МОСКВА - Жилой квартал на Московской 77 - Шейнкмана 90

А по-другому не будет вот почему: в понимании потенциальной организации, которая может требуемые услуги оказывать - данный жилой комплекс имеет уровень по определенной классификации, по которой стоимость услуг всегда будет завышена.

А с контролем доступа вообще глобальная проблема.
С одной стороны, так называемые тетушки-консьержи, а с другой, так называемые охранники - от которых требуемого эффекта очень трудно добиться.
Если брать эталонный Тихвин, то там не просто контроль доступа - персонал реально дрессируют - всех жильцов знают в Лицо и по Имени Отчеству, отчисления за такие услуги в Тихвине около 10 тысяч с квартиры.

Просто нужно понять, что правильный контроль доступа - это когда сотрудники, отвечающие за контроль доступа вас в лицо узнают и помнят ваше Имя-Отчество: это минимум, с которого начинает работу система фильтрации жильцов.

Я готова в качестве первого взноса внести от 3-5 тысяч, и в дальнейшем оплачивать отдельно охрану 1-2 тыс рублей ежемесячно.

Уважаемые соседи, давайте займемся этим вопросом. Создадим инициативную группу. Понимаю, что всем некогда, что мы деловые люди. Но когда встречаешь в подъезде неадекват, и случаи воровства увеличиваются, про дела забывается как то.. Повесила на этаже картину - здрасти, украли..

[Сообщение удалено пользователем 18.03.2012 20:04]

про грузовой лифт 3-го под. ваша инф.верна по датчику и его отключении. лифтовики взяли немного времени, что бы доложить, как исправить выявленный дефект
про консьержа: за него должно быть начислено за 2 месяца--декабрь и февраль. в январе консьержа не было. консьерж--это вынужденная временная мера на переходный период и ее основная задача, открывать подъезды по домофону. все подъезды выведены на нее и в рабочее время она, хоть как-то процесс входа выхода контролирует. в дальнейшем консьержа не будет а будет круглосуточный операторский пост с видеонаблюдением( в 1 подъезде Шейкмана, его еще строят) и контролем доступа во двор и подъезды. Согласен, что нужен некий "совет дома", с которым нужно продолжить обсуждение поставленной задачи. есть различные схемы по разной цене. предлагаю пока небольшим "клубом общающихся на форуме" встретиться в помещении УЖК на Шейкмана 90. определяйте дату и время.

Для организации непрямого звонка в квартиру через консьержа я так понимаю, супердополнительных затрат не требуется. Есть в квартире хозяин- пускаем, нет не пускаем.
Мне тут пришла мысль, что Всякие непотребные личности в подъездах наверное попадают не через входную дверь, а через паркинг строящийся. У нас в подъезде спускаешь на минус два и все- улица. Кто там ходит никто не контролирует, а если паркинги связаны между собой, то попасть можно в любой подъезд.
Я за создание инициативной группы и так понимаю важных вопросов два: организация парковки и обеспечение безопасности.
Частное мнение: платить дополнительно по 1500-2000 будут оччччень не многие. Пообщавшись в форме я поняла, что есть категория жильцов, которые считают, что купив квартиру в центре, типа элитный дом, ничего тратить не надо. Все тебе должны и так сделать. :-(

Я полностью поддерживаю высказавшихся выше по поводу охраны. Ведь это действительно наша с вами безопасность и спокойствие за родных и т.д., а следовательно и комфорт. А я уверен, что все жители без исключения хотят жить в безопасном и комфортном доме и если это будет стоить дополнительно 1-2 т.р., то это вполне подъемная сумма за спокойствие.

Предлагаем в четверг 22 марта в 20.00

Согласна на четверг. Меня нет сейчас в городе. К четвергу подъеду.

Спасибо за отклик, будем ждать результата.

Возможно, но возникает вопрос гарантий! Какая ответственность входит в эту сумму? Если вскроют квартиру - охрана компенсирует 100% ущерба? Или, как всегда, никто не за что не отвечает?

Я вот этого вообще не понимаю... Если в квартире есть хозяин - сам откроет, нет его - не откроет.. На то он и домофон. В чем фишка в посреднике-консьерже (операторе-охраннике)?

пока 22 в 20 могу. Завтра в Москву с утра, но должен успеть вернуться.

При общении через охрану или консьержа гость сразу обращает на себя внимание охраны, особенно если в квартире, куда он пришел никто не ответил. Человеку будет не столь удобно проходить дальше, ведь за его действиями могут присмотреть. Плюс неудобно ведь, когда спамеры или почтальоны звонят в неподходщий момент. Плюс есть такое понятие, как приватность.

Так же, "в неподходящий момент" могут позвонить и с охраны.....

А если в этот момент позвонит охранник - то момент станет более подходящий?


т.е. к Вам ходят те, кого Вы не желаете видеть? Ко мне нет.
Или Вы про милицию и военкомат? Так те зайдут и охрана не предупредит... :-D

Про видеокамеры в подъездах поддерживаю полностью. Плюс еще одна камера на входе в лестничную клетку, чтобы уже все входы/выходы были под контролем.
А про непрямой звонок предлагаю возложить эту функцию на оператора системы видеонаблюдения, который все равно будет круглосуточно находиться на посту и решать вопросы по типу впустить машину с доставкой воды или не впустить :-) Я думаю ему несложно, а нам всем будет приятно. Технический момент организации такой системы дистпечеризации предлагаю Сеню обсудить с Застройщиком.



Я за. Давайте только обсудим вопросы к обсуждению и список участников, чтобы встреча не получилась пустой.

Я правильно понимаю, что тем собрания будет две: охрана подъездов и территории и организация паркинга. Или начнем по одной. Какие вопросы конкретно планируется решить? Может если собрание состоится, то развесить объявления на подъездах и пригласить заинтересованных в этом жильцов?

Господа, предлагаю многое не планировать на эту встречу и не приглашать много человек, так как данная встреча первая. Если есть желание привлечь к обсуждению большее число участников, то можно повесить ссылку форума на досках объявлений. Предлагаю встретиться в четверг 22 в 19-00 и обсудить концептуально в общих чертах.

Уже видимо пора создавать ТСЖ. Там есть с кого с просить и все пожелания жильцов будут выполняться, соответственно ценник за коммунальные услуги будет в 2 раза ниже. Примеры уже есть.

все уже на 20-00 настроились

100 процентное покрытие ущерба. Только так. Иначе и затевать ничего не стоит

А рабочие? Впускает их хозяин, даёт ключи или сам открывает, и шатаются они по подъезду непонятно где и как. Кто то же бросил не потушеную сигарету в шахту, и ворует доводчик, лампочки, картину мою((((( А так пришли, отчитались перед охраной, куда, зачем и до скольки. Мне лично безопасность дороже 2 тысяч в месяц.

Отчет на входе перед охраной не мешает рабочим свободно, безнаказанно гулять по подъезду, бросать окурки, воровать лампочки и картины.

Ну сейчас мы дойдем до того , что и рабочих в дом не пускать. Каждому на грудь камеру, чтоб показывала он- Лайн что делает в данный момент и не твой ли рабочий бросил окурок в этом углу????
Я не знаю как в других подъездах , но в нашем-5, перед выходом на площадку из зоны лифтов есть дверь. Верх стекляный низ белый пластик. Она с замком. Договоритесь с жильцами на площадке, сделайте ключи или поменяйте замок и закрывайте ее, пока не устроится что-нибудь более серьезное. Кроме вас туда никто не зайдет. Перед уборкой ( она раз в неделю) - откроете.