ЧЕРНЯХОВСКОГО, частный дом

Вопрос к Евгению Виленовичу:

какие-то новости есть?
При администрации города вроде бы есть какой-то попечительский совет, следящий за достройкой уже начатых домов. Они не помогут?

Веретенников Е.В.

Новости на сегодня такие:
С 24 апреля бывший председатель ТСЖ Моськин В.В. не передает учредительные и другие документы по ТСЖ и печать. В работе правления участия не принимает.

Что касается движения по дому:
1.Отверстия в квартирах под стояки начали пробивать. Закончат со стояками, будут пробивать отверстия под внутренний водосток. СТКС пойдет следом.
2.«Виолетт» (остекление лоджий) вышел на работу.
3.Завтра состоится вторая встреча с Сорокиным и его заместителем по поводу сроков начала работ по электрике.
4.Понуждаем выходить на работу крышников (фирма «Град») без запрашиваемого ими огромного аванса.
5.«БК-Сервис» (вентиляция) производят ревизию выполненных ранее работ. Достигнута договоренность, что в счет оплаты оставшихся работ им будет передана 2-х комнатная квартира.

Попечительский совет, следящий за достройкой домов есть, но пока дальше, чем сбор справок с застройщиков, дело не идет. И пока они не знают, что делать с ними. Я все же предлагаю достраивать дом самим, т.е. делать то, что сейчас делаем. Конечно жаль, что время упущено, но за лето мы должны выполнить все основные работы по дому. Прошу вас в этом поддержать меня. Не бойтесь закрывать свои долги, оплачивая подрядные работы. Контроль за использованием средств налажен.

"за лето мы должны выполнить все основные работы по дому"
я так понимаю,что даже в задумках нет достроить дом за лето и сдать?!!!я правильно понимаю...
"Контроль за использованием средств налажен" - кем он налажен???почему бы не дать пример остальным дольщикам и не выплатить свои долги всем участникам, председателям ТСЖ???поступили бы даже очень приличные средства на строительство!!!

...очень правильно замечено!!! Я это предлагал сразу после образования ТСЖ (см. форум), правление должно быть без долгов!..., пусть хотя бы новый председатель отчитается о состоянии своей задолженности, а метров квадратных за ним числится очень много, если он их закрывает выполненными по дому работами, то хотелось бы увидеть объемы и расценки..., кстати, у старого председателя, по моему, с оплатой все было в порядке... и не надо забывать, что новый председатель - человек хорошо знакомый с Сорокиным, к чему бы это?

А что еще должно вам правление? Значит, просто дольщики могут быть с долгами, а правление нет? Да еще и работать бесплатно на ваше, в частности Vol25 и *SONYA* , благо? А вы, значит, будете поплевывать в их сторону, лежа на диванчике??? Покритиковывать??? Вы наверняка не представляете, каких усилий стоит сдвинуть с мертвой точки этот груз (наш дом). И почти три месяца пропали даром, благодаря господину Моськину, у которого, кстати, нет долгов. И кому от этого стало легче? Только всю работу застопорил. Может мы выберем в правление всех, у кого нет долгов? Вот тогда-то наш дом в момент построится!!! Я не пойму, вы хотите въехать в свои квартиры, или у вас другая цель? (А объемы и расценки вам домой к диванчику принести?)

Нет, господин "cot186", к моему диванчику ничего не нужно!!!я сама готова принести к вашему диванчику за достройку дома, только вот считаю,что ваши старания не стоят 3, 4 миллиона, а эти суммы - долги некоторых "потеющих", сдвигающих груз с мертвой точки!Суть проблемы вы как то не поняли совершенно. Да, кто-то там из вас молодцы, стараются достроить дом!!Низкий поклон!не понятно одно, их цель - благотворительность, помощь себе и будущим соседям, или же нечто наживное, уйти от уплаты долгов!!!И никто не плюет ни в чью сторону, и тем более не лежат на диване люди, которые практически полностью оплатили свою долю.Они продалжают дальше трудиться, чтобы взять кредит и внести остаток, а потом платить проценты, в то время как, кто-то получит халявные квартиры!!!!

сейчас главное без истерики обойтись, а то мы последние несколько месяцев только и слышали о происках врагов, мешающих господину Моськину вести нас к солнцу...
вообще то "выполнить основные работы" это и есть достроить дом, а вы что думали? в чем конкретика Ваших предложений, хотите помочь, предложите (можно вместе с отчетом, что Вы лично сделали для достройки дома), есть конкретные факты недобросовестности нового председателя-озвучьте!

Евгений Виленович, может правда, разложите здесь подробно арифметику ваших отношений с Сорокиным, а то это будет бесконечной почвой для подобных глубокомысленных выводов о вашем стремлении нажиться за счет несчастных, лежащих на диване дольщиков. надо поставить в этом вопросе точку :ultra:
господин Моськин, а вот доки надо вернуть, вы же не саботажник, вы ведь тоже хотите достройки дома, правда :-)

*SONYA*, как же так, в правлении раздают халявные квартиры, а вы в стороне остались? Зачем брать кредит, когда можно было подсуетиться и попасть в правление?! Кишка тонка? Там ведь еще что-то и уметь делать надо. А, позвольте узнать, кому конкретно низко кланяетесь, не Моськину ли? То-то нотки знакомые проскакивают… Интриги Моськина живут и процветают!

Точку поставить все равно не удастся. Такие люди все равно найдут повод достать... Им злость и зависть жить не дает.

спасибо председателю за ответы


если не хочет, то может не мучить человека - в печати ТСЖ на данный момент (ИМХО) не очень много проку. Потом, надеюсь, все устаканится. А ТСЖ каким числом зарегистрировано (если не секрет)?

радует, что какой-то процесс хотя бы пошел, но какие работы по Вашему мнению входят в


соглашусь с предложением 7007



Если СТКС пойдет устанавливать что-то по квартирам, то что решили с входными дверями?
Как решается вопрос о продлении разрешения на строительство (предыдущее вроде бы только до июля)?

был сегодня, фасад стал весь одного цвета, теперь насколько я понимаю на него будет смонтирована вентилируемая часть и домик заиграет :-)
внутри похоже бегали электрики, из нескольких окон ведут провода, видимо подключены к внешнему источнику, стекольщиков не видно, количество застекленных лоджий не изменилось...

дак я понимаю, вы тоже не совсем оплатили квартиру... ну вот, а других правильному учите...
Володя-Forester (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 24 Апр 2009 17:27
Цитата:
От пользователя: *SONYA*

Хотела отдать долг

так проведите проплату непосредственно СТКС - об этом есть договоренность
или за сверление этих пресловутых "дырок"

...послушайте умного совета, он даст вам право поучать окружающих (пока, насколько я понимаю, правление и председатель СТАРАЮТСЯ достроить дом без привлечения ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ средств дольщиков, в отличии кстати от других недостроев Сорокина), так давайте, если нечем помочь, хотя бы не мешать им...
еще раз повторю, есть конкретные факты злоупотреблений, их подтвержденная схема - в студию, на всеобщее обозрение, если слухи, злоба и эмоции, то в топку... сидим тихо, "берем кредиты, платим проценты", сочувствуем В.Моськину (кстати, давно его не слышно, этот форум открыт для всех, и любое мнение приветствуется, пишите, отстаивайте позицию, так рождается истина)...

Евгений Виленович, если потребуется, то по документам ТСЖ все учредительные могу сделать через налоговую (полностью имеют силу оригинала). По печати мне нужен оттиск или копия оттиска - тоже сделаю без проблем. В личку или на сотовый. Тараскин Роман (сотовый знаете).

стекольщики на лоджиях появились, вяло, но ползают...


тут думаю, если будет решено ставить дешевые и однообразные, то помониторить местных производителей сейфовых (у нас объемы привлекательные) или даже китайские, которые по размерам подойдут. понимаю, что полное г...но, но лучше деревяшек и выглядеть будут, а по цене очень близко к деревянным.

я про то же.
уж лучше сброситься, да сразу поставить более-менее привлекательное, чем какую-то временную дверь, за демонтаж которой еще потом придется и платить.
китай (типа форпост и пр.) не хотелось бы - уж очень тонкое железо, я протыкал его шлицевой отверткой.

если не секрет, а сколько квартир оплачено полностью? У руководства ТСЖ должны быть такие данные

Спасибо за грамотно сформулированные и вежливые ответы участники форума "7007" и "Володя-Forester", и за поддержку Vol25. Уравновешенные люди и должны вести общение с дольщикми. А "cot186" включил(а) оборонительную позицию...не хорошо...с нервишками проблемки видимо...может вам пока отлежаться где-нить в психо-неврологическом диспансере!!!???а с кишкой у меня все в полном порядке!!!!А господина Моськина знать не знаю, к сожалению или к счастью=))))

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=95483...
похоже дело дольщика, господина Гребнева живет и обретает сторонников...
понимаю, каждый пытается отстаивать свои интересы любыми целями, но так мы получим недострой в котором почти все квартиры будут принадлежать господину Г. и его сыну(именно площади, которые мы хотим использовать для достройки данный дольщик и пытается отмести, пока, по статистике арбитража, не всегда успешно)...
но главное, что в этом ему весьма успешно способствовал мсье Моськин, кстати он отдал документы?, т.к. промедление играет против нас...
это вопрос к Вам Евгений Виленович, просветите, как дела идут, когда собираться будем?

При чем тут Гребнев? Я такой же кинутый Сорокиным дольщик как и другие от БЦ ПОртал. Я же обозначил тему обсуждения - реальные факты их я и хочу обсудить. Ужасно слышать что якобы я сторонник и некий Гребнев всё затеял. С какой стати я его сторонник если у меня реальные документы на мои объекты? А Вы, а кинутые дольщики "БЦ портал", а подрядчики а куча судебных исков - тоже его сторонники? Сорокина защищает кучка заинтересованных людей, прошу Вас давайте обсуждать факты а не выдвигать версии .


[Сообщение изменено пользователем 21.05.2009 21:22]

дак вас никто не обвиняет ни в чем, просто у нас ситуация, когда в доме есть человек у которого Сорокин брал в долг деньги под обещания золотых гор закончилось попыткой обманутого (которому принадлежит более 1000 кв. метров в доме), вырвать еще квартиры, которые остальные предполагали использовать для достройки дома. нам в нем, в отличии от кредитора-жить, а у него это инвестиции, хоть и получилось, что рискованные...
просто дороги, цели и интересы у дольщиков кредиторов разные, ничего личного

сегодня проходил мимо - вроде бы какие-то изменения на лоджиях произошли. Похоже, что стекла повставляли. Новых металлоконструкций не замечено.

Вопрос председателю: Что нового?
Какие-то подвижки есть в строительстве?

Веретенников Е.В.

Краткие новости по работам на доме.

1. «Виолетт» в среду закончит остекление 13, 12, и 11 этажей, за что должен получить 750 тыс. руб. и парковочное место. По дальнейшим его работам в счет оплаты будет передана 2-х комнатная квартира и остальное «живыми деньгами». Общая сумма по «Виолетт» порядка 10 млн.руб.
2. Отверстия под стояки горячего, холодного водоснабжения, отопления и ливневки «пробивают» две фирмы: «Адель» и «Озон». После организации между ними соц.соревнования, работы пошли очень быстро. «Озон» также готовит отверстия для «БК-Сервис» (под вентиляцию). Наша задолженность за отверстия на сегодняшний день составляет 150 тыс.руб.
3. «СТКС» завозит трубы для внутр. водостока и начинает работы по стоякам (стоимость – 300 тыс.руб). После монтажа водостока выйдут «крышники» - фирма «Градъ» (300 тыс.руб).
4. С Сорокиным состоялись две встречи в составе правления. Каждый день обещает вывести на дом электриков после прихода ему со стороны каких-то мифических денег. Так как его обещаниям верить нельзя и есть опасность упустить сезон, объявлен тендер на проведение оставшихся работ по электрике. Если мы без Сорокина выполним эти работы, то ему придется расстаться с частью своих квартир.
5. Состоялись встречи с зам.начальника УГСН (строит. надзор) Камышаном В.Г. и с Крицким В.П. Ими была предложена помощь:
- в продлении технических условий по дому;
- по согласованию различных изменений в проекте, в т.ч. изменений по 13-му этажу;
- освобождение от 5% отчислений городу.
Также ими было предложено ускоренное переоформление земельного участка со СМУ-3 на ТСЖ, что требует обсуждения. Решение по этому вопросу должно приниматься всеми членами ТСЖ.
6. За прошедший период вступили в члены ТСЖ – 1 чел.

[Сообщение изменено пользователем 25.05.2009 23:31]

Спасибо, Евгений Виленович за информацию.
в пн вечером заезжал на стройку (около 19-30) - ребята из виолет работали - один на 12 этаже, другой на 11-ом. Сегодня шел мимо - вроде бы почти все застеклили.


какие здесь плюсы и минусы?

нескромный вопрос - а должники что-то сдают, т.е. процесс пошел или все по-прежнему?

То есть в ближайшее время нужно отдать "живыми" деньгами около 8 млн.
Евгений Виленович, я тоже думаю, что всем интересно было-бы узнать, несут что-нибудь должники?

Предлагаю двери от Уралтвердосплава по комплектации замками тема обсуждаемая а по цене -за реальную стоимость


даже самый дешевый китай от 2800р + монтаж + в дальнейшем демонтаж и т.д.

тел.345-69-39 Дроздов Алексей Васильевич

Прошу не пинать ногами, мы не продавцы. Нам по бартеру достались окна, возможно поможем кому-то съэкономить.
Продам деревянные окна от производителя с дисконтом (полученые по бартеру, сумму 200 тыс). Компания занимает лидирующие позиции
в отрасли производсва деревянных оконных конструкций. Продукция является собственными уникальными разработками:
оконные блоки по евро, финскому и шведскому стандарту. В том числе оконный блок шведского стандарта, не имеющий аналогов.
Окна изготавливаются на борудовнии ведущих фирм Германии. Продукция сертифицирована. Любые конфигурации и размеры.
Размер дисконта обсуждается в зависимости от объема. Денис +79126715500.

поддерживаю идею переговоров с этим производителем дверей (себе хотел именно УТС ставить вместо того, что поставил бы Новоград)... переговоров и рассматривания условий, а не немедленной покупки (я не их дилер, просто много хороших отзывов у знакомых, кто поставил)... да и судя по форумам, а.дроздов-чел вменяемый...

а вот это мимо кассы, у нас окна уже стоят :-(

был сегодня на стройке, пуштунов-охранников стало больше, у них появился вагончик со скарбом, теперь они моют родне автомашины из шланга со стройки...

внутри тихо, бегают четыре (сколько насчитал) строителя, вроде русские... в трех верхних этажах, в остеклении лоджий появились почти все стекла, в квартирах и подъезде отверстия под стояки просверлены (во всяком случае в первом подъезде)... вроде про изменения всё...
Евгений Виленович, может уже пора радовать публику? у нас ведь появился полноценный вождь, хранитель королевской печати... какие планы, что с должниками (есть предложение отсканировать список этих достойных жильцов и в форум :ultra:, пусть страна знает своих героев, но одно условие-ПОЛНЫЙ список, без оговорок и исключений, а то опять погрузимся в пучину недоверия...