МОСКВА - Жилой квартал на Московской 77 - Шейнкмана 90

Доброго времени суток всем.
Интересные обсуждения начались. Насущные.
Нынешнее решение въезда во двор мне кажется разумным-машин во дворе мало, и вроде как остаются не на долго. Соответственно, необходимо обсуждать варианты решения прилегающей территории.
Скажу, что у господина Сеня есть огромный опыт и причем положительный. На мой взгляд это Блюхера 45 и аквамарин.во дворе одномоментно более 3-4 машин ни там ни там не видел. Дети гуляют спокойно
И даже без нянь ))
Давайте предоставим возможность профессионалу вынести на обсуждение варианты решения основываясь на опыте и индивидуальных особенностях нашего жк. Они(варианты) наверняка есть.

Что касается 2-х постов охраны-наш жк должен, вроде как, иметь два входа внутрь двора, значит это уже два поста( тк внутр площадь двора будет очень не маленькой), далее оператор на видеонаблюдении и пост на въезде на придомовую территорию( если удастся выработать единое мнение среди собственников)
- итого 4 поста охраны- на 24 часа 4 квалифицированных сотрудника чопа будут "весить" около 160 тр в месяц, разделив на 500 квартир получаем тариф 320 р , что, как мне кажется по силам всем собственникам квартир в нашем доме.
Так же не забывайте про офисы и магазины, которые так же будут принимать участие во всех неотделимых улучшениях ))

Только я так и не понял -г-н Сень был инициатором встречи, но сам не смог присутствовать ?

Но собственники магазинов имеют такое же право на парковочные места, пропорционально площади помещения, находящегося в собственности

Фролова 31 отличается от Татищева 94 тем что детская площадка и теннисный корт организованы на значительном возвышении. Подниматься нужно по лесенке. На Фролова машины не так мешают прогулкам с детьми, но дело даже не в этом. Я тоже против парковки автомобилей во дворе.
Я против избыточного кол-ва постов охраны, введения платы за парковку на ПРИЛЕГАЮЩЕЙ территории и траты кучи денег на навороченные системы контроля доступа.

да, имеют. Выдадут каждому собственнику помещения на 1-ом этаже по парочке брелков. Также как и остальным жильцам. С формальной точки зрения об-ва перед всеми выполнены

я уже както высказывался аналогично.
у магазина есть места, туда он и ставит своих клиентов

АСК+УК Территория для меня это единое целое. У них есть свои интересы, которые могут не совпадать с мнением жильцов по определенным вопросам. В данном вопросе для меня очевидно что это так. Хотя не отрицаю что у Д.В. могут быть здравые идеи, просто пока их не увидел. Я бы с радостью послушал его варианты, но самое интересное
, что других вариантов кроме введения платы за парковку на прил. территории он не предложил

в аквамарине прожил более 2 лет, 15 машин одновремено во дворе - легко. Это не хорошо и не плохо, но это так.

в том же самом Аквамарине тоже 2 въезда во двор. Работал и работает всегда только один.Почему не понятно. Не исключаю что УК нам предложит тоже самое, т.е при имеющихся 2 въездах, работает только 1. В Аквамарине, если кто не в курсе, УК также явл. Территория.

Уважаемый GL500, Ваша позиция по въезду/выезду машин понятна. Не ясно только Ваше отсутствие на встрече 22/03 в 20-00 в ТСЖ для ее обсуждения. На данной встрече договорились о том, что Сень в ближайшее время сформулирует (с учетом поступивших предложений) концепцию пропуска автомобилей на прилегающую территорию и представит ее на обсуждение через данный форум.

Конструктивно. Спасибо.




Поэтому этот пример и привел. Считаю, что положительный. Мышь не проскочит

согласен

да кто ж знал о вашей встрече? никакой информации в подъезде...
а на эту ветку я первый раз зашел

Здесь же на ветке и договорились 22.03 в 20-00, было человек 8, Д.Сень , техник Людмила Дмитриевна и еще кто-то из Территории (не знаю имени). Разговаривали больше часа, результат с предварительными предложениями ждем на след неделе, здесь же на форуме.

Ничего не поняла.. Где было человек 8? мы до 15 минут девятого у 4 подъезда стояли

Мы сняли место в аренду вообще без проблем

Мы сняли место в аренду вообще без проблем
У кого ? И почем?

н-да, мы пропустили мероприятие.
вот так, захочешь попасть на собрание, и не сможешь))

расскажите, на будущее, какой пароль, или знак, или жест нужен, чтоб на явочную квартиру попасть)

см. стр 22 "В четверг 22.03. в 20-00 в УК на Шейкмана 90. 4 подъезд 1 эт.- это если считать справа на лево от башни со двора. " в новом помещении УК

видимо вы не туда подошли и на Московской 77 у 4-го подъезда стояли, а надо было идти в

вход был свободный :-D
все свои невысказанные вчера мысли и пожелания можно написать здесь, как это сделал GL500, все обсуждается :hi:

там сдавать то уже нечего, паркинг очень быстро заполнился.

по кол-ву машин на улице вряд ли можно определить насколько хорошо продается у АСК паркинг, тк сейчас действует только верхний его уровень - самый маленький из всех - и, возможно, он просто не вмещает всех паркинговладельцев


[Сообщение изменено пользователем 23.03.2012 20:34]

[Сообщение удалено пользователем 23.03.2012 16:38]

а давайте мы просто придем к Вам на чай за ради познакомиться?

Здравствуйте, есть кто живет с окнами на Куйбышева? Как слышимость дороги?

так и есть

Veru$ha и GL500, вы живете уже?

да

Вообще то вход во двор один(под аркой).
8(
А они у тебя жить получается будут у себя на постах, хотя бы сутки через двое, итого надо всё умножить на 3, хотя бы.
Но мы(все желающие) собирались пока пообсуждать, органицазию подъезда к придомовой территории. Вы поймите, что это всё решаем мы(собственники), а без Инициативы УК мы вообще ничего не сделаем.
Главный тезис про бесплатную парковку для собственников порядка 12 часов, надо оставить. Но и надо понять, что по факту данное время можен уменьшится или увеличиться. Никто и не хочет чтобы въезд был платным(тоесть сразу платить деньги за пребывание на придомовой территории) а только по истечении нескольких часов - и это для всех желающих.

Здесь больше подходит термин длительная стоянка.


Я думаю все собственники против тоже-если это будет стоит не малых денег, поэтому надо стобы система доступа себя по максумуму окупала. Так как кроме единоразовых трат, месячные с охраной будут не малые. Поэтому и хоть какую то плату за пользование стоянкой, замечу стоянкой, а не парковкой вносить нужно. :hi: ИМХО

Вы ведь не будете отрицать тот факт что охрана себя будет окупать за счет средств самих же жильцов. Есть жилые комплексы где организована грамотная охрана и стоит это 250 руб. В месяц. Почему у нас не может быть также? Почему у нас нужно вводить дополнительную плату за длительную парковку чтобы окупить избыточную систему охраны? Вы просто представьте если вам захочется поспать побольше в выходной день, но вам нужно будет спуститься вниз и убрать машину с парковки чтобы не платить лишние 300 р. Или к вам приехали гости на день рождения и просидели 6 часов, и по выходу каждый кто на машине должен заплатить деньги. Ситуаций может еще больше - отпуск, заболели температуройи не можете выйти за машиной - платите и т.д. и т.п. Да с чего бы это? Давайте введем плату за каждый вход в подъезд, тогда мы вообще все окупим махом