ЧЕРНЯХОВСКОГО, частный дом

Уважаемое правление, вот уже третью неделю от вас нет никаких вестей, неужели все так плохо? Так давайте встречаться, надо обсуждать и решать все проблемы (а то поздно будет)

ни у кого нет телефона председателя?
я по теме прошелся - вроде нигде не фигурирует

http://ura.ru/content/svrd/22-04-2009/articles/103...
в целом стандартная для урашек заказуха, но В.Гребнев член нашего Правления, который действительно спит и видит как что-нибудь у Сорокина отмести, даже и площади у Новограда в нашем доме (а это то, что мы думаем тратить на достройку). а наш Председатель, вместо регистрации активно писал бумаги в милицию, вот я и думаю, не нашел ли он себе нового, успешного друга-покровителя ... подковерные игры какие-то, ауу господин Моськин!
расскажите, что все это не так, и что мы скоро достроим домик
:-)

спасибо _qp за телефон председателя, позвонил

хорошего ничего нет

похоже, на самом деле придется еще одно собрание проводить.

уважаемый Володя, бульте любезны расскажите, что по версии председателя плохо и главное по его мнению, почему? обозначьте имена и названия врагов, не дающих ему плодотворно трудиться на общее благо. ну если он сам сменил ораторский талант на партизанское молчание. а вот собрание давно назрело :ultra:

я писал, что это в моем понимании хорошего ничего нет.
С председателем я общался по телефону недолго, минут 5, так что общей картины не знаю. Вкратце - Березовская на работу не ходит, то больничный, то еще что-то, а документация и визирование договоров лежит на ней.
В частности - камень преткновения - договор на сверление дырок для СТКС.
Другие работы также практически не ведутся - никому ничего не проплачено. Хотя она пела песни, что всем все внесено.
СМУ-3 вроде бы подряжают на наш дом, т.к. участок был отдан им, но Сорокин и березовская не хотят воспользоваться их помощью - на совещаниях в городской администрации говорят, что им самим хватит сил.
Вот вроде бы и все о чем разговаривали. ТСЖ зарегистрировано, но это не дает никакого прока - в вопросе достройки дома.

если что-то интерпретировал не так - я думаю, он меня поправит.

Господа дольщики, если мы не скинемся на эти дырки (простите- отверстия), то нам будут до осени втирать, что из-за этого вся стройка встала, не та это сумма, чтобы останавливать процесс.

Хотела отдать долг, но узнав о конфискации имущества у ООО"Новоград" и задолженностью перед Гребеневым в размере 3млн. руб., мое желание исчезло!!!

так проведите проплату непосредственно СТКС - об этом есть договоренность
или за сверление этих пресловутых "дырок"

Пожалуйста, кто-нибудь, объясните поконкретней про сложившуюся ситуацию. И про перспективы. И почему так мало людей в общении. Неужели никому ничего не надо!???

Веретенников Е.В.:

Уважаемые члены ТСЖ и дольщики строящегося жилого дома по ул. Юмашева, 18!

23 апреля 2009 г. на заседании правления ТСЖ был переизбран председатель. Большинством голосов председателем правления ТСЖ был избран Веретенников Евгений Виленович.

Я немного поясню, для чего создавалось наше ТСЖ именно на стадии достройки дома. Главные причины:
- прекращение нецелевого использования денежных средств дольщиков;
- понуждение заказчика-застройщика и его учредителей к достройке дома.
Также подконтрольными в процессе строительства должны быть, в частности, такие вопросы:
- передача технической документации в полном объеме по всем инженерным системам со всеми изменениями к моменту достройки для дальнейшей эксплуатации дома;
- будущим собственникам жилья необходимо предусмотреть и согласовать устройство ограды и въездных ворот, относящихся к благоустройству дворовой части нашего дома, но не учтенных существующим проектом;
- и т.д. и т.п.

Что касается претензий некоторых дольщиков к правлению ТСЖ, что оно обязано достроить дом, то напоминаю, что ТСЖ – это не ЖСК, т.е. мы изначально не брали на себя недострой, не оформляли на себя землю и разрешительные документы, не оформляли лицензию для выполнения функций заказчика-застройщика. ТСЖ не имеет права самостоятельно достраивать дом. Мы взяли на себя только функции контроля.

В качестве председателя правления ТСЖ постараюсь избежать тех ошибок, которые были допущены ранее. Раз в неделю информация о ходе строительства будет вывешиваться на форуме. Для дольщиков, не имеющих выхода в интернет, правление определит время и место на стройке, куда смогут приходить все желающие. Убедительная просьба, если у кого есть какие-то конкретные вопросы или предложения, не задавайте их анонимно на форуме, обращайтесь в правление, и тогда можно будет на них оперативно реагировать.

По поводу оплаты дольщиками задолженностей: не бойтесь закрывать свои долги! Ваши деньги пойдут на оплату конкретных подрядных работ. Оплата производится векселями Сбербанка по распорядительным письмам «Новограда». Вы будете знать, на что конкретно пошли ваши деньги. Кому не ясна схема оплаты, пожалуйста, обращайтесь напрямую ко мне или к Березовской. Срок окончания строительства нашего дома напрямую зависит от поступления денег на оплату подрядных работ. Точная (насколько это возможно) сумма, которая необходима для достройки нашего дома, будет выведена на следующей неделе. Должники, особенно те, кто не собирается погашать свой долг до окончания строительства, должны иметь в виду, что получить право собственности на квартиру или реализовать ее будет нереально.

В первой половине мая необходимо провести общее собрание членов ТСЖ. О сроке его проведения и повестке дня будет сообщено дополнительно. На собрании имеют право присутствовать все дольщики нашего дома, но голосовать по поставленным вопросам (которые будут указаны в повестке дня) имеют право только члены ТСЖ. Исполнение же принятых решений по закону будет обязательным для всех дольщиков, в т.ч. и не членов ТСЖ. Так что, время еще есть, пожалуйста, те, кто еще не вступил в члены ТСЖ, вступайте, чтобы самим решать судьбу дома, а не только выполнять принятые не вами решения.

Приостановленные работы по достройке дома будут возобновлены до конца месяца.

Мой телефон (моб.): 2-688-796

[Сообщение изменено пользователем 26.04.2009 23:26]

вот это оптимистично

остается только надеяться

Вот это правильное решение, сейчас точно дела в гору пойдут

http://www.dkvartal.ru/news/3978795

Это то , о чем я думаю или нет. Может ктонить разубедит?

интересно, какую сумму успели проплатить СТКС?
если их пробанкротят, то что станет с квартирами и паркингами, типа переданными им за работы?
если будет какое-то голосование в ТСЖ, то кто будет за них голосовать?

Какая-то ситуация нездоровая складывается: Уралстрой - банкрот, СТКС - банкрот, Виолетт - банкрот, Новоград - банкрот, БНМ - ХЗ где шарится и ныкается.

Может быть хотя Веретенникову Е.В. удастся документацию у БНМ забрать и что-то сделать :weep:

Веретенников Е.В.: по поводу банкротства «СТКС».

Холдинг «СТКС» - довольно большая организация, состоящая из отдельных компаний. Так вот, банкротится ЗАО «СТКС» - оптовая структура. У нас договор заключен со СМУ «СТКС» (строительно-монтажным управлением) в лице директора Кашеварова Сергея Олеговича. Это предприятие не подпадает под процедуру банкротства. Поэтому беспокоиться нам не о чем. Для справки: заплачено СМУ «СТКС» деньгами 300 тыс. руб., отработано 267 тыс. руб. Процесс передачи квартир и парковок не закончен и будет происходить по мере выполнения подрядных работ.

[Сообщение изменено пользователем 28.04.2009 22:56]

Евгений Виленович, спасибо за информацию и оперативность

[Сообщение изменено пользователем 29.04.2009 00:23]

ладно, пока не будем беспокоиться :-)

сегодня проходил мимо
вроде бы что-то изменилось в фасаде, цвет что-ли, или от солнца отсвечивало так
больше видимых изменений нет

:-)

Господин Веретенников, что нового?

http://www.uralstroyinfo.ru/?id=47&obj=5051

http://www.ura.ru/content/svrd/06-05-2009/articles...

[Сообщение удалено пользователем 08.05.2009 02:24]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru