РАДУГА ССК Токарей-татищева

запрет парковки- это уют? может быть, но не всем. у каждого свои представления о комфорте, для многих комфорт и уют , когда машина под боком и под окном, а не за 200 метров, так же разное материальное положение.Чтобы навести порядок,не надо запрещать,а надо его навести.На счет кап ремонта- все вранье, не было ни голосования,ни попытки его организовать. Что то домовой комитет не принял по кап ремонту быстрого решения, как по другим вопросам, могли бы и за собственников решить, как решили по провайдерам и другим важным вопросам.

ССК и УК взаимно решили , без решения собственников,занять общие помещения, заключили договора с провайдерами в свою пользу, в ущерб всех собственников, по охране решили за всех ,а по кап ремонту нет, побоялись. И все -это знал домовой комитет.Смешно...

[Сообщение изменено пользователем 18.02.2016 16:10]

Голосование по кап ремонту точно было, всем раскладывали в ящики листы голосования, одно дело кто то голосовал, а кто-то проигнорировал

мне сказали,что ходили по квартирам,не было ничего, это говорят многие люди,да и где протокол, что не было кворума? его нет .Покажите ,хоть несколько бюллетеней голосования, если они были.

[Сообщение изменено пользователем 18.02.2016 16:28]

А почему ,вы,не подняли бучу по кап ремонту раньше ? раз так переживаете.А то, что часть собственников хотели парковку, а вы считаете это желание« н... .а», то ищите проблему в себе

Не вам решать переживаю я или нет, вижу результаты. Повторюсь, мнение свое окончательно сформирую, когда услышу пояснения от УК.

да с чего вы взяли, что«я решаю » за ваши переживания? Кому вы и ваше мнение нужны? Точно не мне

: :-D

Капец, сделать забор и не сделать ключи к воротам! Получается, что деньги на ворота зря сдавали, нет охраны и все приехали.Почему у других то все сразу решается?и ключи и парковка цивильная. В голосовании будет этот вопрос?
я про кап ремонт узнал только когда сам спросил у УК

[Сообщение изменено пользователем 18.02.2016 18:11]

забор и правда дешманский и ненадежный. Во сколько он нам встал?

все вопросы к голосованию вы можете предложить через председателя или Ук.
на счет цены там же спросите, кто, что говорит 750 т, кто больше, мне УК не разглашают тайну.

вы если не знаете, то лучше не пишите. Ваши домыслы оставьте себе.
позвонили бы в УК или в ЧОП и спросили.
Охраны нет, т.к. жильцы за охрану платить не стали.
Прошел ровно месяц.
Нет денег- нет охраны.

[Сообщение изменено пользователем 19.02.2016 06:23]

А кто заплатил тому вернут?
Как тогда большинство отказалось платить, если сами проголосовали за охрану? Возникает вопрос в легитимности голосования...
Вообще хотелось бы взглянуть в отчетность УК по приходу и расходу средств граждан, то что они вывешивали полное "фуфло". Может домовой комитет их проверял? Как вообще пообщаться с людьми из дом.коммитета? Не в гости же к ним идти домой...

По своему опыту взаимодействия с ТСЖ в др. доме - ежегодно назначается ревизионная комиссия (из состава проживающих), которая проверяет весь приход и расход за год и выдаёт жильцам отчет с заключением. Может то же надо с УК проворачивать...

Про собрание/голосование тоже интересно... Хоть бы где информация выкладывалась (e-mail УК собирала, а писем писать не хочет :weep: ) и желательно недели за 2 мин. до события. А то рекламу в лифтах и на щитах пожалуйста, а информации для жильцов нет...

[Сообщение удалено пользователем 19.02.2016 21:38]

А вы, если знаете, то напишите. И в написанном нет домысла, только факты

Председатель Константин Вячеславович 89122495071, но вряд ли вы услышите, что хотели

А правда , скажите сколько?

пожалуйста напишите в личку подробности про УК и вообще про все, что твориться, я не в курсе

На счет парковки с вами согласен, она нужна

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2016 16:00]

Подскажите. А счет за коммуналку за январь был? Или я пропустил, или УК ушло в глубокую оборону...

С декабря 2015 года мы (группа собственников) просим УК и Совет дома провести собрание и путем голосования решить многие вопросы и проблемы, в том числе и по парковке во дворе дома. На предварительном собрании 26.01.2016 Совет дома и УК пообещали через две недели исполнить свои обязанности, НО до сих пор этого не сделали! Собрания должны проводиться каждый год, но не в 2014 и 2015 г . не проводились. По вопросу о капитальном ремонте собрания не было, все документы ( которые они показывают) сделаны задним числом в январе, информации на сайте не было ( она только в феврале появилась) .
И сейчас, когда у дома есть возможность решить судьбу взносов на капитальный ремонт и вопрос по охране общего имущества путем голосования ,УК АСТО и Совет Дома своим промедлением по организации голосования, лишают собственников возможности проголосовать по вопросу- капитального ремонта, тем самым отодвигая сроки по перечислению средств на счет дома.

О деятельности УК и совета дома
Помещения у каждого подъезда (колясочные), о которых УК и Совет дома умолчали и не выносили вопросы по их использованию на голосование (подозрительно, не правда ли?) уже были выявлены, и надзорными органами сделано предписание. КАК мы их будем использовать – тоже можно решить только голосованием.
Как УК АСТО использовала средства на содержание жилья, можно узнать только аудиторской проверкой, т.к. департамент по надзору проверяет поверхностно, и в ответе они сами порекомендовали аудит. Это - решается тоже только путем голосования и решением собственников.
Так же УК без голосования выбрали сами ЧОП и решили за собственников цену дополнительной услуги, хотя в первом голосовании четко было прописано (4.2.1.) : «что в случае принятого решения и выбора собственниками способа охраны (ЧОП), по данному вопросу будет проведено повторное голосование, с детальным утверждение должностной инструкции охранника. А так же, нашему вниманию будет представлено на выбор три охранных предприятия, заявивших о своем участии в тендере, с детальной разбивкой полученных предложений по количеству и качеству предлагаемых услуг». Многие собственники ждали повторного голосования.
На каком основании были поменяны входные железные двери в подъездах и куда делись старые железные двери, которые установил застройщик?


Хотелось напомнить каждому жителю, что использование общего имущества (особенно в коммерческих целях) без решения собственников - недопустимо. Это так же касается рекламы на заборе и в лифтах, незаконно занятых помещений в коридоре на каждом этаже под кладовую (о которых ССК и юрист УК заявляют, что они принадлежат не общему имуществу, что несомненно надо проверить).Поэтому предлагаем: начать обсуждение вопросов, кто - где и как использует наше общее имущество, а также вопросы подачи в суд, в случае, когда нас собственников и не спросили.

СОБСТВЕННИКИ ! ДАВАЙТЕ СОЗДАДИМ свое ТСН или наймем другую УК, независимую от ССК ( строительной компании), для этого надо поторопить Совет дома провести голосование, в ближайшее время. Повторяюсь: УК АСТО и Совет Дома своим промедлением по организации голосования, лишают собственников возможности проголосовать по вопросу- капитального ремонта, тем самым отодвигая сроки по перечислению средств на счет дома.

Читали статью "Суд наказал навязчивую УК за лишние строчки в счете жильца"

Коммунальщики без спроса включили в счет оплату за видеонаблюдение и контролера.
Житель Екатеринбурга обратился за помощью в Роспотребнадзор. По его словам, УК «Екатеринбург» включила в счет оплату за контролера и видеонаблюдение, в то время как мужчина своего согласия на это не давал. Хозяин квартиры пытался решить вопрос мирным путем, однако коммунальщики не пошли на встречу.

– Роспотребнадзор от лица хозяина квартиры обратился в суд, поскольку УК не пожелала решать вопрос в досудебном порядке. Суд постановил снять с собственника долг в 1000 рублей по этим пунктам, а также выплатить ему 1500 рублей за отказ от мирного решения вопроса, – пояснили в пресс-службе Роспотребнадзора.
В нашем случае - охрана нанятая без голосования и согласования цены