РАДУГА ССК Токарей-татищева

Здравствуйте, соседи (и нам сочувствующие).
Не хочу никого ругать или оправдывать, ни за их действия (или бездействия), ни за их намерения.
Прошу только задуматься тех, кто читает данную ветку.
"Отобрать", "взыскать", "оштрафовать", "наказать", "лишить", "запретить"... Это всё замечательно, справедливо. Но это никак не повышает уровень моего комфортного проживания в доме. Не эти слова я бы хотел обсуждать на общем собрании. "Чистота", "безопасность", "уверенность", "простота обращения", "бесперебойность сервисов", "вежливость" в конце концов. Вот что я бы хотел видеть и хотел бы предложить своему соседу.
Если нам нужна колясочная или велосипедная - давайте обсудим с желающими, как её организовать и обустроить, какие правила пользования ею нам принять и как их соблюдать. А вопрос, как её освободить от лопат, сам собой решится.
Если нам нужны дополнительные средства на оборудование той же колясочной или детской площадки - давайте обсудим, можем ли мы эти средства получить с рекламы, аренды и т.д. Сколько нам нужно, для чего и как средства будут использоваться. И только потом пойдем к рекламщикам, провайдерам, сотовым операторам и прочим компаниям, которым интересен наш объект.
Если нам нужна парковка по эту сторону ворот - давайте обсудим правила размещения машин, чтобы они не мешали пешеходам и каретам скорой помощи.
Если нам нужно свободное пространство перед подъездом - давайте договоримся сколько именно пространства нам нужно.
Цветники? Пожалуйста. Беседка с качелями? Пожалуйста. Новогодняя ёлка на детской площадке? Ради Бога. Да хоть поле для мини-гольфа. Предлагайте варианты, вступайте в инициативную группу и я уверен, соседи поддержат вас. Но пусть это будут позитивные предложения, направленные на УЛУЧШЕНИЕ НАШЕГО ПРОЖИВАНИЯ, я не на ухудшение условий работы УК, застройщика, подрядчика...
Давайте уже обсуждать, что бы нам построить, а не что бы нам разрушить.

[Сообщение изменено пользователем 01.02.2016 15:05]

я бы добавила слова : ЧЕСТНОСТЬ , оправданное доверие, взвешенное решение - это то, чего сейчас не хватает УК и домовому комитету

[Сообщение изменено пользователем 01.02.2016 16:58]

[Сообщение изменено пользователем 01.02.2016 17:00]

Опрос жителей дома Токарей 40
В опросе участие принимали 120. Вопрос : как относитесь к парковке во дворе? И почему?

Все кто – за (57) мотивировали : мой двор, близко, много места , рядом с подъездом, комфорт, зачем асфальту пустовать, это нормально, как везде в России; рядом нет стоянки ( ближние 50 м); мне все равно где ставить, паркинг и стоянку арендовать дорого и так кредиты, дорого платить не работаю, платить за охрану не буду, против забора ; где хочу – там и ставлю, надо организовать порядок на парковке.

Все кто - против (44) мотивировали: у меня есть паркинг и пусть другие думают, окна на ту сторону , машины ходить мешают, опасно дети бегают, просто есть паркинг, корыта ваши не нужны у меня дорогая машина и хочу ездить свободно, есть место на стоянке, машина дорогая и ставлю на стоянку, купил квартиру и машину - купи и паркинг, нет машины и за чужие платить не буду, я вечно приеду - мест нет, ставлю на той стороне.

Воздержались (19) , нет машины, все равно как решат, другие заботы, платить за охрану не буду.

Опрос жителей дома Татищева 53 (40 человек)
6 – ответили все равно.
34- ответили: ваши машины и забор мешают, не развернуться из-за вас, из-за вас негде парковаться , и другие неприятные слова.

Заметил тут в выходные, что калитку уже разломали у второго подъезда. Теперь можно просунуть руку и открыть дверь без ключа. Надеюсь ремонт за счет охранников, которые охраняют общее имущество дома или за счет тех кто придумал забор из "сетки рабицы" сделать (понимаю строители съэкономили, но для себя то можно было и что-то качественнее сделать - там добавили то пару секций).

Очень понравилось объявление в подъезде, что видеонаблюдение нам сделали рекламщики за свой счет - а мы то на что скидывались тогда???

Собственники , голосовавшие против парковки! Полюбуйтесь на результат своего решения! Весной будем любоваться искореженными газонами у дома и пустым асфальтом! А так же на заставленные соседние дворы нашими машинами . Глупо! Глупо пустовать асфальтированной парковке! На новом голосовании прежде , чем принимать решение - подумайте и проанализируйте все плюсы и минусы.
"Помните, что не всегда то , что вы хотите -действительно вам нужно"

[Сообщение изменено пользователем 09.02.2016 14:10]

Браво! Железная логика, нарушаем правила парковки, т.к. цивилизованно проголосовали против парковки на дворовой территории.

" цивилизованно проголосовали "? Собственники больших площадей и имеющие гараж, против собственников меньших квартир. Если провести голосование поквартирно, а не по кв. метрам, то результат будет другой

Исходя из Вашей логике, давайте тогда за содержание квартир все одинаково платить будем? :lol: Дилемму закончу на сегодня.

Дак вроде голосование и было поквартирно, а не по площади :-)

смотрите протокол голосования и методику подсчета голосов

один плюс вижу, снег не надо убирать, не мешает движению

Соседи, вопрос уведу в сторону. Кто живет на высоких этажах (выше 13), как у вас Билайн работает (сотовая связь)? Из личного опыта МТС хорошо работает (на работе плохо), Мегафон часто связь теряет, Мотив работает если стоять у окна на улицу Токарей, в комнате где окна выходят на Татищева разговаривать невозможно.

С высокими этажами всегда и у всех операторов проблемы. Мотив стоит напротив на Татищева 49.
МТС на трубе Уралкабель.
А так, пока стадион не построят, так и будет бардак со связью.
ну есть еще такой справочный ресурс от минсвязи (просто математический расчет покрытия)
можно сравнить

https://geo.minsvyaz.ru/portal/yandex/#/zoom/16/la...

По закону, размер платы за «содержание жилья» определяется на общем собрании с учетом предложений УК в размере, обеспечивающем нормально необходимое содержание общего имущества.
Предложения по размеру платы за содержания жилья и экономически обосновать эту стоимость обязана именно управляющая компания.
Почему , в течение прошлых лет , УК не выносила на голосование тариф по «содержание жилья»?

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.
Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им относится к компетенции общего собрания собственников помещений (ст.44 ЖК РФ).
НО !!! Конституции РФ имеет высшую юридическую силу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ Право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
УК «АСТО» систематически нарушает права собственников, которых охрана ( незаконно нанятая УК) не пускает на территорию двора дома Токарей 40.

Предлагаемый способ расчета стоимости перечня услуг и работ по управлению,
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, позволяет оценить
реальный уровень необходимых затрат на предлагаемый советом дома перечень услуг и
работ (соответствующий сложившемуся на рынке уровню цен на услуги и работы). При
этом размер ежемесячной платы собственников помещений за управление,
содержание и ремонт общего имущества является результатом расчета стоимости
конкретного перечня работ и услуг, а не заранее заданным «общегородским тарифом»,
не связанным ни с конкретным перечнем услуг и работ, ни с качественно-
количественными характеристиками общего имущества

Где охрана?

спасибо, интересный ресурс.

когда голосование? На собрании говорили, что через 10 дней

[Сообщение изменено пользователем 17.02.2016 12:01]

Кто знает или где узнать по ключам от ворот?

[Сообщение изменено пользователем 17.02.2016 12:08]

23 sveta может вы знаете , что с охраной и ключами от ворот?

[Сообщение изменено пользователем 17.02.2016 12:12]

организаторы забора- ключи и не думали делать. Все вопросы к KonstantinM ( председатель) и домовому комитету ( 9 человек) и УК - они ответственные за всю деятельность нашего дома, в том числе и за забор. Представитель домового комитета , на вопрос по открытию парковки , ответил, что откроют ворота совсем, пусть бардак будет. Вот так решена проблема парковки, либо закрыть и запретить, либо открыть и пусть будет бардак, а что бы организовать порядок и утвердить схему парковки - это не по силам .

Инициативная группа сделала свое дело видимо (моё мнение). Бардак продолжается. Вандализм , который может быть инициативной группе надо вменить :-p

конечно надо вменить,той инициативной группе,которая согласилась с УК и подписала смету на самый дешевый и некачественный забор,да еще за такие деньги

Лучшая защита -это нападение, верно? Вашу мысль я понял, услышу мнение УК и для себя решу, кто обустраивает уют, а кто гадит.
Бучу раньше надо было поднимать , когда за капремонт голосовали (хотя и было голосование пару раз), но видимо важнее машиноместо чем неконтролируемые платежи которые не отследить.
Текущее мнение, что просто "насрала" инициативная группа.