АСТОН Парк 2-я очередь (часть II)

Надеюсь это не так!
Любой труд должен оплачиваться.

Будущие и нынешние соседи!
Вопросы мусора, крыс, недоделок и прочего,безусловно,важны. Но давайте не будем игнорировать вопрос создания тсж в нашем доме.
Разберемся, во-первых, каким образом было создано тсж. Лично мой папа, на кого оформлена квартира, не голосовал,думаю вряд ли вобще люди в доме голосовали,что вобще то должно было быть! Во-вторых, необходимо получить сведения о председателе-самовыдвиженце, по типу: образование, опыт работы,вопросы судимости- это все очень серьезно,посмотрите что в некоторых домах происходит, лучше сейчас спохватится, а не когда может быть поздно.
Непонятно почему женщина,которая провозгласила себя председателем, не отвечает на элементарные вопросы, которые были заданы неоднократно.Как показывает последнии ее выходы в форуме, она пишет только о том,что много дел,но не отвечает каких;игнорирует вопрос о создании тсж и о своей квалификации;о вопросах по воде в подвале я уже и не говорю.А самое забавное,что были созданы сообщения, которые в последствии удалены ею.Зачем отмалчиваться,если человек ничем себя не запятнал,мне не ясно!..

Ко всему прочему есть ведь вопрос аванса за комуналку.
Кому мы должны его платить?
Астон еще не получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию, а, следовательно нет акта о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта,поэтому дом не передан застройщиком тсж.
И пока дом находится в собственности Астона, все затраты на его содержание - это обязанность Астона.
Соотсветсвенно, кому платить авансом платежи за комуналку?тсж,правомерность создания которого под огомным вопросом? Они обещают возможность перерасчета в будущем, но как бы не стало это добровольными пожертвованиями :-(
Предлагаю, не платить комуналку, если не будут давать кючи -обещать подать в суд или как минимум в роспотребнадзор по причине не выполнения застройщиком своих обязательств по договору.(Вы оплатили квартиру? ключи обязаны дать!) Не хотят выдвать -пожалуйста ,пусть и дальше не выдают, но оплачивают неустойку вам тогда!
Можно также сломать замок и поставить свой,тем более что двери меняют почти все. Когда же они начнут выдавать документы для регпалаты,то врядли будут забывать о вас,потому что понимают,что это уже грозит написанием на них завления в милицию о мошеничестве. Вобщем, тут как ни крути- на самом деле, это в интересах Астона -передать квартиры собственникам.

всем привет! ! !
забыл когда заглядывал на форум, аж читать устал
про екатерину... вижу каждый день в вагончике...
сидит...
ранее говорила о куче документов которые нужно
перелопатить...
сидит...
какие документы и где переработку проходят не понятно! ! !
о бесплатном труде не верю! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
баки для мусора нах с территории дома! ! !
картон пусть складируется в определеном углу, а потом его продать
на благо нашего дома..., а хотя тоже нах...
сантехник который работает у 1 очереди хор чел
я с ним не однократно дело имел, дешево и качественно! ! !
и зачем нам еще кто то
а вообще ... жду 19.08.посмотреть на наше типа начальство...
по моему не совсем г...но ;-)грамотно
поживем увидем...

Здравствуйте, соседи!
Принимайте в свои ряды форумчан :-)
Буду стараться высказываться здесь кратко и по делу- в доме стали пропадать межкомнатные двери,нужно писать заявление на прораба,если не закроют секции,пропадет еще и не то! Крыс должны травить сейчас,за счет строителей,этот вопрос должен быть на контроле у председателя ТСЖ,раз уж оно образовалось.Кстати, о самом ТСЖ-поддерживаю тех,кто считает,что нужно еще узнать что за люди себя провозгласили правлением и председателем,если что-разогнать всех проще простого,ТСЖ создано незаконно,как все уже поняли,заявление в прокуратуру быстро решит вопрос. :-)

Аванс оплачивать за 3 месяца вперед тоже не советую,лично мы просто сменили двери,а когда строительная компания будет выдавать бумаги для регпалаты,то никуда не денутся,поскольку им действительно нужно передать в собственность квартиры.

Уважаемые члены правления, кто из вас проверял наличие-отсутствие воды в подвале? Или мы теперь верим нашим доблестным строителям наслово? Пожалуйста, проверьте лично и осветите нам реальное положение дел

Вы такие интересные... может надо было договор читать перед подписанием?
И вы никуда не денетесь, т.к. у вас в договоре написано что вы обязаны проплатить аванс за коммуналку. Или у вас эксклюзивный договор?

Предлагаю позвонить в специальную службу и узнать сколько стоит травление крыс. И на собрании сложится и уже оплатить эту услугу. Потому что пока мы дождемся действий от нашего ТСЖ они уже будут по всему дому бегать. :weep: :weep: :weep:

Возьмите да узнайте! Всё ищем, кто бы вместо нас пошевелился...
Несколько сообщений ранее Дэн уже все узнал и написал.

[Сообщение изменено пользователем 25.07.2011 00:24]

а доверенность на Дроздова кто подписывал? :-D

Разговаривала с НМ она сказала написать заявление на имя Дроздова по поводу крыс и подписаться жильцами дома,чтобы они приняли меры. Я могу составить текст и оставить у Кати, нужно чтобы кто сможет зашли и подписали его.
Я позвонила в компанию, которая этим занимается, по стоимости травление всего подвали будет примерно 1000 р. Травить нужно 1 раз в месяц иначе они будут возвращаться. От их отравы они превращаются в мумию и не пахнут.
Поэтому у нас два варианта или ждать пока наше ТСЖ или Астон займутся этим или сложиться и заказать эту услугу.

[Сообщение изменено пользователем 25.07.2011 12:35]

наша доверенность закончилась еще в ноябре 2010, собрание должно было быть общим, но приглашения мы не получали

Я не против. Давайте скинемся - те,к то сейчас живет в доме.
Только, прежде чем травить крыс - нужно убрать - кормушку - в специальное место и постоянно ее убирать. Хотя бы раз в неделю.

Кстати, судя по сайту налоговой (http://egrul.nalog.ru/), наше ТСЖ все-таки было создано. Причем еще 3 февраля 2011 г.

Собсно возникает вопрос: где протокол общего собрания членов ЖСК? И почему не было уведомлений о проведении общего собрания?

Ну и мысли по поводу... что нам делать с незаконным ТСЖ - оставить как есть и пытаться наладить его работу или нафиг все опротестовать и регистрировать новое ТСЖ....

К тому же

Ссылка на сам закон: Федеральный закон Российской Федерации от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
http://rg.ru/2011/06/07/zhilkodeks-dok.html

без подписи председателя ТСЖ дом бы не сдали.. так что как уж оно было создано.. затрудняюсь сказать точно.. но то, что оно созздано не сомневаюсь.. и вообще.. у меня квартира в доме, но живу я в первой очереди.. и мы так-же много вопросов решали на форуме перед въездом.. и заблуждений у нас было не меньше.. ну да не буду расстраивать.. :-)

Думаю что мусорные баки тоже нужно засыпать отравой и оставить их для строительного мусора. А бытовой выносить на помойку первой очереди.
В этой конторе мне сказали, что нужно заключать договор с ТСЖ, но я попросила чтобы девушка узнала у руководства, можно ли оплатить за наличку. Обещала в течении дня перезвонить.
Вот их сайт http://www.biohim-ek.ru/rat_destruction-of-rodents...

Еще НМ сказала что сегодня прийдет специалист по лифтам и будет их включать. На какое то время каждый день. Только под своим контролем. Я ходила по нескольким этажам и была в шоке, люди выбрасывают строительным мусор прямо у лифтов. Видимо ждут когда их включат. Но все бы ничего если бы не огромные блоки от сломанных стен. Если их грузить в лифты,то мы рискуем на долго остаться без них. Кучи из этих блоков лежат до самого потолка. Неужели сложно по-немногу выносить мусор когда спускаешься вниз? Я считаю пока не будут приведены в порядок этажи пускать лифты нельзя. Или под строжайшим контролем. Я не хочу потом оплачивать их ремонт из-за того, что кто-то не нанял грузчиков или не вынес сам. Стоимость часа грузчика 250 рублей, а стоимость ремонта лифта в разы дороже.

[Сообщение изменено пользователем 25.07.2011 13:01]

Если мы хотим что бы способом управления дома было ТСЖ, зачем его опротестовывать? Но в той форме как оно сейчас выглядит, я думаю устраивает мало кого, и с этим нужно что то делать!!!!

Главное убедиться что в составе будут только собственники, ПРОЖИВАЮЩИЕ в доме. (ну мож за искл сантехника да электрика--если такие среди нас не найдутся). А председатели и зам.--обязательно. И проверить это на бумаге......действительно ли катя уже председатель? и нет ли там лишних фамили в составе на сег день......?

Если оставить баки возле подъезда - люди и продолжат выбрасывать в него продуктовые отходы. Пусть пока их перенесут в торцевую часть нашего дома - явно лучше, чем возле подъезда.
Кстати, на въезде на стройку, напротив охранника - установлены мусорные баки для нас! Давайте не будем лениться и продуктовые отходы выбрасывать в них!
Олег (прораб) пообещал, что перенсут баки от подъездов. С балконами - вообше мрак. Говорит, мол не могу повлиять на подрядчиков. Вроде бы работают. Но что-то работа их мало видна. Хоть бы к осени закончили с лоджиями.

Да этот Олег вапще никогда ничего не делает в итоге. Только сочувствует, и говорит: дадада, обязательно все справим... сам нихрена в итоге не делает.... И никогда не может повлиять ни на что....я б вапще увольняла б таких уродов.
Не буду вдаваться в подробности.... Но они мне 2 мес. говорили ,что сделают одну поломку . В итоге - ходили смотрели на нее всем коллективом 25 раз - да еще чтобы в дневное время кто то находился в квартире , например с 9 до 13.00, потом могли на следующий день переложить - не успели потому что, потом оказывалось , что нужно их начальнику посмотреть - это на другой неделе, потом самому Олегу захотелось на нее посмотреть - это тоже через неделю, потом он не дошел до моей квартиры, опять на другой день... И заметьте - обязательно кто то должен сидеть дома и ждать их! В итоге ничего не сделали... Реально - пришлось самим делать. Г-он он!

Позволю себе немного поправить - не только он в их шайке-лейке! :lol:

мне тоже ничего не исправили, стеклопакеты на балкон не поставили, на кухне вообще разбит, тоже не поставили, даже не приходили.

Да уж этот прораб долго раскачивается, мне то же месяц проблему с батареи вырезали.




А как НМ узнала про лифты, я так понял, что вообще Астон теперь к ним отношения никакого не имеет !!!!!!!!! ????