на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет http://www.ekburg.ru/officially/glavadoc/glavadoc2... .
И.о. Главы Екатеринбурга первый заместитель Главы Екатеринбурга А.Э.Якоб
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
L
Lieschen
Вчера МУП "Водоканал" продолжил работы по замене задвижки ХВС на Стачек 12.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Старая задвижка
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
с непотребными внутренностями (речь идет о снабжении питьевой водой!)
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
была заменена на новую.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
В это же время был организован подвоз питьевой воды
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Старая задвижка
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
с непотребными внутренностями (речь идет о снабжении питьевой водой!)
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
была заменена на новую.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
В это же время был организован подвоз питьевой воды
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Одновременно, Председатель ТСЖ уговаривал, упрашивал, добивался от Водоканала (начиная с районного отделения до головной городской конторы) не присоединять новую задвижку к аварийному участку трубы от колодца, до непосредственного ввода в дом - водоснабжение дома при этом не восстановится, а, не
тратя драгоценное время впустую сразу произвести раскопки у фундамента дома и заменить аварийный участок на новую полипропиленовую трубу (которую даст ТСЖ) - так как это было сделано на Краснофлотцев 20 - прокладыванием новой трубы внутри старой http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13... .
На эти просьбы сотрудники Водоканала сообщали, что от начальника Орджоникидзевского участка Сергея Алексеевича Коурова поступило распоряжение раскопки не производить, а менять только задвижку и подключать её к старой трубе.
Мотивировали этот бесхозяйственный бред тем, что якобы труба от колодца до дома не входит в зону ответственности Водоканала.
Пришлось в срочном порядке отсылать факсом в обе конторы (городскую и районную) следующий документ подписанный Водоканалом:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
С утра понедельника борьба за жизнеобеспечение жителей Стачек 12 будет продолжена на уровне руководства района и управления районного ЖКХ.
[Сообщение изменено пользователем 01.11.2010 07:26]
На эти просьбы сотрудники Водоканала сообщали, что от начальника Орджоникидзевского участка Сергея Алексеевича Коурова поступило распоряжение раскопки не производить, а менять только задвижку и подключать её к старой трубе.
Мотивировали этот бесхозяйственный бред тем, что якобы труба от колодца до дома не входит в зону ответственности Водоканала.
Пришлось в срочном порядке отсылать факсом в обе конторы (городскую и районную) следующий документ подписанный Водоканалом:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
С утра понедельника борьба за жизнеобеспечение жителей Стачек 12 будет продолжена на уровне руководства района и управления районного ЖКХ.
[Сообщение изменено пользователем 01.11.2010 07:26]
Кстати...
Мнение о Водоканале можно высказать в теме здесь: http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=9&...
Мнение о Водоканале можно высказать в теме здесь: http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=9&...
В 14 часов на Стачек 12 состоялась рабочая встреча Председателя ТСЖ, заместителя начальника Управления Орджоникидзевского ЖКХ с представителями Водоканала.
Удалось уговорить Водоканал произвести необходимые для подключения дома раскопки у наружной стены дома. Завтра утром обещали пригнать технику.
Тем временем, со своей стороны ТСЖ произвело раскопки с внутренней стороны в подполье квартиры № 1 до глубины залегания трубы.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Удалось уговорить Водоканал произвести необходимые для подключения дома раскопки у наружной стены дома. Завтра утром обещали пригнать технику.
Тем временем, со своей стороны ТСЖ произвело раскопки с внутренней стороны в подполье квартиры № 1 до глубины залегания трубы.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Завтра утром обещали
пригнать технику.
пригнать технику.
Звонил.
Выяснял - почему не приехали.
Перенесли на завтра (среду).
Перенесли на завтра (среду).
Итак, отчет о завершении ликвидации аварии трубопровода ХВС дома Стачек 12.
Утром МУП "Водоканал" начал раскопки у стены дома:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Была обнаружена древняя и ветхая труба выходящая из под фундамента, для удаления которой вручную понадобились усилия одного человека (на фото обрывок справа на глубине с подтёком):
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
В верхней части трубы обнаружено повреждение - дыра размером с 50-ти копеечную монету:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Впечатляют и внутренности трубы по которой МУП "Водоканал" п(р)одавал жителям дома воду качество которой должно соответствовать ГОСТу "Вода питьевая":
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
(внутренность трубы крупным планом)
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Впечатляют и внутренности трубы по которой МУП "Водоканал" п(р)одавал жителям дома воду качество которой должно соответствовать ГОСТу "Вода питьевая":
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
(внутренность трубы крупным планом)
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.