АСТОН Парк 2-я очередь (часть II)

Да я тоже согласна, что необходимы старшие в подъезде. Так очень удобно собирать всякие подписи и оповещать жильцов о каких-либо изменениях в жизни дома. А держать в доме постоянных сантехника и электрика очень не выгодно. Дешевле вызывать по необходимости. Так как постоянной работы один дом не сможет обеспечить человеку, а за копейки никто не согласится.

А вы не подумали что вызывать по необходимости --обойдется в те же деньги, что и платить установленную зп ежемесячно. Т.к. вызовы эти будут стоить нифига не дешево, тем более что у нас так много в доме квартир-у каждого будут свои проблемы!!! особенно в первый год! Поэтому здесь вопрос такой....надо все просчитать!

. Считаю, что сантехник и электрик нужны на постоянном обеспечении. Они не только должны приходить, кода их позовут или приведут за ручку, а планово и методично проводить инвентаризации всего оборудования, нести ответственность, за сохранность и надлежащий вид, выявлять, и предупреждать возможные дефекты или неисправности в узлах и агрегатах, а так же оперативно реагировать на возникающие проблемы.

Тогда нужен четкий регламент что они должны делать иначе каждую прокладку поменять в кране будут вызывать сантехника за счет жильцов дома.

Это не моя цитата :-( Я за штатного!!!

Я сегодня узнавал что с водой, пытался найти Олега, но его весь день нет и он не отвечает на тел. Пошел к Вали, тот поведал, что воду откачали наконец и ее в подвале больше нет, я спросил а причину устранили? Ну если нет, опять же набежит, он ответил, что устранили, объяснял про какую то трубу, что то связано с первой очередью и все такое, я мало что понял, но вроде как больше протечек не будет. Завтра все равно найду Олега и узнаю у него подробнее, так ли все это на самом деле. Про крыс. Они есть и не надо говорить, что их нет. Я позвонил Дроздову, объяснил ему, что эти баки уже нужно убирать, потому что на данный момент там много бытового мусора, а значит еды для крыс. Он сказал это к Артему, но говорит я сам дам ему задание убрать эти баки. Если не убирут в ближайшее время, я набиру его снова, надо дорешать это, там делов то. Я нашел контору, которая травит крыс, это стоит всего 3-4 т.р., причем мне сказали, что мы приедем, протравим и потом еще приедем к вам и снова раскидаем отраву. Я спросил сколько еще раз приедете к нам, мне сказали, один, договорились в итоге на два. Т.е. тут особых вложений не надо, но травить нужно! Они реально размножаются быстро. Катя, у нас на счете я уверен есть деньги для этого? Все остальные недоделки, благоустройство территории, лоджии Дроздов сказал доделаем, не переживайте, но никаких сроков опять. Завтра у Олега если найду его распрошу, что еще осталось сделать и в какие сроки они планируют это сделать. Мне кажется люди в правлении буду работать нормально и за что то отвечать, когда будет общее собрание, когда утвердят членов тсж или выберут других, это неважно, если Катя уже утверждена предцедателем официально, то пусть ей начисляется з/п, которую вся толпа ей определит на этом собрании и за эти месяцы тоже, это нормально, но тогда Катюш, отписывайся сюда пож-та, вопросы же есть и уже реальные. Катя, по ограждению, по охране я так понял, что денег на счету нет для этого? Давайте тогда прикинем пока какое нам нужно будет ограждение, сколько это будет стоить и найдем кто это нам потом сделает как у нас будут деньги. А пока если кто то видет бомжей и т.д. говорите об этом Олегу или на крайняк Вали, зачем нам посторонние, да еще и бомжы? Пусть узнают где они тусуются и просят их оттуда. Про мусор. Если у кого то лежит мусор на площадке, нужно спросить у Вали кто работал и почему не убрали, он пусть кого то посылает и пусть за собой рабочие все убирают. У меня навалено пипец сколько, сегдня скажу ему. Если не найдется кто это сделал, то придется самому убирать. Нам реально нужно пока следить за чистотой самим в доме, за собой убирать, у меня в секции кто то нес холодильник, а упаковку, она не маленька, бросили прям на лестницу, зачем? И еще когда кто то поднимается в свои квартиры и проверяет воду, а она по какой то причине отключена, то закрывайте краны! У меня на этаже, в соседней квартире был потом, я услышал, что льется чтото, зашел в квартиру, а там в ванной вода с потолка ручьем льет!

Ну да что то голючит :-) . Для каждого работника должна бать разработана должностная инструкция, и составлен трудовой договор.

Я тоже думаю, что сантехник и электрик нужны на постоянном обеспечении. Если будут по вызову, то потом мы и ждатьих будем по пол года.

Мусор наконец убрали, вчера увидел пустые контейнеры! В подвал специально сегодня схожу, проверю слова Валли.

Соседи подскажите обналичку на дверях кто должен прибить ??? Валли ????

Нет, но на сколько я знаю, они должны были еще все наличники прибить до 30.06.11 - у них сдача была... Сейчас, я думаю , будет проблематичнее. Но у меня есть тел Эдуард89126503746

мы с Сергеем (ShT1183) тоже сегодня сходим и посмотрим есть вода или нет.

Прааально! У кого моча лучше, тому и быть председателем :lol:

То есть у нас ТСЖ сформируется только через поликлинику? Круто!!!

А обналичка - это что? У меня вот двери поставили, ручки вкрутили и рамку (или косяки) сделали. А то что над ними - не закрыто, и похоже это делать никто не будет.
Чувак ставящий двери Джурабек 89638548976

Обращайтесь к Станиславу - прорабу Мегастроя, он даст распоряжение.

По поводу обналички, спасибо за подсказку соседи!
А все таки кому звонить ???? :-) :-) :-) :-) :-) :-)

Добрый день!

Кому что - а у меня больная тема в нашем доме, на данный период времени - крысы и мусорные баки возле подъездов!
Крысулечки уже пешком ходят по двору - их невооруженным взглядом видно!

Мусор убрали позавчера, а вчера бак был уже наполовину заполнен. Катя, когда будет оргнизована мусорная площадка для нашего дома с достаточным кол-вом баков?

Катя давайте решать вопрос с переносом баков от подъездов. Противно видеть этих гадов, гуляющими от мусорки к нашим помещениям.

Предлагаю, когда уберут баки, раз Денис нашел контору, которая травит крыс. Взять инициативу в свои руки, и не ждать когда наш председатель решит заняться этим вопросом. Кто живет уже в доме, или делает ремонты, кому не безразлична эта проблема, давайте самостоятельно скинемся, и наймем их. Не такие уж и великие деньги нужны для этого. Как писали уже выше, популяция у крыс увеличивается быстро.

Добрый день!!!
Почитала последние переписки и так ничего и не поняла. Сначала нам говорят,что ТСЖ создано. Потом, что оно еще официально не создано. А тогда на чей счет извините все коммуналку оплачивают если не на ТСЖ? И почему з/п председателю не начисляется? Такого не может быть, если юр. лицо создано,а оно есть, куда то же мы перечислили деньги, то зарплата председателю должна начисляться сразу. Конечно я не понимаю в этих делах, но логически как то так.
А по поводу бесплатной работы Кати я не согласна, потому что сейчас таких дураков нет, которые месяцами будут бесплатно работать. И если бы ее ничего не держало, она бы встала и ушла. Думаю все же дело в чистовой отделке, которую ,по моему мнению, пообещал ей Астон.

Олег подтвердил, что воду откачали полностью, причину устранили, больше затапливаться подвал не будет. До среды максимум жду, что бы баки убрали, не уберут, поеду в астон искать этого Артема, что бы за руку его привести. Как баки уберут, сразу можно звать людей травить крыс. Надеюсь, что деньги на счете есть и мы легко проплатим это дело, если нет, то на самом деле можно скинуться, кому интересно, что бы наш дом был безо всяких там крыс, а я думаю всем интересно. Территорию должны доделать до 10-го августа максимум, якобы может и раньше, ну это по словам Олега, как будет на самом деле, посмотрим. Детские площадки установят, бардюры везде и т.д. По лоджиям там бардак какой то, Олег сказал, что звонил сегодня директору этой конторы, которая должна делать балконы, он сказал рабочие у вас на стройке, я говорит им объясняю, что их нет, приедьте и посмотрите сами, нет отвечают снова, они на месте и так уже третий день.

Привет, Денис! А какая была причина?

Если кому то не нужна входная дверь, могу забрать за вознаграждение. На дачу думаю установить.

[Сообщение удалено пользователем 22.07.2011 14:01]

Видимо один еще остался!!!!! :-)



[Сообщение изменено пользователем 22.07.2011 13:54]

Разве можно создать ТСЖ официально без самих собственников? бред полный!